Cors系統(tǒng)在宅基地確權(quán)中使用的方法和技巧

張明

【摘 要】隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國的農(nóng)村土地權(quán)利體系不斷完善，包含了集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等內(nèi)容，為保障農(nóng)民的合法權(quán)益，加強宅基地土地管理十分重要，通過Cors系統(tǒng)的運用，改善了土地測量的傳統(tǒng)模式，大大滿足了農(nóng)村土地確權(quán)調(diào)查地籍測量的精度要求。文章對Cors系統(tǒng)做了簡單介紹，并探討了其在宅基地確權(quán)中使用的方法和技巧。

【關(guān)鍵詞】Cors系統(tǒng)；宅基地確權(quán)；使用；方法

我國是農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)村所占土地和人口巨大，因此明確農(nóng)村土地的權(quán)利屬性，保障農(nóng)民的合法權(quán)益顯得尤為重要。隨著社會主義新農(nóng)村建設(shè)的加快，農(nóng)村集體土地確權(quán)調(diào)查工作也成為政府的一項重要任務(wù)，由于農(nóng)村地籍測量點多，測量范圍較為廣泛，地理環(huán)境復(fù)雜，因此項目任務(wù)十分繁重。在科學(xué)技術(shù)的推動下，應(yīng)用Cors系統(tǒng)測量技術(shù)，取代傳統(tǒng)的測量模式，實現(xiàn)了高效率、高精度、可靠性高和低成本的測量效果，在農(nóng)村土地測量工作中得到了廣泛應(yīng)用，文章以宅基地確權(quán)測量為例，進行了簡單介紹。

一、Cors系統(tǒng)簡析

Cors系統(tǒng)是利用GPS導(dǎo)航定位技術(shù)，在一定區(qū)域或城市，根據(jù)實際工作需要建立由一個或多個連續(xù)運行的GPS參考站組成的參考站網(wǎng)，形成定位框架基站，進行動態(tài)、連續(xù)的測量，從而快速提供高精度的空間數(shù)據(jù)和地理特征信息。在Cors系統(tǒng)中，各參考站根據(jù)預(yù)先設(shè)定的采樣頻率進行連續(xù)觀測，通過數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)將實時觀測到的數(shù)據(jù)傳送給系統(tǒng)控制中心，然后系統(tǒng)控制中心要對各個參考站的數(shù)據(jù)進行預(yù)處理與質(zhì)量分析，從而統(tǒng)一解算整個數(shù)據(jù)，對網(wǎng)內(nèi)的各種系統(tǒng)誤差改正項（衛(wèi)星軌道誤差、電離層等）進行估算，得出該區(qū)域內(nèi)的誤差改正模型。最后，將GPS改正數(shù)據(jù)發(fā)送給用戶，用戶只需要一臺GPS接收機便可以得到精確、可靠的定位結(jié)果。由此可見Cors系統(tǒng)可以建立和維持一點區(qū)域內(nèi)的測繪基準框架，實現(xiàn)全自動、全天候、實時提供高精度空間和時間信息，是區(qū)域規(guī)劃、管理和決策的重要技術(shù)支持，應(yīng)用十分廣泛。

二、Cors系統(tǒng)在宅基地確權(quán)中使用的方法和技巧

Cors系統(tǒng)在日常測量工作中得到了廣泛的應(yīng)用，將它用到集體土地確權(quán)發(fā)證及宅基地確權(quán)發(fā)證項目中，使其發(fā)揮了至關(guān)重要的作用。

（一）控制測量。在測量工作中，選點埋石要參照《規(guī)范》的要求，確保牢固能長期保存，視野開闊便于使用，避免電、磁等不利因素干擾。在后續(xù)的作業(yè)開始前，至少采集測區(qū)內(nèi)的一個控制點來核對，符合《規(guī)范》限差要求時方可開展后續(xù)作業(yè)。在現(xiàn)在的集體土地地籍測量中，由于其面積大，范圍廣，并且為了滿足后期宅基地調(diào)查發(fā)證，已涉及到每個村莊，每個村莊至少要布設(shè)一對到兩對控制點，利用Cors系統(tǒng)進行控制測量，減輕了很大的工作量，縮減了工作時間，尤其是圖根控制測量，實時、快捷，只要信號良好，哪里需要就可以在哪里布點。

