談房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對策

薛 世 超

(北京交通大學(xué)海濱學(xué)院，河北 滄州 061100)

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談房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對策

薛 世 超

(北京交通大學(xué)海濱學(xué)院，河北 滄州 061100)

簡述了房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的意義，從投資決策、合同管理、參與建設(shè)方協(xié)調(diào)等方面，論述了施工過程中實(shí)施監(jiān)理的作用，并結(jié)合房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀，提出了提高施工質(zhì)量監(jiān)理水平的措施。

房屋建筑，監(jiān)理，施工質(zhì)量

0 引言

房屋建筑施工過程中有很多比較復(fù)雜的工作，僅僅靠監(jiān)理來進(jìn)行監(jiān)督管理是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，建筑工程的質(zhì)量控制需要各個(gè)部門的相互配合。房屋建筑的質(zhì)量是房屋的靈魂所在，只有保證了房屋的質(zhì)量，人們才會安心。在房屋建筑的施工過程中，如果有任何一個(gè)環(huán)節(jié)因?yàn)榇中某霈F(xiàn)問題，就會大大影響房屋的整體質(zhì)量，造成不可彌補(bǔ)的損失。所以對房屋建筑質(zhì)量加大監(jiān)理力度是很有必要的，也是整個(gè)建筑過程中不可缺少的任務(wù)。監(jiān)理在工程質(zhì)量的監(jiān)理過程中要嚴(yán)格控制監(jiān)督，學(xué)會總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷的改善，讓建筑質(zhì)量監(jiān)理的工作更加細(xì)致和完善。在工程進(jìn)行中，監(jiān)理必須細(xì)致，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，掌握工程的建筑情況，找到最合適的方法進(jìn)行管理和控制，這更有利于工程的開展，大力的保證了工程的質(zhì)量。

1 房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的意義

1)有助于提高房屋建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。房屋建筑施工質(zhì)量的監(jiān)理會對整個(gè)工程起到嚴(yán)格控制和監(jiān)督的作用，有利于避免工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)是相互聯(lián)系的，一個(gè)環(huán)節(jié)出了錯(cuò)，那就很難挽救，也不能像其他產(chǎn)品一樣重新開始生產(chǎn)。所以房屋質(zhì)量監(jiān)理在各個(gè)環(huán)節(jié)的把關(guān)和控制會減少施工過程中的人力和物力，為房屋建筑企業(yè)大大的節(jié)約了成本和開支，在經(jīng)濟(jì)上增加了收入。所以房屋建筑施工質(zhì)量的監(jiān)理有利于企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2)有助于提高工程的效率。房屋建筑工程就像做作業(yè)一樣，只要在過程中沒有出現(xiàn)什么錯(cuò)誤或者紕漏，一次性完成，那就大大的節(jié)約了時(shí)間，在有效的時(shí)間內(nèi)能完成更多的功課。所以房屋建筑中質(zhì)量監(jiān)理能夠減少成本的消耗，節(jié)約時(shí)間，在相同的工期內(nèi)完成更多的任務(wù)，提高了整個(gè)工程的效率。

2 施工過程中實(shí)施監(jiān)理的作用

2.1 工程監(jiān)理在工程投資前期決策中的作用

1)對投資決策的科學(xué)化水平具有一定程度的提高作用。在建設(shè)單位委托監(jiān)理公司對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理之后，監(jiān)理公司對建設(shè)公司提出意見和建議，并為他們提供建設(shè)方案。這樣做的目的是為了保證建設(shè)公司的項(xiàng)目符合國家的基本建設(shè)要求，更符合市場要求，對于提高項(xiàng)目投資決策的科學(xué)水平有很大的作用。

2)對投資效益達(dá)到最大化具有一定的積極推動作用。在建設(shè)的項(xiàng)目滿足了最基本的需求外，監(jiān)理公司還有更重要的作用就是保證整個(gè)工程能在建設(shè)過程中花費(fèi)最少、工期最短、工程自身的各種環(huán)境的綜合效益最大化。

2.2 工程監(jiān)理在建設(shè)工程合同管理中的作用

1)在合同管理職能中的作用。在工程建設(shè)的過程中，一般為了讓整個(gè)項(xiàng)目正常的進(jìn)行或者雙方為了一些事項(xiàng)會簽訂相關(guān)的合同，而工程監(jiān)理對合同的管理起著非常重要的作用，也是管理中比較核心的內(nèi)容。工程監(jiān)理對于合同的管理與整個(gè)工程的施工過程或其他事項(xiàng)是分不開的，對整個(gè)施工過程起到保證的作用。在目前的工程中，如果沒有簽訂合同，整個(gè)項(xiàng)目工程管理就會存在很多缺陷，達(dá)不到工程的高效率。而工程監(jiān)理對于合同的管理，能夠起到很好的積極作用，通過對簽訂合同進(jìn)行分析等一系列的管理，使整個(gè)項(xiàng)目有個(gè)比較完善的管理系統(tǒng)。

