回龍觀：“睡城”邁入“雙創(chuàng)”新時(shí)代

蘇貴光　習(xí)牧歌

回龍觀雙創(chuàng)社區(qū)將以“平臺(tái)化、生態(tài)化”思維和模式強(qiáng)力匯聚創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新動(dòng)能，推動(dòng)這個(gè)區(qū)域成為北京市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新高地，為中關(guān)村乃至全國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)貢獻(xiàn)獨(dú)特的力量和生態(tài)。

全國(guó)首家雙創(chuàng)社區(qū)——回龍觀雙創(chuàng)社區(qū)是昌平市人民政府在中關(guān)村管委會(huì)的支持下，為落實(shí)國(guó)家創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略，順應(yīng)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的需求，同時(shí)也為轉(zhuǎn)變區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新方式，培育區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)而規(guī)劃打造的一個(gè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

回龍觀雙創(chuàng)社區(qū)規(guī)模45萬(wàn)平方米，空間布局呈“回”字形，分內(nèi)外兩環(huán)，其中內(nèi)環(huán)總規(guī)模16萬(wàn)平方米，主要定位于集聚各類孵化器、眾創(chuàng)空間和輕孵化平臺(tái)等服務(wù)機(jī)構(gòu)；外環(huán)總規(guī)模29萬(wàn)平方米，主要定位為新一代信息技術(shù)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、大健康、新能源、智能制造等主體產(chǎn)業(yè)的企業(yè)孵化與加速。

選對(duì)點(diǎn)、找對(duì)人、定好位、解好題

2015年11月8日，回龍觀雙創(chuàng)社區(qū)與社區(qū)首發(fā)項(xiàng)目騰訊眾創(chuàng)空間同時(shí)揭幕。由此，回龍觀這個(gè)曾經(jīng)的“睡城”正式走進(jìn)了屬于它的“雙創(chuàng)”新時(shí)代。

隨著雙創(chuàng)社區(qū)建設(shè)的逐步深入，回龍觀區(qū)域正在發(fā)生深刻而持久的變化，回龍觀雙創(chuàng)社區(qū)在創(chuàng)業(yè)期間形成一定的影響力，主要有以下幾個(gè)方面的體會(huì)：

一是選對(duì)點(diǎn)?；佚堄^是一個(gè)典型北京的“睡城”，同時(shí)也是重要的人才聚集區(qū)。通過(guò)初步調(diào)查，回龍觀文化聚住區(qū)居住有將近50萬(wàn)人口，其中18—45歲之間大專以上學(xué)歷占整個(gè)區(qū)域人口的70%，大部分是IT工程師、商業(yè)金融、文化藝術(shù)等領(lǐng)域從業(yè)人員，這是典型的高密度、多元化創(chuàng)業(yè)人群集聚的地方，也是創(chuàng)新最好的土壤。經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)研論證，最終我們將昌平區(qū)首個(gè)雙創(chuàng)基地選址在“回龍觀”，截至到去年底，騰訊眾創(chuàng)空間的1000多家在線申請(qǐng)入駐機(jī)構(gòu)，200多家現(xiàn)場(chǎng)咨詢?nèi)腭v機(jī)構(gòu)中，有相當(dāng)一部分就是回龍觀本地的項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。

二是找對(duì)人。所謂找對(duì)人就是找對(duì)合作伙伴，騰訊眾創(chuàng)空間是社區(qū)的首發(fā)項(xiàng)目，騰訊就是我們找對(duì)的這個(gè)“人”。一直以來(lái)，一提到回龍觀大家首先想到的就是居住社區(qū)。我們要把居住社區(qū)變成創(chuàng)業(yè)社區(qū)，首先要解決的是區(qū)域標(biāo)簽更替的問(wèn)題，全國(guó)單體體量最大的騰訊眾創(chuàng)空間旗艦店就是這樣一個(gè)創(chuàng)業(yè)品牌導(dǎo)入，為這個(gè)區(qū)域貼上了一個(gè)創(chuàng)業(yè)標(biāo)簽。此外，通過(guò)英諾創(chuàng)業(yè)圈等一系列雙創(chuàng)資源導(dǎo)入，顯著提升了該區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的環(huán)境，形成了虹吸效應(yīng)，加速各類創(chuàng)新要素在這個(gè)區(qū)域的聚集。

