簡論土建工程造價指標及關聯(lián)數(shù)據(jù)在預結(jié)算中的運用問題

幸丹丹

(武漢光谷聯(lián)合集團有限公司 湖北·武漢 430000)

簡論土建工程造價指標及關聯(lián)數(shù)據(jù)在預結(jié)算中的運用問題

幸丹丹

(武漢光谷聯(lián)合集團有限公司 湖北·武漢 430000)

土建工程造價指標主要可以分為數(shù)量性指標和價值性指標兩個種類，而土建工程關聯(lián)數(shù)據(jù)則包括建筑結(jié)構特征影響因素及建筑體量與工程造價之間的相關性數(shù)據(jù)、價值間的相關性數(shù)據(jù)、工程量間相關性數(shù)據(jù)等幾個方面。對于不同的個體來說，對土建工程造價指標和關聯(lián)數(shù)據(jù)進行分析，是一種較為直觀的能力、經(jīng)驗和資歷的體現(xiàn)；而對于一個建筑企業(yè)來說，對土建工程造價指標和關聯(lián)數(shù)據(jù)進行分析，更能夠直接反應企業(yè)的核心競爭力和資歷沉淀。土建工程造價指標及關聯(lián)數(shù)據(jù)在工程預結(jié)算的快速、正常審核，以及設計優(yōu)化方面具有十分重要的意義。

土建工程；造價指標；關聯(lián)數(shù)據(jù)；預結(jié)算

在我國社會主義市場經(jīng)濟條件下，我國的建筑行業(yè)也實現(xiàn)了常駐的發(fā)展，其中，土建工程視野的發(fā)展更是空前的。關聯(lián)數(shù)據(jù)和造價指標作為土建工程中的關鍵環(huán)節(jié)，對于土建工程的預結(jié)算能夠產(chǎn)生直接的影響。本文就對土建工程造價指標及關聯(lián)數(shù)據(jù)在預結(jié)算中運用的問題進行了分析，現(xiàn)報道如下。

1 土建工程的造價指標

土建工程造價指標主要涉及數(shù)量性指標和價值性指標兩種類型，其中，數(shù)量性指標主要包括各種鋼筋砼構件的鋼筋含量正常區(qū)間值、單方主要分項工程量指標、單方鋼筋含量指標、工料消耗量指標等幾個方面；而價值性指標則主要指的是各主要分項工程正常的綜合單價區(qū)間值、各分項工程綜合單價中人材機費管理費利潤正常的比例關系、各項費用占單位工程總造價的比例、各分部分項造價占直接費或總造價的比例、單方的各分部分項造價指標、包括每平方米建筑面積（以下簡稱為單方）造價指標等方面內(nèi)容[1]。數(shù)量性指標通常在較長的時間內(nèi)是穩(wěn)定性、靜止的，而價值性指標通常是動態(tài)的，不僅會受到建筑工程方案的影響，還會受到不同施工階段工料機價格水平的影響。土建工程造價指標的常見影響因素涉及：工程概況（門窗、裝飾、樓地面、墻、混凝土、基礎形式、層高、建筑物總高、層數(shù)、結(jié)構形式等特征）、材料價格取定水平、取費標準、執(zhí)行的定額、建筑用途（場館建筑、廠房、教學樓、綜合樓、住宅樓、商住樓等）、工程名稱[2]。

針對于上文所述的各項數(shù)量性指標和價值性指標，在土建工程建筑過程中需要對下述幾個方面進行重點關注：內(nèi)架、外架、模板、基礎、土方、砼圈梁（磚混結(jié)構中更要注意此項）、砼柱（含構造柱）、有梁板、天棚面、外墻柱面、內(nèi)墻柱面、樓地面、屋面防水及保溫、門窗幕墻、鋼筋、混凝土、砌體等，從以往的土建工程預結(jié)算案例分析結(jié)果可知，這十幾項約占到土建工程總造價的 90%左右，是我們進行造價分析和指標統(tǒng)計的關鍵對象[3]。

2 土建工程的造價關聯(lián)數(shù)據(jù)

土建工程造價關聯(lián)數(shù)據(jù)主要涉及建筑結(jié)構特征影響因素及建筑體量與工程造價之間的相關性數(shù)據(jù)、價值間的相關性數(shù)據(jù)、工程量間相關性數(shù)據(jù)等幾個方面。建筑結(jié)構特征影響因素及建筑體量與工程造價之間的相關性數(shù)據(jù)主要包括造價與結(jié)構、跨度、進深、開間、外形、層高等之間的關系[4]；價值間的相關性數(shù)據(jù)主要包括安裝各專業(yè)與土建間的造價相關關系、總造價與規(guī)費稅金之間的關系、總造價與管理費利潤之間的關系、總造價與措施費之間的關系、總造價與的直接費間接費之間關系、總造價與成本之間關系、分部分項工程費與措施費的關系、直接費與間接費的關系等[5]；工程量間相關性數(shù)據(jù)主要包括：基礎工程量與土方工程量之間的關系、樓地面墻柱面天棚面建筑面積這些工程量之間固有的關系等數(shù)據(jù)、內(nèi)墻體積內(nèi)門窗面積內(nèi)腳手架面積這些工程量之間的關系、建筑面積與各種工程量之間的關系、外墻體積外門窗面積外腳手架面積外裝修面積這些工程量之間的關系、混凝土體積工程量與鋼筋重量之間的關系、模板面積工程量與各種砼構件體積工程量之間的關系等[6]。

