建設(shè)工程造價(jià)控制的幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)

邵 萍

身份證：33040219850719392X

建設(shè)工程造價(jià)控制的幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)

邵 萍

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工程造價(jià)管理是建筑市場(chǎng)管理的重要組成部分和核心的內(nèi)容，是建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的價(jià)格表現(xiàn)，它與工程招投標(biāo)、質(zhì)量、施工安全有著密切的聯(lián)系，是保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的前提保障?，F(xiàn)階段，中國經(jīng)濟(jì)已融入到了世界市場(chǎng)，建筑市場(chǎng)面臨的將是更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)。文章主要是就建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀，對(duì)企業(yè)切實(shí)加強(qiáng)工程造價(jià)管理的建議，談一下自己的看法。

工程造價(jià)；管理；投標(biāo)；設(shè)計(jì)；施工

1 綜述

建設(shè)工程投資費(fèi)用管理指的是為實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。它屬于微觀投資管理的范疇，貫穿于從項(xiàng)目決策、工程設(shè)計(jì)、施工過程及竣工驗(yàn)收的全過程。而造價(jià)管理一方面是國家根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r，運(yùn)用法律，行政及經(jīng)濟(jì)等手段，通過對(duì)建筑市場(chǎng)管理、規(guī)范市場(chǎng)主體計(jì)價(jià)行為，對(duì)工程價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控。另一方面是業(yè)主對(duì)某一工程項(xiàng)目建設(shè)成本的管理以及發(fā)承包雙方對(duì)工程承發(fā)包價(jià)格的管理。

2 建設(shè)工程成本控制的必要性

我國近些年來建設(shè)行業(yè)內(nèi)部的企業(yè)競(jìng)賽愈演愈烈，伴隨著經(jīng)濟(jì)全球化和金融危機(jī)的沖擊，許多建設(shè)企業(yè)現(xiàn)已岌岌可危。對(duì)于企業(yè)來說，“不積跬步，無以致千里”，一個(gè)環(huán)節(jié)上資金的浪費(fèi)就有可能影響整個(gè)建設(shè)工程的整體利潤，必須在每個(gè)建設(shè)工程的環(huán)節(jié)上都進(jìn)行嚴(yán)格的成本控制，從源頭上節(jié)省成本，從過程中控制資金損失，讓建設(shè)企業(yè)在確保建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上獲得更多的利潤，不僅對(duì)建設(shè)行業(yè)內(nèi)部企業(yè)來說是科學(xué)合理的盈余方式，并且對(duì)整個(gè)建設(shè)行業(yè)和我國的國民經(jīng)濟(jì)來說也是不斷發(fā)展和進(jìn)步的福音。

3 建設(shè)安裝工程造價(jià)特點(diǎn)

建設(shè)安裝工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的主要組成部分，其主要由建設(shè)設(shè)備費(fèi)、建設(shè)設(shè)備安裝費(fèi)以及建設(shè)設(shè)備管理費(fèi)用等構(gòu)成，有以下特點(diǎn)：(1)《建設(shè)安裝工程消耗定量》不能滿足迅速發(fā)展的社會(huì)生產(chǎn)力，《建設(shè)安裝工程消耗定量》發(fā)生與實(shí)踐脫軌的現(xiàn)象，顯著滯后于新技術(shù)技術(shù)；(2)在設(shè)備安裝工程造價(jià)中具有許多不可猜測(cè)性因素，在設(shè)備安裝中涉及專業(yè)多，會(huì)出現(xiàn)規(guī)劃圖紙考慮不全面的狀況，形成施工過程階段規(guī)劃變更，增加建設(shè)設(shè)備安裝投入資金，使建設(shè)設(shè)備安裝工程造價(jià)更復(fù)雜。

4 建設(shè)安裝工程造價(jià)影響因素分析

4.1 施工單位因素，施工單位通常從本身視點(diǎn)考慮，不依照定額工程量核算規(guī)矩進(jìn)行，充分利用合同定額中的活口，增加安裝工程造價(jià)，施工單位在進(jìn)入計(jì)價(jià)表前，也應(yīng)當(dāng)通過建設(shè)單位的報(bào)價(jià)確定，非常好控制設(shè)備安裝工程造價(jià)；

4.2 施工方案變更影響，在項(xiàng)目施工中，更改原規(guī)劃，增加建設(shè)內(nèi)容，都會(huì)使企業(yè)在設(shè)備安裝工程上增加投入資金，無法清晰控制建設(shè)設(shè)備安裝工程造價(jià)。

5 建設(shè)工程造價(jià)控制措施

5.1 合理控制資料成本。在詳細(xì)的施工建設(shè)中，資料成本是最多也是最不易控制的環(huán)節(jié)，這個(gè)環(huán)節(jié)假如控制的不合理，極有可能產(chǎn)生建設(shè)質(zhì)量變差的可能。因而，建設(shè)企業(yè)需求發(fā)揮本身主觀能動(dòng)性，將資料成本合理的控制在一個(gè)范圍內(nèi)，一切施工資料的運(yùn)用都要嚴(yán)格按照相關(guān)手續(xù)和流程收取和分發(fā)，不僅需求得到各個(gè)管理部門的批準(zhǔn)，而且需求領(lǐng)用人具有完全的手續(xù)，領(lǐng)料單、出庫單等必不可少。并且，倉庫管理部門需求嚴(yán)格記錄號(hào)資料的進(jìn)出記錄，將收和發(fā)、領(lǐng)和退都進(jìn)行科學(xué)合理的登記，對(duì)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的各類資料設(shè)備進(jìn)行定時(shí)盤點(diǎn)和完整記錄，并核查資料及設(shè)備的運(yùn)用狀況，才能真實(shí)做到控制資料成本，節(jié)省資料開支，防止資料浪費(fèi)。

