北方建筑中高檔別墅區(qū)景觀分析

摘要：園區(qū)攬棋盤山風(fēng)景，依山勢而建，林海松濤成為日常家居風(fēng)景，園區(qū)的容積率之間，組團(tuán)和組團(tuán)間的容積率略有不同，在如此低密度的景觀環(huán)境下依舊搭配了公共景觀來增強(qiáng)人與人的互動。

關(guān)鍵詞：住宅；風(fēng)景；景觀；生態(tài)

位于東三省沈陽市的碧桂園在棋盤山國際風(fēng)景旅游度假區(qū)內(nèi)，距沈陽市中心17公里。周圍交通較便利，20分鐘直達(dá)市中心繁華區(qū)域，半小時內(nèi)可抵達(dá)撫順?？傉嫉丶s5000畝，目前開發(fā)約2000畝，建筑面積共約229萬平米?？倯魯?shù)264戶，戶型種類豐富，為聯(lián)排及雙拼產(chǎn)品，地上面積從160～300平米，均為兩層及兩層半的設(shè)計(jì)，屬于高檔產(chǎn)品。

有5星級的山景酒店作為配套設(shè)施，是碧桂園景觀一大特點(diǎn)。另外，碧桂園落戶沈陽前就曾對沈陽的氣候及地理特點(diǎn)作出大量調(diào)研，最終落戶棋盤山，其所處位置空氣中的負(fù)離子數(shù)是沈陽市區(qū)內(nèi)的6倍，被譽(yù)為“城市綠肺”。園區(qū)攬棋盤山風(fēng)景，依山勢而建，林海松濤成為日常家居風(fēng)景，園區(qū)的容積率在0.5～1之間，組團(tuán)和組團(tuán)間的容積率略有不同。規(guī)劃設(shè)計(jì)大部分順應(yīng)原有地形，在部分原有地形上建造更美觀的地形以制造更多的景觀觀賞點(diǎn)。結(jié)構(gòu)上布局合理，在如此低密度的景觀環(huán)境下依舊搭配了公共景觀來增強(qiáng)人與人的互動，其所創(chuàng)造的環(huán)境空間，層次分明，為居民提供了很大的方便。

總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，碧桂園的主入口標(biāo)識略顯低調(diào)，不過也符合了它的一個理念：高品質(zhì)不等于外表的奢華，更要注重內(nèi)在。在進(jìn)入住區(qū)時，就會感覺到很強(qiáng)的生態(tài)氣息。主干道兩側(cè)設(shè)置了很寬的綠化帶，筆直地將行人和車輛引向園區(qū)，流暢的道路空間設(shè)計(jì)使入戶更為直接。

碧桂園的平面規(guī)劃既不死板又不雜亂，擁有超過40的綠化率，體現(xiàn)了低層住宅綠化的優(yōu)勢，既達(dá)到了很高的綠化率，又不浪費(fèi)用地。園區(qū)內(nèi)除中心景觀外，重點(diǎn)景觀均以林地和坡地景觀為主。中心景觀貫穿的水景還有景觀特色鮮明的組團(tuán)空間，讓居民最近地接近自然。

此舉使園區(qū)的平面布置得到了充分的發(fā)揮，更多層次的空間給了居住者良好的居住體驗(yàn)，在住宅的周圍做了更大的高低差以拉開空間，在空間上形成了主次關(guān)系（圖1），以建筑為重點(diǎn)，結(jié)合地形高差，設(shè)置疏密有度、層次豐富、空間宜人、流線及功能合理的主要空間景觀形態(tài)。在場地分析中可以發(fā)現(xiàn)：主要景觀向宅間放射滲透，同時有豎向的垂直落差。作為社區(qū)主要室內(nèi)功能場所的山景酒店，布局于園區(qū)的主要綠地空間的節(jié)點(diǎn)上，成為景觀空間布局的重要因素。以此為前提，在景觀設(shè)計(jì)的策略上采用圍合與開敞相結(jié)合的形式，圍合與開敞空間交錯設(shè)置，形成完整的主要序列景觀。在空曠的空間中創(chuàng)造出宜人的靈動空間，無論是俯視還是鳥瞰，都有良好的視覺體驗(yàn)。山景始終貫穿于視野中，組團(tuán)與組團(tuán)間和住戶私屬園林空間地塊大小比較適合，布局形態(tài)靈活開放，有靜有動，造型有疏有密。

街道交通和戶型關(guān)系恰當(dāng)。園區(qū)內(nèi)綠地道路等系統(tǒng)脈絡(luò)清晰，并能很好地組織整個居住區(qū)中的各類園林空間。在整個園區(qū)的規(guī)劃中將功能劃分得清楚，園區(qū)周圍用原有山坡進(jìn)行圍合（圖2），坡頂為原有常綠樹木，可以體現(xiàn)出領(lǐng)域感，保證了居民的私密性，同時既不會干擾到居民的觀景視線，也不會讓人感覺到壓抑。

