基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

李巖峰

江蘇益誠建設(shè)工程咨詢有限公司

基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

李巖峰

江蘇益誠建設(shè)工程咨詢有限公司

在建筑工程造價(jià)領(lǐng)域，BIM技術(shù)的引進(jìn)大大提升了計(jì)算的準(zhǔn)確性，增加信息存儲量，提升工程造價(jià)管理的工作效率，同時(shí)，節(jié)約成本支持，在整個(gè)建筑領(lǐng)域受到好評，應(yīng)用更加廣泛。因此需要大力推廣和應(yīng)用BIM技術(shù)，并在建設(shè)工程中對其數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效的分析與研究，從而為整個(gè)工程的建設(shè)提供可靠的技術(shù)支持，更好的達(dá)到工程造價(jià)的控制水平，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的整體效益，為國家建筑工程造價(jià)低成本、高精度、全方位、透明性的管理起到推動及促進(jìn)的作用?；诖吮疚姆治隽嘶贐IM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。

BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用

1 BIM技術(shù)的定義和特點(diǎn)

BIM，也就是Building Information Modeling，翻譯成中文就是建筑信息模型化，通過數(shù)字建模實(shí)現(xiàn)建筑的三維表達(dá)。建筑工程當(dāng)中的很多要素都在它的研究范圍之內(nèi)，比如說建筑幾何學(xué)、建筑元件的數(shù)量和性質(zhì)、地理信息等。BIM是建筑行業(yè)中應(yīng)用非常廣泛的技術(shù)，可以收集建筑項(xiàng)目具體操作流程當(dāng)中的相關(guān)信息，從而建立起數(shù)字化的信息平臺。使用BIM技術(shù)改變了傳統(tǒng)圖紙當(dāng)中的平面模式，可以呈現(xiàn)出多維度的建筑信息。借助于BIM技術(shù)可以將數(shù)字化的方法技術(shù)應(yīng)用在設(shè)計(jì)建造和管理的各個(gè)過程中去，提高建筑項(xiàng)目的整體質(zhì)量和效率，避免建筑工程管理失控的現(xiàn)象的發(fā)生，減少危險(xiǎn)情況出現(xiàn)的概率。

BIM技術(shù)具有可視化、優(yōu)化性、協(xié)調(diào)性等特點(diǎn)。其中可視化可以理解為利用BIM技術(shù)能夠非常直觀地展示建筑具體信息，減少建筑施工的復(fù)雜程度，為建筑施工提供便利，而且還能夠解決傳統(tǒng)二維施工圖紙中遇到的重疊性問題；優(yōu)化性指的是BIM技術(shù)能夠提供各種信息，主要包括幾何信息、規(guī)則信息，還有物理信息等，從而優(yōu)化工程項(xiàng)目；協(xié)調(diào)性指的是為了使工程項(xiàng)目進(jìn)展順利，需要多個(gè)部門之間的協(xié)調(diào)與配合，進(jìn)行團(tuán)隊(duì)合作，完成項(xiàng)目施工工作。使用傳統(tǒng)的協(xié)調(diào)模式會發(fā)生很多的問題，傳統(tǒng)的協(xié)調(diào)屬于事后協(xié)調(diào)型，而利用BIM技術(shù)能夠很好的解決這一問題，提前預(yù)見項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的問題并協(xié)調(diào)解決。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的價(jià)值和優(yōu)勢

2.1 有助于工程量計(jì)算精準(zhǔn)度的提升

在建筑工程造價(jià)管理中，BIM技術(shù)能夠提升工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性與效率，是進(jìn)行招標(biāo)和造價(jià)測算的基礎(chǔ)。例如，結(jié)合BIM技術(shù)，進(jìn)行軟件開發(fā)，立足造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合3D技術(shù)，提升運(yùn)算的精度和效率，這樣，大力電子文檔能夠?qū)崿F(xiàn)共享，存儲容量提升，避免重復(fù)計(jì)算，實(shí)現(xiàn)造價(jià)資源更加合理的配置，將其控制在合理的范圍之內(nèi)。

2.2 切實(shí)提升資源計(jì)劃管理水平

在實(shí)際應(yīng)用中，BIM技術(shù)結(jié)合模型和成本，實(shí)現(xiàn)對工程相關(guān)信息的監(jiān)控和管理，實(shí)現(xiàn)對人員、資金等資源的合理配置，工程造價(jià)管理效率得以提升。同時(shí)，5D建筑模型的應(yīng)用使得不同階段的信息能夠被及時(shí)錄入，實(shí)現(xiàn)對不同時(shí)期工程信息的計(jì)算，切實(shí)提升工程造價(jià)的合理性與科學(xué)性，工程造價(jià)活動更加具有精細(xì)化的特征。

