酒店項(xiàng)目機(jī)電安裝工程室內(nèi)綜合管線布置的管理

陳哲

本文探討酒店機(jī)電安裝室內(nèi)綜合管線布置等方面的問(wèn)題，分析其協(xié)調(diào)管理、功能、操作過(guò)程。

近年來(lái)，本人所參與過(guò)辦公樓、酒店、機(jī)場(chǎng)、醫(yī)院等項(xiàng)目的機(jī)電工程，對(duì)機(jī)電安裝工程綜合管線布置施工管理進(jìn)行了探索實(shí)踐?，F(xiàn)就負(fù)責(zé)過(guò)的海逸酒店裝修工程機(jī)電綜合管線布置這方面談一些淺顯的看法。

1.室內(nèi)綜合管線布置的必要性

作為裝修機(jī)電工程，特別是對(duì)高級(jí)酒店裝飾，參與專業(yè)越來(lái)越多，機(jī)電各系統(tǒng)越來(lái)越復(fù)雜，一般至少具有強(qiáng)電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、通信等專業(yè)管線。再細(xì)分每個(gè)專業(yè)的自己又有數(shù)種管線。

綜上所述，管線就會(huì)猶如蜘蛛網(wǎng)般一樣雜亂繁多，可達(dá)數(shù)十種。

在施工過(guò)程中，如果缺少統(tǒng)一的協(xié)調(diào)管理，各專業(yè)的施工班組往往不注意相互間的協(xié)調(diào)。故此，在每個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)管線“打架”現(xiàn)象非常普通，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙各個(gè)專業(yè)的管線都沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確空間上定位，各專業(yè)班組施工中的交叉配合與協(xié)調(diào)工作，如果得不到妥善處理，造成機(jī)電管線經(jīng)常出現(xiàn)“打架”現(xiàn)象，而到了工程施工的后期，由于這些問(wèn)題將會(huì)產(chǎn)生返工，造成工程成本增加，工程質(zhì)量下降、影響工期。更嚴(yán)重后果還會(huì)影響建筑物以后的使用。

2.室內(nèi)綜合管線“打架”現(xiàn)象要化解在施工前期

針對(duì)出現(xiàn)上述現(xiàn)象，本人經(jīng)過(guò)多年的施工管理實(shí)踐和不斷繼續(xù)學(xué)習(xí)吸取本行業(yè)的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于酒店系列的裝修機(jī)電工程，認(rèn)為主要癥結(jié)在客房通道的天花內(nèi)和大廳大堂有造型且復(fù)雜的跌級(jí)天花內(nèi)，以及這些區(qū)域的立面造型內(nèi)所涉及的各專業(yè)隱蔽工程的管線，必須在裝修施工圖上疊加繪制各專業(yè)的管線作天花綜合布置圖，作施工依據(jù)。

實(shí)踐證明，綜合管線布置圖在施工中有利于施工現(xiàn)場(chǎng)的介面劃分和減少各專業(yè)管線的交叉“打架”。這種室內(nèi)綜合管線的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)綜合布置越來(lái)越受到各專業(yè)班組的認(rèn)可。現(xiàn)階段，由于室內(nèi)綜合管線布置，對(duì)復(fù)雜的裝修節(jié)點(diǎn)起到重要的作用。

3.室內(nèi)綜合管線布置的過(guò)程和內(nèi)容

（1）綜合天花平面圖

將所有安裝在天花的機(jī)電終端設(shè)備如噴淋頭、送回風(fēng)口、煙感、廣播喇叭、設(shè)備檢修孔、照明燈具等綜合在天花圖中，以確定其具體安裝位置，并解決可能的碰撞和沖突。必須保證天花造型和飾面效果。

（2）綜合立面圖

綜合立面圖是將在重要部位如電梯大堂等位置的位于裝飾面上的開(kāi)關(guān)按鈕、消防箱、警鈴、視頻設(shè)備等綜合在立面圖中，以保證開(kāi)關(guān)按鈕等的布置美觀、整齊有序。

（3）控制節(jié)點(diǎn)剖面圖

在走道或在管線特別多的地方，進(jìn)行所有管線的進(jìn)行剖面圖布置，明確各種管線的垂直方向的安裝具體位置和施工順序。是機(jī)電綜合管線設(shè)計(jì)重要組成部分。

