高層住宅外墻保溫工程施工常見(jiàn)問(wèn)題及處理辦法

李 強(qiáng)

(山西一建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030002)

高層住宅外墻保溫工程施工常見(jiàn)問(wèn)題及處理辦法

李 強(qiáng)

(山西一建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030002)

歸納總結(jié)了高層住宅項(xiàng)目外墻保溫施工中常見(jiàn)的問(wèn)題，并針對(duì)存在的問(wèn)題，從施工現(xiàn)場(chǎng)組織、施工工藝、質(zhì)量控制等方面，提出了相應(yīng)的解決對(duì)策，對(duì)提高高層住宅外墻保溫施工質(zhì)量有一定的借鑒作用。

高層住宅，外墻保溫施工，建筑節(jié)能

1 概述

在我國(guó)建筑節(jié)能保溫技術(shù)領(lǐng)域，外墻保溫技術(shù)是應(yīng)用最為廣泛的一種。由于其具有保溫效果明顯、施工速度較快、經(jīng)濟(jì)性較好等特點(diǎn)，成為了我國(guó)高層住宅建筑保溫的常用技術(shù)手段[1]。

我國(guó)外墻保溫技術(shù)從20世紀(jì)80年代開(kāi)始引進(jìn)，主要應(yīng)用在住宅及工業(yè)建筑領(lǐng)域，但由于我國(guó)地域氣候差異較大、保溫材料施工技術(shù)不規(guī)范、材料技術(shù)研究水平較低等原因，我國(guó)既有建筑的單位能耗較發(fā)達(dá)國(guó)家相比，仍有較大差距[2]。近年來(lái)，隨著建筑保溫材料的發(fā)展及建筑保溫技術(shù)的不斷提高，我國(guó)保溫材料的使用逐步達(dá)成共識(shí)，目前我國(guó)建筑市場(chǎng)上常用的外墻保溫材料主要包括以下分類(lèi)：

1)無(wú)機(jī)保溫材料：如礦物類(lèi)有礦棉、玻璃纖維、膨脹珍珠巖、巖棉等；2)化學(xué)合成聚酯：聚氯乙烯、聚苯乙烯、聚乙烯、聚氨酯、脲醛塑料等；3)金屬類(lèi)保溫材料：鋁及其制品，如鋁箔、鋁板、鋁箔復(fù)合輕板等。目前，在我國(guó)北方地區(qū)高層住宅項(xiàng)目外墻保溫材料中常用的是擠塑聚苯板或者巖棉板[3]。擠塑聚苯板一般要求材料的燃燒性能等級(jí)達(dá)到B1級(jí)，壓縮強(qiáng)度(變形10%)：不小于0.15 MPa，垂直于板面方向的抗壓強(qiáng)度不小于0.15 MPa，氧指數(shù)不小于30%，表觀密度不小于28.5 kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.030 W/(m2·K)。巖棉板一般要求憎水率不小于98%，燃燒等級(jí)達(dá)到A級(jí)，燃燒性能應(yīng)采用不燃型，質(zhì)量吸濕率不大于1.0%，垂直于板面方向的抗壓強(qiáng)度(10%收縮量)不小于40 kN/m2，表觀密度不小于150 kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.045 W/(m2·K)，酸度系數(shù)不小于1.6。

2 保溫材料施工問(wèn)題及處理

2.1 施工工藝常見(jiàn)問(wèn)題及處理

由于現(xiàn)階段外墻保溫材料發(fā)展較快，現(xiàn)場(chǎng)施工的崗前培訓(xùn)和施工人員素質(zhì)參差不齊，材料廠家對(duì)于自身產(chǎn)品的技術(shù)特點(diǎn)和施工要點(diǎn)未進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化的培訓(xùn)，造成外墻保溫施工過(guò)程中出現(xiàn)了較為普遍的質(zhì)量問(wèn)題，主要問(wèn)題有以下幾個(gè)方面：

1)保溫材料基層處理不平整?；鶎拥谋砻鎽?yīng)該保證平整，局部出現(xiàn)的空鼓/疏松及凸起等應(yīng)完全剔除，并采用砂漿找平，同時(shí)避免基層表面沾染油污、粘液等施工附著物。檢查是否存在面層開(kāi)裂，脫層或起皮，返堿等現(xiàn)象。特別注意的是，在改造項(xiàng)目中，由于原建筑外墻一般貼有飾面磚或者其他面層材料，施工前應(yīng)將原有外墻建筑材料全部去除、修補(bǔ)原有無(wú)用洞口、拆除原有外表面無(wú)用的附屬設(shè)施，確保足夠的施工面，并確?；鶎拥钠秸?。

