大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點及對策

李麗石 李佳

摘 要：該文通過分析我國消防監(jiān)督管理重點中的大型商業(yè)綜合體現(xiàn)狀，以石家莊市西美花街商業(yè)廣場為例，從火災(zāi)荷載、人員疏散、防火分區(qū)方面分析了監(jiān)督管理中的難點和對策。力求為今后大型城市綜合體的監(jiān)督管理提供有效的解決辦法。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體 亞安全區(qū) 防火分區(qū) 人員疏散

中圖分類號：TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-098X（2016）02（c）-0118-02

隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，城市建筑越來越向著高密度、大容積率的方向發(fā)展，大型的商業(yè)綜合體數(shù)量不斷地增加，其客流量大、人群密集、建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜的特點也給消防安全帶來很大隱患。這從近幾年來我國發(fā)生的幾起有影響的商業(yè)建筑火災(zāi)可見一斑。2013年10月11日，北京石景山區(qū)喜隆多商場火災(zāi)造成2名消防官兵犧牲，財產(chǎn)損失1 300多萬元。2015年2月5日，廣東省惠東縣義務(wù)商品城發(fā)生火災(zāi)，過火面積約3 800 m2，共造成17人死亡，財產(chǎn)損失1 173萬元。城市大型商業(yè)綜合體消防安全問題已經(jīng)引起全社會的廣泛關(guān)注。消防監(jiān)督是消防安全管理體系中的重要組成部分，也是消防機(jī)構(gòu)實施消防管理的重要手段。面對大型城市商業(yè)綜合體消防安全問題的凸顯，加強(qiáng)消防監(jiān)督管理刻不容緩。

針對大型商業(yè)綜合體的特點，以石家莊市西美花街商業(yè)廣場為例，探討其消防監(jiān)督管理的難點和對策。該建筑位是集高層寫字樓、商業(yè)廣場為一體的大型商住綜合體?？偨ㄖ娣e約30萬 m2，其中商業(yè)建筑14萬 m2，是集購物、餐飲、公共娛樂等多種業(yè)態(tài)一體的大型商業(yè)綜合體。其中地下1層為超市，地上1、2層為購物，地上3層為餐飲，地上4層為電玩、KTV、電影院等公共娛樂場所。

1 大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點

1.1 火災(zāi)荷載密度大，內(nèi)裝修使用可燃材料多，中庭附近“亞安全區(qū)”監(jiān)管難度大

大型商業(yè)綜合體商場體量大，商品種類繁多，而且多為服裝、家電等可燃易燃物品，火災(zāi)荷載密度較大。一旦發(fā)生火災(zāi)極易造成立體、持續(xù)燃燒，往往會造成建筑倒塌事故。以石家莊市西美花街商業(yè)廣場為例，該商場總平面布局為L型，步行街兩側(cè)為建筑的商鋪，業(yè)態(tài)種類復(fù)雜，大部分商戶為了吸引消費者，對自己商鋪的內(nèi)裝修都追求藝術(shù)性和可觀賞性。例如：三層個別飯店為了裝修效果，局部使用木制人造板、壁紙等材料裝修，這些新材料往往燃燒性能達(dá)不到規(guī)定級別。更有甚者讓一些可燃的裝飾材料直接接觸高溫區(qū)，裝飾用電線路設(shè)計也不合理，對商業(yè)內(nèi)部的消防安全威脅極大。

大型商業(yè)綜合體內(nèi)部豎向管、橫向通道多，電梯井、交通核區(qū)域等等使商場豎向貫通。中庭等共享空間又使各樓層間、上下空間連為一個整體，成為了高溫有毒煙氣流動的主要途徑。中庭四周商鋪一旦發(fā)生火災(zāi)所產(chǎn)生的煙氣必須被控制不能進(jìn)入中庭“亞安全區(qū)域”，即使在中庭附近的商鋪發(fā)生火災(zāi)時部分煙氣溢出到中庭，也需要迅速排出，否則會對四周商鋪疏散進(jìn)中庭的人員產(chǎn)生危害，這對日常消防監(jiān)管造成了極大困難。石家莊市西美花街商業(yè)廣場對其中庭內(nèi)采取嚴(yán)控火災(zāi)載荷并且通過在中庭內(nèi)安裝智能消防水炮來強(qiáng)化滅火能力。

1.2 人員聚集，空間復(fù)雜，人員疏散難度大

大型商業(yè)綜合體內(nèi)人員密度高，流動性大。據(jù)統(tǒng)計：一般大型城市綜合體每天的人流量可達(dá)20萬人次，營業(yè)時間高峰時每平米可達(dá)5～6人。一旦發(fā)生火災(zāi)，人群易出現(xiàn)恐慌，導(dǎo)致疏散難度大。步行街疏散走道和樓梯間防火門處易出現(xiàn)臨時設(shè)置攤戶、堆放貨物等動態(tài)隱患，不僅遮擋了地面輔助疏散指示標(biāo)志，還占用了防火間距和疏散通道，造成火災(zāi)時疏散困難。再以西美花街商業(yè)廣場為例，該綜合體地上4層設(shè)KTV、電影院等公共娛樂場所，閉店時間比賣場部分晚，且營業(yè)區(qū)燈光昏暗，從內(nèi)部很難看到出口，加之顧客本身對周邊疏散通道、方向等又不熟悉，更是加大了在緊急情況下對人員的疏散和救助的難度。

