新型建筑工業(yè)化的思考與對策

葉浩文

（中國建筑股份有限公司，北京 100037，E-mail：yehw@cscec.com）

新型建筑工業(yè)化的思考與對策

葉浩文

（中國建筑股份有限公司，北京 100037，E-mail：yehw@cscec.com）

經過多年的曲折發(fā)展，我國建筑工業(yè)化已經步入了新的發(fā)展時期。認真研究新型建筑工業(yè)化的戰(zhàn)略機遇，分析新型建筑工業(yè)化發(fā)展中存在的問題，思考加快推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的對策，具有重要的現(xiàn)實意義和長遠的戰(zhàn)略意義。在闡述推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的政策機遇的基礎上，從政策扶持機制、設計技術體系、關鍵技術及集成技術、成本、輿論宣傳和行業(yè)隊伍水平6個側面，剖析了推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展過程中面臨的困難和問題，有針對性地提出了加快推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的對策。

建筑工業(yè)化；政策扶持機制；設計技術體系；管理模式創(chuàng)新

20世紀50年代以來，我國就開始推廣裝配式建筑。由于多種原因，建筑工業(yè)化歷經興起、停滯、再提升等多個曲折發(fā)展階段。近幾年，在全國范圍內以開展產業(yè)化試點示范為抓手，通過開展政策研究、制訂相關標準規(guī)范和推進信息化建設等方面工作，有力推動建筑工業(yè)化步入了新的發(fā)展時期——新型建筑工業(yè)化時期。

我國許多理論和實際工作者都曾對建筑工業(yè)化進行過深入的研究。如楊嗣信[1]提出我國工業(yè)化的努力方向應該是結構裝配化施工、取消或減少濕作業(yè)、擴大工廠預制范圍和設備安裝工程等方面，并提出了建筑工業(yè)化進程中應該采取的具體措施。葉明等[2]論述了推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的必要性，剖析新型建筑工業(yè)化的內涵，從加強領導、政策引導、制度保障、技術支撐、培育產業(yè)5個方面提出了推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的工作建議。張希黔等[3]以住宅產業(yè)化為例討論了建筑工業(yè)化的現(xiàn)狀，指出建筑工業(yè)化在我國取得了一定發(fā)展，但也有很多令人困擾的問題，需要政府做好頂層設計，行業(yè)做好統(tǒng)籌規(guī)劃，各單位分工協(xié)作。劉禹[4]闡述了目前我國建筑工業(yè)化發(fā)展的體制性障礙，并從結構預制化與產業(yè)集成化兩個方面對發(fā)展建筑工業(yè)化進行了論述，提出了我國當前建筑工業(yè)化發(fā)展的選擇路徑與需要解決的現(xiàn)實問題。徐奇升等[5]提出了建筑工業(yè)化支撐環(huán)境的基本概念，建立了支撐環(huán)境關鍵因素的因果關系——反饋模型，研究了支撐環(huán)境內在的作用機理。但從總體研究情況看，還缺乏對新型建筑工業(yè)化發(fā)展進程中存在問題的深入剖析，以及問題導向的系統(tǒng)的對策研究。本文將在闡述推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略機遇的基礎上，全面剖析推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展過程中面臨的困難和問題，有針對性地提出加快推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的對策。

1　推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的戰(zhàn)略機遇

自黨的十八大提出要發(fā)展“新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現(xiàn)代化”以來，國家多次密集出臺推進建筑工業(yè)化的政策要求。2014年3月16日，中共中央、國務院頒布《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》，提出要“實施綠色建筑行動計劃，強力推進建筑工業(yè)化”；2015年4月25日，中共中央、國務院印發(fā)《關于加快推進生態(tài)文明建設的意見》，指出要“鼓勵建筑工業(yè)化等建設模式”；2016年2月2日，國務院出臺《關于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設的若干意見》，要求“積極推廣應用綠色新型建材、裝配式建筑和鋼結構建筑”；2016年2月6日，中共中央國務院印發(fā)《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》，強調要“發(fā)展新型建造方式。大力推廣裝配式建筑，力爭用 10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到 30%”；2016年3月5日，李克強總理在政府工作報告中也明確要求在深入推進新型城鎮(zhèn)化過程中，要“積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展裝配式建筑”；2016年 3月17日，正式發(fā)布的《國家十三五綱要》，也將“提高建筑技術水平、安全標準和工程質量，推廣裝配式建筑和鋼結構建筑”列為發(fā)展方向。形勢表明：大力推進新型建筑工業(yè)化，迎來了前所未有的戰(zhàn)略機遇。

