房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究

牟陽(yáng)明 項(xiàng) 慧

浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司

房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究

牟陽(yáng)明 項(xiàng) 慧

浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司

在房建施工中，最常見的施工問(wèn)題之一就是滲漏問(wèn)題，房建出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象會(huì)使房建施工整體質(zhì)量受到極大的影響，與此同時(shí)還會(huì)影響到居民的正常生活。所以在房建施工中，采取必要的防滲漏措施是勢(shì)在必行的。滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，將導(dǎo)致房建施工的整體質(zhì)量受到影響。所以在房建施工的過(guò)程中，還要使用防滲漏施工技術(shù)解決房屋的滲漏問(wèn)題，基于此，本文對(duì)于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用做了具體的分析，希望對(duì)以后的施工起到一定的參考作用。

房建施工；防滲漏；技術(shù)

1 、房建施工的滲漏部位及成因分析

1.1 屋面滲漏成因分析

就目前來(lái)看，造成屋面滲漏的原因通常有三個(gè)，即防水層涂刷問(wèn)題、防水卷材鋪設(shè)問(wèn)題和人為施工問(wèn)題。在屋面施工的過(guò)程中，為了防止屋面被雨水侵蝕，通常需要在屋面進(jìn)行防水層的涂刷。但是，如果涂刷防水層的方法不正確，或是存在偷工減料的情況，就容易導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。同時(shí)，在屋面施工的過(guò)程中，需要使用防水卷材。而卷材的鋪設(shè)不符合規(guī)范要求、卷材材質(zhì)不合格和施工人員缺乏經(jīng)驗(yàn)等問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致屋面滲漏。此外，屋面施工的過(guò)程中需要涉及較多的環(huán)節(jié)，施工人員無(wú)法嚴(yán)格按照要求施工，也將導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。

1.2 外墻滲漏成因分析

在房建施工中，房屋外墻滲漏的現(xiàn)象也比較多見。在外墻拉結(jié)筋施工不規(guī)范或使用拉結(jié)筋數(shù)量過(guò)多的情況下，房屋墻體砌筑質(zhì)量就會(huì)大幅度降低，從而導(dǎo)致房屋墻面出現(xiàn)滲漏。此外，施工材料質(zhì)量不合格，也會(huì)導(dǎo)致墻體變形或出現(xiàn)混凝土裂縫，從而導(dǎo)致墻體滲漏的出現(xiàn)。

1.3 廚衛(wèi)滲漏成因分析

廚房和衛(wèi)生間滲漏，是房建施工過(guò)程中常見的問(wèn)題。導(dǎo)致這一問(wèn)題出現(xiàn)的原因較多，比如搭接厚度和長(zhǎng)度不符合要求、混凝土質(zhì)量不合格、防水層建設(shè)質(zhì)量不高和混凝土澆筑過(guò)程中出現(xiàn)裂縫等問(wèn)題的存在，都會(huì)導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏。

1.4 門窗滲漏成因分析

在房建施工的過(guò)程中，門窗滲漏主要是因?yàn)椴牧掀鲋鬀](méi)能及時(shí)進(jìn)行洞口裂縫的處理。在后期使用的過(guò)程中，也有一些住戶私自開鑿孔洞，從而導(dǎo)致建筑的防水性遭到了破壞，繼而最終導(dǎo)致門窗滲透問(wèn)題的出現(xiàn)。

2 探討房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析

在解決廚衛(wèi)滲漏這一問(wèn)題中，應(yīng)選擇合適的混凝土材料，如在廚房煙道與衛(wèi)生間的排風(fēng)口封堵位置應(yīng)選用細(xì)石混凝土進(jìn)行填補(bǔ)，并適當(dāng)?shù)募尤胍恍┡蛎泟?，以及將周邊進(jìn)行鑿毛后安裝支撐模板。鑒于以上兩個(gè)滲漏位置，對(duì)其地面進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，還應(yīng)做好結(jié)構(gòu)性試水操作，并按照嚴(yán)格規(guī)定及要求完善防水涂抹工作。另外，在廚衛(wèi)之間的供熱管施工過(guò)程中，必須使用合適的套管連接，并且在套管連接處涂刷防滲漏材料，以便增強(qiáng)嚴(yán)密度。待地面防水層涂抹完畢后，必須進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，同時(shí)在浴室地面完工后進(jìn)行流水試驗(yàn)，以此避免積水問(wèn)題。除此之外，若廚衛(wèi)間的管道需要穿過(guò)樓板，則必須做好樓板間的縫隙處理。

