法官信箱

因所在單位撤銷，今年我將轉(zhuǎn)業(yè)到地方工作，目前我的家庭住在部隊(duì)大院公寓房?jī)?nèi)，請(qǐng)問當(dāng)前國家對(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房保障問題是如何規(guī)定的，轉(zhuǎn)業(yè)后我是否還能住在部隊(duì)公寓房?jī)?nèi)？

———某部干部徐某

答：按照現(xiàn)行國家政策規(guī)定，軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房，主要采取購買經(jīng)濟(jì)適用住房、現(xiàn)有住房或租住周轉(zhuǎn)住房，以及修建自有住房等方式解決。（1）購買經(jīng)濟(jì)適用住房。安置地人民政府和接收安置單位建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)優(yōu)先向軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部出售。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部購房面積由其根據(jù)家庭支付能力自主決定。（2）購買軍產(chǎn)住房。租住售房區(qū)軍產(chǎn)住房的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，本人及其配偶確無其他住房的，可按軍隊(duì)現(xiàn)有住房出售管理的有關(guān)規(guī)定購買現(xiàn)有住房。（3）租住周轉(zhuǎn)住房。對(duì)于安置地暫難以提供經(jīng)濟(jì)適用住房的全遷戶軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、配偶無住房且購買經(jīng)濟(jì)適用住房資金確有困難的其他軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，安置地人民政府或接收安置單位應(yīng)提供周轉(zhuǎn)住房供其租住。有條件的地區(qū)可建設(shè)或購買適當(dāng)數(shù)量的住房，作為軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的周轉(zhuǎn)住房，重點(diǎn)解決全遷戶軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的住房問題。（4）修建自有住房。各地應(yīng)結(jié)合小城鎮(zhèn)的改造支持和鼓勵(lì)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部建造、翻修自有住房。軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部自建住房，享受國家和安置地人民政府有關(guān)自建住房的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。租住軍產(chǎn)住房的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，如果本人或其配偶已購買或租住地方住房，以及已修建自有住房或采取其他方式解決了住房的，應(yīng)及時(shí)退還軍產(chǎn)住房。如果在地方確無其他住房，也沒有領(lǐng)取住房補(bǔ)貼，可以繼續(xù)租住軍產(chǎn)住房，并按有關(guān)規(guī)定辦理租住手續(xù)和繳納有關(guān)費(fèi)用。

我父親開一輛小貨車在鄉(xiāng)村公路上行駛到十字路口時(shí)，與從側(cè)面道路上快速拐彎的一輛電動(dòng)三輪車相撞，導(dǎo)致電動(dòng)三輪車駕駛員黃某重傷住院。交警隊(duì)認(rèn)定我父親負(fù)60%責(zé)任，黃某因其駕駛電動(dòng)車超速（達(dá)到每小時(shí)30公里）負(fù)40%責(zé)任，但黃某治愈后向法院起訴，聲稱自己駕駛的電動(dòng)三輪車屬于非機(jī)動(dòng)車，要求我父親全額賠償醫(yī)療費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用十多萬元，請(qǐng)問我們應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)訴？

———某部士官趙某

答：《中華人民共和國道路交通安全法》第76條規(guī)定，機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方都有過錯(cuò)，按照各自過錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任。機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕⑿腥酥g發(fā)生交通事故，非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人沒有過錯(cuò)的，由機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)賠償責(zé)任；有證據(jù)證明非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人有過錯(cuò)的，根據(jù)過錯(cuò)程度適當(dāng)減輕機(jī)動(dòng)車一方的賠償責(zé)任。根據(jù)上述規(guī)定，如果黃某的電動(dòng)三輪車被認(rèn)定為機(jī)動(dòng)車，則應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)40%的責(zé)任，你父親需要承擔(dān)60%的責(zé)任；如果該電動(dòng)三輪車被鑒定為非機(jī)動(dòng)車，則你父親要承擔(dān)主要賠償責(zé)任，黃某僅需承擔(dān)很小一部分責(zé)任。因此，本案中你父親承擔(dān)賠償責(zé)任的程度，主要取決于黃某的電動(dòng)三輪車是否屬于機(jī)動(dòng)車。根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，非機(jī)動(dòng)車是指以人力或者畜力為驅(qū)動(dòng)，上道路行駛的交通工具，以及雖有動(dòng)力裝置驅(qū)動(dòng)但設(shè)計(jì)最高時(shí)速、空車質(zhì)量、外形尺寸符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的殘疾人機(jī)動(dòng)輪椅車、電動(dòng)自行車等交通工具。但是，電動(dòng)自行車的車速不應(yīng)高于每小時(shí)20公里，如果超過，則應(yīng)按機(jī)動(dòng)車進(jìn)行管理。黃某駕駛的電動(dòng)三輪車的時(shí)速超過每小時(shí)20公里，不能被認(rèn)定為電動(dòng)車。建議你父親在應(yīng)訴時(shí)，以黃某駕駛的電動(dòng)三輪車屬于機(jī)動(dòng)車為由對(duì)黃某的主張進(jìn)行抗辯，要求黃自行承擔(dān)40%的責(zé)任。

今年元旦，有一家經(jīng)營手機(jī)數(shù)碼的網(wǎng)店搞手機(jī)促銷，原價(jià)1099元的手機(jī)通過抽簽搶購只要499元，我抽中了兩部，并用支付寶付了款?？墒沁^了半個(gè)多月也沒收到貨，我打電話詢問該網(wǎng)店，網(wǎng)店稱因工作人員失誤，標(biāo)注的價(jià)格低于成本價(jià)，屬于價(jià)格錯(cuò)誤，構(gòu)成民法上的重大誤解，因此網(wǎng)店已經(jīng)撤銷了該訂單。請(qǐng)問網(wǎng)店的說法是否有法律依據(jù)，我應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)自己的權(quán)益？

——某部士官熊某

答：《中華人民共和國合同法》第54條規(guī)定，因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。但是從電子商務(wù)促銷的常態(tài)（網(wǎng)上出售商品低于成本價(jià)的情況比較常見）來看，不能僅以成本來衡量低標(biāo)價(jià)格是否構(gòu)成重大誤解，因此除非網(wǎng)店有充分確實(shí)的證據(jù)證明工作人員確實(shí)是因失誤標(biāo)錯(cuò)了價(jià)格，否則不得以重大誤解為由主張撤銷合同。人民法院處理此類糾紛的一般做法是：首先審查合同是否存在無效、可撤銷等情形，然后在合同依法成立并生效的情況下，審查商家不要求繼續(xù)履行的理由是否成立，如果不成立，法院應(yīng)會(huì)判決當(dāng)事人繼續(xù)履行合同。據(jù)此，建議你向人民法院起訴，要求該網(wǎng)店繼續(xù)履行合同并承擔(dān)延遲發(fā)貨的違約責(zé)任。