關(guān)于測(cè)繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中應(yīng)用研究

肖莉

【摘要】隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，在給人們帶來機(jī)遇的同時(shí)也帶來困擾，尤其是在土地資源日益緊缺的局勢(shì)下，開展土地的開發(fā)整理工作成為社會(huì)發(fā)展的必然選擇。在土地開發(fā)整理中測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用有著十分重要的作用，而且其結(jié)果對(duì)整個(gè)土地開發(fā)過程起著關(guān)鍵的作用，本文主要對(duì)土地開發(fā)整理中測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用探討。

【關(guān)鍵詞】土地開發(fā)整理；測(cè)繪技術(shù)；應(yīng)用

一、土地開發(fā)整理及其測(cè)繪概述

在土地資源日益緊張的今天，實(shí)施土地開發(fā)整理工作對(duì)于緩解這種緊張局面有著重要的作用，其本質(zhì)是對(duì)土地資源的科學(xué)管理和利用。近年來，積極開展土地開發(fā)整理工作，不僅在提高土地資源利用率、促進(jìn)耕地總量平衡等方面做出了貢獻(xiàn)，而且在實(shí)現(xiàn)保障經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地、土地資源的科學(xué)利用、改善生態(tài)環(huán)境等方面發(fā)揮了重要作用。首先，能夠提高土地的利用率促進(jìn)土地復(fù)墾，將一些因各種因素導(dǎo)致被閑置的資源重新利用起來。其次，有效的調(diào)整不同類型的耕地，能夠促進(jìn)耕地質(zhì)量的提升；最后，科學(xué)的土地開發(fā)整理能夠有效的整合現(xiàn)有的土里資源，使得土地的有效利用率大大提升，進(jìn)而促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。在土地開發(fā)整理中，測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用對(duì)其工作的順利開展有著十分重要的作用。首先，土地開發(fā)整理工作的前期階段，我們需要把開發(fā)整理區(qū)域當(dāng)中整個(gè)地形地貌實(shí)施測(cè)繪并繪制成一張地形圖，給各種地類界線的平面位置和面積，以及為土地的登記、統(tǒng)計(jì)工作提供準(zhǔn)確的權(quán)屬界線，進(jìn)而個(gè)后期的土地規(guī)劃設(shè)計(jì)做鋪墊。其次，在開發(fā)整理工作過程中，我們要給出精確的導(dǎo)網(wǎng)線和水準(zhǔn)網(wǎng)，給測(cè)繪施工提供重要依據(jù)。最后，在土地開發(fā)整理工作的后期階段，我們要基于土地開發(fā)利用的現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果上，進(jìn)行整理區(qū)域的補(bǔ)充調(diào)查和測(cè)繪，積極變更好面積權(quán)屬等工作，確實(shí)保障土地所有者和土地使用者的基本權(quán)益。

二、測(cè)繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的特點(diǎn)

1、土地開發(fā)整理中關(guān)鍵點(diǎn)的測(cè)量工作十分關(guān)鍵。在地形測(cè)量中，測(cè)繪工作者主要采用的是先整體、再局部的測(cè)量模式，為了保證測(cè)繪進(jìn)度縮短工作時(shí)間，通常我們會(huì)按照比例不同的要求來進(jìn)行高程測(cè)點(diǎn)的安排，先對(duì)預(yù)先畫定的點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，然后利用內(nèi)插的方法找到其他的點(diǎn)。之后在編制出圖紙，并進(jìn)行等高線的繪制。2、土地開發(fā)整理的細(xì)部測(cè)量的影響十分重要。通常，我們?cè)谕恋亻_發(fā)整理中的細(xì)部測(cè)量工作需要比普通的細(xì)部測(cè)量要更加詳細(xì)，特別是在城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中許多的細(xì)部測(cè)量工作主要集中舊的村落，因此，也就需要特殊情況特殊處理。3、土地開發(fā)整理中坎上坎下均測(cè)也十分重要。通常在地形測(cè)繪中，我們都只關(guān)注在平面部位的測(cè)量，而對(duì)坎下的位置及標(biāo)高就不太重視，但是在土地開發(fā)整理工程中這樣是萬萬不可的，因?yàn)樵谕恋匾?guī)劃設(shè)計(jì)以及預(yù)算環(huán)節(jié)都需要提供精確的數(shù)據(jù)做參考，因此，對(duì)于土坎的測(cè)量工作必須細(xì)分，并注明坎項(xiàng)、坎腳線的標(biāo)高及位置，如果遇到坡坎較緩的，還需要標(biāo)注清楚坎頂線與坎底線的位置和標(biāo)高。