（1）節(jié)能減排的戰(zhàn)略機遇。建筑業(yè)是國民經濟的支柱產業(yè)，但傳統(tǒng)建筑業(yè)建造方式落后，資源能耗較大，造成了極大的資源浪費，已被列為國家實施節(jié)能減排的重點行業(yè)之一。而以“設計標準化、生產工廠化、現(xiàn)場裝配化、主體裝飾機電一體化、全過程管理信息化”為主要特征的新型建筑工業(yè)化，能夠帶動設計、生產、施工等整個產業(yè)鏈，實現(xiàn)建筑產品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展，是城鄉(xiāng)建設實現(xiàn)節(jié)能減排和資源節(jié)約的有效途徑。

（2）新型城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略機遇。新型城鎮(zhèn)化呼喚綠色、智能和宜居的建筑產品，而傳統(tǒng)建筑產業(yè)現(xiàn)場濕作業(yè)多，勞動生產率低，質量問題突出，并產生大量建筑垃圾，造成了嚴重的環(huán)境污染，不符合新型城鎮(zhèn)化建設的要求。因此，要保障新型城鎮(zhèn)化建設的質量與效率，必須要改變建筑產業(yè)高消耗、高投入、低收益的問題，通過發(fā)揮新型建筑工業(yè)化的優(yōu)勢，提升建設效率，改善勞動條件，提高建筑的質量和性能，使建筑業(yè)盡快走上工業(yè)化、綠色化、信息化、標準化的發(fā)展道路，從而實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的又好又快發(fā)展。此外，新型建筑工業(yè)化為城鎮(zhèn)化帶來了新的產業(yè)支撐，通過工廠化生產和機械化裝配，可有效促進農民工向產業(yè)工人和技術工人轉型。

（3）實施供給側改革的戰(zhàn)略機遇。相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，建筑業(yè)靠投資拉動的增長模式已經顯露疲態(tài)。以需求側管理刺激建筑業(yè)發(fā)展，增長空間有限，必須將目光鎖定在供給端，通過解放生產力、提升資源配置效率、打造核心競爭力，重塑建筑業(yè)發(fā)展生態(tài)。而大力發(fā)展以混凝土裝配式建筑和鋼結構建筑為主要內容的新型建筑工業(yè)化，通過推動全產業(yè)鏈的結構性調整，使各要素實現(xiàn)優(yōu)化配置，可以提升房屋建筑的質量和性能。這種新型建造方式，高度契合了產業(yè)創(chuàng)新的發(fā)展需要，代表了建筑業(yè)實行供給側結構性改革的重點發(fā)展方向。

（4）建筑業(yè)企業(yè)轉型升級的戰(zhàn)略機遇。隨著我國新型城鎮(zhèn)化的逐步推進、“一帶一路”戰(zhàn)略的落地，建筑業(yè)迎來了全新的變革時期。但只有有效解決傳統(tǒng)建筑業(yè)存在的資源浪費較大、生產組織零散、產業(yè)技術落后、質量責任不明、安全隱患較多、專業(yè)協(xié)同不力、全行業(yè)技能水平不高、勞動力紅利逐漸喪失等根本性、系統(tǒng)性、全局性問題，才能推動建筑業(yè)的革新發(fā)展。發(fā)展新型建筑工業(yè)化，在提升工程質量、加快工程進度、提升建筑性能等方面，體現(xiàn)了明顯的建造優(yōu)勢，已成為建筑業(yè)全面加快轉型升級的有效途徑。

2　推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展過程中面臨的困難和問題

新型建筑工業(yè)化是建筑業(yè)的一場革命，是生產方式的徹底變革，必然會帶來生產力和生產關系的變革，需要整合現(xiàn)代科學技術和現(xiàn)代化管理來適應這場變革。我國建筑工業(yè)化雖市場潛力巨大，但由于基礎工作薄弱，當前發(fā)展形勢仍不能盲目樂觀。

