做好園林綠化景觀工程監(jiān)理的幾點(diǎn)思考

張積云?。ò不帐〗平ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司，安徽　合肥　230001）

做好園林綠化景觀工程監(jiān)理的幾點(diǎn)思考

張積云（安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司，安徽合肥230001）

長(zhǎng)期以來，我們?cè)趯?shí)施園林綠化工程監(jiān)理過程中忽略了一點(diǎn)，即園林綠化工程和普通建筑設(shè)施存在哪些差異？或者具有哪些共性？園林綠化工程監(jiān)理作為新型產(chǎn)業(yè)有異于一般工程項(xiàng)目，文章就園林綠化工程監(jiān)理的特點(diǎn)及監(jiān)理過程的特殊性展開分析，并指出做好園林綠化工程監(jiān)理的要素。

關(guān)健詞：園林景觀；工程監(jiān)理；新型產(chǎn)業(yè)

1　園林綠化工程的特點(diǎn)

1.1客體多為有生命的活體

利用不同有色植物、草皮、樹木花卉的種植和協(xié)調(diào)，運(yùn)用每種植物的對(duì)應(yīng)功能，可以在一定程度上凈化空氣、降低噪音，美化環(huán)境，它一方面有利于發(fā)展林木種植，另一方面又比林木種植更具特殊性。

1.2三分種七分管

“種”是短期工作，而“管”是持續(xù)性工作。持續(xù)穩(wěn)定地保護(hù)和細(xì)心培養(yǎng)管理，才能保證植被的生長(zhǎng)，反之，園林綠化景觀的特別需求及成效將會(huì)大大降低。由此可見，園林綠化設(shè)施在完工后期有必要制定管理策略并加大對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支持。

1.3追求工程的藝術(shù)美

每一類建筑物都追求美觀，但園林綠化工程在局部配景、植被協(xié)調(diào)、建筑造型等層面更加注重藝術(shù)美。而有些設(shè)計(jì)板塊難以達(dá)到這一期望，需利用項(xiàng)目設(shè)計(jì)者的創(chuàng)造性思維來追求建筑的藝術(shù)性。例如假山擺放、黃石堆疊、局部改造等，相同的建筑圖紙，在趨同的環(huán)境里，會(huì)因?yàn)榻ㄖ熂夹g(shù)和設(shè)計(jì)理念的差異，出現(xiàn)迥異的建筑成效、藝術(shù)氣息，這就要求工程監(jiān)理人員在專業(yè)性和對(duì)景觀的特殊處理方面有更高的要求。

1.4作為建筑配套項(xiàng)目

通常情況下，大型公園建設(shè)除外，園林綠化工程都是以項(xiàng)目的附屬建筑存在，規(guī)模不大，且工程不集中不利于監(jiān)管。在這種情況下存在兩種普遍的現(xiàn)象，一是部分出資方覺得園林綠化建筑比較穩(wěn)定好控制，頂多損失少數(shù)植物，這就導(dǎo)致資金投入不合理，因而出現(xiàn)標(biāo)低者中標(biāo)的結(jié)果，這恰好助長(zhǎng)了“投低標(biāo)”的風(fēng)氣，也大大阻礙了項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管的開展，導(dǎo)致監(jiān)理進(jìn)退兩難。二是由于規(guī)模小設(shè)施不集中、周期長(zhǎng)，導(dǎo)致項(xiàng)目監(jiān)理不能全面掌控局面，這為某些低水平的施工方見縫插針、偷工減料提供了機(jī)會(huì)，因此很難掌控工程質(zhì)量的全局［1］。就業(yè)主而言，以上問題不會(huì)被重視，但就園林綠化工程監(jiān)理而言卻成了監(jiān)管過程中非常棘手的難題。