三、測(cè)繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用

1.測(cè)繪技術(shù)在開發(fā)整理的前期階段的應(yīng)用

在前期準(zhǔn)備階段中，主要通過測(cè)繪技術(shù)對(duì)土地進(jìn)行界線的劃分，使土地的地貌變得更加明了，并對(duì)土地的可利用的狀況進(jìn)行分析。通常，作業(yè)人員需要借助測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行地圖測(cè)繪，登記好閑置的土地，并對(duì)其利用可行性進(jìn)行研究，有利于設(shè)計(jì)出更加詳細(xì)的圖紙，能夠?qū)?shù)據(jù)進(jìn)行更加完整的匯總，還可以對(duì)土地進(jìn)行調(diào)查，對(duì)實(shí)際的界限進(jìn)行測(cè)量，確定土地開發(fā)的范圍，能夠使土地使用者的合法權(quán)益得到保障，防止在土地開發(fā)過程中引起土地糾紛。測(cè)繪技術(shù)是一項(xiàng)高精度的測(cè)繪工作，它給土地開發(fā)整理測(cè)繪工作的設(shè)計(jì)方案提供了重要的數(shù)據(jù)依據(jù)，并將這些有效數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一，確定土地開發(fā)布局，并將土地進(jìn)行有效的劃分，便于土地的規(guī)劃，可以實(shí)現(xiàn)土地的綜合治理。

2.在土地開發(fā)整理過程中的應(yīng)用

在土地利用測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用的過程中，首先，我們需要根據(jù)土地開發(fā)整理的施工圖、施工程序等參考條件，并根據(jù)測(cè)繪數(shù)據(jù)來進(jìn)行圖紙的繪制。因此，在這個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中測(cè)繪技術(shù)主要應(yīng)用于對(duì)所收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，完善方案預(yù)算方案，到達(dá)合理控制成本的目的。其次，我們還要按照土地開發(fā)整理的目標(biāo)對(duì)施工過程進(jìn)行的嚴(yán)格管控，嚴(yán)格要求測(cè)繪單位必須根據(jù)施工工藝流程進(jìn)行作業(yè)，杜絕施工過程中的違規(guī)行為。

3.在開發(fā)整理的監(jiān)督與竣工驗(yàn)收階段的應(yīng)用

合理的應(yīng)用測(cè)繪技術(shù)能夠有效的完成竣工的驗(yàn)收，土地測(cè)繪技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)立體化的數(shù)字影像，并借助衛(wèi)星技術(shù)，能夠?qū)ν恋亻_發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施實(shí)時(shí)的監(jiān)測(cè)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)土地開發(fā)過程中是否存在違規(guī)的問題。土地開發(fā)整理，通過測(cè)繪技術(shù)提供的信息進(jìn)行土地開發(fā)評(píng)價(jià)，也可以實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)的自動(dòng)化管理，在土地開發(fā)過程中存在的問題可以及時(shí)糾正，分析土地違法占用的位置。在驗(yàn)收階段，測(cè)繪技術(shù)通過提供完善的數(shù)據(jù)，能體現(xiàn)土地開發(fā)過程中的整體效果，分析土地開發(fā)過程中的不足之處，從而總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，分析土地的發(fā)展可以達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

四、土地開發(fā)整理中測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用的注意事項(xiàng)

由于項(xiàng)目的不同其特點(diǎn)也各不相同，那么測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用也有著不同的要求，因此，我們?cè)谑┕み^程中應(yīng)該測(cè)繪精度和工程預(yù)算成本之間找到平衡點(diǎn)：1、做好關(guān)鍵點(diǎn)的測(cè)量工作。主要需要做好坎頂、坎腳線的位置和標(biāo)高、高程趨勢(shì)變化點(diǎn)、溝、渠等面積及坡比的測(cè)量。2、科學(xué)選用測(cè)圖比例尺。對(duì)于比例尺的選擇只要能滿足要求即可，并不是越詳細(xì)越好，否則容易造成不必要的浪費(fèi)。一般而言，對(duì)于地勢(shì)起伏大、通視困難的區(qū)域的土地開發(fā)整理項(xiàng)目其比例尺要達(dá)到1：1000。而對(duì)于地勢(shì)較平坦地區(qū)的開發(fā)整理項(xiàng)目其比例尺的要求1：2000即可。3、在開發(fā)整理區(qū)域當(dāng)中要埋設(shè)一定量的標(biāo)石，標(biāo)記高程和坐標(biāo)，以便于項(xiàng)目施工的整體控制。4、詳細(xì)描述圖上的各個(gè)元素。在測(cè)繪后繪制的成果圖中不僅要描述林地、水渠、果園、居民地等等現(xiàn)狀地物和其壽命，還要把周邊的舊村、舊城等改造的地方進(jìn)行房屋面積、新舊程度、建筑、人口、容積率等統(tǒng)計(jì)，給土地開發(fā)整理過程中的規(guī)劃設(shè)計(jì)、概預(yù)算提供充分依據(jù)。

五、結(jié)束語

總之，隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展以及人口數(shù)量的不斷增長(zhǎng)，造成土地資源的緊缺的局面日益嚴(yán)重。社會(huì)各界對(duì)于土地資源的利用也越來越關(guān)注了，加強(qiáng)了土地開發(fā)整理，并借助現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)，能夠在一定程度上提高土地開發(fā)的效率和精確度。

參考文獻(xiàn)

[1]孟虹.淺談測(cè)量在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2009（01）.