2 大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理對策

2.1 減少綜合體火災(zāi)荷載，加強(qiáng)技術(shù)防范措施

減少大型商業(yè)綜合體內(nèi)火災(zāi)荷載最有效的辦法是嚴(yán)格控制商場與倉庫分離，減少“前柜后庫”的經(jīng)營模式，同時調(diào)整柜臺布置，將可燃物多、人流量大的柜臺布置在低樓層。在日常消防監(jiān)督時，要將商業(yè)綜合體內(nèi)新增商戶作為重點，從裝修時嚴(yán)把其裝修關(guān)，嚴(yán)控其使用的裝修材料的燃燒性能。

在技術(shù)防范方面，將重點放在加強(qiáng)防火分區(qū)防范措施方面。劃分防火分區(qū)是阻止火勢蔓延、控制火情最有效的手段。現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》對防火卷簾寬度提出了要求，但該條文并為作為強(qiáng)條。實際監(jiān)管中，大型商業(yè)綜合體，例如：西美花街商業(yè)廣場，為了商場整體的通透性，防火分隔仍首選防火卷簾而不是防火墻加甲級防火門。防火卷簾安裝和維護(hù)復(fù)雜，且在關(guān)鍵時刻一旦不能降落或封堵不嚴(yán)，預(yù)防火災(zāi)蔓延效果就會大打折扣。隨著科技發(fā)展，目前已有可打188 min的防火玻璃等新材料。部分區(qū)域使用特種防火玻璃代替防火墻和卷簾。

2.2 加強(qiáng)消防演習(xí)頻次力度，制定有效疏散策略

據(jù)美國全國火災(zāi)防控委員會統(tǒng)計，大約70%的建筑火災(zāi)是認(rèn)為疏忽引起的。不論火災(zāi)原因如何，只要人們掌握了疏散逃生技能，就可大幅度減少火災(zāi)傷亡。完成疏散的標(biāo)志是人員離開著火建筑，到達(dá)室外安全區(qū)域。但對商業(yè)綜合體，人員在較短時間內(nèi)不易到達(dá)最終的安全區(qū)域。此時就應(yīng)利用步行街和中庭周邊“亞安全區(qū)”，即人員先從店鋪疏散到室內(nèi)步行街，再進(jìn)入疏散樓梯間行至室外。消防監(jiān)督人員必須嚴(yán)格監(jiān)督步商鋪和中庭是否采取有效的防火分隔和嚴(yán)格的消防管理來控制中庭附近“亞安全區(qū)”的火災(zāi)載荷。

舉例來說，西美花街商業(yè)廣場商業(yè)區(qū)域由于采取小商鋪形式，人員疏散時不能直接進(jìn)入疏散樓梯，而需要通過步行街回廊進(jìn)行疏散，地上4層的電影院，每個影廳按規(guī)范設(shè)計為獨立的疏散單元，采用耐火極限不低于2 h的防火隔墻和甲級或乙級防火門，這時可將其作為人員集散空間，防止由于人員密度太大而造成堵塞現(xiàn)象，可將人員先疏散至集散空間，然后分別疏散至安全區(qū)域。

在消防安全管理上，商業(yè)綜合體應(yīng)將消防演習(xí)作為重點。日常工作中需合理制定應(yīng)急預(yù)案，規(guī)劃疏散路線。安全疏散防火分區(qū)的防火卷簾自動落下也可能造成疏散路線與正常交通路線的不一致，在制定應(yīng)急疏散預(yù)案的過程中，應(yīng)根據(jù)場所的具體平面布置及防火分隔物的具體情況，在科學(xué)劃分疏散單元的基礎(chǔ)上，規(guī)定不同疏散單元內(nèi)現(xiàn)場群眾疏散線路和現(xiàn)場工作人員的疏散組織職責(zé)。要充分考慮火災(zāi)時建筑疏散設(shè)施及防火設(shè)備聯(lián)動動作對安全疏散的影響，在此基礎(chǔ)上確定雙向疏散的路線，確保在任何情況下疏散線路的暢通。

3 結(jié)語

隨著我國城市化進(jìn)程加快，城市涌現(xiàn)了集火災(zāi)荷載大、業(yè)態(tài)種類多、消防監(jiān)督難度大等特點的大型商業(yè)綜合體建筑。在為居民提供更好地的服務(wù)的同時，其火災(zāi)防控和消防監(jiān)督作也成為一項難點，還需從火災(zāi)防控技術(shù)創(chuàng)新、消防宣傳等多方面來支撐完善，給消防工作帶來了新的問題和挑戰(zhàn)。

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