九江八里湖新區(qū)休閑旅游發(fā)展初探

八里湖新區(qū)北臨長江，南眺廬山，環(huán)擁煙波浩渺的八里湖，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，休閑旅游資源獨特。本著把休閑旅游資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變成發(fā)展和競爭優(yōu)勢地思路，本文對八里湖新區(qū)休閑旅游發(fā)展的優(yōu)勢、現(xiàn)狀和問題進(jìn)行了總結(jié)與分析，有針對性地提出了發(fā)展對策。

九江是中國最佳休閑旅游城市十強城市，發(fā)展休閑旅游已成為其旅游業(yè)提升發(fā)展的必由之路。八里湖新區(qū)作為九江“從兩湖時代走向八里湖時代”的城市未來發(fā)展中心，區(qū)位交通條件便利，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，城市風(fēng)貌獨特，休閑環(huán)境優(yōu)越，休閑設(shè)施相對齊全，是九江休閑旅游發(fā)展的新戰(zhàn)場。

一、八里湖新區(qū)休閑旅游發(fā)展的優(yōu)勢

（一）生態(tài)環(huán)境優(yōu)美

八里湖新區(qū)位于九江市西側(cè)，東起長江大道，西至賽城湖東岸，北起長江，南至昌九高速公路及九園路，規(guī)劃面積為66.36平方公里，其中：八里湖水域面積為19.10平方公里，綠地面積為23.30平方公里，建設(shè)面積為23.96平方公里。八里湖新區(qū)特別重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)，在八里湖東南岸設(shè)置廬山山體生態(tài)景觀保護(hù)區(qū)，綠地面積87.75公頃；在八里湖、龍開河、新開河、十里河等主要水體周邊沿岸線設(shè)置連續(xù)的綠地，保護(hù)濱水濕地環(huán)境；在東片區(qū)南端保留部分山體林地，與廬山山體生態(tài)景觀保護(hù)區(qū)相連；在南片區(qū)北部保留大面積的山體和水面。青山、秀水、綠地交相輝映，營造出清新獨特的生態(tài)環(huán)境。

（二）城市風(fēng)貌獨特

城市風(fēng)貌主要是由歷史風(fēng)貌和現(xiàn)代風(fēng)貌兩大部分組成，小到一條街，一個雕塑都是城市風(fēng)貌的一種展現(xiàn)。八里湖作為一個新興的城區(qū)，建筑的風(fēng)格新穎獨特，像奧林匹克花園，就是源自西班牙皇室的設(shè)計靈感，建設(shè)皇室宮殿一般的園林，體現(xiàn)了濃烈的西班牙貴族風(fēng)情。還有中航城，是九江最大的購物及娛樂中心，其建筑都是現(xiàn)代化和科技化的體驗。九江市城市展覽館也坐落在新區(qū)，建筑由幾個豎向塊體和一個懸浮在空中的水平舒展的圓形塊體組成，外表由可反射周圍環(huán)境的鏡面形成，喻視著未來，是八里湖建筑的一大亮點。另外八里湖的雕塑也獨具特色，九江的雕塑多以人物和動物還有荷花為主，八里湖公園在沿湖風(fēng)景帶有一系列的動物雕塑，憨態(tài)可掬，還有一些人物雕塑和一些現(xiàn)代雕塑，對歷史文化、休閑文化和體育文化都有很好的詮釋，是一道獨特的風(fēng)景線。八里湖靠山系水，八里湖和賽湖猶如明鏡，水繞城中，人文環(huán)境和地理環(huán)境使得八里湖的城市風(fēng)貌別具一格。

（三）休閑旅游資源豐富

八里湖新區(qū)擁有豐富的休閑旅游資源：八里湖大橋，它是長虹西大道向西延伸的部分，是一座連接了八里湖東、西組團(tuán)的景觀大橋；市博物館，內(nèi)設(shè)展覽區(qū)、學(xué)術(shù)交流區(qū)、公共服務(wù)區(qū)、文物保護(hù)區(qū)；文化藝術(shù)中心，位于八里湖的東岸，與博物館共同構(gòu)成城市文化中心以及地標(biāo)；八里湖公園二期，位于八里湖大道及環(huán)湖西路臨湖區(qū)域，它的建成，既承接了廬山，又成為了連接八里湖東、南兩大片區(qū)之間的景觀綠廊；城市展示館，內(nèi)部布置公示廳、展廳、辦公、模型大廳以及環(huán)幕電影等；九派詩廊，位于八里湖西側(cè)，處于與昌九城際鐵路、長江二橋、環(huán)湖三路相鄰的狹長地帶；文博園，總面積有51.5萬平方米。此外，大千世界游樂園、海韻沙灘等，都是吸引游客的重要景點，成了九江市市民休閑娛樂的熱門場所。

