淺析房屋建筑工程質(zhì)量的問題及提高措施

陳國集

廣西大通建設(shè)監(jiān)理咨詢管理有限公司

淺析房屋建筑工程質(zhì)量的問題及提高措施

陳國集

廣西大通建設(shè)監(jiān)理咨詢管理有限公司

隨著我國社會(huì)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步， 人居環(huán)境質(zhì)量得到了極大的提高， 房屋建筑工程質(zhì)量是廣大市民普遍關(guān)心的問題，但在建筑工程中，還是存在一些質(zhì)量問題，在房屋建筑工程建設(shè)和使用過程中顯現(xiàn)出來或大或小的質(zhì)量問題絕不容忽視，要認(rèn)真探究原因，充分認(rèn)識(shí)其危害性，采取相應(yīng)的對(duì)策和措施進(jìn)行行有效地治理，從根本上消除質(zhì)量問題。

房屋建筑；措施；工程質(zhì)量；質(zhì)量管理

房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活有著十分密切的關(guān)系，從國家政府投資的房屋建筑工程，如辦公大廳，到社會(huì)公眾的房屋建筑工程，如商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等，再到各類商品住宅工程，所有這些都是人們?nèi)粘５墓ぷ?、學(xué)習(xí)、以及娛樂和生活的重要場(chǎng)所。正是建筑工程在人們生活中的重要性，其質(zhì)量就成為影響其發(fā)揮正常使用功能的重要因素。

一、存在的質(zhì)量問題

1、隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)，但不可否認(rèn)，一些 在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問題，有些甚至嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛(wèi)、屋面、外墻滲 漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。

2、這些質(zhì)量問題的存在，是由于很多因素相互影響、惡性循環(huán)的結(jié)果。主要的原因有以下幾個(gè)方面：

（1）施工方面。工程施工隊(duì)伍素質(zhì)過低；在施工過程中，沒有建立健全的質(zhì)量控制體系，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴(yán)格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時(shí)處理，甚至蓄意隱蔽。

（2）材料選用。由于材料及設(shè)置質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量通病比較普遍，材料選用及質(zhì)量會(huì)對(duì)房屋建筑造成相當(dāng)嚴(yán)重的后果。

（3）工程設(shè)計(jì)。有些施工隊(duì)伍技術(shù)人員的水平不高，沒有充分結(jié)合實(shí)際情況，設(shè)計(jì)出的設(shè)計(jì)方案還存在著不合理性，給建筑物造成潛在的隱患。

（4）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理行為不到位是造成質(zhì)量問題的另一個(gè)重要原因，個(gè)別監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟(jì)效益超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，造成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備不符合要求。

（5）工程造價(jià)過低。造價(jià)過低，會(huì)增加施工企業(yè)經(jīng)營壓力而疏于管理，材料質(zhì)量無保證，房屋工程的投資價(jià)格應(yīng)嚴(yán)格控制，應(yīng)當(dāng)符合使用要求，適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價(jià)，由于部分工程受到盲目壓低造價(jià)的影響，造成“低價(jià)低質(zhì)”的局面，這也 是產(chǎn)生質(zhì)量問題的重要原因之一。

二、提高房屋建筑工程質(zhì)量的主要措施

1、強(qiáng)化工程質(zhì)量管理

在房屋建筑工程施工過程中，工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認(rèn)真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任和程序進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，都是引起工程質(zhì)量問題的因素。

1.1提高技術(shù)人員的責(zé)任心

要加強(qiáng)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平，增強(qiáng)其責(zé)任心。同時(shí)加強(qiáng)宣傳力度，提高技術(shù)人員對(duì)工程質(zhì)量問題危害性的認(rèn)識(shí)，提高有關(guān)管理人員在思想上對(duì)防控工程質(zhì)量問題重要意義的認(rèn)識(shí)，廣泛宣傳工程質(zhì)量問題對(duì)建筑工程產(chǎn)生的不利影響，并通過典型案例宣傳、實(shí)例剖析等方式，提高有關(guān)人員對(duì)通病危害性的認(rèn)識(shí)。

