建筑施工中防水防滲施工技術解析

聶從攀

江蘇馥久建設工程有限公司

建筑施工中防水防滲施工技術解析

聶從攀

江蘇馥久建設工程有限公司

隨著城市化步伐日益加快，城市住宅居住環(huán)境越來越受到人們的重視，人們更加追求高舒適度的住宅環(huán)境。但近年來，滲水漏水現(xiàn)象頻發(fā)，對人們的居住造成了不必要的麻煩。高層住宅的頂樓滲水漏水問題，對人們日常生活影響更加嚴重，尤其是陰天下雨時，頂樓防水問題已經(jīng)成為頂層住戶的心理陰影。所以，建筑施工如何做好防水防滲工作，避免滲水漏水問題影響到建筑物美感和實用性，是當下施工企業(yè)必須切實解決的一個重要問題。

建筑工程；防水防滲；技術

建筑工程在施工的過程中，有著規(guī)模較大、周期較長以及工序復雜的特點，因此，其施工的質量問題成為了人們關注的焦點。其中，滲水漏水是影響建筑施工質量的常見問題，它不僅會直接影響到建筑物的外在美觀，也會給人們的正常生活帶來干擾。而建筑施工中的防水防滲施工技術是解決該類問題的有效方法，因此，建筑企業(yè)需要加大對防水防滲施工技術的研究力度，以促進建筑行業(yè)的良好發(fā)展。

1 建筑工程易發(fā)生滲水漏水的部位

經(jīng)由筆者多年的工程經(jīng)驗并對歸建筑工程容易出現(xiàn)滲水漏水部位的歸納總結，主要分為以下三個部位：

(1)外墻面滲漏水。外墻的門窗是最容易發(fā)生滲漏的部位，主要是因為門窗部分通常會出現(xiàn)應力集中，在擠壓力的作用下形成裂縫，雨水會通過門窗裂縫向室內滲入，此外門窗部位也是裝飾材料較為集中的位置，進而又提高了外墻面發(fā)生滲水問題的幾率。

(2)廁浴間滲漏水。廁浴間出現(xiàn)滲漏水問題是非常普遍的，這是因為廁浴間內部需要布置較多的水管，水管部位處理稍微不當，就會引發(fā)滲漏水現(xiàn)象。

(3)地下室滲漏水?，F(xiàn)代建筑物，大部分建筑設計都設置地下室，而且整個建筑工程的大量管道都會安置在地下室，在加上地下室存在較多的冷接縫、伸縮縫、墻體的蜂窩通道，如果在施工中施工技術用于不當，施工質量得不到保障，這些部位便會產生嚴重的滲漏問題，對建筑工程的安全性能造成直接的影響。

2 建筑施工中出現(xiàn)滲漏的影響因素

2.1 設計因素

在對建筑進行施工之前，首先要開展設計工作，這是工程施工前十分重要的環(huán)節(jié)。在進行設計時，首先要對建筑的整體結構進行仔細的研究，把握好整體設計要點，并對相關數(shù)據(jù)進行分析，只有保證設計工作的嚴謹，才能避免建筑工程出現(xiàn)滲漏的情況。

2.2 材料因素

一方面，部分施工企業(yè)為了自身利益，減少費用的支出，在選購材料時對其質量沒有進行嚴格把關，導致大量劣質材料投入到使用中去，無論施工時如何彌補，也難以起到預期效果。正因為沒有對工程建筑材料的質量進行嚴格把關，從而造成了滲漏問題的發(fā)生；另一方面，忽略交接位置的有效處理，缺乏必要的養(yǎng)護，使得建筑工程留下很多安全隱患。

2.3 施工技術因素

由于建筑工程施工工序較為繁瑣，在進行施工時，為了避免出現(xiàn)滲漏問題，施工人員的技術水平必須達到相關的標準在我國從事建筑工程的多數(shù)是外出打工的農民工，沒有經(jīng)過系統(tǒng)科學的培訓，缺乏責任和規(guī)范施工意識，甚至有些施工人員僅憑經(jīng)驗進行操作，以至于很多施工細節(jié)出現(xiàn)問題，最終導致滲漏問題的出現(xiàn)。

