如何做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作

楊開清

（四川省新都建筑總公司 四川成都 610500）

如何做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作

楊開清

（四川省新都建筑總公司 四川成都 610500）

對于一項建筑工程的造價的預(yù)算需要經(jīng)過許多方面和多個層級的進(jìn)行審核驗算，為了保證工程造價在建筑工程項目中的準(zhǔn)確性以及可行性，在踐行建筑工程的施工前我們要對工程的造價進(jìn)行概預(yù)算，在對工程進(jìn)行結(jié)算時，會涉及到相關(guān)工程造價預(yù)算的計算審核工作。對于相關(guān)的審核工作人員來說如何做好對建筑工程造價審核的預(yù)結(jié)算工作是一件非常重要的事。本文將對造價預(yù)算審核的主要內(nèi)容以及在造價中所出現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)的介紹及分析，如何做好在建筑工程造價中的預(yù)結(jié)算的審核工作在通過研究得出相關(guān)意見和措施。

工程造價；預(yù)結(jié)算審核；改進(jìn)措施

引言

社會經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展迅速，與建筑行業(yè)相關(guān)的工程項目也隨著人們對住宅生活的需求也越來越多。特別是在這個當(dāng)前科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展的時代中，工程項目造價的預(yù)結(jié)算的審核工作對于建筑工程的投資項目起到了很大的影響作用。在建筑施工中對新材料的應(yīng)用技術(shù)還是較為不成熟的，這就會致使建筑工程造價的預(yù)結(jié)算的審核工作進(jìn)行時出現(xiàn)許多的問題。對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算工作中出現(xiàn)的問題采取一些相關(guān)的處理措施，為了更加合理的確定工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作能夠在工程造價的價格方面得到有效的控制，就必須對工程造價的審核以及預(yù)結(jié)算工作進(jìn)行嚴(yán)格要求并且全方面的系統(tǒng)檢查及復(fù)查，也要對現(xiàn)場所發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行改正。來保證具體的建筑施工項目可以得到很好的實(shí)施。

1 工程造價的預(yù)結(jié)算的審核過程中的主要內(nèi)容

1.1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

對工程進(jìn)行相關(guān)的編制以及預(yù)算和施工的圖紙來確定建筑工程造價的報表，并進(jìn)行全面的系統(tǒng)檢查則是工程建筑預(yù)結(jié)算的審核的主要內(nèi)容。保證建筑工程造價合理性和準(zhǔn)確性就要在審核的過程及時發(fā)現(xiàn)問題并糾正更改。書面的工程造價的審核和相關(guān)的施工實(shí)踐工作的審核則是工程造價審核的主要的方式。建筑工程的書面審核包括對建筑工程的工程量計算方法和定額的審查，還要對在進(jìn)行建筑工程造價計算存在的誤差和實(shí)際的收取費(fèi)用進(jìn)行審核，計算中存在的一些誤差包括了在設(shè)計階段出現(xiàn)的誤差和在施工階段由于施工不當(dāng)出現(xiàn)的誤差等內(nèi)容。而施工過程中實(shí)踐工作的審核的工程造價的預(yù)結(jié)算主要包括了對建筑工程數(shù)量的審核，對實(shí)際的定額的套用單價的市場情況進(jìn)行審核以及在施工過程中的各個環(huán)節(jié)部門的應(yīng)該計取的費(fèi)用進(jìn)行審核。