2.1政策扶持機制還不夠健全

（1）缺少系統(tǒng)的頂層設計。目前，國家層面還沒有出臺扶持新型建筑工業(yè)化的產業(yè)發(fā)展政策。各地方政府制定的扶持政策，還存在產業(yè)激勵措施不系統(tǒng)、技術體系集成研發(fā)不重視、裝配式建筑預制率偏低等問題，對建筑工業(yè)化的長遠發(fā)展缺少科學的系統(tǒng)規(guī)劃。

（2）缺少配套的監(jiān)管機制。在建筑工業(yè)化項目的招投標、施工許可、施工圖審查、質量檢測和竣工驗收等監(jiān)管流程上，還設有形成促進新型建筑工業(yè)化加快發(fā)展的創(chuàng)新機制。由于沒有實行工程項目設計-施工一體化招投標機制，不能實現(xiàn)設計、生產和裝配施工的一體化，造成多個環(huán)節(jié)脫節(jié)，不能實現(xiàn)項目從規(guī)劃、設計、施工、管理的全產業(yè)鏈整體利益最優(yōu)。此外，適應于推廣工業(yè)化建筑的施工許可、施工圖審查、質量檢測和竣工驗收等監(jiān)管機制的缺失，也在一定程度造成了工業(yè)化建筑建造過程的不確定性，增加了項目標準化管理的難度。

（3）尚未全面推行EPC管理模式。很多工業(yè)化建筑項目還是沿用業(yè)主大包大攬、分塊切割的管理模式。由于“EPC五化一體”全產業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展的創(chuàng)新管理模式沒有推廣，導致設計、生產、施工、運維等多環(huán)節(jié)多專業(yè)難以有效協(xié)同?！靶缕垦b老酒”的工程管理模式極大影響了新型建筑工業(yè)化建造優(yōu)勢的發(fā)揮。

2.2設計技術體系還沒有完善

（1）工業(yè)化建筑設計關鍵技術發(fā)展較慢。工業(yè)化建筑一體化、標準化設計的關鍵技術和方法發(fā)展滯后，設計和加工生產、施工裝配等產業(yè)環(huán)節(jié)脫節(jié)的問題普遍存在。

（2）工業(yè)化建筑設計技術系統(tǒng)集成不夠。只注重研究裝配式結構而忽視了與建筑圍護、建筑設備、內裝系統(tǒng)的相互配套。

（3）工業(yè)化建筑設計技術創(chuàng)新能力不足。工業(yè)化建筑還沒有形成高效加工、高效裝配、性能優(yōu)越的全新結構體系，基于現(xiàn)澆設計、通過拆分構件來實現(xiàn)“等同現(xiàn)澆”的裝配式結構，不能充分體現(xiàn)工業(yè)化生產的優(yōu)勢。

（4）工業(yè)化建筑圍護設計體系存在差距。與全新裝配式結構體系相配套的建筑圍護體系也還存在很大差距，制約裝配式建筑發(fā)展的“墻板”問題需要得到有效解決。

2.3關鍵技術及集成技術尚不成熟

（1）從設計、部品件生產、裝配施工、裝飾裝修到質量驗收的全產業(yè)鏈關鍵技術缺乏且系統(tǒng)集成度低。

（2）裝配式建筑的關鍵配套產品和智能化生產加工技術應用性開發(fā)明顯不足，高性能鋼筋連接產品和連接技術沒有得到重視。

（3）裝配現(xiàn)場缺乏協(xié)同適用的標準化、協(xié)同化、工具化的吊裝與支撐體系，建筑結構和機電裝修部品的一體化程度低。

（4）BIM信息技術對設計、生產加工、施工裝配、機電裝修和運維等全產業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展，還沒有形成有效的平臺支撐。

2.4制約新型建筑工業(yè)化發(fā)展的成本問題還沒得

到有效解決

目前，工業(yè)化體系平均成本普遍比傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系高，從價格方面來講，無競爭優(yōu)勢，在一定程度上阻滯了工業(yè)化的推廣和發(fā)展。導致建筑工業(yè)化項目成本居高不下的原因，主要在于：