三是定好位。昌平在做雙創(chuàng)社區(qū)，不是為雙創(chuàng)而雙創(chuàng)，而是基于“轉(zhuǎn)變區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新方式、培育區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能”的全盤(pán)考慮和規(guī)劃，打造推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新引擎。雙創(chuàng)社區(qū)從一開(kāi)始就科學(xué)準(zhǔn)確地定位于雙創(chuàng)孵化的產(chǎn)業(yè)方向，緊密結(jié)合昌平區(qū)的兩大優(yōu)勢(shì)：人才資源優(yōu)勢(shì)、已有的產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，從而有效實(shí)現(xiàn)增量創(chuàng)新要素和存量產(chǎn)業(yè)資源之間的對(duì)接與推動(dòng)。

四是解好題。雙創(chuàng)社區(qū)首發(fā)選址回龍觀除了因?yàn)檫@個(gè)地方的人才優(yōu)勢(shì)，還有以下幾個(gè)方面的考慮：

首先，是為了破解“業(yè)城融合”的難題。一直以來(lái)，回龍觀這個(gè)地區(qū)“有城無(wú)業(yè)”，是一個(gè)晚上熱鬧白天清冷的地方，現(xiàn)在我們通過(guò)雙創(chuàng)社區(qū)打造，在這個(gè)區(qū)域?qū)氘a(chǎn)業(yè)，把回龍觀失去的白天找回來(lái)，讓回龍觀人可以“在家門(mén)口就業(yè)，在家門(mén)口創(chuàng)業(yè)”，甚至在家里創(chuàng)業(yè)。在促進(jìn)區(qū)域業(yè)城融合的同時(shí)，也給這個(gè)區(qū)域注入了強(qiáng)大的活動(dòng)，同時(shí)也緩解了“睡城”早晚“潮汐”人群流動(dòng)給城市交通帶來(lái)的巨大壓力。

其次，是為了推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化落地?；佚堄^雙創(chuàng)社區(qū)45萬(wàn)平米空間中大部分都是回龍觀區(qū)域城鎮(zhèn)化改造后，整地拆遷以后留下的勞動(dòng)力就業(yè)安置用房，現(xiàn)在盤(pán)活這些創(chuàng)業(yè)空間用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，一方面確保被征地農(nóng)民獲得穩(wěn)定的勞動(dòng)力就業(yè)安置收入；同時(shí)，這些新增的業(yè)態(tài)也為周邊農(nóng)轉(zhuǎn)非人口提供新的就業(yè)機(jī)會(huì)，讓這些城鎮(zhèn)化人口能切實(shí)參與城鎮(zhèn)化建設(shè)，并分享城市發(fā)展的成果，真正實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的重要標(biāo)識(shí)——人的城鎮(zhèn)化。此外，通過(guò)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)的打造，吸引高端產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚集，實(shí)現(xiàn)高端產(chǎn)業(yè)對(duì)低端產(chǎn)業(yè)的擠出效應(yīng)，這對(duì)于有效疏解非首都核心功能都將產(chǎn)生積極的影響。

進(jìn)一步改善的空間

回龍觀雙創(chuàng)社區(qū)建設(shè)雖然取得了一些成績(jī)，但是我們也知道，需要改善提高的地方還有很多，比如昌平區(qū)域軟環(huán)境配套還不夠，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持政策環(huán)境有待改善，整體商務(wù)以及創(chuàng)業(yè)氛圍還有待提高，尤其是科技金融服務(wù)有待完善。

下一步我們將按照中關(guān)村管委會(huì)的總體安排，認(rèn)真吸取兄弟園區(qū)的先進(jìn)做法，從以下幾個(gè)方面重點(diǎn)推進(jìn)。