有的觀點(diǎn)認(rèn)為像別墅、聯(lián)排別墅這樣的高綠化率低層住宅一般不用設(shè)立公共景觀。因?yàn)樽≌愋捅旧碛休^好的私屬園林環(huán)境，綠化率也很高，公共景觀顯得沒有必要。碧桂園的園區(qū)內(nèi)依然設(shè)立了位置合理的公共景觀。一般居住在別墅里的人都是有自己的車，去哪也都是開車，但人們在住區(qū)內(nèi)活動就需要步行到達(dá)，這時公共景觀合理的位置就顯得尤為重要，會更體現(xiàn)出人性化的設(shè)計(jì)。碧桂園園區(qū)公共景觀中的廣場與水景的配合讓園區(qū)里顯得十分活躍，為交往活動提供了場所，方便了居民，有效地增加了居民的參與性，更顯人性化，提高了景觀的品質(zhì)。

園區(qū)內(nèi)色彩的好壞直接影響到人們的第一感受，所以色彩一定要整潔和整體。碧桂園外立面的設(shè)計(jì)上相對傳統(tǒng)，色彩上與園林景觀設(shè)計(jì)銜接得當(dāng)，整體顏色隨組團(tuán)一致，與周圍的植物和設(shè)施等搭配顯得溫馨復(fù)古。

品質(zhì)的展現(xiàn)就是審美和功能的完美結(jié)合，園區(qū)內(nèi)的休閑廣場設(shè)計(jì)得十分人性化（圖3），園區(qū)的坐凳和桌子等功能設(shè)施與園區(qū)整體色彩相搭，其風(fēng)格也和園區(qū)的風(fēng)格一樣，饒有古韻。

住宅周圍植物的搭配上采用了北方常見的樹種，建筑周圍運(yùn)用如五角楓、蒙古櫟等高度大于13米的高大喬木進(jìn)行配景，喬木和屬下的灌木球與地被形成豐富的層次，將空間進(jìn)行拉伸和延續(xù)，并用不同顏色的綠籬和魔紋尋求顏色的豐富。集中景觀區(qū)有常綠喬木云杉檜柏等來塑造景觀的冬態(tài)，保證一年四季景觀都具有觀賞性。

在功能設(shè)施的建設(shè)上該園區(qū)也同樣體現(xiàn)出了高品質(zhì)特征。風(fēng)格統(tǒng)一的標(biāo)識牌每個路口都有，每家每戶的信箱也是經(jīng)過統(tǒng)一設(shè)計(jì)。由于園區(qū)內(nèi)的功能設(shè)施比較多，樣式比較復(fù)雜，能保持一致的風(fēng)格就很不簡單。碧桂園的景觀細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)得很到位，如被卵石覆蓋的雨水井蓋、與休閑廣場上木凳材質(zhì)一樣的音箱罩。

多層住宅的種類比較多，一般是指4～7層的住宅，多層住宅可作如下分類：樓梯間式、外廊式、內(nèi)廊式、躍層式、點(diǎn)式、特種形式等。此外，由于水平和垂直方向的變化，又形成了錯接、轉(zhuǎn)角、階梯、變層高、錯層、躍層等住宅類型。

龍湖銅雀臺位于成都市二環(huán)路東二段，建業(yè)路北處。銅雀臺作為龍湖花園洋房成都首發(fā)作品，總共7層，帶景觀電梯，一、二層及六、七層為躍層，中間的三、四、五層則為板式平層戶型。項(xiàng)目總占地面積約7.1萬平方米，總建筑面積約27萬平方米，總戶數(shù)約230戶，綠化率為30%。銅雀臺打造了現(xiàn)代簡約的經(jīng)典環(huán)境元素。

從總體規(guī)劃設(shè)計(jì)來看，以往的多層住宅綠地一般呈條形，比較干篇一律，可識別性較差。龍湖銅雀臺對這種行列式布局的住宅環(huán)境做了改進(jìn)，分成兩大組團(tuán)，園區(qū)的平面規(guī)劃總體較開敞，平面布局上沒有采用傳統(tǒng)的呈行列狀布局，而是利用建筑圍合成了較為寬敞的公共景觀，形成的空間形態(tài)也比較多變，能夠爭取到住戶的良好朝向。此外，通風(fēng)和采光較好，增加了住區(qū)的健康性，解決了宅間和宅旁綠地的分布分散，不利于形成良好園林空間的問題，改進(jìn)了宅間綠地過于狹長的狀況，增加了住戶的觀景面。

