關于高層房屋建筑工程技術管理分析

馮 軍 會

(平定縣城鎮(zhèn)供熱有限公司，山西 陽泉 045200)

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關于高層房屋建筑工程技術管理分析

馮 軍 會

(平定縣城鎮(zhèn)供熱有限公司，山西 陽泉 045200)

介紹了高層房屋建筑工程的施工技術，分析了高層房屋建筑工程技術管理中存在的問題，并從創(chuàng)新施工技術、改進生產(chǎn)工藝、健全管理體制、加強成本控制四方面，闡述了相應的解決策略，從而確保高層建筑的工程質(zhì)量。

高層建筑，施工技術，管理措施，成本控制

隨著城市化進程的不斷加快，城市土地與經(jīng)濟發(fā)展的矛盾更加激烈，因此高層房屋建筑受到了社會各界的關注和青睞。高層房屋建筑為居民提供了極大的便利性和舒適性，緩解了城市土地資源緊張的局勢，有效解決了城市住房稀缺的問題。因此高層房屋建筑工程的質(zhì)量以及工程技術管理是目前建筑行業(yè)首要關注和重視的問題之一。

1 高層房屋建筑工程技術管理中存在的問題

高層建筑具有結構復雜、高空作業(yè)較多，建筑施工周期較長等特點，因此增加了施工過程和施工環(huán)節(jié)的難度，引發(fā)了一系列技術管理過程中不可忽視的問題。一方面，建筑企業(yè)管理模式和管理組織存在問題。目前我國許多建筑企業(yè)的技術管理體制不健全，管理結構嚴重缺乏科學性，管理方式也忽視了實踐操作問題。這在很大程度上導致了施工過程盲目、混亂，施工管理責任不能落到實處。另外，建筑施工現(xiàn)場材料浪費、施工效率低下等現(xiàn)象也時有發(fā)生。這些問題都對施工活動的開展帶來了嚴重的影響，大大增加了建筑工程技術管理的難度。另一方面，相關技術管理人員專業(yè)素質(zhì)不高。建筑企業(yè)技術管理人員的學歷水平普遍較低，專業(yè)技術管理人員嚴重缺乏，導致工程技術管理過程缺少一定的科學性和合理性，因此高層房屋建筑工程技術管理水平的進步與提升也就無從談起。由此可見，為了有效解決目前我國高層建筑工程技術管理中存在的問題，相關部門應當采取行之有效的措施，加大管理力度，進一步優(yōu)化工程技術管理工作，提高我國高層建筑的整體性能。

2 高層房屋建筑工程技術

2.1 逆向施工技術

逆向施工技術是高層建筑施工過程中的一種實用性建筑工程技術。逆向施工技術通常被應用于高層房屋建筑深基坑的支護作業(yè)中，其工作過程是自上而下對高層建筑地下結構進行施工。逆向施工技術能夠有效增加房屋建筑面積，提高建筑的穩(wěn)定性能。除此之外，逆向施工技術能夠同時從地上和地下進行施工，大大縮短了高層房屋建筑工程的工期。

2.2 鋼結構施工技術

鋼結構技術具有施工速度較快、安全性能較高的優(yōu)勢，因此在建筑施工中得到了廣泛的應用。但是鋼結構也有一些不可忽視的弊端，由于鋼的傳熱速度較快，因此還應當注意建筑的防火性能設計。除此之外，如何提高鋼結構施工的工作效率也是這一技術在應用時需要考慮的關鍵問題之一。

2.3 泵送混凝土技術

泵送混凝土是高層房屋建筑施工中的重要組成部分，能夠有效保持建筑的穩(wěn)定性和安全性。建筑企業(yè)應當選擇合理的混凝土配合比，積極調(diào)整基準配合比例，保證混凝土的強度等級滿足施工等級，從而有效節(jié)約建筑材料。這一技術能夠有效將混凝土送至較高高度，大大降低了施工難度，有利于建筑施工工期的縮短。

2.4 預制模板技術

在高層房屋建筑工程中預制模板技術的應用比較廣泛。預制模板技術主要包括預制木模板、預制鋼模板、預制混凝土模板等。這一技術包括滑模法和爬模法兩種形式：滑模法的一般過程是在建筑物底部放置滑升模板，然后向模板內(nèi)澆筑混凝土等固定材料，從而有效增強建筑的固定性和穩(wěn)定性。爬模法則是將液壓油缸進行頂升加固。在實際施工過程中這兩種方法通常結合使用，有效縮短施工時間，降低施工成本，實現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟利益最大化。

3 高層房屋建筑工程技術管理措施

3.1 全面創(chuàng)新和發(fā)展施工技術管理手段

隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提高和科學技術的日新月異，高層房屋工程技術管理應當不斷加強對施工管理技術的創(chuàng)新與發(fā)展，從而有效滿足市場發(fā)展需求，為企業(yè)謀求更多的經(jīng)濟利益，在市場競爭中占據(jù)領先地位。企業(yè)不僅要貫徹落實施工技術管理工作，還應當注重整個市場的拓展，關注和掌握市場發(fā)展趨勢與動態(tài)，不斷積極發(fā)展和創(chuàng)新施工管理方式，從而有效發(fā)揮施工技術管理手段的作用，將施工管理工作落到實處，最終為建筑企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟效益，促進高層建筑行業(yè)更好、更快的發(fā)展。