1.2 建筑工程預(yù)結(jié)算項目的工程數(shù)量的審核工作

在實(shí)際的建筑工程項目的施工過程中由于對土方的開挖工作的實(shí)際挖掘的高度測算數(shù)據(jù)存在誤差，從而使在進(jìn)行相關(guān)的工程造價預(yù)結(jié)算的審核當(dāng)中，導(dǎo)致了數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差的現(xiàn)象，在計算時出現(xiàn)的誤差分成正誤差和負(fù)誤差兩種類型，但導(dǎo)致它們出現(xiàn)誤差的情況都是由于測算數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確性。正誤差現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是由于對土方開挖工作的實(shí)際挖掘高度的測算數(shù)據(jù)存在誤差，比設(shè)計圖紙上的設(shè)計高度要低，但是在計算的過程中依舊按照實(shí)際的圖紙上的高度進(jìn)行計算，因此才會出現(xiàn)誤差，例如凸顯的建筑物和下水溝等沒有對實(shí)際的占地面積進(jìn)行合理的扣除都是由于這種正誤差的現(xiàn)象產(chǎn)生的。而負(fù)誤差則是由于按照實(shí)際的設(shè)計圖紙的正常理論上的數(shù)值隨工作量進(jìn)行計算，恰好在施工中出現(xiàn)了遺漏的沒有被計算上的項目，因此出現(xiàn)了負(fù)誤差。在計算建筑施工的工程量時，要格外注意設(shè)計圖紙的相關(guān)要求以及按照實(shí)際的定額規(guī)定的工程數(shù)量進(jìn)行計算。對建筑工程的施工審核人員必須要真實(shí)的進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場考察調(diào)查取證，獲得準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)來保證對建筑工程造價預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性以及可靠性。

1.3 建筑工程的套用造價的定額的單價的審核

對建筑工程造價預(yù)結(jié)算套用的定額單價的審核形式和審核標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)內(nèi)容都要符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在對其進(jìn)行審核時要注意對直接采用的工程名稱和相關(guān)內(nèi)容都要與設(shè)計的圖紙保持一致性，在實(shí)際的施工項目中不能出現(xiàn)重復(fù)的對單價套用的情況，但要明白具體的內(nèi)容和方法是準(zhǔn)確性，再進(jìn)行定額套用的定額單價的換算。而影響建筑工程的單價的準(zhǔn)確性和可靠性是由建筑工程相關(guān)的審核系數(shù)的準(zhǔn)確性等因素決定的。

1.4 工程造價中的預(yù)結(jié)算費(fèi)用的審核

在建筑工程造價實(shí)際的審核過程中要注重根據(jù)實(shí)際的建筑工程所在地的環(huán)境和氣候進(jìn)行合理的分析，不同的建筑工程的工程費(fèi)用的審核要考慮它的地域性特點(diǎn)來對建筑工程的工程費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)的計算，還要對工程的類型進(jìn)行詳細(xì)的區(qū)分，利用不同的計算方法來進(jìn)行計算，最后對建筑工程造價的相關(guān)文件和合同以及相關(guān)的招標(biāo)書來進(jìn)行建筑工程項目的工程費(fèi)用的審核工作。

2 建筑工程造價的預(yù)結(jié)算的審核中存在的問題

在進(jìn)行日常的招標(biāo)工作中和對建筑企業(yè)的管理項目進(jìn)行考核的過程中，對工程造價預(yù)算的審核工作不僅占據(jù)著重要的地位，而且還是控制建筑工程項目投資的重要手段之一，其自身具有科學(xué)性、合理性和準(zhǔn)確性的特點(diǎn)，但是在實(shí)際的工程造價的審核過程中仍然存在很多的問題，主要包括對工程造價體系的不完善性，缺乏健全和有效的對工程造價預(yù)算審核的管理組織，在新技術(shù)和新材料的應(yīng)用上缺乏技術(shù)上的成熟性和專業(yè)性，建筑造價工程預(yù)結(jié)算的專業(yè)人員的素質(zhì)存在一定的問題。

在對建筑工程相關(guān)的事例進(jìn)行分析比較之后得出結(jié)果顯示，建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核體系在具體的應(yīng)用中存在許多的問題和不完善的現(xiàn)象，在同一個工程造價的預(yù)結(jié)算的審核體系都會在不同類型的工程以及在不同類型的施工條件下出現(xiàn)這些參差不齊的現(xiàn)象，這就充分說明了目前我們國家建筑行業(yè)的發(fā)展迫切的需要一套具有實(shí)際應(yīng)用意義還能應(yīng)用在各式各樣完整的工程造價預(yù)算的審核體系。當(dāng)前我們國家的工程造價預(yù)結(jié)算的審核缺乏行之有效的管理手段，還缺乏一定的管理組織對其進(jìn)行管制，有待提高預(yù)算工作人員的素質(zhì)和對工作的熱情，在一些建筑企業(yè)甚至出現(xiàn)了為了節(jié)省日常的開支對工程造價預(yù)結(jié)算人員進(jìn)行裁減的現(xiàn)象，這就直接導(dǎo)致了工程造價預(yù)結(jié)算管理制度和管理組織出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)上不健全的現(xiàn)象。在正常的建筑工程的構(gòu)成中，都需要專門的工程造價的管理和監(jiān)督工作者來對工程造價進(jìn)行預(yù)算的審核和預(yù)計以及進(jìn)行相關(guān)的宏觀調(diào)控等工作。

