淺談建筑電氣工程造價(jià)的控制與管理

王 旭

大連宏發(fā)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司

淺談建筑電氣工程造價(jià)的控制與管理

王 旭

大連宏發(fā)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司

在建筑電氣工程中，工程造價(jià)是有效控制成本的手段之一，是建筑電氣工程中不可缺少的一項(xiàng)環(huán)節(jié)。工程造價(jià)控制直接影響了建筑電氣工程的社會(huì)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等方面的效益，因此要熟悉工程造價(jià)并進(jìn)行掌握。為了對(duì)建筑電氣工程的造價(jià)進(jìn)行控制，需要全面的了解建筑電氣工程各個(gè)方面的情況，進(jìn)而從不同的方面同時(shí)對(duì)建筑電氣工程的造價(jià)進(jìn)行控制。文章主要是就建筑電氣工程造價(jià)管理現(xiàn)狀，對(duì)企業(yè)切實(shí)加強(qiáng)工程造價(jià)管理的建議，談一下自己的看法。

建筑電氣工程；造價(jià)；控制與管理

1 引言

對(duì)建筑電氣工程造價(jià)的控制首先是通過優(yōu)化建筑電氣工程的設(shè)計(jì)來完成的，在建筑電氣工程開始建設(shè)之前對(duì)完成的建筑電氣工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化，使該設(shè)計(jì)每一方面的設(shè)計(jì)都達(dá)到最優(yōu)，進(jìn)而對(duì)建筑電氣工程的造價(jià)進(jìn)行控制。在建筑電氣工程中工程造價(jià)的高低直接關(guān)系到建筑電氣工程的成本，如果可以對(duì)建筑電氣工程的造價(jià)進(jìn)行合理的控制就可以在很大程度上降低建筑電氣工程的成本，進(jìn)而創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

2 建筑電氣工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀及意義

在工程項(xiàng)目中常出現(xiàn)的問題就是項(xiàng)目建設(shè)投資失控，投資企業(yè)和承包商人間的協(xié)調(diào)出現(xiàn)問題，這對(duì)市場經(jīng)濟(jì)造成了嚴(yán)重影響。輕決策﹑重實(shí)施是我國傳統(tǒng)的工程造價(jià)控制管理方法，過于注重項(xiàng)目工程的建設(shè)，而對(duì)資金問題缺乏嚴(yán)格規(guī)劃，嚴(yán)重?fù)p害了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。因此，我國針對(duì)減少傳統(tǒng)的工程造價(jià)控制管理方法所造成的影響制定了全程施工監(jiān)控控制的方法來進(jìn)行制約，在實(shí)踐中逐步完善工程造價(jià)控制管理方法。而工程造價(jià)控制管理的重要性主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：①可有效防止投資金額突破整個(gè)工程項(xiàng)目的限額，避免工程出現(xiàn)爛尾情況；②也能促使整個(gè)項(xiàng)目的深度管理，使所有有效資源能得到充分利用，從而確保工程項(xiàng)目取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

3 建筑電氣工程造價(jià)及其特點(diǎn)

建筑電氣工程造價(jià)的特點(diǎn)主要呈現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①額度性。在任何一項(xiàng)建筑電氣工程項(xiàng)目當(dāng)中，建筑電氣工程的實(shí)體及其需要的人員施工都一樣龐大，這使得建筑電氣工程的造價(jià)較高，同時(shí)也涉及到大范圍的人員調(diào)配與使用，因此建筑電氣工程造價(jià)對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)市場的環(huán)境以及國家政策的實(shí)施調(diào)控都有著密切的影響。②差異性。不同的建筑電氣工程其建設(shè)設(shè)計(jì)方案的要求都不盡相同。因此，建筑電氣工程的具體形態(tài)都存在很多的差異性，因此工程造價(jià)要針對(duì)個(gè)體差異進(jìn)行不同的核算。③動(dòng)態(tài)性。每一項(xiàng)建筑電氣工程的周期都較長，因在預(yù)算工期以及成本的工程也十分容易被各種因素波動(dòng)所影響，例如建筑材料價(jià)格的上調(diào)﹑建筑電氣工程設(shè)備價(jià)格的變動(dòng)等。

4 提高建筑電氣工程造價(jià)的控制與管理的措施

4.1 投資決策階段的造價(jià)控制

做好投資決策非常重要，投標(biāo)組的成員需認(rèn)真審閱招投標(biāo)文件，清楚的了解招標(biāo)工程的要求及合同的條件，且對(duì)工程技術(shù)的難點(diǎn)進(jìn)行分析，調(diào)查分析業(yè)主經(jīng)營的情況及競爭對(duì)手，并且結(jié)合自身的經(jīng)營情況，做出相應(yīng)的投標(biāo)決策。投標(biāo)單位應(yīng)遵守有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及相關(guān)法律﹑法規(guī)，避免惡性競爭。