1.5無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

用于園林綠化工程的植物原料，其銷售價(jià)格不穩(wěn)定，不易掌控；其種植的勞動(dòng)資金，當(dāng)下國(guó)家仍沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，不同地區(qū)的計(jì)量方式也存在很大差異。部分人覺得園林綠化項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小、利潤(rùn)大，由此存在“掛靠”的局面。其結(jié)果是，只要中標(biāo)，交付負(fù)責(zé)招投標(biāo)的單位相應(yīng)的管理資金，他們就可以自主開展項(xiàng)目。項(xiàng)目動(dòng)工后，建筑“五大員”遲遲不到位，有的甚至連項(xiàng)目的基本程序、相應(yīng)規(guī)范、相關(guān)資料都不了解。同時(shí)極少數(shù)施工方本著省工的目的，中標(biāo)后收取相應(yīng)比例的資金，再將其項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給其他建筑團(tuán)隊(duì)，即園林綠化工程的“剝皮”行為，這也給園林綠化項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的監(jiān)控帶來很大阻礙。

2　園林綠化工程監(jiān)理的特殊性

園林綠化設(shè)施的特殊性要求其有異于普通項(xiàng)目的開展實(shí)施。作為園林綠化項(xiàng)目監(jiān)理單位，要順應(yīng)園林綠化產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，就必須增加投資力度，保持學(xué)習(xí)和解決新問題，尋求改善和轉(zhuǎn)變園林綠化景觀問題的方法。

2.1輔助業(yè)主挑選施工方

作為園林綠化工程監(jiān)理單位，只要建設(shè)方委托監(jiān)理后，就應(yīng)當(dāng)主動(dòng)開展對(duì)施工團(tuán)隊(duì)具體情況的調(diào)查了解，掌控建設(shè)團(tuán)隊(duì)的技術(shù)施工能力信息，指導(dǎo)施工方最大限度挑選技術(shù)好、能力強(qiáng)的建設(shè)團(tuán)隊(duì)，同時(shí)幫助策劃相關(guān)場(chǎng)地管理，如“五大員”考勤制、責(zé)罰條款等等，從全局掌控建筑場(chǎng)地的監(jiān)管。這不僅是園林綠化工程監(jiān)理的義務(wù)所在，也是推動(dòng)我國(guó)園林綠化項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控的關(guān)鍵所在［2］。

2.2領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖

作為園林綠化工程監(jiān)理人員，一方面要熟悉普通圖紙，照?qǐng)D開展監(jiān)理工作，另一方面還應(yīng)依據(jù)工程進(jìn)程，研究和分析在有些設(shè)計(jì)層面不易發(fā)現(xiàn)的板塊，深刻領(lǐng)悟設(shè)計(jì)的意旨，監(jiān)督施工方做具體的建設(shè)方案，采用可靠高效的策略，落實(shí)藝術(shù)性建設(shè)，爭(zhēng)取追求最高的景觀藝術(shù)氛圍。

3　做好園林綠化工程監(jiān)理的要素

在綠化市場(chǎng)的逐步開拓中，項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理也在同步發(fā)展，這為解決“豆腐渣工程”以及項(xiàng)目資金的科學(xué)分配掃清了障礙。雖然綠化工程不像建筑設(shè)施那樣“人命關(guān)天”，但假如違規(guī)運(yùn)作而不在合理掌控范圍內(nèi)，就會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)與實(shí)際成效相差甚遠(yuǎn)，出現(xiàn)資源以及費(fèi)用上的浪費(fèi)。

3.1專業(yè)人才

我國(guó)有很多綠化項(xiàng)目建設(shè)及養(yǎng)護(hù)的人，但真正可以承擔(dān)綠化項(xiàng)目監(jiān)理責(zé)任的人，一方面要擁有園林綠化或景觀植被管理專業(yè)素養(yǎng)，另一方面還應(yīng)該具備豐富的園林綠化制作、建設(shè)、維護(hù)等管理經(jīng)驗(yàn)。

