概預(yù)算編制對建筑工程造價(jià)的影響淺述

胡淑貞

（蘭州城市建設(shè)學(xué)校甘肅蘭州 730046）

概預(yù)算編制對建筑工程造價(jià)的影響淺述

胡淑貞

（蘭州城市建設(shè)學(xué)校甘肅蘭州 730046）

改革開放以來，國家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)在飛速發(fā)展中，建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算和工程造價(jià)這方面較之前也有了很大的進(jìn)步。而建筑工程概預(yù)算環(huán)節(jié)是工程造價(jià)系統(tǒng)的重要組成之一。概預(yù)算人員要根據(jù)整體工程的需求，制定出科學(xué)的概預(yù)算方案，同時還要加強(qiáng)專業(yè)技能知識學(xué)習(xí)，提高發(fā)現(xiàn)處理問題的能力，使得編制的預(yù)決算能夠科學(xué)有效的控制工程造價(jià)。為建筑項(xiàng)目施工管理打下良好的基礎(chǔ)。

概預(yù)算編制；工程造價(jià)；影響分析

引言：在建筑工程建設(shè)中概預(yù)算編制的質(zhì)量和工程造價(jià)管理工作有著非常密切的關(guān)系。建筑工程概預(yù)算結(jié)果關(guān)乎著工程造價(jià)管理的質(zhì)量。預(yù)算人員必須要具備較高的知識水平與豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)要求其具有高質(zhì)量的編制工作，財(cái)會人員要對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行合理的預(yù)算分析，對影響因素進(jìn)行有效控制分析，得出準(zhǔn)確的結(jié)果，有效減少工作中出現(xiàn)的錯誤次數(shù)，使建筑工程項(xiàng)目在最大程度上保證質(zhì)量的情況下實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

1、建筑工程概預(yù)算概述

就是建筑工程在建設(shè)過程中人員根據(jù)設(shè)計(jì)階段的所有文件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制度而建一個標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)和成本從而計(jì)算出工程建設(shè)過程中需要的成本投資的一份文件。在工程項(xiàng)目的不同建設(shè)階段都需要進(jìn)行工程預(yù)算。在現(xiàn)代化建筑工程中為了提高工程的社會經(jīng)濟(jì)效益，我們必須要采取有效的措施提高其預(yù)算的準(zhǔn)確性加強(qiáng)對工程造價(jià)的管理更好的對工程建設(shè)實(shí)施控制與管理,來提高工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量。

2、建筑工程概預(yù)算編制中普遍存在的問題

2.1 預(yù)算設(shè)計(jì)缺乏全過程意識

預(yù)算的設(shè)計(jì)不夠合理，通常財(cái)會人員使用的是管理模式對工程進(jìn)行概預(yù)算的，這種方法所得的預(yù)算結(jié)果并不準(zhǔn)確。因?yàn)榇朔N方法缺乏集成管理意識。另外工程的預(yù)算是工程實(shí)施經(jīng)濟(jì)管理的基礎(chǔ)在其建設(shè)的整個過程中難免會受到市場、人為等多方面的影響，這種種因素就會產(chǎn)生計(jì)劃外支出，增加了工程造價(jià)，不利于建筑工程建設(shè)的合理性。

2.2 預(yù)算方法不先進(jìn)

現(xiàn)如今科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，傳統(tǒng)的預(yù)算方法已經(jīng)不能很多好的滿足于現(xiàn)在的建筑工程預(yù)算的需求，現(xiàn)在建筑行業(yè)中已開始使用新能源技術(shù)。在對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行概預(yù)算時，為了能將其進(jìn)行平衡轉(zhuǎn)換，財(cái)會人員都是使用的靜態(tài)方式進(jìn)行計(jì)算。這一方面目前還不夠先進(jìn)，由于受到各種因素影響,使得在實(shí)際計(jì)算是時出現(xiàn)了一定的誤差，使得預(yù)算不夠準(zhǔn)確。嚴(yán)重影響工程造價(jià)的管理。

2.3 設(shè)計(jì)圖紙的隨意變更現(xiàn)象嚴(yán)重

整體的建筑工程在進(jìn)行設(shè)計(jì)時，如果出現(xiàn)一個細(xì)小部位變動會影響著整個過程的設(shè)計(jì)與施工。設(shè)計(jì)者為了方便工程施工對設(shè)計(jì)進(jìn)行改變，就會導(dǎo)致工程造價(jià)增高,使得整個項(xiàng)目在建設(shè)過程中也提高了費(fèi)用。這種情況下我們就需要對其預(yù)算進(jìn)行合理的調(diào)整，來達(dá)到它的可行性與實(shí)用性的目的。在實(shí)際工作中如果對設(shè)計(jì)進(jìn)行隨意變更，不進(jìn)行有效的監(jiān)督管理，就會導(dǎo)致上述問題得出現(xiàn)。

3、加強(qiáng)概預(yù)算編制工作的具體措施

3.1 客觀分析價(jià)格因素

對價(jià)格因素要進(jìn)行可觀的分析，給價(jià)差調(diào)整方面留適當(dāng)?shù)目臻g。概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格是編制年的價(jià)格水平，使用定額時,它的價(jià)格水平以市場價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，就需要進(jìn)行價(jià)差上的調(diào)整，屬于動態(tài)管理。工程的啟動到完工也需要花費(fèi)幾年的時間。這中間設(shè)備材料價(jià)格有可能會發(fā)生很大的變動，要先預(yù)測出設(shè)備材料價(jià)格的變動情況，接著預(yù)測有關(guān)個各個工程咋家的指標(biāo)變化，進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，建立起健全的工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)概預(yù)算控制投資的目的。這樣就估算、概預(yù)算的編制就完成了。

