濱江·凱旋門(mén)

上海濱江凱旋門(mén)位于陸家嘴核心地段，緊靠黃浦江，是由新鴻基地產(chǎn)打造的豪宅，單價(jià)超過(guò)湯臣一品，成為上海單價(jià)第一，中國(guó)單價(jià)第四的頂級(jí)豪宅。

放眼望去，整個(gè)浦東陸家嘴，從南向北，依次排列了湯臣一品、中糧海景壹號(hào)、財(cái)富海景，而濱江凱旋門(mén)占據(jù)了這里最后一席必爭(zhēng)之地，因此，產(chǎn)品尚未問(wèn)世，便吸引了萬(wàn)眾矚目。

濱江凱旋門(mén)地處陸家嘴核心CBD區(qū)域，距陸家嘴核心辦公區(qū)約車(chē)行3分鐘，既遠(yuǎn)離了核心商務(wù)區(qū)嘈雜的空調(diào)機(jī)及汽車(chē)尾氣的影響，又坐擁便利的交通環(huán)境，可謂鬧中取靜，地段不可多得。而且，凱旋門(mén)正處在黃浦江彎道旁，江景極好，一方面可以使業(yè)主隨時(shí)隨地享有尅擴(kuò)地江景；另一方面，又能讓公寓、別墅保持朝南采光。

該項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)住宅綜合用地及商業(yè)金融用地，規(guī)劃建設(shè)包括高層住宅和裙房會(huì)所、低層住宅、公寓式辦公樓、商業(yè)及地庫(kù)停車(chē)場(chǎng)。住宅區(qū)沿地塊東北面浦明路往西南黃浦江畔長(zhǎng)廊排列，建筑群組主要分為三大區(qū)片，由高層公寓式辦公樓、商業(yè)、高層住宅、以及低層住宅建筑群組成。項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)配有6000平的私人會(huì)所——?jiǎng)P旋匯，由曾主理紐約四季酒店的國(guó)際大師Chandu Chhada打造。會(huì)所有泳池、奢華SPA、餐廳、江景宴會(huì)廳等六星級(jí)配套 ，足不出戶(hù)即享媲美頂尖酒店的愜意生活，以供住客使用。

該項(xiàng)目還是陸家嘴CBD乃至市中心極其罕見(jiàn)的低密度高端樓盤(pán)，項(xiàng)目最高樓層只有23層，并規(guī)劃有23套沿江聯(lián)排別墅，容積率只有2.4，占地6萬(wàn)平方米，建筑面積只有不到15萬(wàn)平方米。

如今的陸家嘴群雄爭(zhēng)霸。湯臣一品2006年交房，中糧海景壹號(hào)也于2007年開(kāi)始交房，財(cái)富海景于2005年交房，二線(xiàn)江景房的世茂濱江花園的最新5號(hào)樓也已經(jīng)陸續(xù)交房，而僅僅濱江凱旋門(mén)是最新的。我們相信，最新的樓盤(pán)，代表了最新的規(guī)劃理念和最新的設(shè)計(jì)理念，同樣也有理由受到最熱的追捧。

開(kāi)發(fā)商：上海新中楊房地產(chǎn)有限公司

物業(yè)公司：?jiǎn)傥飿I(yè)管理有限公司

總戶(hù)數(shù)：1120

綠化率：35%

容積率：2.4

物業(yè)費(fèi)：14.8元/月/平方米

“中國(guó)卓越房地產(chǎn)項(xiàng)目”由本刊和中金數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)以地理位置、自然資源、建筑設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、銷(xiāo)售情況、人氣口碑、建筑材料和物業(yè)管理等為9個(gè)強(qiáng)度系數(shù)進(jìn)行加權(quán)分析聯(lián)合評(píng)測(cè)推出，旨在推薦優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目提高中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)水平。