3.2自始參與

綠化通常是在建設(shè)項(xiàng)目全局大體完工后才開展建設(shè)的，初期建筑的施工直接影響著綠化工程，例如預(yù)留綠地內(nèi)耕植土的有效維護(hù)可否得到保證。具體實(shí)施過程中業(yè)主和施工團(tuán)隊(duì)往往把耕植土作為一般填充物利用起來，預(yù)留綠地也淪為了短期施工場(chǎng)地。等到綠化開始實(shí)施了，預(yù)留綠地上熟土流失，土壤組織被損壞，甚至地表殘留各類垃圾。為了種植苗木又必須重新花錢清理垃圾、買進(jìn)熟土進(jìn)行回填作業(yè)。假設(shè)業(yè)主讓綠化監(jiān)理工程在施工初期就參與協(xié)調(diào)，不僅可以降低自身的綠化工程成本，也可以推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

3.3栽植驗(yàn)收

種植前對(duì)地表的管理、種植的范圍、栽植苗木和其種植期間的監(jiān)理都應(yīng)該嚴(yán)格依據(jù)招標(biāo)文件及行業(yè)規(guī)范逐個(gè)驗(yàn)收，可參照住建部出臺(tái)的《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和各省、市發(fā)布的城市園林綠化植物種植技術(shù)規(guī)定。［3］每項(xiàng)工序驗(yàn)收合格后簽好質(zhì)量驗(yàn)收合格單，若某道工序未達(dá)標(biāo)則不能開展下一步工序。

3.4工程變更

在建設(shè)過程中，因?yàn)榫G化工程很大程度上被主客觀因素左右，往往易出現(xiàn)工程變更。出現(xiàn)變更就要求設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理三方及時(shí)商討變更情況，分析項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)，制定變更通知書，三方簽字蓋章各留一份，最終審核工程造價(jià)用于后期清查。

3.5跟蹤監(jiān)督

綠化工程監(jiān)理和建筑工程監(jiān)理存在一大差異，即責(zé)任期限不一樣。建筑工程僅限于建設(shè)期間，但綠化工程除了建設(shè)前、建設(shè)中，另外還包含了缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理。種植苗木僅完成整體工作量的部分，可否達(dá)成預(yù)期成效，最重要的還依賴于后期的養(yǎng)護(hù)管理。這就要求監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目開展持續(xù)的監(jiān)督、考查，直到工程完工驗(yàn)收。這一期間主要包括修整、蟲害治療、除草、澆水、松土、施肥、扶苗等一系列工作，可根據(jù)各省、市出臺(tái)的城市園林綠化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)要求，應(yīng)用百分考核制深入考核，并把考核結(jié)果和項(xiàng)目的最終成本緊密聯(lián)系。

4　結(jié)語

綠化能推動(dòng)環(huán)境生態(tài)化、凈化環(huán)境、有益于民眾身心健康、提供穩(wěn)定的投資條件、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步，是一個(gè)城市步入國(guó)際化的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。由于園林綠化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和深入實(shí)施，我國(guó)園林綠化工程及監(jiān)理質(zhì)量在整體上持續(xù)提高。目前，各地都增加了城市園林綠化監(jiān)理的投資，旨在共同建造園林城市，極大地改善城市風(fēng)貌及城市氛圍，促進(jìn)城市品位及投資條件的優(yōu)化。做好園林綠化景觀監(jiān)理是生活發(fā)展的需要，更是城市現(xiàn)代化建設(shè)的必然要求。

［1］吳忠祥.淺談園林景觀工程施工的精細(xì)化管理［J］.現(xiàn)代園藝，2013（9）：82-83.

［2］楊國(guó)繁.園林綠化工程監(jiān)理的特殊性［J］.綠色科技，2014（6）：69-70.

［3］柳曉冬.簡(jiǎn)析園林景觀綠化工程監(jiān)理工作［J］.信息化建設(shè)，2016（1）：346+348.

TU986

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1007-7359（2016）04-0196-02

10.16330/j.cnki.1007-7359.2016.04.078

張積云（1981-），男，江蘇淮安人，畢業(yè)于安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)，助理工程師。