2.2 屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析

房建施工的整體質(zhì)量受到屋面防水性能高低的直接影響，所以，為了保證施工質(zhì)量，必須嚴(yán)格控制和規(guī)范使用防水卷材料和屋面涂料。如果所檢測(cè)的材料不符合施工要求，需及時(shí)清退，禁止在工程中使用。同時(shí)，由于房建施工中屋面施工大多數(shù)都是暴露在外，因而屋面質(zhì)量受到較多的外界因素影響。因此，在實(shí)際施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)全面考慮天氣、環(huán)境等因素的影響，并做到及時(shí)清理屋面上的積水及分層，以便確保屋面粘貼密實(shí)。另一方面，在屋面施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)屋面涂抹兩次左右的防水材料，并且嚴(yán)格規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而充分發(fā)揮防水材料的保護(hù)作用。而后涂抹施工完成后，必須進(jìn)行淋水試驗(yàn)，若在試驗(yàn)中出現(xiàn)不符合要求或者滲漏情況，應(yīng)當(dāng)立即采取補(bǔ)救措施。

2.3 外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析

為了提高外墻的防滲性能，應(yīng)當(dāng)選擇合適的施工材料，像防水性砂漿等。同時(shí)，與外墻抹灰施工之前，還需做好封堵工作，比如外圍剪力墻穿墻螺桿洞的封堵、外腳手架連墻點(diǎn)部位洞口的封堵等，并且全面清理需涂抹的墻面。另外，為了確保砂漿與墻體之間的粘合力，必須嚴(yán)格控制好界面的涂刷質(zhì)量，其中主要由于房建工程墻面的面積占據(jù)最大比例。在房建施工過(guò)程中，還需合理掌握墻面的施工質(zhì)量，在墻面粉刷砂漿時(shí)可以采取分層粉刷的方法，然后根據(jù)具體的情況，對(duì)粉刷的厚度進(jìn)行有效控制，以及對(duì)于磚墻和混凝土連接處需掛網(wǎng)粉刷，以此避免粉刷層破裂。

2.4 門窗施工中的防滲施工技術(shù)分析

在門窗施工中出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題大多都是門窗與墻體之間有縫隙，導(dǎo)致門窗滲漏。所以，防止門窗滲漏就要堵住與墻體之間的縫隙。用建筑材料大多是用砂漿填滿門窗與墻體的縫隙門同時(shí)保證建筑材料的品質(zhì)。在搭建室外窗臺(tái)的時(shí)候其高度要低于窗子的高度，以此來(lái)達(dá)到排水的效果。在處理完畢后應(yīng)派專業(yè)人員進(jìn)行檢查和實(shí)驗(yàn)，并做好后期的修改過(guò)程

2.5 打孔周圍的防滲施工技術(shù)分析

由于在墻體打孔后，孔和墻體的間距過(guò)大，在后期的密封做得不到位導(dǎo)致打孔后水氣順管子流出。要想做到不滲水就要做好密封。如果是空調(diào)孔或是相似的空洞，就要準(zhǔn)備PVC管，這樣才能夠有效的避免滲水。在進(jìn)行密封工作時(shí)，工作人員的動(dòng)手速度要快，避免出現(xiàn)裂痕的問(wèn)題或是在進(jìn)行密封之前可以填充一些可以有效避免滲水的填充物進(jìn)行填充，這樣也可以有效的避免滲水的發(fā)生。

3 、結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，在房建施工過(guò)程中，防滲漏施工技術(shù)對(duì)其整體質(zhì)量具有非常大的影響，并且還關(guān)系著居民的日常生活質(zhì)量。當(dāng)前，導(dǎo)致房建產(chǎn)品出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因主要由于施工材料不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝質(zhì)量控制缺失等。但是類似于施工材料的問(wèn)題是應(yīng)該被保障的，同時(shí)許多建筑單位為了迅速完成建筑工程，松懈了對(duì)施工人的質(zhì)量要求。以至于在很多細(xì)小的環(huán)節(jié)上，施工質(zhì)量不到位，嚴(yán)重的還有沒(méi)按施工計(jì)劃進(jìn)行的工程，防滲漏技術(shù)因此就無(wú)法得到很好的運(yùn)用。這些都是房建施工中需要改進(jìn)的問(wèn)題.

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