3 土建工程造價指標及關聯(lián)數(shù)據(jù)的作用

土建工程的關聯(lián)數(shù)據(jù)以及造價指標通常需要經(jīng)土建工程的造價預結(jié)算總結(jié)分析加以實現(xiàn)。這就需要土建工程施工人員具備相應的實踐經(jīng)驗和工作資歷，從而保證土建工程各項數(shù)據(jù)和造價指標的穩(wěn)定性與準確性，而這也是其個人工作經(jīng)驗和能力的直接體現(xiàn)。土建工程施工單位需要準確把握關聯(lián)數(shù)據(jù)和造價指標的重要意義，將其視為建筑企業(yè)長足發(fā)展和綜合競爭力提升的主要動力，并將其作為自身長期健康發(fā)展的主要競爭優(yōu)勢，進而逐步彰顯和擴大，同時，其也是企業(yè)理念相近工程經(jīng)驗數(shù)據(jù)的一種積累[7]。土建工程的關聯(lián)數(shù)據(jù)以及造價指標對于土建工程整體均會產(chǎn)生直接的影響，因而也是一項主要的參考標準，有助于土建工程施工錯誤和偏差的修正，能夠有效調(diào)節(jié)建筑工程施工過程中出現(xiàn)的偏差，同時，土建工程關聯(lián)數(shù)據(jù)和造價指標也是約束企業(yè)行為的一個主要力量，需要在土建工程的建筑施工過程中不斷地進行修正。若土建工程實際施工過程中發(fā)生較為明顯的偏差，則需要重新審核和設計整個工程的工作量，及時調(diào)整其中不科學、不合理的內(nèi)容[8]。經(jīng)土建工程的關聯(lián)數(shù)據(jù)以及造價指標分析可知，土建工程的計價、施工方案、工程的選址等方面都有可能出現(xiàn)問題，需要進行及時的調(diào)整和修正，而這也是土建工程的關聯(lián)數(shù)據(jù)以及造價指標重要性的體現(xiàn)。所以，在土建工程建筑過程中，需要嚴格遵循建筑個性化的原則，不能忽視關聯(lián)數(shù)據(jù)以及造價指標的參考意義[9]。另一方面，在土建工程預結(jié)算編制與審核過程中，還需要通過恰當?shù)姆绞椒治鏊x用的各項數(shù)據(jù)和指標，從而達到事半功倍的效果，及時發(fā)現(xiàn)和解決大量數(shù)據(jù)預算中潛在的問題。在目前的土木建設工程中得到了廣泛地應用，并達到了良好的應用效果[10]。

4 總結(jié)

綜上所述，隨著近年來我國建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展，土建工程的數(shù)量也明顯增加，為了保證土建工程建設工作的有效、長期、健康發(fā)展，建筑行業(yè)工作人員以及廣大的建筑企業(yè)都需要對土建工程關聯(lián)數(shù)據(jù)和造價指標等的重要性進行深刻的觀察與分析，從而保證土建工程優(yōu)化設計、造價估算以及預結(jié)算工程等工作的順利開展進行。另一方面，還需要定期組織土建工程預結(jié)算工作人員進行工程案例的學習與分析，在以往的工程實踐中不斷總結(jié)和探索經(jīng)驗，從而為土建工程的長遠發(fā)展提出建設性的意見，提高土建工程發(fā)展的專業(yè)化、科學化水平。

[1]曾瑾.淺談工程造價預結(jié)算審核存在問題及解決辦法[J].項目管理與質(zhì)量控制，2013,1(1)：245-246

[2]張春香.建筑工程預結(jié)算編制中存在的問題及控制措施[J].造價師園地，2015,1（1）：22-23.

[3]陶麗，蔡慧旺，韓彪.建筑安裝工程預結(jié)算審核研究[J].科技創(chuàng)新導報，2013,2（3）：52-53.

[4]杜志剛.淺析工程造價預結(jié)算審核步驟及其審核方法[J].中國新技術新產(chǎn)品，2016,1（3）：166-167.

[5]鄧纓.論建設工程造價預結(jié)算審核的方法及其策略[J]. 江西建材，2014，1（24）：253-254.

[6]李偉才.淺析工程造價預結(jié)算審核的步驟及審核方法[J].企業(yè)技術開發(fā)，2016,35（2）：127-128.

[7]葉曉夏.淺述工程造價預結(jié)算的審核步驟及審核方法[J].經(jīng)營管理者,2012,1(5):65-66.

[8]謝翔軍．土建工程造價指標及關聯(lián)數(shù)據(jù)在預結(jié)算中的應用[J].價值工程，2014，1(3) : 98-99．

[9]張虹艷．論土建工程預算審計方法與有效控制建筑工程結(jié)算[J].黑龍江科技信息，2014，11(4) : 197-198．

[10]張翠娥．造價預結(jié)算在建筑工程中的審核方法分析[J].中華民居(下旬刊) ，2013，2(1) : 195-196．

TU43

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1007-6344（2016）08-0184-01

幸丹丹，女，本科，水利水電工程，武漢光谷聯(lián)合集團有限公司