（二）權(quán)屬拐點測量。在集體土地地籍調(diào)查中，要求調(diào)查到村民小組，采用實測方法的，村界拐點也要求實測。采用Cors系統(tǒng)可以實時實地進行測量，信號不好的地方，可采用Cors結(jié)合全站儀的方法。而遇到數(shù)據(jù)采集量較多，影響信號接收時，則使用全站極坐標(biāo)法施測界址點。測站設(shè)置后，檢核一個除本站和后視點以外的已知點，有時也需采用兩者結(jié)合的方法，更有利于提高作業(yè)效率。為保證測量精度，在進行數(shù)據(jù)采集時，要嚴格對測桿進行居中處理，流動站測桿中心盡量貼近點位。有阻礙物時沿界址方向測量，用鋼尺量取得界址點距離，通過內(nèi)業(yè)解析處理。

（三）地形測量。在測量房屋等地形要素時，可根據(jù)需要實時布設(shè)圖根點，方便對房屋等地籍要素的測量。并且對于道路等線性地物，可直接用流動站進行地形點采集，每個點只需觀測幾秒時間，加上編碼，內(nèi)業(yè)直接編輯成圖。

三、Cors系統(tǒng)在宅基地確權(quán)測量中的技術(shù)優(yōu)勢

Cors技術(shù)應(yīng)用于集體土地確權(quán)發(fā)證和宅基地確權(quán)發(fā)證項目，擁有常規(guī)測量技術(shù)無法比擬的優(yōu)越性，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（一）測量精度高。在測得的控制點成果中，經(jīng)比較統(tǒng)計，Cors平面精度小于5cm，高程精度小于10cm。完全能滿足圖根控制點的測量精度要求，點位精度分布較均勻。每個點的誤差均為隨機產(chǎn)生，不會像傳統(tǒng)測量一樣產(chǎn)生誤差積累，成果準確、可靠。而且擁有完善的數(shù)據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)，可以有效地消除系統(tǒng)誤差和周跳，增強差分作業(yè)的可靠性，完全滿足大比例尺地籍測量和地形測量的需要。

（二）作業(yè)效率高。Cors測量可以全天候觀測且不受通視條件限制，同時，良好的數(shù)據(jù)鏈方式，改進了初始化時間、擴大了有效工作的范圍，流動站在每個圖根控制點上的觀測時間僅3min左右。一般地形條件下，由于控制點間隔較遠，一個村布設(shè)一對控制點，一臺流動站一個工作日可以采集30個控制點數(shù)據(jù)。如果幾個流動站同時工作則可以大大加快工作進度，節(jié)約人員。并且由于基準站已均勻布設(shè)，信號基本覆蓋，作業(yè)范圍大，不受單機站技術(shù)作業(yè)半徑的影響，不需來回架設(shè)基準站、求參數(shù)，大大提高了作業(yè)效率。

（三）人力、資源可配置性高。用Cors技術(shù)進行圖根控制點觀測，多個基準站早已架設(shè)，全區(qū)域范圍內(nèi)都有信號，只需一人操控流動站即可，不需要額外布設(shè)首、次級控制網(wǎng)點，不需要另外架設(shè)基站。信號范圍內(nèi)，可以多人、多地點同時作業(yè)，并且可以流動作業(yè)，因此人員、設(shè)備、資金投入大大減少，節(jié)省了人力物力。

四、結(jié)語

總而言之，Cors系統(tǒng)綜合了計算機技術(shù)、數(shù)據(jù)通信技術(shù)等各種科學(xué)技術(shù)的優(yōu)勢，具有十分廣泛的應(yīng)用前景和重要價值，將其應(yīng)用到宅基地確權(quán)工作中，大大提高了工作效率，使得測量結(jié)果更加可靠、精確，推動了測量領(lǐng)域的發(fā)展，值得相關(guān)部門繼續(xù)研究和開發(fā)。

參考文獻

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