保障性住房戶型適老化設(shè)計(jì)分析

高子悅 李雷立

(吉林建筑大學(xué) 130118)

保障性住房戶型適老化設(shè)計(jì)分析

高子悅 李雷立

(吉林建筑大學(xué) 130118)

通過(guò)分析老年人的生理、心理特征，歸納總結(jié)出目標(biāo)人群對(duì)于戶型的特殊要求,進(jìn)而探討了老年住宅的空間特點(diǎn),以期使保障性住房的戶型設(shè)計(jì)立足于使用者的切實(shí)需求，為中低收入人群中的老年人提供更加舒適得宜的戶內(nèi)空間。

老年；戶型設(shè)計(jì)；保障性住房

1 保障性住宅適老化建設(shè)的必要性

據(jù)全國(guó)老齡委數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前我國(guó)人口老齡化問(wèn)題空前嚴(yán)峻，已成為全社會(huì)面臨的一大挑戰(zhàn)。由于我國(guó)實(shí)施多年的計(jì)劃生育政策，獨(dú)生子女成年后組成“421”家庭模式，使得家庭成員很難像過(guò)去一樣全部生活在一起，導(dǎo)致子女與老人分住的現(xiàn)象非常普遍。但受我國(guó)傳統(tǒng)的“養(yǎng)兒防老”的觀念影響，居家養(yǎng)老仍然是老人首選的養(yǎng)老方式，保障性住房的老年居住者也不例外。

保障性住房是我國(guó)為解決中低收入群體的居住問(wèn)題所大力推行的一項(xiàng)惠民政策。當(dāng)前，我國(guó)保障性住房的準(zhǔn)入政策對(duì)老年群體有所傾斜。也正因如此，在保障性住房小區(qū)中，老齡人口聚居的現(xiàn)象相較于普通小區(qū)要明顯得多。但現(xiàn)有的保障性住房的設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)卻是普適性的，缺乏對(duì)不同居住主體的考慮和關(guān)注，而這對(duì)處于弱勢(shì)的老年群體而言遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，這就造成了在居住者中占有相當(dāng)比例的老年群體的基本生活質(zhì)量難以得到滿足，甚至對(duì)老人的安全存在隱患。

2 老年人的生理、心理需求分析

2.1 老年人的生理需求

隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人的生理特征發(fā)生一系列的改變，因而老人對(duì)其生活的環(huán)境有著特殊的生理需求。

1) 聲環(huán)境 老年人由于生理上的特殊性，愛(ài)清靜、怕打擾、易失眠，噪聲干擾將給老人的生活帶來(lái)諸多困擾。因此在平面設(shè)置、戶內(nèi)布置時(shí)應(yīng)對(duì)聲環(huán)境予以重視。

2) 光環(huán)境 光環(huán)境有自然光和人工光兩部分，包含日照、采光、照明三個(gè)方面。許多老年人有曬太陽(yáng)的習(xí)慣，因?yàn)殛?yáng)光可以防止骨質(zhì)老化，增強(qiáng)抵抗力，而且它與人的生存安全有直接相關(guān)。

3) 熱環(huán)境 老年人對(duì)于熱環(huán)境比較敏感。由于血液循環(huán)和新陳代謝功能衰退的緣故，老年人表現(xiàn)出冬天怕冷、夏天怕熱的普遍現(xiàn)象。冬季是老年人心腦血管疾病的高發(fā)期，應(yīng)加以重點(diǎn)防護(hù)，所以冬季戶內(nèi)的取暖和日照尤為重要。夏季因?yàn)槔先撕挂号欧殴δ懿?，悶熱不通風(fēng)的室內(nèi)環(huán)境對(duì)老年人而言很不適宜。

4) 無(wú)障礙環(huán)境 生理機(jī)能的衰退，使臺(tái)階、樓梯、蹲式便器等這些不合理的地方會(huì)對(duì)老年人的生理與心理上帶來(lái)不同程度的障礙威脅，他們對(duì)無(wú)障礙環(huán)境的要求也會(huì)越來(lái)越高。從某種程度上來(lái)說(shuō)，適宜老年人居住的建筑就是在做無(wú)障礙設(shè)計(jì)。