2)協(xié)調(diào)工程各個(gè)相關(guān)參與方的作用。在目前的各項(xiàng)工程建設(shè)中，都離不開合同的簽訂，合同在工程中的作用是很大的，尤其是對于那些施工工程比較大的，更離不開合同的簽訂。無論是工程過程中的施工單位或者其他相關(guān)單位，都必須依靠合同來確定彼此之間的關(guān)系。如果在施工過程中有任何兩方發(fā)生不愉快或者爭議，工程監(jiān)理都應(yīng)該及時(shí)出面調(diào)解，矛盾比較激烈的，可以根據(jù)簽訂合同的相關(guān)條例來說明。所以，在簽訂的合同中必須體現(xiàn)出明確的調(diào)解人，讓各個(gè)環(huán)節(jié)的利益都得到保證。在目前的社會中，只有一切都依據(jù)合同的約定進(jìn)行執(zhí)行，才不會存在大的問題，才能讓項(xiàng)目順利完成。

3 房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀

房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理是房屋建筑工程中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，搞好施工的質(zhì)量監(jiān)理對房屋的質(zhì)量有著極其重要的作用。目前，我國在施工監(jiān)理過程存在的主要問題有以下幾點(diǎn)。

3.1 監(jiān)理人員配備不齊全

我們都知道，房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理是一項(xiàng)很復(fù)雜，綜合性非常強(qiáng)的工作，所以要想把這項(xiàng)工作搞好，整個(gè)項(xiàng)目工程就必須具備一支整體素質(zhì)都優(yōu)秀的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，這些人員得在決策和管理上具備很強(qiáng)的能力。在實(shí)際的工程管理中，房屋工程質(zhì)量能否達(dá)標(biāo)與工程質(zhì)量監(jiān)理的工作是分不開的，監(jiān)理人員對整體的房屋質(zhì)量也起著決定性的作用。但是就目前我國的施工質(zhì)量監(jiān)理隊(duì)伍來說，監(jiān)理人員整體素質(zhì)比較低，能力有限，給我國的房屋建筑帶來了很大的阻礙。

3.2 監(jiān)督體系不健全

在我國，完善的監(jiān)理體系還沒有完全建立起來，最主要的是缺乏房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的法律法規(guī)。在實(shí)際的操作過程中，執(zhí)法力度不夠。另外在工程質(zhì)量監(jiān)理過程中，還缺乏相應(yīng)的檢測手段和一定的質(zhì)量評定制度。所以在我國房屋施工過程中，缺乏一套完整的現(xiàn)場管理制度。

4 提高施工質(zhì)量監(jiān)理的主要措施

1)提高監(jiān)理人員的整體水平。房屋建筑工程的質(zhì)量目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)與監(jiān)理人員的素質(zhì)水平緊密聯(lián)系，我們可以準(zhǔn)確的說，監(jiān)理人員的整體素質(zhì)水平直接決定著房屋建筑工程質(zhì)量的好壞。所以要想把整體的工程質(zhì)量搞好，對監(jiān)理人員的培訓(xùn)及選擇要嚴(yán)格把握，切實(shí)提高監(jiān)理人員的素質(zhì)水平。2)完善監(jiān)理監(jiān)管制度。目前工程中的監(jiān)理督導(dǎo)檢查雖然每天都在堅(jiān)持進(jìn)行，但是規(guī)模還不夠大，整個(gè)工程覆蓋率太低，有很多項(xiàng)目的檢查不仔細(xì)，很長時(shí)間甚至一年內(nèi)都輪不到檢查，這對提高整體的監(jiān)理力度非常不利，所以在這方面我們應(yīng)該進(jìn)一步擴(kuò)大監(jiān)理督導(dǎo)規(guī)模，形成規(guī)模比較大的監(jiān)督力量，以此來促使監(jiān)理工作向前邁進(jìn)。

5 結(jié)語

質(zhì)量是一個(gè)企業(yè)的生命力，是一個(gè)企業(yè)不斷發(fā)展的的重要保障，它在目前的建筑行業(yè)中是不可忽視的。所以房屋建筑工程施工監(jiān)理對建筑的質(zhì)量保證起到了相應(yīng)的作用，在建筑行業(yè)中，監(jiān)理的工作是絕對不可取消和忽視的。建筑行業(yè)目前一方面面臨著體制的革新，另一方面要求節(jié)約成本，降低整個(gè)工程的成本為企業(yè)創(chuàng)造利潤，在這種情況下很可能會出現(xiàn)相應(yīng)的質(zhì)量問題，這就要求工程中質(zhì)量監(jiān)理發(fā)揮其重要的作用，爭取做到整個(gè)工程的完全合格，由此可見，質(zhì)量監(jiān)理在工程中是非常重要的角色。

[1] 呼延國，張文斌.淺談房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的方法[J].黑龍江科技信息，2008(13)：37-38.

[2] 張定國.淺談房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對策[J].長沙鐵道學(xué)院學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版),2009(4)：61-62.

[3] 劉全霞,李慧竹.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過程常見的問題及措施[J].河南建材,2011(1)：144.

On status of quality inspection of house architectural construction and strategies

Xue Shichao

(HaibinCollege,BeijingJiaotongUniversity,Cangzhou061100,China)

The paper indicates the meaning for the quality inspection of house architectural construction, indicates the role of the inspection in the construction process from the investment decision-making, contract management, and coordination of constructors, and points out the measures to improve the construction quality inspection by combining with the quality inspection of the house architectural construction.

house architecture, inspection, construction quality

1009-6825(2016)13-0216-02

2016-02-28

薛世超(1992- )，男，在讀本科生

TU712.2

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