2)超常施工環(huán)境下違規(guī)施工。當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到冬季施工要求，或者現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)量達(dá)到5級(jí)以上和雨霧天等，都不得進(jìn)行外墻保溫施工。因?yàn)槌Ｊ┕きh(huán)境施工帶來(lái)養(yǎng)護(hù)時(shí)間發(fā)生變化，保溫材料在施工過(guò)程中由于溫度過(guò)低，會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，空鼓，而導(dǎo)致耐水性能下降；冬季施工中，由于材料的切割不到位或施工技術(shù)不規(guī)范，且未做填縫處理，造成局部縫隙過(guò)大，出現(xiàn)冬季返霜結(jié)晶等現(xiàn)象；雨天施工會(huì)導(dǎo)致材料與基層連接不緊密，材料脫落等現(xiàn)象；大風(fēng)天氣施工不但施工質(zhì)量難以保證，而且會(huì)對(duì)施工人員帶來(lái)較大的安全隱患。因此，不能因?yàn)楣て诰o或者其他原因，在不具備施工條件的情況下強(qiáng)行施工。

3)施工不當(dāng)造成的抹面層脫落。在施工過(guò)程中，先鋪設(shè)玻璃纖維網(wǎng)后涂抹面膠就會(huì)造成抹面層的脫落。正確的施工做法應(yīng)該是先大范圍的抹涂基層抹面膠，將玻璃纖維網(wǎng)同時(shí)壓入抹面膠中，待膠硬化后，再涂抹第二層抹面膠。同時(shí)，在鋪設(shè)網(wǎng)格布的時(shí)候，應(yīng)特別注意在遇到門(mén)窗部位或其他凸出部位，應(yīng)做網(wǎng)格加強(qiáng)處理。在建筑物的陽(yáng)角、空調(diào)板等易受損位置，應(yīng)采取固定及保護(hù)措施，確保不會(huì)在施工過(guò)程中發(fā)生碰撞及擠壓。

4)施工原因造成保溫材料的脫落。外墻保溫材料會(huì)因?yàn)楦鞣N原因造成整體或局部的脫落，從材料方面來(lái)說(shuō)，主要是因?yàn)槭褂昧瞬缓细竦陌宀?，使用的板材抗拉?qiáng)度及密度較低，在施工過(guò)程中導(dǎo)致其不能承受自身自重及飾面自重而發(fā)生破壞、解體。從施工工藝上來(lái)說(shuō)，主要是因?yàn)椴捎玫恼辰Y(jié)劑或者機(jī)械連接的預(yù)埋件不滿足設(shè)計(jì)要求，在施工過(guò)程中易發(fā)生由于連接強(qiáng)度或埋件深度不滿足要求而發(fā)生的保溫材料脫落。從現(xiàn)場(chǎng)管理上來(lái)說(shuō)，主要是因?yàn)閷?duì)施工人員的監(jiān)督及管理不到位，施工人員沒(méi)有按照技術(shù)要求施工而導(dǎo)致的由于板材縫隙過(guò)大，填縫不完全或基層處理平整度不達(dá)標(biāo)等造成的板材脫落。

5)忽視特殊部位的外墻保溫處理。在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，女兒墻的內(nèi)墻保溫處理是經(jīng)常被忽視的部分。女兒墻的墻體內(nèi)側(cè)與建筑頂板連為一體，如不注意該位置的保溫，則會(huì)由于熱橋效應(yīng),在屋頂結(jié)構(gòu)板根部形成結(jié)霜返堿現(xiàn)象，而破壞室內(nèi)建筑面層。同時(shí)由于女兒墻內(nèi)外保溫不統(tǒng)一，而引起女兒墻墻體開(kāi)裂。在建筑造型處的保溫處理也應(yīng)引起足夠重視，近些年來(lái)，由于對(duì)建筑外立面越來(lái)越重視，建筑物線腳大量采用，很多線腳采用現(xiàn)澆混凝土實(shí)現(xiàn)，且造型復(fù)雜，往往混凝土施工完成后不附加保溫材料。由于混凝土與保溫材料的傳熱系數(shù)不同，在該部位容易出現(xiàn)結(jié)霜現(xiàn)象，特別對(duì)于北方寒冷及嚴(yán)寒地區(qū)，由于冬季溫差變化較大，該位置結(jié)霜現(xiàn)象更為明顯。所以在確保建筑物外立面造型滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，在外立面線腳處盡量采用保溫板勾勒線條，使外立面保溫材料完成閉合，避免熱量在該位置的大量散失。同時(shí)應(yīng)該同建筑設(shè)計(jì)單位積極溝通，將建筑物線腳盡量采用保溫板勾勒設(shè)計(jì)，減小該部位的熱量散失。

2.2 施工組織常見(jiàn)問(wèn)題及處理

在嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及保溫材料施工技術(shù)措施施工的前提下，施工單位對(duì)于保溫材料的施工組織管理，應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手，全面把控，做好施工管理工作：