2.2 老年人的心理需求

老年人生理機(jī)能的變化和衰退對(duì)其心理活動(dòng)產(chǎn)生影響，使老人容易產(chǎn)生衰老感，容易收到消極情緒的影響。老年人的心理特征必然會(huì)使他們產(chǎn)生相應(yīng)的心理需求。主要表現(xiàn)在：

1) 安全感 老年人由于生理功能的衰退對(duì)環(huán)境的適應(yīng)能力降低，導(dǎo)致缺乏安全感。在建筑上采取的應(yīng)對(duì)措施包括：無(wú)障礙設(shè)計(jì)、防火防盜、報(bào)警設(shè)計(jì)等。

2) 歸屬感 老人害怕寂寞，所以希望可以融入到群體和社會(huì)當(dāng)中。這種在群體與社會(huì)中占有一定地位的心理感受即為歸屬感。在戶型設(shè)計(jì)中，應(yīng)注重家庭團(tuán)聚空間的創(chuàng)造，使老人能夠有更多的機(jī)會(huì)和空間融入家庭群體當(dāng)中，另外應(yīng)考慮在住宅中創(chuàng)造老人與外界交流溝通的場(chǎng)所，比如可以設(shè)置面向室外人群的陽(yáng)臺(tái)以及窗邊空間。

3) 鄰里感 在保障性住房小區(qū)中，有很大一部分居住者是第一次住進(jìn)樓房。而樓房的封閉性格局與平房住區(qū)與生俱來(lái)的鄰里感形成了強(qiáng)烈的反差，隔絕了居民原本習(xí)慣了的鄰里關(guān)系。因此，在保障性住房小區(qū)中更應(yīng)重建老人渴望的交往空間。在設(shè)計(jì)中，可以將相鄰兩戶的陽(yáng)臺(tái)隔墻設(shè)計(jì)成半通透的，利于建立親密的鄰里關(guān)系。

4) 私密感 老人作為一個(gè)獨(dú)立的行為個(gè)體，希望維護(hù)自己選定的空間領(lǐng)域。設(shè)計(jì)時(shí)在保證老人安全的情況下，老人的臥室應(yīng)盡量遠(yuǎn)離喧囂的起居室和門(mén)廳，形成老人獨(dú)有的私密空間。

老年特征的研究是戶型適老化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，根據(jù)老年人的特點(diǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)才更具有針對(duì)性，才能更加行之有效地促進(jìn)老人積極健康地生活。

3 保障性住房適老化戶內(nèi)空間特點(diǎn)及戶型設(shè)計(jì)分析

3.1 合理劃分各功能空間

適老化的戶型設(shè)計(jì)，當(dāng)然要將老年人作為方案構(gòu)思的核心。老年人作為一種弱勢(shì)群體，他們的生活模式對(duì)于居住空間的要求自然要高于普通人，換言之，相同空間的使用標(biāo)準(zhǔn)，適老化的戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要高于普適性戶型。

住宅內(nèi)部的使用空間一般分為公共空間、私人空間和輔助空間。由于老年人在生理機(jī)能方面的衰退，戶型在功能分區(qū)和空間的劃分上要做到盡量簡(jiǎn)潔流暢，避免曲折多變的交通流線，消除地面高差，減少垂直交通。此外還要特別考慮老人步行和使用輪椅的空間。從而形成符合老年人生活習(xí)慣的戶型平面，方便老人在戶內(nèi)的日常行為。

3.2 居室空間特點(diǎn)

老年人的日常生活以家庭為中心，大部分時(shí)間是在居室內(nèi)度過(guò)。由于生理機(jī)能下降導(dǎo)致動(dòng)作遲緩，準(zhǔn)確度明顯降低。面對(duì)這樣的一種生活模式，應(yīng)對(duì)策略應(yīng)該盡量使空間寬松。這就要求老人使用的起居室和臥室的面積比同標(biāo)準(zhǔn)的普通住宅稍大。同時(shí)考慮到老人需要的私密性，應(yīng)該將起居室和臥室分別設(shè)置。