3.2 做好工程的控制預(yù)算工作

工程量也影響工程預(yù)算，計(jì)算的準(zhǔn)確性關(guān)乎著工程造價(jià)的指標(biāo)。所以就需要進(jìn)行合理的預(yù)算。深入了解工程施工組織的特點(diǎn),積極開展各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,整理考察各項(xiàng)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)圖紙等，將費(fèi)用降到最低。進(jìn)行查施工現(xiàn)場環(huán)境調(diào)查時,對工程預(yù)算的各個方面都要進(jìn)行掌握,為預(yù)算工作順利進(jìn)行打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在建筑工程中要注意樁基工程和防腐工程是工程項(xiàng)目中的重點(diǎn),預(yù)算中不能將其遺漏,要完善工作項(xiàng)目,盡量減少項(xiàng)目的增減現(xiàn)象發(fā)生。對工程進(jìn)行有效的控制預(yù)算工作。

3.3 嚴(yán)格選取概預(yù)算編制的依據(jù)

概預(yù)算編制人員要始終保持積極向上的態(tài)度和對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的作風(fēng)，才能對工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理控制,。概預(yù)算的編制之前的準(zhǔn)備工作,先開始有關(guān)的調(diào)查,獲取工程性質(zhì)具體資料,其中有價(jià)值的材料就要摘抄記錄下來,積極的調(diào)查一些決定概預(yù)算的因素,例如執(zhí)行的文件、定額、材料價(jià)格等等。概預(yù)算編制的主要依據(jù)就是這些收集的材料,這些材料必須是準(zhǔn)確和全面的，這就極大的保障了對工程造價(jià)控制和管理順利進(jìn)行進(jìn)行。

3.4 提高概預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)能力

整個建筑工程施工中工程造價(jià)有著十分重要的地位，工程造價(jià)控制中概預(yù)算起著十分重要的作用。這就需要提升工程造價(jià)管理人員的業(yè)務(wù)技能，提高他們的素質(zhì)和職業(yè)道德。工程造價(jià)管理人員既要學(xué)習(xí)掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識和有關(guān)的法律法規(guī)，還要對材料設(shè)備采購、工程整體結(jié)構(gòu)和投資分析控制等各個方面的知識熟悉和了解，做一個全能的技術(shù)型人才。工程造價(jià)控制的特點(diǎn)是工作時間長、項(xiàng)目繁多，造價(jià)管理人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí),細(xì)致工作。同時，工程造價(jià)人員還要深入施工的第一現(xiàn)場,判斷圖紙的設(shè)計(jì)與實(shí)際情況是否相符。

3.5 定額子目的選用和費(fèi)率取用標(biāo)準(zhǔn)

要按照當(dāng)?shù)亟ㄖこ滩块T規(guī)定頒布的定額進(jìn)行編制概預(yù)算。根據(jù)不同的編制階段，要選擇使用不同的定額，如果在其中一個階段里面，發(fā)現(xiàn)定額信息不完整，就一定要將定額的過渡系數(shù)選擇好。在編制單價(jià)時，對于定額也要認(rèn)真選擇使用，它的依據(jù)就是施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的運(yùn)距、工藝流程、施工方法等等來選擇使用合理的定額。對于附錄內(nèi)容、定額總說明、各章節(jié)說明都要進(jìn)行認(rèn)真的閱讀理解和掌握。熟悉定額子目中的工作內(nèi)容、適用范圍、和相關(guān)的系數(shù)使用方法。當(dāng)實(shí)際情況和定額規(guī)定內(nèi)容不一致時，在具體施工中要選用：實(shí)際情況和定額條件相近的規(guī)定，定額水平不能做出任何的變動和修改。實(shí)際的情況和定額條件區(qū)別很大時，不要隨便更改，要參考相近行業(yè)里的相關(guān)補(bǔ)充定額。

3.6 建筑工程材料的預(yù)算價(jià)格要隨最新的造價(jià)信息變化

由于建筑工程中有各種復(fù)雜的材料，所以概預(yù)算的編制在計(jì)算時并不能做到詳細(xì)全面。在作業(yè)過程中用量最大和用量少而金額大的為主材，鋼材、木材等一些材料對項(xiàng)目成本有著很大的影響。為了準(zhǔn)確計(jì)算建筑材料價(jià)格，在進(jìn)行前，就要將它的有關(guān)的基本信息進(jìn)行全面整理和搜集，按照工程的所在地的建材、交通、和一些此項(xiàng)目狀態(tài)信息，本著節(jié)約的思想，采取正確的運(yùn)輸方式，選擇適合的供貨方和材料供應(yīng)價(jià)格進(jìn)，確保概預(yù)算的準(zhǔn)確性。

4、結(jié)束語

概預(yù)算編制人員要將此項(xiàng)工作按照工程的實(shí)際情況，來掌握其影響工程造價(jià)的主要因素，加強(qiáng)概預(yù)算的編制工作，提高編制質(zhì)量，確保建筑項(xiàng)目的準(zhǔn)確性，促進(jìn)建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

[1]劉勇,沈勇.淺談工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響[J].民營科技,2011,05:173.

[2]滕懌.概預(yù)算編制對建筑工程的影響[J].商場現(xiàn)代化,2010,19:144.

TU43

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1007-6344（2016）03-0175-01

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