2.3 促使傳統(tǒng)工程造價(jià)觀念得以轉(zhuǎn)變

在工程造價(jià)管理中，BIM能夠?qū)崿F(xiàn)同模型相關(guān)聯(lián)，結(jié)合工程實(shí)際，準(zhǔn)確進(jìn)行模型動態(tài)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)工程量數(shù)據(jù)信息的匯總，計(jì)算不同施工階段成本的具體情況，形成合理的成本優(yōu)化調(diào)整方案。BIM技術(shù)在應(yīng)用中，對傳統(tǒng)管理中重價(jià)格輕結(jié)算的情況被改觀，結(jié)合不同構(gòu)件的組合，為工程項(xiàng)目計(jì)算提供堅(jiān)實(shí)的技術(shù)保障。

3 基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 設(shè)計(jì)階段造價(jià)的管理

在整個(gè)工程造價(jià)管理的過程中，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理是它的核心和關(guān)鍵，用以前傳統(tǒng)的人工計(jì)算與計(jì)價(jià)的方法，很難做到造價(jià)管理的限額設(shè)計(jì)，只有運(yùn)用BIM技術(shù)與CAD圖紙的結(jié)合，并進(jìn)行必要的整合，把BIM模型的三維性、成本、價(jià)格等等信息融在一起進(jìn)行設(shè)計(jì)階段造價(jià)的控制，有效的解決了設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制不穩(wěn)定而對后序造價(jià)帶來的影響，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)階段的概算如果利用BIM技術(shù)的話，可以更加的快速、方便，并能對所有的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行查找和分析，改正其中設(shè)計(jì)不合理的因素，提高其概算的準(zhǔn)確度，為整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)管理提供可靠的依據(jù)。

3.2 施工階段造價(jià)的管理

造價(jià)控制最終的目標(biāo)值是計(jì)劃投資，計(jì)劃投資是施工階段的主要工作。在施工階段實(shí)際值和目標(biāo)值要定期的進(jìn)行對比，對出現(xiàn)的問題要分析其原因，并采取有效的措施進(jìn)行修正，確保目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)。投入一定的時(shí)間和資金在建筑信息模型建立的基礎(chǔ)上，打造出建筑信息模型5D的應(yīng)用模式。這樣項(xiàng)目參建人員就可以在項(xiàng)目實(shí)施前對時(shí)間節(jié)點(diǎn)，工程進(jìn)度以及施工成本在5D模式的應(yīng)用下對消耗材料大，造價(jià)節(jié)點(diǎn)高的問題進(jìn)行有效的管理，最終實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的控制。

在實(shí)際工作當(dāng)中，簽證是否真實(shí)有效完全取決于人的因素，因此對變更和簽證進(jìn)行強(qiáng)化管理，也就成為了工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵。BIM技術(shù)可以將變更內(nèi)容直接在模型上進(jìn)行調(diào)整，對模型工程量的前后變更情況進(jìn)行分析，并給出準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。同樣，辦理簽證時(shí)只要在BIM中將模型建好，并與現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行比對，就可以對簽證的合理性和工程量進(jìn)行確認(rèn)了。

3.3 竣工階段造價(jià)的管理

因?yàn)榻ㄖて陂L等各種因素的影響，究其原因就是因?yàn)榈搅斯こ痰目⒐な瘴搽A段總會出現(xiàn)一些資料丟失、圖紙不全等等問題，導(dǎo)致工程只能草草收尾，而BIM技術(shù)的應(yīng)用就可以把整個(gè)工程施工過程中的所有數(shù)據(jù)及信息進(jìn)行收集和貯存，有效的保證了資料的完整性及規(guī)范性，這樣不論在哪個(gè)階段，只要需要就可以利用BIM的可視性功能進(jìn)行三維圖形的查看與對比，還可以調(diào)出所有的信息進(jìn)行查閱，不僅提高了工程最后結(jié)算的效率，也避免了一些因結(jié)算階段描述不準(zhǔn)確所產(chǎn)生的推諉扯皮等等矛盾。

總之，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的信息化管理，減少工程造價(jià)失控問題發(fā)生的概率，從整體上提高管理水平，因此進(jìn)一步加強(qiáng)對其的研究非常有必要。

[1] 李菲.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[D].青島理工大學(xué)，2014.

[2] 朱芳琳.基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[D].西華大學(xué)，2015.

[3] 李奮龍，房靜.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益分析[J].價(jià)值工程，2016，24：68-70.