5.2 增加經(jīng)濟(jì)限額規(guī)劃比重。在滿足建設(shè)基本功能的狀況下，對(duì)規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)濟(jì)限額約定，使工程規(guī)劃合理化、經(jīng)濟(jì)化，增加在規(guī)劃方案中經(jīng)濟(jì)限額的比重，確保建設(shè)設(shè)備安裝工程造價(jià)控制作業(yè)的順利發(fā)展。實(shí)施限額規(guī)劃不僅要確保各項(xiàng)設(shè)備達(dá)到使用功能，并且要按不同專業(yè)分配進(jìn)行出資限額規(guī)劃，在建設(shè)項(xiàng)目出資控制中，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)限額規(guī)劃是很主要的一部分。整個(gè)規(guī)劃環(huán)節(jié)，需要經(jīng)濟(jì)管理人員與規(guī)劃人員的緊密配合，使技術(shù)與經(jīng)濟(jì)達(dá)成統(tǒng)一，技術(shù)人員在設(shè)計(jì)時(shí)不僅要考慮到建設(shè)設(shè)備功能，還要權(quán)衡好經(jīng)濟(jì)投入與設(shè)備功能之間的關(guān)系，通過進(jìn)行限額設(shè)計(jì)對(duì)不同方案進(jìn)行比較，選取最優(yōu)方案，盡量避免技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖不合理變更情況發(fā)生，這樣不僅有利于提高設(shè)計(jì)人員的工程造價(jià)意識(shí)，還能夠使資金得到最有效的利用，減少資金浪費(fèi)。經(jīng)濟(jì)管理人員要及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)人員提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行造價(jià)計(jì)算，控制建設(shè)設(shè)備安裝工程投資。積極推進(jìn)限額設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制建設(shè)設(shè)備安裝工程造價(jià)。

5.3 加強(qiáng)施工階段造價(jià)控制。在建設(shè)工程的承建。開始階段，需要建設(shè)企業(yè)設(shè)計(jì)出一套完善的施工計(jì)劃和策略，用以保證整個(gè)建設(shè)工程施工過程能夠順利有序的進(jìn)行。因此，在施工的設(shè)計(jì)和策劃階段，建設(shè)企業(yè)需要進(jìn)行合理的成本規(guī)劃，將整個(gè)建設(shè)工程的施工過程涉及的成本都進(jìn)行合理規(guī)劃，保證從設(shè)計(jì)階段就堅(jiān)定建設(shè)工程成本控制的理念，讓成本控制的理念深入每個(gè)參與建設(shè)工程建設(shè)的工作人員心中，真正做到引導(dǎo)和督促建設(shè)工程施工的整個(gè)過程，避免建設(shè)過程中產(chǎn)生不必要的材料損耗和重復(fù)執(zhí)行。

5.4 提高造價(jià)管理人員專業(yè)水平。一直以來，我國建設(shè)行業(yè)缺少對(duì)工程造價(jià)人員的重視，也因此設(shè)備安裝工程造價(jià)管理缺少專業(yè)人才，目前，從事建設(shè)設(shè)備安裝工程造價(jià)人員所學(xué)專業(yè)并不是工程造價(jià)，其中不乏學(xué)習(xí)工程專業(yè)的人員、學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)專業(yè)的人員，這些人員所學(xué)專業(yè)較為單一，不適于進(jìn)行建設(shè)設(shè)備安裝工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理。工程造價(jià)專業(yè)管理人員不僅應(yīng)該掌握工程經(jīng)濟(jì)與管理、工程價(jià)格管理、工程技術(shù)、工程合同管理以及法律等專業(yè)知識(shí)，還應(yīng)具備財(cái)務(wù)、外語、金融、統(tǒng)計(jì)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用等技能。因此，企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建設(shè)設(shè)備安裝工程造價(jià)管理人員專業(yè)能力的培訓(xùn)，在提高人員專業(yè)技術(shù)水平的同時(shí)，使人員掌握該工作所需的其他技能，適應(yīng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展需要，也更好控制設(shè)備安裝工程的造價(jià)。

結(jié)束語

工程造價(jià)的確定是一個(gè)非常復(fù)雜的過程，尤其在建筑工程上，其產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性，決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性和復(fù)雜性。特別是對(duì)于政府財(cái)政投資的項(xiàng)目來說，對(duì)工程造價(jià)的控制顯得尤為重要，既要保證好建筑工程項(xiàng)目的建筑物高質(zhì)量要求，又要采取嚴(yán)格及有效的措施合理控制工程造價(jià)。

[1]恭維麗.工程造價(jià)的確定與控制.北京：我國計(jì)劃出版社，2015.

[2]袁建新.工程造價(jià)管理.北京：高等教育出版社，2013.

[3]竹隰生，彭金平.我國工程造價(jià)信息化建設(shè)的障礙及制度保障體系[J].工程管理學(xué)報(bào).2015(02).