（1）工業(yè)化設計體系不成熟。目前工業(yè)化產品的標準化、通用化、模數(shù)化方面程度不高，不能完全適應機械化操作來代替手工，部品件不具備標準化流水線生產條件，發(fā)揮不了生產線自動化生產優(yōu)勢。

（2）全新的裝配體系還沒有形成?；诂F(xiàn)澆設計、通過拆分構件來實現(xiàn)“等同現(xiàn)澆”的裝配式建筑，導致施工現(xiàn)場兩種建造模式并存，額外增加了施工組織成本。

（3）工業(yè)化項目沒有推行EPC工程總承包管理模式。各方力量不能有效協(xié)同，對項目的工期和成本都產生了較大的消耗。

（4）工業(yè)化項目還處于示點示范階段。還沒有形成規(guī)模化的建筑工業(yè)化市場，工廠建設成本、機械投入成本、技術研發(fā)成本、人工技能成本和綜合管理成本的攤銷，增加了當前工業(yè)化項目的工程造價。

2.5輿論宣傳還不夠全面準確

當前在提升新型建筑工業(yè)化的社會認知度方面，媒體的引導性宣傳還不夠，社會對新型建筑工業(yè)化還存在一定的誤區(qū)。主要體現(xiàn)在：

（1）認為工業(yè)化建筑的抗震性能不好。事實上，以日本為例，預制裝配式混凝土結構，都經受住了高烈度的地震實踐考驗，證明工業(yè)化建筑具有良好的減震、隔震和抗震性能。

（2）認為工業(yè)化建筑僅僅是裝配式結構。很多地方的激勵政策都是只針對PC制定，單純地用預制率指標來衡量建筑工業(yè)化程度，忽略了一體化的裝修和部品件的標準化、通用化，低裝配率不利于推動全產業(yè)鏈的一體化發(fā)展。

（3）認為工業(yè)化建筑產品會千篇一律。把標準化設計誤解為是建筑產品的標準化設計，而事實上，標準化設計指的是建筑產品的模塊模數(shù)標準化設計，可以通過模塊模數(shù)的不同組合、組拼，實現(xiàn)建筑工業(yè)化產品的“多樣化、個性化”。

（4）認為工業(yè)化建筑產品是低端產品。把建筑工業(yè)化誤解為僅僅是針對政府保障房、安居房而建造的低端產品。實質上，采用建筑工業(yè)化的建造模式是精益建造的產品，再通過綠色建筑、被動式房屋等先進技術的融合，打造的是屬于現(xiàn)代建筑的高端產品。

2.6行業(yè)隊伍水平還有待提升

（1）發(fā)展建筑工業(yè)化的復合型人才稀少。建筑工業(yè)化是建筑行業(yè)設計、生產、施工以及建筑結構機電裝修多專業(yè)的集成發(fā)展，對設計、生產、施工多環(huán)節(jié)的從業(yè)人員綜合素質要求高，需要對建筑行業(yè)全產業(yè)鏈的多個環(huán)節(jié)認知，以便協(xié)作。目前符合上述要求的從業(yè)人員十分稀少，行業(yè)需要培養(yǎng)出適合我國建筑工業(yè)化發(fā)展的復合型人才。

（2）推進建筑工業(yè)化發(fā)展的產業(yè)工人隊伍還沒有形成。全行業(yè)對農民工的技能提升還不夠重視，“技能水平低、離散程度高”的農民工隊伍，還不能有效適應標準化、機械化、自動化的工業(yè)化生產模式。

3　加快推進新型建筑工業(yè)化發(fā)展的對策

3.1加快完善新型建筑工業(yè)化的政策扶持機制

（1）做好發(fā)展新型建筑工業(yè)化的頂層設計。按照“簡政放權、放管結合、優(yōu)化服務”的原則，國家層面應引導建筑行業(yè)加快推進供給側結構性改革，盡快明確發(fā)展新型建筑工業(yè)化的產業(yè)化發(fā)展政策，從立法上確立建筑工業(yè)化的行業(yè)定位，健全建筑工業(yè)化的制度體系。明確政府投資項目優(yōu)先采用裝配式建筑模式，引導房地產項目向建筑工業(yè)化轉型，發(fā)揮房地產企業(yè)在推進建筑工業(yè)化鏈條中的關鍵作用。

