馬來西亞物業(yè)升值前景佳

林麗薇

選擇海外投資物業(yè)，首要挑選一個有利營商環(huán)境的國家，才可提升當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的升值能力。在云云亞洲地區(qū)當中，馬來西亞為新興經(jīng)濟體中表現(xiàn)最好的國家之一。

據(jù)世界銀行《2016年經(jīng)商環(huán)境報告》指出，馬來西亞排名第18位，其經(jīng)商環(huán)境更勝法國、瑞典、荷蘭、日本、中國等強國。此外，馬來西亞政治、氣候等條件穩(wěn)定，并擁有發(fā)達的基礎(chǔ)建設(shè)和醫(yī)療設(shè)施，當?shù)厝四懿俣鄧Z言，特別適合海外人士居住。

項目單位面積介乎1，722平方呎至5，791平方呎。

2016年上半年，馬幣兌港元從低位回升10%，兌人民幣回升5%，但過去三年，馬幣兌港元已跌超過25%，兌人民幣跌幅超過17%，馬幣低水尤為吸引香港和中國買家。據(jù)仲量聯(lián)行于5月發(fā)表的分析指出，吉隆坡將有多項巨型基建于2020年前逐步竣工，有利帶動當?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展。

入場門檻950萬港元起

一手豪宅當中，由永泰亞洲發(fā)展的Le Nouvel KLCC「嘉峰名邸」，位處吉隆坡雙子塔旁的黃金地段，周邊配套設(shè)施包括國際著名購物中心、五星級酒店、辦公大樓及國際學校。

每戶附送時沒法裝修。

嘉峰名邸以雙塔設(shè)計，由建筑設(shè)計大師Jean Nouvel創(chuàng)作。他曾獲得2008年普里茲克建筑獎（Pritzker Architecture Prize）、2005年沃爾夫藝術(shù)獎（Wolf Prize in Arts）等榮譽。雙塔分別樓高49層及43層，共設(shè)195伙，實用面積介乎1，722平方呎至5，791平方呎，折合約950萬港元起，另設(shè)有頂層特色單位。

主人房開揚寬敞。

嘉峰名邸于34樓設(shè)有長達23米的空中橋梁，連接兩座住宅大樓，同時成為住戶的觀景走廊，方便住戶從空中俯瞰吉隆坡迷人景色，或于空中餐廳品嘗美酒佳肴。為吸引買家，發(fā)展商更為每戶附送時尚裝修，并提供頂級品牌家居配件及家用電器。項目亦設(shè)有會所，設(shè)施包括泳池、健身房、瑜伽室、游戲室、影音室和卡拉OK室等，并備有各項預訂服務、家政安排等酒店式服務。