（四）交通進(jìn)入性較強

八里湖新區(qū)建有八里湖大橋、長虹西大道、環(huán)湖道路、八里湖大道等主干道，和若干城市次干道，以及規(guī)劃建設(shè)中的通嶺大道，將八里湖與山與城進(jìn)行完善的連接和互動。還開通了多條公交線路，為市民及游客到達(dá)八里湖休閑旅游提供了方便。

二、八里湖新區(qū)休閑旅游現(xiàn)狀

八里湖新區(qū)豐富的休閑旅游資源及休閑旅游項目，每年都吸引著大批的游客和市民。2012年以來，九江新聞網(wǎng)多篇報道顯示，八里湖新區(qū)已成為市民和游客休閑旅游的的樂土，如八里湖海韻沙灘，每逢節(jié)假日，都有眾多市民或游客前來觀光休閑2。九江首個現(xiàn)代化購物中心九方也坐落在八里湖新區(qū)，是集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的一站式現(xiàn)代化時尚生活體驗中心，人氣非常高，其餐飲、娛樂、購物等深受廣大市民的熱捧，成為九江新的休閑活動目的地。此外，九江城市展示館、九江歷史博物館也成為游客來九江的必游之地。來自TRIPADVISOR社區(qū)的一個留言說“八里湖公園是個不錯的去處，空氣清新，早上來這里散步很愜意，坐在石凳上，看著眼前一望無垠的湖水，內(nèi)心會平靜下來，湖區(qū)內(nèi)是盡情嘻嘻游玩的游人，已成為潯城百姓消夏納涼的極佳去處”。

三、八里湖新區(qū)休閑旅游發(fā)展中存在的問題

（一）產(chǎn)品特色不夠突出

八里湖新區(qū)休閑旅游開發(fā)還停留在淺層次上，形式較為單一，觀光休閑內(nèi)容不夠豐富，游客的參與性不強，目前還不能夠帶給游客一種獨一無二的視覺和感官感受，缺乏自身獨有的特色與魅力，無法更好的吸引游客較長時間駐足停留。

（二）休閑旅游項目不夠豐富

八里湖現(xiàn)已有主題游樂園、觀光休閑旅游、體育休閑旅游、購物休閑旅游等項目，但是總體來說，其休閑旅游項目還不夠豐富，例如八里湖海韻沙灘，休閑旅游僅限于觀光和沙灘休憩游玩，缺乏水上運動項目，水邊的休閑項目不夠多，沿湖的風(fēng)景無限，但是能夠讓人們靜靜的坐下來喝杯茶聊聊天的場所極為缺乏，難免讓人覺得遺憾。其次，在人們觀念日益開放的當(dāng)今，夜生活已經(jīng)是城市旅游不可或缺的部分，像桂林陽朔的西街，也叫酒吧一條街，已經(jīng)成為吸引游客的一大亮點，而八里湖關(guān)于夜生活的休閑旅游項目非常缺乏，沒有成規(guī)模的夜生活街區(qū)，已有的夜生活休閑項目也比較單一。

（三）軟環(huán)境有待提高

八里湖新區(qū)的旅游服務(wù)體系還不夠完善，旅游從業(yè)人員的素質(zhì)參差不齊，還有一些項目的管理也不合理，如九江歷史博物館，是全國優(yōu)秀博物館之一，但是館內(nèi)沒有設(shè)講解員，且對外開放的時間也不太適應(yīng)整體的旅游環(huán)境，這對于外來游客想要了解九江的歷史文化和發(fā)展帶來了時間上的不便。針對非旅游從業(yè)人員來說，對于環(huán)境的保護(hù)的意識還需要加強，如八里湖的湖邊及湖面常會有一些漂浮的垃圾，對道路兩旁商販的經(jīng)營也缺乏必要的管理，導(dǎo)致八里湖新區(qū)部分景點環(huán)境衛(wèi)生狀況堪憂。