由于當(dāng)前社會的發(fā)展速度較快，新的材料和技術(shù)設(shè)備會不斷的進(jìn)行更新，在原有的建筑施工工程項目中并沒有涵蓋這些新生的技術(shù)設(shè)備以及人才和專業(yè)性的學(xué)術(shù)知識，在對工程造價審核的過程中會出現(xiàn)許多的問題和爭議。因此在制定定額的部門完全有必要緊跟時代的發(fā)展步伐，全面的接受新事物，要與時俱進(jìn)，進(jìn)行新材料和舊材料的混合使用。當(dāng)今社會人才濟(jì)濟(jì)并且人才的流動性較強(qiáng)，而且建筑企業(yè)對人才的要求十分嚴(yán)格，應(yīng)該讓專業(yè)人才進(jìn)行對建筑企業(yè)日常的資料和檔案進(jìn)行跟蹤管理，而這方面影響管理工作的連續(xù)性則是人員出現(xiàn)的流動現(xiàn)象，為了防止檔案管理和預(yù)結(jié)算賬目以及鑒證、變更資料的缺失，提高工程造價的預(yù)結(jié)算的效率不失為一種很好的解決方法。

3 工程造價在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核工作中的對策的分析

在進(jìn)行工程造價的預(yù)結(jié)算工作之前要先做好對工程造價工作的工程數(shù)量的審核工作。工程數(shù)量的審核工作要根據(jù)實(shí)際工程的設(shè)計施工圖紙來進(jìn)行，在容易出錯的環(huán)節(jié)要加強(qiáng)對其進(jìn)行的審核力度，在實(shí)際條件允許的情況下可以對其進(jìn)行復(fù)核工作。要將重要的施工項目的預(yù)結(jié)算審核作為開展審核工作的核心內(nèi)容，在進(jìn)行細(xì)節(jié)的細(xì)化工作時，而實(shí)際建筑工程造價預(yù)結(jié)算和審核的工作過程是一個較為復(fù)雜也是較為繁瑣的工作過程，在審核中要注重細(xì)節(jié)問題，在進(jìn)行相關(guān)的審核前還要對施工設(shè)計的相關(guān)方案做好提前的了解工作，確保工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作的正確性，要時刻把握在實(shí)際工程造價預(yù)結(jié)算的審核中所出現(xiàn)的工程量的計算規(guī)則以及招標(biāo)過程中的施工圖紙，最后還要對工程造價的管理人員提高自身的綜合素質(zhì)以及職業(yè)的道德修養(yǎng)，有助于在很大程度上提高建筑工程造價的編制工作的工作效率。

4 結(jié)束語

在當(dāng)前快速發(fā)展的時代背景下，新型的工程造價就更應(yīng)該注意對工程造價預(yù)算的科學(xué)管理上出現(xiàn)問題的解決，要及時的對實(shí)際工程造價的預(yù)算過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行解決并且總結(jié)經(jīng)驗，從而來降低工程投資的資金數(shù)額。建筑工程預(yù)結(jié)算的審核工作是一門綜合性的技術(shù)工作，對審核人員的準(zhǔn)確性知識和政策性的技巧的要求標(biāo)準(zhǔn)較高，所以在實(shí)際的工作中我們需要不斷的進(jìn)行學(xué)習(xí)總結(jié)以此來提高自身的經(jīng)驗累積。

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TU723.3

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