起居室和臥室作為老人使用時(shí)間最多的房間，其空間形狀和朝向的選擇將直接影響老人使用的舒適度。未來(lái)提高居住質(zhì)量，平面布置時(shí)應(yīng)力求保證良好的朝向和通風(fēng)，避免由于主要居室被布置在陰面或設(shè)計(jì)成異性空間而給老人的使用帶來(lái)不便。

3.3 衛(wèi)浴空間

衛(wèi)浴空間是老人安全事故的多發(fā)地，因此對(duì)衛(wèi)浴空間的設(shè)計(jì)要更加細(xì)致周全。衛(wèi)浴空間應(yīng)選擇設(shè)置在老人在戶內(nèi)隨時(shí)容易到達(dá)的地方，尤其要靠近臥室。通暢、便捷的空間聯(lián)系可以為老年人提供最大程度的方便。

衛(wèi)浴空間在戶型各功能空間中所占的面積比例相對(duì)較小，內(nèi)部設(shè)備設(shè)施布置細(xì)致。在戶型設(shè)計(jì)中，要充分考慮到盥洗設(shè)備使用的合理性。整體要比普通住宅有更好的照度和安全度，應(yīng)該考慮合理的空間布置和視線遮擋。并且衛(wèi)浴空間的整體布置要做到簡(jiǎn)潔、明快，盡量避免不必要的設(shè)備構(gòu)件。

3.4 儲(chǔ)藏空間

老年人群的一個(gè)共同特點(diǎn)就是喜歡收集舊物，加上保障性住房多選址于城市郊區(qū)，老人受自己身體情況和小區(qū)的交通條件所限，習(xí)慣選擇集中購(gòu)物、貯存物品。這就要求戶內(nèi)設(shè)有充足的儲(chǔ)藏空間。儲(chǔ)藏空間對(duì)于通風(fēng)采光的要求不高，在戶型設(shè)計(jì)中比較容易實(shí)現(xiàn)。

3.5 陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)

陽(yáng)臺(tái)對(duì)于老年人而言遠(yuǎn)比對(duì)普通人重要。除了要具備普通住宅陽(yáng)臺(tái)的晾曬功能，還應(yīng)該具有健身、休息、養(yǎng)花、學(xué)習(xí)等多種功能?？梢哉f(shuō)陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)于老年人而言，更重要的是滿足其精神生活的需求。因此陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)應(yīng)區(qū)別于普通住宅，在戶型設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)嘗試適當(dāng)加大陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深。

4 結(jié)語(yǔ)

隨著老人年紀(jì)的增長(zhǎng)，身體狀況會(huì)發(fā)生一系列變化，再加上老人家庭成員的變化，老年人對(duì)于住宅的需求自然也不會(huì)一成不變。保障性住房不妨嘗試設(shè)計(jì)幾類滿足不同條件的戶型供老人選擇，當(dāng)老人的需求發(fā)生較大改變，可以對(duì)戶型進(jìn)行選擇調(diào)換，從而使保障性住房實(shí)現(xiàn)對(duì)老人可持續(xù)性的住房保障。保障性住房的適老化建設(shè)不僅是為困難群體提供的更加人性化的居住保障，也不失為一種積極應(yīng)對(duì)人口老齡化浪潮的策略。

TU7

B

1007-6344（2016）08-0090-01

高子悅（1990-09-17），女，漢族，河北省涿州市人，在讀碩士，單位:吉林建筑大學(xué)，研究方向：保障性住房，老年住宅

2.李雷立（1976-）女，漢族，吉林人，副教授，建筑學(xué)碩士，單位：吉林建筑大學(xué)，

研究方向：保障性住房，老年住宅，步行商業(yè)街設(shè)計(jì)與后評(píng)價(jià)研究