建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題及對(duì)策

馬文靜 張曉曉

(濮陽(yáng)市誠(chéng)德工程建設(shè)咨詢有限公司 河南濮陽(yáng) 457000)

建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題及對(duì)策

馬文靜 張曉曉

(濮陽(yáng)市誠(chéng)德工程建設(shè)咨詢有限公司 河南濮陽(yáng) 457000)

近年來(lái)建筑工程已經(jīng)成為拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量，因此，保證建筑工程企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展對(duì)推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，提高居民的生活質(zhì)量和居住水平具有重要意義，由此看來(lái)對(duì)建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題和對(duì)策進(jìn)行研究對(duì)保障建筑工程企業(yè)的順利發(fā)展，保持建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力具有不可替代的作用。

建筑工程造價(jià)；問(wèn)題；對(duì)策

前言：

建筑工程造價(jià)直接影響到建筑工程企業(yè)的利潤(rùn)與發(fā)展?fàn)顟B(tài)，但就目前來(lái)看我國(guó)部分建筑工程企業(yè)中的工程造價(jià)存在著一些問(wèn)題影響了建筑企業(yè)的利益，本文將根據(jù)其問(wèn)題研究相應(yīng)的解決對(duì)策，對(duì)提高建筑工程企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，保證建筑工程企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有借鑒意義。

1.建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題

1.1 設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的造價(jià)問(wèn)題

目前建筑工程造價(jià)中的問(wèn)題一部分來(lái)自于建筑工程前期的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，由于設(shè)計(jì)單位對(duì)工程調(diào)研了解不足，在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)一些影響工程造價(jià)的問(wèn)題，設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)憑借自身的經(jīng)驗(yàn)和主觀判斷進(jìn)行，而對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境沒(méi)有做更多更詳細(xì)的調(diào)查，導(dǎo)致其設(shè)計(jì)的圖紙?jiān)谑┕るA段容易發(fā)生變更，圖紙?jiān)谑┕ぶ衅诘淖兏鼤?huì)給工程造價(jià)帶來(lái)巨大的影響，工程前期按照?qǐng)D紙進(jìn)行準(zhǔn)備的施工設(shè)備以及材料等都有可能隨著圖紙的變化而改變，因此圖紙的變更給工程增加了大量的成本，嚴(yán)重影響到工程造價(jià)以及企業(yè)的利潤(rùn)。

1.2 工程造價(jià)管理體系不健全

工程造價(jià)管理體系不健全也是造成工程造價(jià)問(wèn)題的關(guān)鍵因素之一，工程企業(yè)對(duì)工程造價(jià)管理意識(shí)不足，使企業(yè)中缺乏完善的工程造價(jià)管理體系，通常工程造價(jià)是由工程施工經(jīng)理定期將工程施工中發(fā)生的成本上報(bào)給財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)部門，財(cái)會(huì)部門按照上報(bào)的工程造價(jià)情況進(jìn)行分析核算，對(duì)工程造價(jià)的超出部分，財(cái)會(huì)部門再上報(bào)給上級(jí)管理者。而在企業(yè)內(nèi)部對(duì)工程造價(jià)并沒(méi)有單獨(dú)設(shè)立專業(yè)的管理部門，使工程造價(jià)問(wèn)題不能有效的得到控制，甚至有些企業(yè)的財(cái)會(huì)部門相關(guān)人員的素質(zhì)較低，使企業(yè)的工程造價(jià)不能及時(shí)準(zhǔn)確的披露出來(lái)，使上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中存在的問(wèn)題，會(huì)嚴(yán)重影響工程造價(jià)問(wèn)題以及工程企業(yè)的利潤(rùn)[1]。缺乏健全的工程造價(jià)管理體系也就相對(duì)缺乏嚴(yán)格的工程造價(jià)管理制度，工程造價(jià)管理制度不健全，使工程施工中一些素質(zhì)較低的工程管理者有機(jī)可乘，在工程造價(jià)問(wèn)題上為了滿足個(gè)人的利益，上報(bào)一些不真實(shí)的工程成本造價(jià)數(shù)據(jù)，給企業(yè)造成一定的影響。

1.3 工程全過(guò)程造價(jià)管理不足

建筑工程造價(jià)問(wèn)題存在于整個(gè)工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，因此工程企業(yè)對(duì)工程全過(guò)程的造價(jià)管理不足會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的工程造價(jià)問(wèn)題，例如在工程的招標(biāo)階段，目前建筑工程企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)較大，因此許多工程企業(yè)都想拿下更多的工程項(xiàng)目，在競(jìng)標(biāo)過(guò)程中盲目的標(biāo)價(jià)，沒(méi)有對(duì)競(jìng)標(biāo)中價(jià)格因素過(guò)多的考慮，導(dǎo)致企業(yè)最終利潤(rùn)受到嚴(yán)重影響，甚至有些企業(yè)出現(xiàn)虧損現(xiàn)象。工程施工階段，由于對(duì)施工過(guò)程中的造價(jià)管理不足，工程施工中對(duì)工程質(zhì)量與工程進(jìn)度的監(jiān)督力度不夠，導(dǎo)致施工方對(duì)工程資金利用率不高，許多工程施工資金不知流向，嚴(yán)重影響到工程造價(jià)。在工程竣工階段有些工程施工方將工程施工的成本制定的相對(duì)過(guò)高，嚴(yán)重時(shí)有些企業(yè)進(jìn)行兩次計(jì)算，工程發(fā)包方拖延竣工期限，使工程造價(jià)無(wú)法正常預(yù)算，不能保證造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確度，嚴(yán)重影響了工程造價(jià)，由此可見(jiàn)建筑工程全過(guò)程中的造價(jià)管理不足，使工程企業(yè)面臨較大的工程成本造價(jià)問(wèn)題，進(jìn)而影響到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，無(wú)法保證企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2.解決工程造價(jià)問(wèn)題的對(duì)策