3.2 不斷改進生產(chǎn)工藝，提升技術專業(yè)水準

建筑施工技術和生產(chǎn)工藝對于提高高層房屋建筑工程技術管理水平、提高高層房屋建筑質(zhì)量與效率具有決定性的作用。因此，高層房屋建筑企業(yè)應當加強對先進工藝和施工技術的改進與創(chuàng)新，將高層房屋建筑技術管理水平提升至更高層次。首先，建筑企業(yè)可以加強對施工技術的自主研發(fā)力度，不斷改進和創(chuàng)新混凝土、鋼筋加工等施工技術，從而有效降低時間成本和人工成本，最終全面提升高層房屋建筑工程的施工質(zhì)量。其次，建筑企業(yè)可以引進國外先進的技術生產(chǎn)工藝和設備，提升硬件設備的技術含量，從整體上全面保證房屋建筑的施工質(zhì)量。最后，在工程施工建設過程中還應當注重對垂直角度的管理。嚴格控制房屋的垂直角度，仔細確認建筑柱點位置，避免出現(xiàn)較大的測量偏差，最終延誤施工工期，影響房屋的后期安全使用。由此可見，全面科學的進行生產(chǎn)工藝的改進與創(chuàng)新，能夠幫助有效提升施工技術專業(yè)水平，實現(xiàn)建筑工程技術管理工作的順利進行。

3.3 建立健全技術管理體制

健全的技術管理體制不僅僅能夠有效解決建筑工程技術管理過程中的問題，還能夠有效保證建筑工程技術管理工作的順利開展，提高高層房屋建筑工程技術管理的質(zhì)量與效率。第一，國家相關立法機關應當建立完善的法律制度和管理標準規(guī)范，從而有效保證高層房屋建筑管理過程的標準化和規(guī)范化。第二，高層建筑企業(yè)自身也應當建立完整、嚴密的管理體制，保證建筑工程各個環(huán)節(jié)技術管理的科學性和有效性，進一步實現(xiàn)施工技術管理質(zhì)量的提升。第三，施工過程中，施工人員應當明確建筑工程技術管理的目標，認真執(zhí)行和嚴格落實規(guī)章制度，將管理責任落實到具體的管理部門和技術人員。第四，建立和完善技術管理預警機制和應急方案。監(jiān)督和完善施工中的技術操作過程，及時預防和妥善處理發(fā)生的技術問題，這一措施可以大大降低技術管理過程中事故的發(fā)生概率，確保高層房屋建筑的施工質(zhì)量。

3.4 加強成本控制以及周期控制管理

為了有效提高高層房屋建筑工程技術管理水平，提高建筑施工效率與質(zhì)量，幫助企業(yè)獲取最大經(jīng)濟效益，就必須要加強施工過程中的成本控制和周期控制管理。第一，建筑企業(yè)應當制定科學合理的施工進度計劃和施工周期。在施工過程中嚴格按照施工計劃進行房屋建筑施工，全面統(tǒng)籌安排施工工作，嚴格控制施工周期，從而有效降低人力成本和物力成本，為企業(yè)創(chuàng)造更加豐厚的經(jīng)濟社會效益。第二，加大對施工的成本控制管理，合理配置施工現(xiàn)場的工程材料、工程物資以及基礎設施等，加強對施工過程的預算管理規(guī)劃，不斷提高和培養(yǎng)房屋建筑施工人員的管理意識，降低甚至避免施工現(xiàn)場的資源浪費，從而保證技術管理過程的規(guī)范化和科學化。第三，建筑企業(yè)應當引進先進科學的進度控制方法，為高層房屋建筑工程的后續(xù)內(nèi)容提供更加充足的時間，保證工程能夠在規(guī)定工期內(nèi)順利完成。總之，加強建筑工程的成本控制和周期控制對高層建筑工程技術管理具有積極作用。

[1] 劉 金.高層房屋建筑工程技術管理的要點[J].中華民居,2014(15):387.

[2] 李 響.高層住宅房屋建筑施工技術管理的分析研究[J].四川水泥,2015(2):350.

[3] 鐘伯泉,徐紅暉,黃 濤，等.關于建筑工程的施工技術管理之我見[J].城市建設理論研究(電子版),2013(6)：182-184.

On management over high-rise housing architectural engineering techniques

Feng Junhui

(PingdingCountyUrbanHeat-supplyCo.,Ltd,Yangquan045200,China)

The paper introduces the construction technique of the high-rise housing architectural projects, analyzes some problems in its management, and illustrates respective solutions and strategies from the innovative construction techniques, improvement of production craft, promotion of management rules and improvement in cost control, so as to ensure the engineering quality of the high-rise buildings.

high-rise building, construction technique, management measures, cost control

1009-6825(2016)22-0251-02

2016-05-23

馮軍會(1970- )，男，工程師

TU712

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