建筑工程造價(jià)控制措施分析

[摘要]隨著我國科學(xué)技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)水平的提高，對建筑工程的各方面要求也有隨之提高。建筑工程造價(jià)控制是建筑工程項(xiàng)目的重要內(nèi)容，加強(qiáng)造價(jià)控制方法的科學(xué)實(shí)施就顯得比較重要。基于此，本文主要就建筑工程造價(jià)控制的重要性，以及建筑造價(jià)控制存在的問題加以分析，然后結(jié)合實(shí)際對建筑工程造價(jià)控制失控原因及相關(guān)控制措施進(jìn)行詳細(xì)探究，希望能通過此次研究分析，對實(shí)際造價(jià)控制的水平有所裨益。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；造價(jià)控制；原因

建筑工程造價(jià)控制是工程實(shí)施的重要內(nèi)容，從建筑工程的招投標(biāo)一直到工程的驗(yàn)收，貫穿整個(gè)工程始末，都會(huì)和造價(jià)控制工作有著各種關(guān)聯(lián)。加強(qiáng)工程造價(jià)的有效控制，能為建筑施工起到帶來最大效益，對建筑企業(yè)的整體管理水平的提高也有著積極作用。本文通過從理論上加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的控制研究，希望能為實(shí)際造價(jià)控制工作的實(shí)施提供一定的理論依據(jù)。

1、建筑工程造價(jià)控制的重要性及建筑造價(jià)控制問題

1.1建筑工程造價(jià)控制的重要l生分析

建筑工程開展會(huì)涉及到造價(jià)控制的工作，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制，其中的問題有效及時(shí)的解決，對經(jīng)濟(jì)效益的提高比較有利。工程造價(jià)是工程花費(fèi)所有資金為工程投資費(fèi)用的控制，通過科學(xué)化的造價(jià)控制，以及運(yùn)用相應(yīng)科學(xué)技術(shù)和控制理論等，將資金的使用進(jìn)行有效調(diào)整，進(jìn)而對建筑工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行降低，實(shí)現(xiàn)全面性的造價(jià)控制，就能有效促進(jìn)資金的節(jié)約，為建筑施工企業(yè)帶來最大的效益。將工程造價(jià)得以良好控制，是保障工程管理水平提高的重要力量，只有在各個(gè)施工方面加強(qiáng)工程造價(jià)的控制，對施工的順利進(jìn)行以及有序開展就有著積極意義。

1.2建筑工程造價(jià)控制問題分析

1.2.1在建筑工程的設(shè)計(jì)階段沒有對造價(jià)加以重視

建筑工程造價(jià)控制過程中受到多方面因素影響，還存在著諸多問題有待解決。首先，在建筑工程的設(shè)計(jì)階段沒有充分重視，這就造成后來造價(jià)的增加。建筑工程造價(jià)控制中的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，是對造價(jià)整體控制的重要階段，在這一環(huán)節(jié)的造價(jià)提高要大于其他施工管理不善帶來的造價(jià)增加。在具體的建筑工程造價(jià)控制中，由于造價(jià)控制人員沒有重視在這一設(shè)計(jì)過程中的造價(jià)控制，從而就造成了造價(jià)增加。

1.2.2沒有完善的監(jiān)督機(jī)制

建筑工程施工過程中，由于在監(jiān)督機(jī)制層面沒有完善化，沒有注重動(dòng)態(tài)化的管理，這也增加了造價(jià)。有的建筑工程企業(yè)為獲得最大化利益，就存在著隱蔽工程量的現(xiàn)象，這樣在對部分工程量的重復(fù)計(jì)算下，對一些工程定額以及工程量虛增，在施工的期限方面就延長了，這就勢必會(huì)造成造價(jià)的提高。在施工過程中沒有加強(qiáng)監(jiān)督，以及監(jiān)督機(jī)制沒有完善化等，在整體的管理水平上比較低，從而就對造價(jià)控制的效率有著負(fù)面影響。

1.2.3造價(jià)控制人員的意識(shí)比較薄弱

建筑工程造價(jià)控制過程中一些造價(jià)控制人員的意識(shí)比較薄弱，一些建筑工程施工中，相應(yīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在造價(jià)控制的意識(shí)上沒有加強(qiáng)，對成本造價(jià)沒有長遠(yuǎn)的規(guī)劃，從而就造成了成本增加。常常會(huì)對相關(guān)性階段忽視，只對建筑工程竣工結(jié)算中復(fù)核比較重視，沒有注重全過程的造價(jià)控制，最終就造成了超出預(yù)算的問題。再有就是不同造價(jià)人員的資源不流通性問題也比較重要，對實(shí)際的管理沒有緊密結(jié)合。這些造價(jià)控制問題對建筑工程的整體管理也會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。