1.2完善施工管理的標(biāo)準(zhǔn)制度

首先要建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善管理體系。以制度做保障，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。做到每個(gè)分項(xiàng)的每個(gè)施工部位都能責(zé)任到人，且留有記錄，使其具有可追溯性。再者要嚴(yán)格按照國家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序，對(duì)于驗(yàn)收不合格的，堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序的施工。

1.3擴(kuò)大監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職能范圍

監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)將易發(fā)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)為質(zhì)量控制的重點(diǎn)，納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在施工中進(jìn)行重點(diǎn)控制。監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好質(zhì)量驗(yàn)收工作；在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過程中，要嚴(yán)格進(jìn)行各項(xiàng)檢查，見證送檢等監(jiān)理活動(dòng)，把好材料和構(gòu)配件的驗(yàn)收。

2、建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量管理制度

現(xiàn)場(chǎng)管理制度包括質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度、施工過程控制制度、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度等。

三、構(gòu)建多位一體的建筑工程質(zhì)量管理

1.建設(shè)單位的質(zhì)量管理。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)的規(guī)定和要求建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序。根據(jù)工程特點(diǎn)和技術(shù)要求，確定合理標(biāo)段、合理工期、合理造價(jià)，通過項(xiàng)目招投標(biāo)選擇具有相應(yīng)資格的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位。

2.監(jiān)理單位質(zhì)量管理。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理合同的要求，向工程施工現(xiàn)場(chǎng)派駐相應(yīng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員和設(shè)備，認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施，進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，參加工程質(zhì)量事故處理和工程驗(yàn)收。同時(shí)還必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備進(jìn)行把關(guān)驗(yàn)收，對(duì)檢驗(yàn)不合格的材料和設(shè)備不得進(jìn)場(chǎng)使用。

3.社會(huì)監(jiān)督。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)既是法制經(jīng)濟(jì)，也是信用經(jīng)濟(jì)，要完全靠社會(huì)監(jiān)督來推進(jìn)工程質(zhì)量誠信體系的建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的不良記錄管理，建立工程質(zhì)量誠信體系，提高各類市場(chǎng)主體的信用意識(shí)和信用水平。

4.設(shè)計(jì)單位質(zhì)量管理。設(shè)計(jì)單位必須按資質(zhì)等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)任務(wù)，建立健全設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)全過程的質(zhì)量控制，建立完整的設(shè)計(jì)文件的編制、復(fù)核、審查、會(huì)簽和批準(zhǔn)制度。

5.政府建設(shè)主管部門的監(jiān)督。要建立集體監(jiān)督機(jī)制，保證執(zhí)法監(jiān)督的公正性和準(zhǔn)確性，深化工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)改革，提高工程質(zhì)量監(jiān)督力度。建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法的有機(jī)結(jié)合。

四、結(jié)束語

房屋建筑工程的質(zhì)量與人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān)，房屋工程質(zhì)量的好壞關(guān)系到項(xiàng)目投資能否成功。房屋建筑中，人是施工過程的主體，以人的工作質(zhì)量來促進(jìn)施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量的理念應(yīng)當(dāng)?shù)玫酵茝V，只有確保了施工人員具有高度重視施工質(zhì)量的責(zé)任感，施工技術(shù)水平的高要求和個(gè)人素質(zhì)的良好，才能使得房屋建筑工程的質(zhì)量得到保證。

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［2］ 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001

［3］衛(wèi)秀芳.建筑工程質(zhì)量通病的產(chǎn)生原因及防治措施［J］.科技情報(bào)開發(fā)與經(jīng)濟(jì)，2003，（08）.

［4］劉啟華.對(duì)某工程施工質(zhì)量保證措施的探討［J］.科技致富向?qū)В?009，（06）.