（4）機(jī)電綜合管線圖

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)尺寸，盡量保證天花裝飾設(shè)計(jì)高度并滿足各專業(yè)的施工規(guī)范的基礎(chǔ)上綜合管線布置，將工程中所有機(jī)電設(shè)備部分，包括水電、空調(diào)、消防、弱電等各主要設(shè)備位置與管線的位置及走向進(jìn)行協(xié)調(diào)配置，進(jìn)行調(diào)整各專業(yè)的走向，并標(biāo)明各種管線安裝位置和施工順序，并繪制成施工圖送設(shè)計(jì)，監(jiān)理審核。

4.室內(nèi)綜合管線布置原則和依據(jù)

室內(nèi)管線綜合布置原則一般應(yīng)遵循以下原則：

（1）先布置管徑較大的管線，后布置管徑較小的管線。遇管線交叉時(shí)，小管徑由于安裝所需空間較少，易于安裝，且一般造價(jià)較低，宜采用小管徑避讓大管徑。

（2）電氣和弱電管線宜布置在輸送液體管道上方，以免管道滲漏時(shí)損壞電纜造成事故。

（3）沒(méi)有壓力的重力流管道應(yīng)先行布置，以滿足排放坡度的需要。壓力管道區(qū)別于重力管道的重要特征是可以爬升。重力管道內(nèi)介質(zhì)僅受重力作用，由高往低流。污水、廢水、雨水等管道屬于重力流管道。其主要特征是有坡度要求且排放水流多，力求管線短，避免過(guò)多轉(zhuǎn)彎，以保證建筑物的使用空間及排水流暢。

（4）強(qiáng)弱電管需要考慮磁性干擾，兩者布置宜需有一定的距離。

（5）消防各設(shè)備和管線需嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行布置。

（6）水平管線布置上下平行時(shí)以上下二層為主，并利用上下錯(cuò)開(kāi)以解決沖突，方便使用過(guò)程的維修保養(yǎng)。

（7）管線布置時(shí)應(yīng)考慮在使用過(guò)程中增加管線的需要和日常維修保養(yǎng)的空間。

5.室內(nèi)綜合管線布置的意義

本人在施工中體會(huì)到室內(nèi)綜合管線布置圖有效解決施工過(guò)程一系列問(wèn)題。是真正意義上施工圖深化，能真實(shí)指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。其重要性如下所述：

（1）施工質(zhì)量得到全面的提升

機(jī)電管線綜合過(guò)程中統(tǒng)一考慮了各專業(yè)和系統(tǒng)之間施工界面關(guān)系，更明確了解各系統(tǒng)功能需求，于圖紙會(huì)審階段就解決了各專業(yè)施工界面矛盾，從根本解決管線“打架”的問(wèn)題。

（2）工期得到有效控制

機(jī)電管線綜合過(guò)程中，施工順序得到合理安排；各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合，如進(jìn)度安排、工作面交換、工序銜接等都得到綜合考慮，減少了因施工界面矛盾而影響工期情況的發(fā)生。

（3）有效控制成本

由于管線綜合過(guò)程充分考慮了管線的走向、高程安排，使管線安裝時(shí)減少不必要的彎曲，并為材料設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃提供了依據(jù)。最大限度地減少了鑿樓板、拆墻等情況，使工程建設(shè)成本得到有效的控制。

（4）有效提高建筑物內(nèi)部空間的使用率

綜合管線設(shè)計(jì)圖有效協(xié)調(diào)各專業(yè)管線的安裝高度和具體位置，管線安裝會(huì)更加緊湊，有效保證后期使用空間不被管線給占據(jù)。從而實(shí)現(xiàn)了裝飾設(shè)計(jì)師所需要達(dá)到的效果，保證了機(jī)電專業(yè)各種系統(tǒng)功能正常運(yùn)行。

總結(jié)

室內(nèi)綜合管線布置因項(xiàng)目性質(zhì)不同而異，但存在一定規(guī)律，還需要具體問(wèn)題具體細(xì)化分析。其發(fā)展還需專業(yè)設(shè)計(jì)人員共同研究探討，從理論上深入研究，實(shí)踐中全面展開(kāi)，通過(guò)制定具有針對(duì)性方案，科學(xué)管理，才能更好實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)，創(chuàng)造出良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

（作者單位：廣東建華裝飾工程有限公司）