（2）進一步加大政策扶持力度。具體包括：在行政審批方面，建立快速一站式報建審批制度、優(yōu)先安排工業(yè)化建筑項目的市政配套工程等；在財政支持方面，對工業(yè)化建筑項目給予一定的財政補貼、返還部分土地出讓金、發(fā)放工人技能提升培訓經費等；在金融支持方面，引導金融機構在裝配式建筑項目的開發(fā)貸款利率、購房者貸款利率和首付比例上給予相應的浮動優(yōu)惠等；在科研支持方面，扶持建筑工業(yè)化關鍵技術攻關研究、對做出科研成果的各類研發(fā)中心和實驗室給予獎勵、扶持建筑工業(yè)化優(yōu)秀企業(yè)申報國家住宅產業(yè)示范基地和國家高新技術企業(yè)等。通過這些措施，可以提高企業(yè)發(fā)展建筑工業(yè)化的積極性，并在一定程度緩解因生產方式變革帶來的成本增加。

（3）創(chuàng)新建筑工業(yè)化的監(jiān)管機制。一是要完善工業(yè)化項目工程總承包投標管理辦法。裝配式建筑項目通過初步設計批復后，建設單位即可實行工程總承包（EPC）一體化招標。在推進工程總承包一體化招標模式示范階段，建筑工業(yè)化招標項目可設置擁有同類工程經驗和全產業(yè)鏈資源的投標資格要求，邀請符合條件的投標人參與投標。二是要優(yōu)化工業(yè)化項目的施工許可、施工圖審查、質量檢測和竣工驗收管理流程。支持將采用工程總承包模式的工業(yè)化項目納入專門管理通道，提高建設效率。簡化工業(yè)化項目的相關程序，建立一體化的工業(yè)化項目監(jiān)管體系，重點強化工程總承包單位對工程質量、安全、進度和造價負總責。試行施工圖審查在具有工業(yè)化設計能力的工程總承包單位之間交叉進行，落實審圖單位和審圖工程師的“兩個主體”責任，完善法人責任險和執(zhí)業(yè)人員責任險制度。三是做好部品件生產質量監(jiān)管。加強預制構件和部品《質量保證書》和《使用說明書》管理，建立預制構件生產首件驗收和現(xiàn)場安裝首段驗收制度。試行產品質量保險制度，完善工程質量追償機制，逐步建立部品件認證制度。

3.2加快新型建筑工業(yè)化設計關鍵技術研究

為加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展進程，必須要從設計源頭開始，重點研究解決影響裝配式建筑發(fā)展的關鍵設計技術。

（1）研究標準化設計和協(xié)同設計的關鍵技術。形成主體結構與圍護結構、建筑設備、裝飾裝修一體化的集成設計技術，包括系統(tǒng)集成的標準化設計和協(xié)同設計關鍵技術。從加工、裝配和使用的角度，研究構件部品的標準化、多樣化和模數(shù)模塊化，建立完善工業(yè)化建筑設計體系。

（2）開展主要類型結構體系的集成研究。形成裝配式混凝土結構體系、裝配式模塊化鋼結構體系、預應力裝配式結構體系、裝配式竹木結構體系、裝配式鋼和混凝土混合結構體系5種高性能、全裝配的結構體系及連接節(jié)點設計關鍵技術。

（3）創(chuàng)新裝配式結構體系設計研發(fā)。研究裝配式高性能結構體系及其連接節(jié)點設計技術。通過高強混凝土預制構件、高變形能力裝配式節(jié)點及高效能構件，形成全新的裝配式高性能結構體系。

（4）研究全裝配式圍護體系設計技術。研究工業(yè)化建筑圍護系統(tǒng)、構配件及部品的高效連接節(jié)點設計技術，形成高適應性、全裝配高性能建筑圍護系統(tǒng)及設計技術。

