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    關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作的思路

    2016-04-12 00:00:00郭華
    中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2016年10期

    【摘要】當(dāng)前,我國建設(shè)工程管理隨著房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的大規(guī)模開展有了較大的發(fā)展,相對應(yīng)的工程施工管理方面也有一定的進(jìn)步。但是工程監(jiān)理上卻相對滯后。本文作者結(jié)合當(dāng)前建設(shè)工程監(jiān)理管理現(xiàn)狀,從技術(shù)監(jiān)理、業(yè)主權(quán)責(zé)、施工協(xié)調(diào)等方面,具體闡述了當(dāng)前工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展存在的問題,并就加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作的思路進(jìn)行了探討。

    【關(guān)鍵詞】建設(shè)工程;監(jiān)理;新思路;研究

    一、工程監(jiān)理的重要性及發(fā)展特點(diǎn)

    1.1建設(shè)工程監(jiān)理的概念及重要性

    建設(shè)工程監(jiān)理,泛指那些擁有國家承認(rèn)的監(jiān)理資質(zhì),并受相關(guān)建設(shè)、設(shè)計(jì)單位的委托,對工程建設(shè)過程中的施工管理進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo),并對工程的施工、設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行檢查,保證工程建設(shè)質(zhì)量的服務(wù)。

    工程監(jiān)理在工程建設(shè)過程中發(fā)揮著極為重要的作用,它是建筑工程專業(yè)化的一種體現(xiàn)。首先,它有利于提高工程設(shè)計(jì)、投資等重大決斷的專業(yè)化水平,并為決策團(tuán)隊(duì)提供詳實(shí)的數(shù)據(jù)支撐;第二,它有利于保證工程的建設(shè)按照既定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝、流程運(yùn)轉(zhuǎn),為工程的建設(shè)質(zhì)量和使用安全性把關(guān);第三,它有利于建設(shè)單位的工程成本控制,提高資本的單位效益最大化程度,促進(jìn)工程建設(shè)效率的提高。

    1.2建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展特點(diǎn)

    我國早在1988年就開始重視工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展,建設(shè)部在同年推出了《建設(shè)部關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知》((88)建字第142號文件),文中對工程監(jiān)理的存在、發(fā)展、業(yè)務(wù)范圍做出了明確的規(guī)定與指導(dǎo)。并根據(jù)市場、行業(yè)的發(fā)展歷史,提出了“試點(diǎn)起步,法規(guī)先導(dǎo),形式多樣,講究實(shí)效,逐步提高,健康發(fā)展”的二十四字方針。在此后的十幾年里,建設(shè)部與廣大監(jiān)理人共同努力,逐漸建立起我國工程監(jiān)理行業(yè)的基礎(chǔ),并逐漸朝著正規(guī)化、行業(yè)化、技術(shù)化的方向發(fā)展。

    二、工程監(jiān)理管理質(zhì)量的影響因素

    當(dāng)前我國的工程監(jiān)理在發(fā)展中存在較大的不足,突出表現(xiàn)在以下三個(gè)方面:

    2.1缺乏完整的制度體系及市場規(guī)范

    首先,監(jiān)督監(jiān)理行業(yè)在監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)與制度體系建設(shè)上還不完善,比如:當(dāng)前工程監(jiān)理單位主要以“小業(yè)主、大監(jiān)理”的建設(shè)思路對組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行建設(shè),但是在實(shí)際工程中,駐場監(jiān)理人員較少,工程內(nèi)部監(jiān)理機(jī)構(gòu)不齊全,導(dǎo)致許多技術(shù)工種的工程監(jiān)理只能靠“兼任”來完成,監(jiān)理職責(zé)發(fā)揮不完善、不充分。同時(shí)我國在工程監(jiān)理的資質(zhì)資格審查上,也沒有對法律規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的執(zhí)行。

    2.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平不均

    我國從1997年開始,對建設(shè)工程監(jiān)理人員進(jìn)行職業(yè)資格考試,經(jīng)過近二十年的發(fā)展,我國注冊的監(jiān)理工程師數(shù)量在三十萬左右,其中有工程操作經(jīng)驗(yàn)的注冊監(jiān)理工程師僅十余萬人。這種數(shù)量上的稀少程度嚴(yán)重阻礙了監(jiān)理技術(shù)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)化建設(shè),導(dǎo)致了監(jiān)理團(tuán)隊(duì)在技術(shù)水平上的良莠不齊。