3 完善建筑施工中防水防滲施工技術

3.1 外墻防水防滲施工技術

(1)外墻發(fā)生滲水漏水，主要原因是沒有按照規(guī)定進行施工，才致使雨水通過窗戶進入到建筑物內部，因此，建筑企業(yè)的設計人員，應當結合施工場地的實際情況，參照建筑的整體設計，繪制出有效的防水防滲結構圖。(2)在對外墻的底部進行施工時，施工人員可以將混凝土的現(xiàn)澆導墻設置在200mm，接著再將其每一層的高度值標控在坐標點上，如此可以有效的提升建筑外墻墻角的防滲水能力，也可以增加建筑物的使用壽命，在對外墻周圍的管道進行孔洞時，應在抹灰施工結束以前，嚴格遵循標準的防水方法進行施工，選擇使用的砂漿一定是干硬性的，接著開始進行三次或者是兩次的封堵，并控制封堵厚度在5cm以下，最后封堵施工完成后，一定要緊靠管道邊進行打膠。在找平層進行施工時，要將板面清潔干凈并做好坡度拉線，然后涂刷上素水的泥漿，再通過混凝土來找平，等到找平結束之后，還需再對找平的表層做出灑水處理，繼而達到養(yǎng)護的目的。

3.2 廁浴間的防水防滲技術應用

廚房和衛(wèi)生間是建筑工程中用水量最大的地方，同時也是最容易發(fā)生滲漏問題的部位，因此建筑設計和施工人員都應對廁浴間給予高度的重視。首先，在施工前，應對所采用的施工材料進行嚴格的檢測。其次，在進行廁浴間防滲漏施工中，對于穿板管道，在進行現(xiàn)澆板澆筑時就應預留好孔洞的尺寸，同時采取密封材料對管道便于空隙進行充分填塞，保證填塞的密實度。然后，除熱管道外，廚房和衛(wèi)生間中其他排水管道嚴禁使用套管，且所有管材表面都應均勻涂刷優(yōu)質的防滲漏涂料，做好水池、馬桶等部位處的防水處理，從而有效防止建筑工程中廚衛(wèi)間發(fā)生滲漏問題。最后，施工結束后，全面檢查廚房和衛(wèi)生間的防水防滲性能，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時采取有效措施進行處理，避免廚衛(wèi)間存在滲漏風險。

3.3 門窗的防水防滲技術

在建筑工程中，門窗也會出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。材料質量不高，施工技術水平較低都是導致門窗出現(xiàn)滲漏的原因，因此，在進行施工時需要引起重視。在對門窗進行施工的過程中，由于只注重其美觀性，對于施工過程沒有嚴格把控，進而造成滲漏問題的出現(xiàn)。為了保證門窗防水防滲性能，在對門窗材料進行選購時，需要貨比三家，選擇質量較好的材料，在運輸過程中，需要仔細小心，避免門窗出現(xiàn)損壞、擠壓等問題。另外，在對門窗進行安裝時，為了保證封閉效果較好，需要使用質量合格的配件，當門窗安裝完畢后，還要進行填塞處理，防止裂縫的出現(xiàn)，最終保證門窗具備良好的防水防滲效果。

綜上所述，針對各個部分的特點采取適用的施工技術。施工人員也要不斷提升自身的技術水平，嚴格按照施工要求進行操作。另外，要設置好施工流程圖，使員工在施工期間能有明確的保障，真正的提高建筑工程的質量。

[1]徐廷.關于建筑施工中防水防滲施工技術剖析[J].門窗，2015，12：98. [2] 王庭. 建筑施工中防水防滲施工技術的應用探究[J]. 建材與裝飾，2016，01：32-33.