3.3加快新型建筑工業(yè)化的集成技術體系研究

為有效發(fā)揮工業(yè)化建筑的產業(yè)化優(yōu)勢，必須要加快裝配式建筑的關鍵技術和集成技術研究。

（1）研發(fā)優(yōu)化裝配建筑的產業(yè)化技術體系。重點研發(fā)預制率 50%以上的高層住宅裝配式混凝土結構體系、全裝配的低多層住宅裝配式混凝土結構體系和預制率 70%以上的公共建筑（辦公/商業(yè)/醫(yī)院/學校）裝配式混凝土結構體系，并形成與之配套的設計-加工-裝配全產業(yè)鏈專用集成技術體系。

（2）研發(fā)優(yōu)化全產業(yè)鏈的關鍵技術和集成技術。研究從設計、部品件生產、裝配施工、裝飾裝修、質量驗收全產業(yè)鏈的關鍵技術及技術集成。形成部品件在設計-加工-裝配過程中的模數(shù)協(xié)同、接口統(tǒng)一的系列技術及標準。

（3）研發(fā)優(yōu)化裝配式結構智能化生產加工關鍵技術。研究智能化生產工藝流水線設計技術、預制生產線系統(tǒng)智能化聯(lián)動生產控制技術以及規(guī)?；a的工廠智能化管理技術。

（4）研發(fā)優(yōu)化裝配現(xiàn)場的吊裝與支撐技術。開發(fā)構件運輸、堆放、安裝全過程相配套的工裝系統(tǒng)和設備（堆放架、吊具、爬架、支撐架），完善基于全產業(yè)鏈協(xié)同的構件高效簡易安裝技術和措施，形成協(xié)同適用的標準化、協(xié)同化、工具化的關鍵技術和支撐體系。

（5）研發(fā)優(yōu)化裝配式結構關鍵配套產品。開發(fā)相配套的標準化、系列化、易裝配的高性能鋼筋連接產品和構件連接產品，以及外圍護體系、內墻板、配套連接件及其安裝機具等系列產品。

3.4加快新型建筑工業(yè)化的管理模式創(chuàng)新

開展新型建筑工業(yè)化的管理模式創(chuàng)新，就是要推進EPC五化一體的組織方式。堅持在設計-生產-施工一體化的前提下，推進設計標準化、生產工廠化、現(xiàn)場裝配化、主體裝飾機電一體化、全過程管理信息化的EPC五化一體發(fā)展模式，理順設計-加工-運輸-裝配的產業(yè)關系和信息溝通機制，建立以設計為引領，以項目現(xiàn)場為核心的工程總承包管理模式。推行EPC五化一體發(fā)展模式，有利于促進各方的協(xié)同發(fā)展?？偝邪娇梢园l(fā)揮在經驗信譽、管理能力、資金能力、組織能力等方面的優(yōu)勢，全面為業(yè)主方提供總承包服務；設計方可以全過程跟進，從技術策劃、方案設計、施工圖設計到深化設計，全面發(fā)揮作用；施工承包方可以利用BIM模型信息，通過開展沖突檢測，快速推進施工；構件生產方可以按整體細化方案，統(tǒng)籌生產線安排，合理優(yōu)化工藝，更利于提高自動化水平；機電裝修方面，通過整體化設計安裝、工廠化集成加工，實現(xiàn)機電裝修一體化，最大化利用建筑材料，減少返工浪費。

3.5加快新型建筑工業(yè)化的產業(yè)聯(lián)盟建設

新型建筑工業(yè)化要真正實現(xiàn)從“賣構件”到“賣產品”的轉變，還必須在EPC工程總承包企業(yè)的龍頭帶動下，推進全產業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展，實現(xiàn)龍頭產業(yè)、主體產業(yè)、支撐產業(yè)和相關產業(yè)力量的集聚。

（1）有效集聚行業(yè)的科研力量。注重與行業(yè)高端技術人才、知名高校、科研院所開展產學研合作，建立院士工作室，設立博士后工作站，搭建新型建筑工業(yè)化的技術研發(fā)平臺，為產品落地提供技術支撐。