2、建筑工程造價(jià)控制失控原因及控制措施實(shí)施

2.1建筑工程造價(jià)控制失控原因分析

建筑工程造價(jià)控制失控的原因是多方面的，建筑工程造價(jià)決策中的失控主要是沒有在投資預(yù)算的工作上深化研究以及考慮，領(lǐng)導(dǎo)層對工程的投資估算沒有加強(qiáng)重視，投資決策的失利造成了在決策階段的造價(jià)控制失控問題出現(xiàn)。在造價(jià)控制設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制失控，則主要是傳統(tǒng)意識(shí)觀念的因素影響，沒有結(jié)合實(shí)際的發(fā)展要求，從而造價(jià)控制失控。

建筑工程造價(jià)控制在施工階段的失控原因，主要沒有注重合同的完善化，在索賠以及結(jié)構(gòu)層面存在著相應(yīng)變化，從而在造價(jià)方面發(fā)生了變化。還有就是在具體的實(shí)施中沒有加強(qiáng)監(jiān)理，最終也會(huì)造成造價(jià)的增加。在這些因素影響下，使得建筑工程的造價(jià)控制作用沒有充分發(fā)揮。

2.2建筑工程造價(jià)控制措施實(shí)施

第一，加強(qiáng)造價(jià)控制預(yù)算的科學(xué)實(shí)施。建筑工程造價(jià)控制措施實(shí)施，要注重造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性。通過造價(jià)的合理預(yù)算編制實(shí)施，結(jié)合實(shí)際在建筑工程項(xiàng)目立項(xiàng)的時(shí)候，預(yù)算編制人員在工程現(xiàn)場的情況進(jìn)行調(diào)查，以及對施工組織的特征進(jìn)行全面性的了解等，對工程勘察報(bào)告充分詳細(xì)的分析，加強(qiáng)施工方案的深入調(diào)研等，這些都比較有利于工程造價(jià)的有效控制。同時(shí)也要加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算的審核工作，能有效對漏算以及多算和錯(cuò)算的問題有效避免，對預(yù)算的準(zhǔn)確性提高就有著積極的作用。

第二，注重建筑工程招標(biāo)設(shè)計(jì)的科學(xué)性。建筑工程造價(jià)控制的方法實(shí)施，要充分重視招標(biāo)策略的科學(xué)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位要在競爭意識(shí)上有效增加，工程設(shè)計(jì)在招投標(biāo)競爭制度制定方面體現(xiàn)出完善性，為建筑工程的實(shí)施提供最優(yōu)化的方案。造價(jià)控制人員對施工圖的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)要加強(qiáng)重視，對工程經(jīng)濟(jì)性審核在評審當(dāng)中加以引入，在效果技術(shù)以及造型等科學(xué)分析下，以最少的投入獲得最大化的經(jīng)濟(jì)效益。

第三，建筑工程施工過程中的造價(jià)控制要科學(xué)實(shí)施。建筑工程施工環(huán)節(jié)是造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，在施工中涉及到的內(nèi)容比較多，在材料設(shè)備等應(yīng)用方面都是和造價(jià)有著直接影響的，加強(qiáng)施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制就能對成本大大的節(jié)約。在成本管理的方法實(shí)施中，通過動(dòng)態(tài)化的管理，將施工應(yīng)用材料的質(zhì)量檢查以及購買等，都要進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理，在保障質(zhì)量的基礎(chǔ)上選擇價(jià)格最優(yōu)的商家購置施工材料設(shè)備。在現(xiàn)場施工的管理工作方面也要加強(qiáng)，通過科學(xué)化的管理就能有助于建筑工程造價(jià)的有效控制。

第四，建筑工程施工造價(jià)控制，要加強(qiáng)結(jié)算審計(jì)中的控制?？刂仆顿Y的最后環(huán)節(jié)就是竣工期的結(jié)算審核，這一過程中所有參與竣工結(jié)算預(yù)算人員，都進(jìn)行認(rèn)真的審核，對各種的竣工資源整理以及收集工作妥善實(shí)施。在協(xié)議補(bǔ)充以及招投標(biāo)資料等層面的收集處理和記錄工作方面要加強(qiáng)，所有隱蔽工程都要進(jìn)行現(xiàn)場簽字以及驗(yàn)收等，在工程的建立項(xiàng)目要經(jīng)過監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。在這些層面得到了加強(qiáng)，對建筑工程的造價(jià)控制才能起到積極促進(jìn)作用。

結(jié)語：

綜上所述，建筑工程造價(jià)的控制需要從多方面進(jìn)行加強(qiáng)，只有注重每個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制，才能從總體上控制住成本。隨著當(dāng)前建筑領(lǐng)域的迅速發(fā)展，建筑工程造價(jià)控制的要求也隨著提高，只有充分重視造價(jià)控制，才能真正有利于建筑行業(yè)的發(fā)展。通過此次理論分析，希望有助于實(shí)際的成本造價(jià)控制。