關(guān)于建筑安裝工程預(yù)結(jié)算控制的分析

張 壟 王 新

煙建集團(tuán)有限公司

關(guān)于建筑安裝工程預(yù)結(jié)算控制的分析

張 壟 王 新

煙建集團(tuán)有限公司

在新時(shí)期，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越迅速，在經(jīng)濟(jì)全球化的影響下，建筑行業(yè)在城市化進(jìn)程不斷加快的基礎(chǔ)上取得了前所未有的發(fā)展，建筑行業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大也是突飛猛進(jìn)，而將建筑功能的發(fā)揮就需要建筑安裝工程來(lái)實(shí)現(xiàn)。建筑安裝工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題是一個(gè)十分重要的項(xiàng)目，合理公正的造價(jià)預(yù)結(jié)算不僅能夠幫助企業(yè)減輕資金投入的壓力，還能夠幫助工程單位施工方減少設(shè)備成本和材料成本的投入，從而提高企業(yè)的盈利空間?；谶@個(gè)背景，本文分析當(dāng)前影響建筑工程預(yù)結(jié)算的印度，并探析建筑安裝工程的預(yù)結(jié)算控制。

建筑；安裝工程；預(yù)結(jié)算；控制

1 建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要意義

眾所周知，建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是一個(gè)十分基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，它的審核對(duì)于建筑公司來(lái)說(shuō)具有著極其重要的作用，第一個(gè)方面，工程造價(jià)預(yù)算審核是各個(gè)建筑公司進(jìn)行工程造價(jià)的一個(gè)必備環(huán)節(jié)，這是工程方面所必須的一個(gè)手段和程序，通過(guò)對(duì)于工程進(jìn)行全面的綜合的預(yù)算和審核，我們能夠及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并且針對(duì)問(wèn)題提出一些列的改進(jìn)措施，從而能夠完成預(yù)定的項(xiàng)目管理目標(biāo)，為公司提高業(yè)務(wù)效率，提高盈利。第二個(gè)方面，通過(guò)建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，我們能夠把現(xiàn)有的資源進(jìn)行相關(guān)的合適配置，從而能夠大大降低我們對(duì)于一項(xiàng)工程的支出，做到對(duì)于成本的合理控制，間接地提高企業(yè)的盈利點(diǎn)，幫助企業(yè)提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。最后一個(gè)方面，通過(guò)建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，業(yè)主們也會(huì)得到很大的好處，那就是可以讓他們用最小的資金投入量來(lái)取得最大化的經(jīng)濟(jì)利益，從而令業(yè)主們的滿意度有所提升。

2 建筑工程預(yù)結(jié)算中的主要影響因素

主要有三種因素影響建筑工程預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)。首先是材料價(jià)格變更對(duì)預(yù)結(jié)算產(chǎn)生影響。因?yàn)楣こ讨惺褂玫牟牧系膬r(jià)格是不斷變化的，因此市場(chǎng)中一段時(shí)間內(nèi)的材料價(jià)格變動(dòng)，其高低的變化對(duì)預(yù)結(jié)算會(huì)產(chǎn)生很大的影響；其次設(shè)計(jì)圖的不斷變更導(dǎo)致預(yù)結(jié)算數(shù)額發(fā)生變化。在施工過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)臨時(shí)變更設(shè)計(jì)方向，主要是由于甲方單位臨時(shí)改變?cè)鹊挠?jì)劃對(duì)設(shè)計(jì)圖做出修改，為了滿足甲方單位的預(yù)期要求，必然會(huì)重新施工這樣導(dǎo)致了預(yù)結(jié)算的數(shù)額變化；最后要預(yù)計(jì)工程量預(yù)估的誤差。預(yù)期計(jì)算出的工程量畢竟不是實(shí)際情況下的測(cè)量所以和最終的工程量存在誤差導(dǎo)致變更設(shè)計(jì)圖使得預(yù)結(jié)算數(shù)額變化。

3 安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)的有效控制

3.1 定制合同要詳細(xì)和規(guī)范

合同是重要的法律文件慶乎著雙方的利益所以在定制合同時(shí)一定要嚴(yán)謹(jǐn)。針對(duì)施工情況在合同中要綜合考慮后制定特別是材料的變動(dòng)問(wèn)題怎么處理。另外制定好后要對(duì)合同內(nèi)容條款逐一反復(fù)復(fù)查確保沒(méi)有漏洞謹(jǐn)防出現(xiàn)問(wèn)題無(wú)處可查段有依據(jù)。