（2）有效集聚產業(yè)化的市場資源。通過建立建筑工業(yè)化市場的各類鋼構件、混凝土預制構件、廚衛(wèi)一體化、機電一體化、裝修一體化等主要部品件資源，以及電梯、中央空調、裝配式家電等產業(yè)資源，構建裝配式建筑部品化的產業(yè)發(fā)展聯(lián)盟。

（3）有效推進戰(zhàn)略性的合作。結合不同區(qū)域、不同項目需求，確立與重點合作企業(yè)的緊密型合作關系，指導部品件合作商按標準化、模數(shù)化、模塊化來加工部品件，保障部品件的規(guī)格尺寸和質量品質，增強符合性和實用性，有效打造全產業(yè)鏈發(fā)展平臺，為EPC產品落地提供資源支撐。

3.6加快新型建筑工業(yè)化的BIM信息技術研發(fā)

要注重信息化與建筑工業(yè)化的深度融合，深入推進BIM技術在建筑工業(yè)化領域的應用。

（1）研發(fā)形成BIM技術信息平臺。實現(xiàn)設計、加工、建造、運維的信息交互和共享，推進虛擬建筑技術的應用。

（2）升級BIM管理技術。融合無線射頻、物聯(lián)網等信息技術，實現(xiàn)產品快速查詢、精確定位。

（3）打造智能化PC工廠。研究工廠中央處理器、工藝設備與BIM設計模型的接口，開展數(shù)字化生產業(yè)務。

（4）提升 5D-BIM研發(fā)水平。不斷完善全生命周期一體化信息化管理系統(tǒng)，指導項目BIM技術的落地應用，推進全產業(yè)鏈的標準協(xié)調工作，全面提升新型建筑工業(yè)化的建造水平。

（5）打造一體化（云）服務平臺。集成應用互聯(lián)網、物聯(lián)網和管理信息系統(tǒng)等信息技術，大力開展基于 BIM 技術下標準化構件數(shù)據(jù)庫與部品數(shù)據(jù)庫建設，建立多方參與高效協(xié)同的一體化（云）服務平臺。

3.7加快新型建筑工業(yè)化的綠色化技術集成

要通過實現(xiàn)裝配式建筑技術與綠色建筑、被動式建筑、節(jié)能建筑和智能建筑等技術的融合，提升建筑工業(yè)化產品的先進性、時尚性和舒適性，打造新型工業(yè)化建筑的高端產品。

（1）集成工業(yè)化的綠色建筑技術。包括垂直綠化、屋面種植、雨水調蓄、中水回用、排風熱回收、健康新風系統(tǒng)、太陽能與建筑一體化、門窗保溫隔熱遮陽一體化、建筑水資源再生利用、建筑垃圾資源化利用等綠色技術。

（2）集成工業(yè)化的節(jié)能建筑技術。包括燃氣分布式能源系統(tǒng)集成、分布式光伏系統(tǒng)集成優(yōu)化、分布式能源微網智能控制、新型工業(yè)余熱集成優(yōu)化、建筑系統(tǒng)綜合節(jié)能服務、利用智能監(jiān)控平臺和智能云平臺的建筑節(jié)能實施和改造等技術。

（3）集成工業(yè)化的被動式建筑技術。按照“高性能圍護結構、高保溫性能門窗、高氣密性、新風換氣系統(tǒng)、無熱橋設計”的原則，營造最佳的建筑圍護結構，最大限度地提高建筑保溫隔熱性能和氣密性，使建筑依靠自身產生的能量以及合理利用可再生資源，滿足室內溫度、濕度、空氣新鮮度的舒適要求。

（4）集成工業(yè)化的智能建筑技術。建設智能環(huán)境系統(tǒng)、智能辦公系統(tǒng)、樓宇自動化、智能安防系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。

3.8加快新型建筑工業(yè)化的行業(yè)隊伍能力建設

新型工業(yè)化的發(fā)展歸根結底要靠人才來推動。要從加快培養(yǎng)技術管理人才和打造產業(yè)工人隊伍兩個方面，來提升行業(yè)隊伍的能力素質。