1)應(yīng)該嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。保溫材料入場(chǎng)需要嚴(yán)格履行材料入場(chǎng)準(zhǔn)入手續(xù)，要求供貨方提供完備的檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)批次及產(chǎn)品檢驗(yàn)合格報(bào)告等資料。對(duì)于對(duì)施工技術(shù)有特殊要求的新型外墻材料，應(yīng)該在材料進(jìn)場(chǎng)的同時(shí)，做好施工人員的技術(shù)培訓(xùn)以及專(zhuān)業(yè)施工方案的講解。對(duì)于施工過(guò)程中用到的粘結(jié)劑、添加劑、混合砂漿等輔助材料也應(yīng)按照材料入場(chǎng)規(guī)定嚴(yán)格把關(guān)，確保各種材料均符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。材料的堆放場(chǎng)地應(yīng)該做好防雨、防火及防潮處理，并應(yīng)做好防風(fēng)加固措施。

2)應(yīng)該抓好施工人員培訓(xùn)。由于外墻保溫施工屬于專(zhuān)項(xiàng)施工，施工人員應(yīng)具有相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)過(guò)嚴(yán)格考核后方可上崗。特別是對(duì)于采用新技術(shù)、新工藝的外墻保溫項(xiàng)目，應(yīng)該做好專(zhuān)業(yè)施工培訓(xùn)，對(duì)施工過(guò)程中需要注意的特殊工藝，要安排專(zhuān)門(mén)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)培訓(xùn)。對(duì)于特殊部位的使用，應(yīng)該提前研究施工預(yù)案，制定詳細(xì)的施工步驟及施工方法，在門(mén)窗洞口、風(fēng)管洞口等其他位置，應(yīng)做專(zhuān)項(xiàng)處理。

3)應(yīng)該加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)組織管理。嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，會(huì)同監(jiān)理單位先期做好圖紙的解讀、消化工作，理解圖紙內(nèi)容，對(duì)施工人員做好技術(shù)交底工作；其次，應(yīng)該制定外墻保溫施工專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)措施，會(huì)同甲方及監(jiān)理人員，建立質(zhì)量責(zé)任制，對(duì)施工的每個(gè)步驟做到責(zé)任到人；同時(shí)，應(yīng)該做好現(xiàn)場(chǎng)防火、用電管理，外墻保溫材料作為一種輕質(zhì)建材，近年來(lái)由于工地管理不善造成建筑火災(zāi)的事故屢有發(fā)生，所以做好現(xiàn)場(chǎng)管理顯得尤為重要。施工人員嚴(yán)禁抽煙，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)違規(guī)使用明火，在進(jìn)行焊接，切割等工藝時(shí)，應(yīng)該做好防火措施。

3 結(jié)語(yǔ)

隨著建筑物外墻保溫技術(shù)的發(fā)展，各種新材料、新技術(shù)的廣泛應(yīng)用，對(duì)高層住宅建筑外墻保溫的施工提出了更高的要求。施工人員應(yīng)該在廣泛總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)的前提下，積極學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝，并且在確保按照國(guó)家規(guī)范及技術(shù)措施施工的條件下，積極探索施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理的新方法。只有將關(guān)系到建筑保溫材料施工質(zhì)量的各個(gè)方面統(tǒng)籌管理、全面把握，才能做好建筑節(jié)能保溫施工工作，才能適應(yīng)我國(guó)建設(shè)社會(huì)主義節(jié)約型社會(huì)的總體發(fā)展戰(zhàn)略。

[1] 孫亞枚.聚氨酯硬泡外墻外保溫質(zhì)量問(wèn)題的預(yù)防[J].聚氨酯,2011(8)：21-23.

[2] 咸洪泉.關(guān)于建筑外墻外保溫缺點(diǎn)及防控措施綜述[J].科技致富向?qū)?2010(5)：66-67.

[3] 張林峰,李志國(guó).我國(guó)建筑節(jié)能的發(fā)展[J].建筑技術(shù),2005(10)：93-94.

Abstract: In this article, the author summarizes the high-rise residential projects, external wall insulation construction of common problems, and in view of the existing problems, from the construction site, construction process, quality control and other aspects, put forward corresponding countermeasures, to improve the high-rise residential building external wall insulation construction quality has certain reference function.

Key words： high rise residential building， exterior wall thermal insulation construction， building energy saving

Common problems and treatment methods of exterior wall thermal insulation construction of high rise residential buildings

Li Qiang

(ShanxiFirstConstructionGroupCo.,Ltd,Taiyuan030002,China)

2016-03-18

李 強(qiáng)(1980- )，男，工程師

1009-6825(2016)15-0100-02

TU973

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