3.2 科學(xué)設(shè)計(jì)安裝方案

安裝施工設(shè)計(jì)圖是安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)的主要依據(jù)之一，合理的平面設(shè)計(jì)對(duì)安裝工程有著重大影響。要求設(shè)計(jì)人員根據(jù)業(yè)主要求和建筑功能情況等合理設(shè)計(jì)安裝工程方案，減少設(shè)計(jì)變更，便于降低工程造價(jià)，為工程預(yù)結(jié)算編制提供可靠依據(jù)。可以采用限額設(shè)計(jì)法，以一定額度為標(biāo)準(zhǔn)，按照標(biāo)準(zhǔn)合理設(shè)計(jì)安裝方案，利于降低工程成本投入。在設(shè)計(jì)中，根據(jù)建筑規(guī)模確定安裝工程規(guī)模的大小，選擇與業(yè)主要求、建筑功能等相適應(yīng)的設(shè)備方案和技術(shù)方案。

3.3 做好工程預(yù)結(jié)算造價(jià)技術(shù)方案編制工作

做好預(yù)結(jié)算造價(jià)編制工作，是控制安裝工程造價(jià)的前提條件，若預(yù)結(jié)算方案編制不當(dāng)，將直接造成預(yù)結(jié)算造價(jià)失誤。在造價(jià)方案編制中，先要調(diào)查了解建筑規(guī)模、功能等，確定安裝工程的規(guī)模，并對(duì)安裝設(shè)備的市場(chǎng)信息進(jìn)行調(diào)研，確定單價(jià)，然后套用定額確定工程預(yù)結(jié)算造價(jià)，初步估計(jì)安裝工程所消耗的全部費(fèi)用。為保證安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)方案編制的準(zhǔn)確性，要求編制人員能夠領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖，避免出現(xiàn)失誤。

3.4 監(jiān)督管理制度的建立和完善

第一，建立監(jiān)督管理機(jī)制和相關(guān)的規(guī)章制度將管理書(shū)面化。實(shí)質(zhì)上規(guī)范工作人員。通過(guò)對(duì)工作人員的實(shí)際情況作出獎(jiǎng)懲，并督促工作人員更好地做好自身崗位工作，齊心合力為企業(yè)發(fā)展努力；第二，定時(shí)給員工開(kāi)展教育課程；第三，監(jiān)督機(jī)制的確立。只有在嚴(yán)格的監(jiān)督下才能督促員工素質(zhì)的提高往往有類人缺少自我控制意識(shí)只有監(jiān)督才能讓他們知道自己的行為是被人所知的；第四，懲罰措施的加大，對(duì)違反規(guī)章制度的員工要及時(shí)的做出懲罰；第五，獎(jiǎng)勵(lì)制度的金額提高。對(duì)積極響應(yīng)企業(yè)規(guī)章制度的員工給予一定獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)企業(yè)發(fā)展提出有效看法的員工、積極監(jiān)督揭露其他員工違規(guī)行為的員工、積極發(fā)現(xiàn)問(wèn)題上報(bào)的員工針對(duì)這些利于企業(yè)的員工要做出大程度上的獎(jiǎng)勵(lì)措施。

3.5 加強(qiáng)工程變更的審核

工程的變更對(duì)于工程造價(jià)的影響是十分巨大的，這是因?yàn)楣こ痰淖兏鼤?huì)改變?cè)瓉?lái)的施工背景，施工設(shè)施有可能也會(huì)發(fā)生更換，施工的人員也可能會(huì)發(fā)生變動(dòng)，所以這些變動(dòng)最終都會(huì)反映到工程造價(jià)的費(fèi)用之中，鑒于這些原因，我們就需要加強(qiáng)對(duì)于工程變更的審核，尤其是對(duì)于變更項(xiàng)目的真實(shí)性和必要性。與此同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)簽證也是一項(xiàng)十分重要的事項(xiàng)，我們需要對(duì)于這項(xiàng)工作進(jìn)行細(xì)致的審核，最好是業(yè)主、施工監(jiān)理和負(fù)責(zé)施工的公司三者分別派出代表，從而成立一個(gè)共同的簽證審核小組，做到對(duì)于簽證工作的真實(shí)性審核。

總而言之，建筑安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)對(duì)工程投資規(guī)模和質(zhì)量影響巨大。要想獲得理想的項(xiàng)目收益，確保安裝工程質(zhì)量，必須做好安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)控制工作。通過(guò)對(duì)合同的管理以及設(shè)計(jì)圖的控制，還有對(duì)工程量的控制等多樣手段有效控制安裝工程預(yù)結(jié)算造價(jià)，合理降低工程造價(jià)，擴(kuò)大收益空間。

[1]張斌.建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題及應(yīng)對(duì)策略[J].城市建設(shè)理論研究(電子版)，2016，20：70-71.

[2]林海民.淺談建筑安裝工程預(yù)結(jié)算[J].知識(shí)經(jīng)濟(jì)，2013，01：101.

[3]陶莉，蔡輝旺，韓標(biāo).建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核研究[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2013，07：52-53.

[4]周紅.加強(qiáng)建筑安裝工程預(yù)算和成本控制的策略研究[J].才智，2016，12：253.