一是整合產(chǎn)業(yè)空間。雙創(chuàng)社區(qū)未來(lái)一段時(shí)間，將主要圍繞回龍觀雙創(chuàng)社區(qū)深度打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈，之后適時(shí)啟動(dòng)天通苑、沙河大學(xué)城、未來(lái)科技城、昌平中心新城等幾個(gè)區(qū)域的雙創(chuàng)社區(qū)建設(shè)?；佚堄^雙創(chuàng)社區(qū)45萬(wàn)平方米的空間整理以及打造，我們打算用3-4年的時(shí)間來(lái)完成。2016年重點(diǎn)打造的空間除了騰訊眾創(chuàng)空間以外，我們還將引入優(yōu)質(zhì)知名的機(jī)構(gòu)，在天通苑布拉格廣場(chǎng)打造一個(gè)居住、創(chuàng)業(yè)、社交、孵化、服務(wù)于一體的綜合創(chuàng)業(yè)生活社區(qū)項(xiàng)目。此外，昌平將通過(guò)整合中關(guān)村生命園為代表的重點(diǎn)功能區(qū)、農(nóng)民勞動(dòng)力安置用房、國(guó)有企業(yè)老舊廠區(qū)為空間資源，為雙創(chuàng)項(xiàng)目和企業(yè)孵化、加速、成熟等各個(gè)發(fā)展環(huán)節(jié)提供相應(yīng)的空間資源儲(chǔ)備，增強(qiáng)雙創(chuàng)項(xiàng)目和企業(yè)的黏性，確保企業(yè)在昌平的可持續(xù)發(fā)展。

二是搭建公共平臺(tái)。雙創(chuàng)社區(qū)將針對(duì)硬科技創(chuàng)業(yè)和高附加值創(chuàng)業(yè)服務(wù)的特殊需求，著力打造投資大、資源整合難度大、服務(wù)需求大的專業(yè)化公共支撐平臺(tái)，比如人人實(shí)驗(yàn)科技服務(wù)平臺(tái)，針對(duì)智能硬件、創(chuàng)業(yè)孵化的極客中心等。我們還將發(fā)起組建回家創(chuàng)業(yè)實(shí)驗(yàn)室，打造無(wú)邊界創(chuàng)業(yè)社區(qū)，通過(guò)線上線下運(yùn)行方式，將服務(wù)及文化無(wú)縫鏈接到創(chuàng)業(yè)者自己的空間，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的去空間化，讓創(chuàng)業(yè)者真正可以回家創(chuàng)業(yè)，大大降低創(chuàng)業(yè)初期創(chuàng)業(yè)者無(wú)效成本投入，有力地推動(dòng)早期創(chuàng)業(yè)。

三是聚集社會(huì)資源。雙創(chuàng)社區(qū)將以發(fā)起組建的“中關(guān)村昌平園創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)者聯(lián)盟”為契機(jī)，將昌平園已有各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源整合，如孵化器、創(chuàng)業(yè)空間、投融資機(jī)構(gòu)、品牌知名服務(wù)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)、綜合創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等主體納入到聯(lián)盟，未來(lái)將以聯(lián)盟為平臺(tái)，促進(jìn)各類機(jī)構(gòu)之間的資源共享與協(xié)同創(chuàng)新。

四是優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。一方面我們要加快轉(zhuǎn)變政府思維與工作方式，加快完善支持雙創(chuàng)工作的配套政策；另一方面我們要盡快投入改善回龍觀區(qū)域的交通、商務(wù)配套、教育等環(huán)境；同時(shí)，增設(shè)一定的文化設(shè)施，提升該區(qū)域的文化品質(zhì)，營(yíng)造適于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的文化氛圍，充分激發(fā)該區(qū)域創(chuàng)新人群聚集的優(yōu)勢(shì)和活力，培育形成富有特色的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化，形成國(guó)內(nèi)首個(gè)雙創(chuàng)社區(qū)獨(dú)特的創(chuàng)業(yè)文化生態(tài)。

作為中關(guān)村管委會(huì)與昌平區(qū)人民政府聯(lián)手打造的全國(guó)首家雙創(chuàng)社區(qū)，我們希望通過(guò)自身實(shí)踐與探索，創(chuàng)建一個(gè)可復(fù)制、可借鑒、可持續(xù)的雙創(chuàng)社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式，我們將以“平臺(tái)化、生態(tài)化”思維和模式強(qiáng)力匯聚創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新動(dòng)能，推動(dòng)這個(gè)區(qū)域成為北京市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新高地，為中關(guān)村乃至全國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)貢獻(xiàn)獨(dú)特的力量和生態(tài)。