四、八里湖新區(qū)休閑旅游發(fā)展對策

（一）做好水文章

水作為旅游資源是重要的構(gòu)景要素，它的色彩和聲音都有一種清潔涼爽的美，或浩瀚，或洶涌，或?qū)庫o，無一不透露著靈性。八里湖新區(qū)擁有豐富的水資源，且特色鮮明，水與城形成了獨特的地理格局，這是八里湖新區(qū)發(fā)展特色休閑旅游的重要途徑。

首先，大力發(fā)展水上休閑運動。煙波浩渺的八里湖就是天然的水上休閑場地，水域面積大，水質(zhì)優(yōu)良，對于發(fā)展水上休閑具有很好的優(yōu)勢?？梢砸M(jìn)社會資本，成立八里湖水上休閑運動中心，積極開展游船、快艇、摩托艇等水上休閑運動項目，提高市民及游客的參與度和體驗感。

其次，在海韻沙灘、環(huán)湖公園等游客相對集中的濱水岸邊，可以增設(shè)一些露天的能夠提供茶水、咖啡、冷熱飲及休閑小吃的營業(yè)攤位，加強衛(wèi)生及營業(yè)秩序管理，為市民及游客提供賞湖觀景、延長逗留時間的良好條件。

（二）進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施

旅游環(huán)境的營造必須要有健全的基礎(chǔ)設(shè)施，像八里湖的自行車租賃系統(tǒng)是有待完善的，可以簡化租賃程序，在八里湖新區(qū)外的地方如市區(qū)增設(shè)一些自助租賃點，方便游客和市民騎行去八里湖，增加八里湖的可進(jìn)入性。另外，政府有關(guān)部門還可以根據(jù)客流量的變化，及時增加聯(lián)通市區(qū)與八里湖新區(qū)的公共交通線路，在節(jié)假日等客流量大的時間段，適當(dāng)提高公交車的發(fā)班次數(shù)。同時，要更加重視完善餐飲食宿、休閑娛樂、運動健身、旅游購物等服務(wù)設(shè)施建設(shè)，為旅游者提供更加全面舒適的旅游服務(wù)

（三）重視軟環(huán)境建設(shè)

首先，政府相關(guān)部門要樹立主動服務(wù)的意識，高度重視八里湖新區(qū)休閑旅游氛圍的營造和市場秩序的管理，旅游管理部門、市場管理部門、衛(wèi)生部門、環(huán)衛(wèi)部門、市政管理等部門要形成合力，主動作為，相互協(xié)調(diào)配合，共同打造良好的休閑旅游的環(huán)境與秩序。其次，要加強相關(guān)從業(yè)人員的教育培訓(xùn)，進(jìn)一步提高服務(wù)意識，真正樹立為市民和游客服務(wù)的理念，堅決杜絕欺騙或不作為的行為，提高市民及游客的滿意度。同時，要積極與八里湖新區(qū)的居民進(jìn)行互動溝通，重視他們對城區(qū)環(huán)境及有關(guān)問題的關(guān)注與訴求，通過多種形式宣傳休閑旅游發(fā)展對于新區(qū)建設(shè)與發(fā)展的重要意義，讓廣大居民樹立維護(hù)休閑旅游秩序與氛圍的自覺性。

（四）主動對接九江大旅游

從本地旅行社的相關(guān)線路可以看出，八里湖新區(qū)很少被納入到外地團(tuán)體旅游活動中，八里湖新區(qū)休閑旅游還沒有很好地融合到九江大旅游當(dāng)中來。所以要發(fā)展好八里湖新區(qū)的休閑旅游，就必須要借力廬山旅游和大九江旅游，與其主動對接、整合。首先可以將區(qū)域內(nèi)的休閑旅游資源進(jìn)行整合，形成博物館、體育館、城市展覽館、文化藝術(shù)中心、九派詩廊休閑文化旅游線，將八里湖公園、賽城湖公園、九龍公園、環(huán)湖公園等竄成觀光旅游線，將八里湖海韻沙灘、八里湖大千世界聯(lián)合成休閑體驗旅游線。其次，與廬山及九江市的旅游資源及產(chǎn)品進(jìn)行整合，暢通八里湖新區(qū)與九江老城區(qū)、廬山及九江周邊景區(qū)的聯(lián)系交通，共同打造包含八里湖新區(qū)休閑旅游在內(nèi)的大九江旅游共同體。