    2.3業(yè)主授權(quán)不足

    工程監(jiān)理履行職責(zé)需要工程業(yè)主對其進(jìn)行監(jiān)理授權(quán)和委托,這是建筑行業(yè)的客觀市情決定的。業(yè)主授權(quán)是監(jiān)理行業(yè)發(fā)展市場化與行政化區(qū)別的特征,授權(quán)和委托也體現(xiàn)了合同管理專業(yè)化和市場化的契約精神。但是當(dāng)前由于市場氛圍和國情等原因,業(yè)主對監(jiān)理單位的授權(quán)不足,監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場管理權(quán)限不夠,崗位職責(zé)不清,承擔(dān)工程質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)較大。這些都導(dǎo)致我國監(jiān)理行業(yè)在市場化過程中發(fā)展艱難。

    三、加強(qiáng)工程監(jiān)理質(zhì)量的有效措施

    3.1建立完善的監(jiān)理工作體系

    為了保證建筑工程監(jiān)理質(zhì)量,必須加強(qiáng)監(jiān)理工作體系的建設(shè)。在這一點(diǎn)上,監(jiān)理單位的工作制度和崗位職責(zé)劃分是重點(diǎn)。其中,完善綜合的監(jiān)理工作制度需要建立嚴(yán)格的工程開工、復(fù)工審批流程,精細(xì)化的設(shè)計(jì)圖紙審批以及工程設(shè)計(jì)變更審批、現(xiàn)場簽證審批制度,完整的施工組織方案和后勤保障制度,包括工地現(xiàn)場的巡檢、安全施工檢查、旁站監(jiān)理等;此外,還要建立監(jiān)理單位的安全施工與報(bào)告處理流程,以保證施工現(xiàn)場的崗位安全和責(zé)任劃分;對于監(jiān)理報(bào)告,監(jiān)理單位要備份完整的日常工作總結(jié)、監(jiān)理工作日志、檔案資料信息并進(jìn)行妥善保管。

    3.2提高監(jiān)理隊(duì)伍技術(shù)水平及監(jiān)理能力

    監(jiān)理單位在工程建設(shè)中需要承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備供應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量監(jiān)督,這就要求監(jiān)理人員擁有專業(yè)的技術(shù)水平與良好的監(jiān)理業(yè)務(wù)能力。因此監(jiān)理單位在組建項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的時(shí)候,要按照一定的技術(shù)水平進(jìn)行人員搭配。團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)者要擁有一定的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和能夠?qū)こ痰倪M(jìn)程和各種工程建設(shè)突發(fā)事件的處理能力。監(jiān)理單位還要對監(jiān)理人員進(jìn)行定期的培訓(xùn),讓監(jiān)理工作人員能夠在既定的項(xiàng)目、資本和技術(shù)要求下完成工程的監(jiān)理管理,適應(yīng)當(dāng)前新技術(shù)、新施工工藝、施工流程的要求,能夠在新材料和新設(shè)備的施工建設(shè)發(fā)展潮流中占有先機(jī)。同時(shí),還要將強(qiáng)對建筑工程建設(shè)的科學(xué)思想、管理理論、協(xié)調(diào)方法、監(jiān)督手段的學(xué)習(xí),熟練駕馭各種體量和標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)。

    3.3明確業(yè)主與監(jiān)理的權(quán)責(zé)

    在今天的建設(shè)工程監(jiān)理中,為了保證監(jiān)理的工作質(zhì)量,必須明確業(yè)主與監(jiān)理單位的權(quán)責(zé)。首先在地位上,監(jiān)理單位與工程施工單位、項(xiàng)目開發(fā)單位同屬于工程項(xiàng)目“三方當(dāng)事人”,因此在地位上,三者是平等關(guān)系,這個(gè)關(guān)系應(yīng)該成為業(yè)主與監(jiān)理企業(yè)的職責(zé)劃分基礎(chǔ)。第二,在工作原則上,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》相關(guān)規(guī)定,建筑工程業(yè)主、監(jiān)理單位應(yīng)該以獨(dú)立、自主的原則開展工程建設(shè)監(jiān)理工作。所以,三者應(yīng)根據(jù)獨(dú)立的原則來明確監(jiān)理單位與業(yè)主的工作合同,正確對待監(jiān)理與施工管理之間的關(guān)系。在工程的建設(shè)中,對于各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工流程、材料采購,都應(yīng)該進(jìn)行合理合法的監(jiān)理管理環(huán)節(jié),保證監(jiān)理人員的參與。并且制定正確的監(jiān)理管理工作計(jì)劃,明確業(yè)主與監(jiān)理單位的職權(quán)。

    總結(jié):

    加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作的思路探索,不僅是必須的,而且是緊迫的。是我國建筑行業(yè)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)國際化接軌的一項(xiàng)不可缺少的環(huán)節(jié)。推行建設(shè)監(jiān)理制度改革,變被動(dòng)為主動(dòng),能夠有效改善工程投資效率,提高建設(shè)效益,增強(qiáng)了我國建筑行業(yè)競爭能力,是進(jìn)一步提高我國的建設(shè)事業(yè)發(fā)展水平的重要保證。

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