4.2 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中首先要對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員的資質(zhì)進(jìn)行審核，提升施工圖紙的設(shè)計(jì)水平。同時(shí)，還可以設(shè)計(jì)多種方案進(jìn)行對(duì)比，以選擇最為經(jīng)濟(jì)﹑最為可行﹑最為實(shí)用的圖紙，同時(shí)，在設(shè)計(jì)施工圖紙的過程中要全面考慮到施工后期可能受到各種因素的影響，考慮到各種情況的發(fā)生，并且在設(shè)計(jì)圖紙中體現(xiàn)出來。在施工設(shè)計(jì)中圖紙中明確標(biāo)注使用施工技術(shù)與施工方法，以便后期施工人員可以對(duì)設(shè)計(jì)圖紙意圖進(jìn)行準(zhǔn)確把握，不光設(shè)計(jì)圖紙要細(xì)致完善，設(shè)計(jì)方案也應(yīng)該與建設(shè)單位認(rèn)真溝通，在細(xì)節(jié)問題上要詳細(xì)﹑準(zhǔn)確。以避免施工后期出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響到工程造價(jià)。

4.3 施工階段的造價(jià)控制

建筑電氣工程施工階段是整個(gè)工程投資比重最大的環(huán)節(jié)。主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制:首先，建筑企業(yè)的造價(jià)部門要制定合理的資金投入控制目標(biāo)，目標(biāo)應(yīng)該設(shè)置在合理的范圍內(nèi)，不能盲目提高控制目標(biāo)。其次，工程造價(jià)師要建立建筑市場動(dòng)態(tài)，及時(shí)了解建筑材料的行情，精確計(jì)算施工的成本。從項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段﹑施工人工費(fèi)﹑建筑材料等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行核算，保證每一項(xiàng)費(fèi)用能最大發(fā)揮作用。再次，加強(qiáng)項(xiàng)目施工質(zhì)量控制。建筑企業(yè)造價(jià)部門應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理，施工人員在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守施工標(biāo)準(zhǔn)和施工方案，做到按圖施工，避免在某一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯(cuò)誤，進(jìn)行返修，從而增加施工成本。因此，必須加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督管理，提高項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量，從而達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。

4.4 竣工階段的造價(jià)控制

工程竣工流程中，一要驗(yàn)收工程是否都達(dá)標(biāo)，二要結(jié)算工程款，二者都需要高水平的專業(yè)人員予以輔助。首先，在工程驗(yàn)收上，要通過專業(yè)先進(jìn)的驗(yàn)收設(shè)備以及專家的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，確保驗(yàn)收結(jié)果的精準(zhǔn)性，并仔細(xì)核對(duì)驗(yàn)收數(shù)據(jù)的真實(shí)性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程存在的不合格問題，使承包商對(duì)問題的修復(fù)有所依據(jù)，減輕潛在的資金支出負(fù)擔(dān);在工程款的結(jié)算工作中，要聘請(qǐng)專業(yè)的核算﹑結(jié)算人員，反復(fù)核對(duì)，避免各類款項(xiàng)在計(jì)算中出現(xiàn)多算漏算﹑點(diǎn)錯(cuò)小數(shù)點(diǎn)﹑四舍五入等問題，做到有則改之，無則加勉，以確保工程款項(xiàng)目﹑額度的正確性，支付合理的工程款。

5 結(jié)束語

工程造價(jià)的確定是一個(gè)非常復(fù)雜的過程，尤其在建筑電氣工程上，其產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性，決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性和復(fù)雜性。特別是對(duì)于政府財(cái)政投資的項(xiàng)目來說，對(duì)工程造價(jià)的控制顯得尤為重要，既要保證好建筑電氣工程項(xiàng)目的建筑物高質(zhì)量要求，又要采取嚴(yán)格及有效的措施合理控制工程造價(jià)。為了保證工程造價(jià)控制在實(shí)際建筑電氣工程中可以起到成本管理控制的作用，需要從設(shè)計(jì)﹑施工﹑預(yù)結(jié)算等方面進(jìn)行全面的控制，保證工程造價(jià)處于合理的范圍之中。

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[3]孟建強(qiáng),劉源.淺談建筑工程造價(jià)控制管理過程中的問題及對(duì)策[J].門窗,2016,05:71+118.