（1）加快復合型人才的培養(yǎng)。從全產業(yè)鏈的角度出發(fā)，積極引進并大力培養(yǎng)建筑工業(yè)化相關的設計師、建筑師、工程師、生產技術和管理人員，尤其要注重打造設計研發(fā)和EPC總承包管理團隊，加速形成建筑工業(yè)化的“人才高地”，增強新型建筑工業(yè)化的發(fā)展動力。

（2）打造適應行業(yè)發(fā)展的產業(yè)工人隊伍。在新型建筑工業(yè)化推進過程中，大量的“高空作業(yè)”轉向“地面作業(yè)”、“現(xiàn)場作業(yè)”轉向“室內作業(yè)”、“人工作業(yè)”轉為“機械作業(yè)”，減輕了工人的勞動強度，改善了工人的工作環(huán)境，這也為有效解決傳統(tǒng)建筑行業(yè)農民工“離散性強、青壯年少”創(chuàng)造了有利條件。企業(yè)要抓住這一時機，改變過去“招之即用”的用工模式，有計劃、有方向地做好農民工的教育培訓、技能鑒定和持證上崗工作，培育精益求精的工匠精神，推動傳統(tǒng)的農民工加速向產業(yè)工人的身份演變，在工廠生產和現(xiàn)場裝配一線，打造最具競爭力的產業(yè)工人隊伍，以適應工業(yè)建筑機械化程度高、質量標準高、降本增效要求高的需要，真正筑牢發(fā)展新型建筑工業(yè)化的堅實基礎。

4　結語

2016年以來，在國家政策導向下，我國新型建筑工業(yè)化發(fā)展步伐已全面提速，國家層面的產業(yè)化發(fā)展政策即將出臺，住房和城鄉(xiāng)建設部也將“全面推進裝配式建筑”列為全國建設領域 2016年度的八大重點工作任務之一。在各種利好政策支持下，大規(guī)模推進建筑工業(yè)化的氣息正撲面而來，越來越多的企業(yè)已參與到這場創(chuàng)新發(fā)展的浪潮之中。讓我們增信釋疑、抓住機遇、創(chuàng)新發(fā)展，全面提升產業(yè)化能力，不斷擴大市場化規(guī)模，共同迎來新型建筑工業(yè)化的春天！

[1] 楊嗣信．關于建筑工業(yè)化問題的探討[J]．施工技術，2011，40（8下）：1-3．

[2] 葉 明，武潔青．關于推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展的思考[J]．住宅產業(yè)，2013（Z1）：11-14．

[3] 張希黔，康 明，黃樂鵬．對我國建筑工業(yè)化現(xiàn)狀的了解和建議[J]．施工技術，2015，44（2月下）：5-13．

[4] 劉 禹．我國建筑工業(yè)化發(fā)展的障礙與路徑問題研究[J]．建筑經濟，2012（4）：20-24．

[5] 徐奇升，蘇振民，王先華．基于系統(tǒng)動力學的建筑工業(yè)化支撐環(huán)境影響因素分析[J]．工程管理學報，2012，26 （4）：36-39．

Thinking and Countermeasure of New Type Construction Industrialization

YE Hao-wen
（China State Construction Engineering Corporation，Beijing 100037，China，E-mail： yehw@cscec.com）

After many years of tortuous development, China's construction industrialization has entered a new period of development. The following measures have important practical significance and long-term strategic significance，incuding studying the policy opportunities of construction industrialization, analyzing the problems in the development of the new type construction industrialization, and thinking countermeasures of accelerating the new type construction industrialization development. Based on :system design technology, key technology and integration technology, cost, public opinion propaganda and industry team level, this paper analyzes difficulties and problems in promoting new-type industrialization development process and puts forward countermeasures to accelerate the development of new construction industrialization.

construction industrialization；policy support mechanism；design technology system；management mode innovation

F426.92

A

1674-8859（2016）02-001-06 DOI:10.13991/j.cnki.jem.2016.02.001

葉浩文（1960-），男，碩士，教授級高級工程師，中國建筑股份有限公司副總工程師、中國建筑股份有限公司技術中心首席專家、中建科技集團有限公司董事長，研究方向：超高層建筑技術與管理，建筑工業(yè)化，工程項目信息化技術及管理。

2016-03-20．