以自然樹林呼應(yīng)園區(qū)內(nèi)景觀，半遮掩的入口標(biāo)示與景觀相融合。樹的尺度、形態(tài)搭配得當(dāng)，形成了園區(qū)內(nèi)的半封閉空間，有良好的透視及歸屬感。入口標(biāo)識后起土坡，土坡以景石點(diǎn)綴，景石半掩在綠化中，凸顯了景觀的生態(tài)主題。

人文庭院，在樓間設(shè)計(jì)了供人交談和休息的景觀庭院，解決了以往多層住宅中活動空間少的問題，并以人工的手法實(shí)現(xiàn)對自然景觀的營造及超越，提煉中國景觀設(shè)計(jì)優(yōu)點(diǎn)，將其意境而非具象符號化的因素融入居住區(qū)內(nèi)，利用景觀元素從視線感受加大了綠化面積。利用樹木形態(tài)弱化了建筑間距近、容積率高的不足之處，遮擋建筑之間的視線干擾，通過植物的過渡，讓對面的樓體也一并被納入景觀行列。崗?fù)?、廊架做到了與場地周邊的氣氛充分融合，景觀設(shè)計(jì)也與建筑的主題相呼應(yīng)，景觀與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，將社區(qū)文化打造得更為明顯，并考慮了當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境特征，營造了與之相匹配的環(huán)境氛圍：生態(tài)自然、靜蔽、低調(diào)、精致，保證了良好的庭院景觀效果。

宅旁綠地，以往的多層景觀對宅前和宅后的綠化較重視，而宅旁綠地則相應(yīng)地被降低了關(guān)注度。該園區(qū)的景觀設(shè)計(jì)很好地解決了這個問題，在住宅兩側(cè)設(shè)計(jì)了樹池或地形，通過種植有層次的綠化將樓體遮擋、軟化，形成良好的透視，在一些較窄的空間里栽植竹子、梅花等有意境的植物，營造了很有詩意的環(huán)境，賦予了小院獨(dú)有的生活情趣，將常被忽略的宅旁景觀變成了引人注意的景觀節(jié)點(diǎn)。

親水空間，在園區(qū)的東北角有一個大的水景，外形設(shè)計(jì)簡潔現(xiàn)代，與岸邊的植物形成呼應(yīng)，給環(huán)境帶來了良好的空氣和濕度，結(jié)合休閑座椅等功能設(shè)施，給居民提供了一個良好的休閑和觀景的場所，使之成為了一處景觀的亮點(diǎn)，提升了多層住宅的總體品質(zhì)。

道路，由于平面的布局合理，給人行道的設(shè)計(jì)提供了良好的空間。人們見多了多層居住區(qū)直來直去的活動空間，蜿蜒的樓間小路就會使人的感覺更愜意。婉轉(zhuǎn)的小路穿梭于建筑之間，道路與道路設(shè)計(jì)了借景手法，讓景觀和景觀間的聯(lián)系更多，更整體。車道寬6米，兩邊各有1.5米的綠化道，道路和綠化應(yīng)虛實(shí)相結(jié)合，對小品的豎向做綠化包裝。在行路樹種的顏色搭配上考慮了季相變化的情趣，使得車輛在6米寬的車道上行駛時感覺很舒適自然。青石古樸園林道路，追求自然。

植物，龍湖的植物搭配一直是其品質(zhì)被認(rèn)可的關(guān)鍵之處。通過適當(dāng)?shù)闹参锎钆湫螤畋ＷC了園區(qū)內(nèi)建筑的私密性，形成住區(qū)有效的綠色立體屏障，多種植常綠的植物形成叢林山坡可以有效阻隔外界的噪音和干擾，同時為住宅部分提供良好的景觀效果。

在色彩的搭配上有虛有實(shí)有變化，提取有文化感的元素結(jié)合植物搭配，豐富了景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容。在公共景觀處營造了較大的景觀樹叢，種植風(fēng)格槍挑形態(tài)錯落，喬木、灌木、地被、花草按層次分布，地被和花卉以點(diǎn)綴為主，布置在灌木叢之前或之間，形成第一層次。

人與人之間的交往活動之所以會發(fā)生，其空間的環(huán)境質(zhì)量、位置、細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)也決定了人們是否喜歡這個空間。在景觀設(shè)計(jì)時需要注意空間的私密性設(shè)定，在共享空間里要滿足人與人之間的“私人聊天環(huán)境”來設(shè)計(jì)一些半公共空間等。利用一些景觀小品和構(gòu)件或者植物進(jìn)行分隔或遮擋的設(shè)計(jì)，或者是利用身處位置的水平變化，如：座椅的高度變化和布置位置等，設(shè)計(jì)出一些半封閉的半私密空間來。

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作者簡介：

張佳怡，碩士研究生（沈陽建筑大學(xué)），吉林農(nóng)業(yè)科技學(xué)院水利與土木工程學(xué)院助教。研究方向：設(shè)計(jì)藝術(shù)學(xué)。