2.1 優(yōu)化工程前期的設(shè)計(jì)

工程前期的設(shè)計(jì)是工程造價(jià)參考的重要依據(jù)，因此工程的設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真完善工程的設(shè)計(jì)圖紙，增加工程設(shè)計(jì)圖紙的深度，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審查，提高工程設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性，為工程造價(jià)提供準(zhǔn)確的造價(jià)依據(jù)。具體應(yīng)當(dāng)從三個(gè)方面實(shí)施，首先設(shè)立科學(xué)嚴(yán)格的工程圖紙審查制度，嚴(yán)格落實(shí)、有效發(fā)揮工程圖紙審查工作的作用，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正工程設(shè)計(jì)圖紙中出現(xiàn)的疏漏與問(wèn)題。其次，將工程圖紙出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的落實(shí)到具體人員，提高工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員的責(zé)任意識(shí)。第三加強(qiáng)工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)選用最有設(shè)計(jì)方案，集中人力資源做好工程設(shè)計(jì)的修訂工作，減少工程設(shè)計(jì)方案后期修改的幾率，提高工程造價(jià)準(zhǔn)確率。

2.2 建立完善的工程造價(jià)管理體系

建立完善的工程造價(jià)體系，首先建筑工程企業(yè)要對(duì)工程造價(jià)問(wèn)題有足夠的認(rèn)識(shí)，在企業(yè)內(nèi)部建立專門的工程造價(jià)管理部門體系，該部門既要具有審計(jì)的權(quán)利和職能對(duì)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)部門進(jìn)行監(jiān)督與管理，還要具有監(jiān)督工程整個(gè)環(huán)節(jié)的權(quán)利[2]。在整個(gè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)揮其最佳的效力進(jìn)行監(jiān)督與審查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中的造價(jià)問(wèn)題，同時(shí)企業(yè)要建立嚴(yán)格的造價(jià)管理制度使造價(jià)管理人員有法可依，在管理中有章可循，使企業(yè)中造價(jià)管理體系的建立更加有力度，以保證企業(yè)的造價(jià)準(zhǔn)確可信。此外還要制定有效的激勵(lì)制度，以具有吸引力的激勵(lì)獎(jiǎng)勵(lì)造價(jià)管理人員，使其以飽滿的熱情和積極的狀態(tài)投入到企業(yè)工程造價(jià)管理工作中，因此建立完善的工程造價(jià)體系是解決建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題的重要舉措。

2.3 加強(qiáng)工程全過(guò)程的工程造價(jià)管理

加強(qiáng)工程全過(guò)程的工程造價(jià)管理需要結(jié)合工程實(shí)際情況，在工程的各個(gè)環(huán)節(jié)掌握工程造價(jià)情況，并在工程開(kāi)工之前對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算。如在工程招標(biāo)之前要對(duì)工程有一定的了解并找專業(yè)的造價(jià)評(píng)估團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)估，以合適的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，避免盲目競(jìng)標(biāo)使工程造價(jià)成本過(guò)高影響工程的利潤(rùn)[3]。在施工環(huán)節(jié)要加強(qiáng)施工環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理與監(jiān)督，工程企業(yè)指派專業(yè)的工程造價(jià)評(píng)估與監(jiān)督人員對(duì)工程施工中的造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，還要對(duì)實(shí)際發(fā)生的造價(jià)進(jìn)行核實(shí)，并嚴(yán)厲懲處在工程施工中瞞報(bào)、謊報(bào)工程造價(jià)的管理人員。在竣工階段，要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確的核算，監(jiān)督工期的施工完成情況，對(duì)竣工期間的驗(yàn)收等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的費(fèi)用也要如實(shí)例入工程造價(jià)中。只有加強(qiáng)工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)中的造價(jià)管理，才能有效的解決工程造價(jià)問(wèn)題，使企業(yè)獲得最大的利潤(rùn)。

3 結(jié)論

綜上所述建筑工程造價(jià)對(duì)建筑工程的質(zhì)量與建筑工程企業(yè)的發(fā)展都十分重要，因此要根據(jù)建筑工程中存在的一些問(wèn)題找出相應(yīng)的解決對(duì)策，以此提高我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展水平，促進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

[1]陳蓓,鄭立烽.工程造價(jià)管理中全生命周期理論的研究[J].科技經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊.2016(04)

[2]彭昌金.全過(guò)程與全生命周期工程造價(jià)管理比較分析[J].財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版). 2016(10)

[3]石運(yùn)甲.工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題及對(duì)策研究[J].企業(yè)改革與管理.2016(01)

TU43

B

1007-6344（2016）07-0191-01

馬文靜（1986.12—），女，漢族，大專，從事工程造價(jià)工作。

張曉曉（1986.01—），女，漢族，本科，從事工程造價(jià)工作。