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    淺析土建工程預(yù)算審計方法

    2016-03-16 05:20:25孟秋月
    環(huán)球市場 2016年5期
    關(guān)鍵詞:分部腳手架定額

    孟秋月

    東莞市?;浰畡?wù)工程有限公司

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    淺析土建工程預(yù)算審計方法

    孟秋月

    東莞市常粵水務(wù)工程有限公司

    隨著我國城市化步伐的進一步加快,工程建設(shè)成為了社會發(fā)展的重要研究課題。工程預(yù)算審計是對工程建設(shè)的有效控制,能夠促進工程建設(shè)的合理、科學(xué)進行,對于推動我國城市化發(fā)展意義重大。本文以具體的工程實際為研究對象,對土建工程預(yù)算審計方法展開了研究。

    土建工程;預(yù)算;審計方法

    前言

    土建工程開展預(yù)算工作能夠?qū)こ探ㄔO(shè)所需的資金做出全面了解,也是后期成本控制開展的依據(jù)。根據(jù)土建工程項目上的差異性,預(yù)算審計面臨的對象也不相同,只有掌握全面的預(yù)算審計內(nèi)容,所得出的結(jié)果才能更好的反應(yīng)土建工程實際資金使用情況。但是在施工預(yù)算審計過程中會面臨不同的對象,且工程的施工進度不同,投資規(guī)模各異,因而需要采取有針對性的審核的方法。

    1 對收集到資料進行處理

    準(zhǔn)備期間要對工作所需資料進行搜集整理,包括工程建設(shè)所需的人力資源、材料數(shù)量等,結(jié)合施工設(shè)計方案來進行,預(yù)算設(shè)計在資料分析基礎(chǔ)上開展準(zhǔn)確度更高。在方案資料中要體現(xiàn)出各個結(jié)構(gòu)的建設(shè)規(guī)模,并且建設(shè)期間材料的市場價格也會發(fā)生變化,要將這種變化因素引入到預(yù)算分析中,即使施工方案受風(fēng)險因素影響需要臨時變化,也能夠在充足的資金保障下進行,不會因流動資金不足而導(dǎo)致施工中斷。預(yù)算人員要合理利用圖紙開展方案設(shè)計規(guī)劃,對土建工程各個項目的成本做出更合理的控制,針對項目中存在的不合理內(nèi)容,可以與設(shè)計人員溝通找出優(yōu)化方法。最后對每個項目的建設(shè)資金進行定額管理,能夠起到節(jié)省資金使用的效果。

    2 科學(xué)規(guī)劃使用審核方法

    2.1 重點審核法

    審核工作任務(wù)量比較大,選擇合理的方法能夠節(jié)省時間。選取重點進行審核適用于大規(guī)模的土建工程,對其中資金需求量大的項目進行審計,這樣能夠在短時間內(nèi)判斷工程整體施工預(yù)算是否合理。應(yīng)用在工程中具有效率高,結(jié)果可靠的優(yōu)點。但由于對零散的小項目缺少審核,因此最終的結(jié)果并不全面,使用時需要注意這一特征,應(yīng)用過程中如果認為具備信息不可靠,可以在局部結(jié)合其他方法來進行,不但保障了效率,可靠程度也能達到使用標(biāo)準(zhǔn),所得到的結(jié)果能夠反應(yīng)出工程整體建設(shè)的資金需求量。

    2.2 全面審核法

    對全部預(yù)算項目進行審核,所得到的結(jié)果更要判斷是否能夠達到使用需求標(biāo)準(zhǔn),新上崗的人員對內(nèi)容分類經(jīng)驗不足時適合這樣的工作方法。具有分析內(nèi)容全面的優(yōu)點。所得到的資料可以作為工程管理參照標(biāo)準(zhǔn),但由于面對的內(nèi)容是全部工程數(shù)據(jù),因此會浪費大量的時間,比較適合在工程建設(shè)規(guī)模較小的現(xiàn)場進行,最終得到的結(jié)果不會產(chǎn)生誤差,能夠?qū)ㄔO(shè)成本進行嚴謹?shù)目刂?,預(yù)算報表中存在的誤差內(nèi)容也能被及時發(fā)現(xiàn)。因此被大部分土建工程建設(shè)單位所選用。

    2.3 對比審核法

    工程項目確定后,建設(shè)單位根據(jù)以往的經(jīng)驗對總造價進行對比,這樣的方法被稱之為對比法,操作過程更加簡單,可以在短時間內(nèi)判斷出土建工程預(yù)計的建設(shè)成本。可以與其他的審計方法結(jié)合使用,這樣才能夠在建設(shè)期間掌握更合理的成本控制方法。

    2.4 分組計算審核法

    將總的工程建設(shè)項目根據(jù)現(xiàn)實建設(shè)情況進行劃分,采用分組的方法來進行審核,這樣可以同時將任務(wù)分配到多個小組,更快速的完成,與選擇重點的方法比較在內(nèi)容上會更全面,并且方便管理人員對各個項目的建設(shè)資金進行分配,通過宏觀調(diào)控來為各項目建設(shè)提供資金。工程建設(shè)項目中存在的各項問題都能夠得到很好的解決。其中的優(yōu)點是能夠準(zhǔn)確的判斷工程建設(shè)所用成本,并且預(yù)算任務(wù)完成速率也是可以調(diào)控的。

    2.5 審核常見問題

    前期資料搜集整理不充分,其中存在的不合理現(xiàn)象也不能及時的解決,審計任務(wù)開展受這一特征影響結(jié)果中也存在很多的誤差,要加強宏觀調(diào)控,提升工作任務(wù)開展的穩(wěn)定性,并總結(jié)常見問題的解決方法,確保工程建設(shè)單位的財務(wù)系統(tǒng)穩(wěn)定性。

    3 不同部分的審計方法

    3.1 基礎(chǔ)分部

    基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期間審計工作要針對材料使用費用來進行,在保障結(jié)構(gòu)建設(shè)質(zhì)量的前提下盡可能的節(jié)省造價成本,以免影響到工程建設(shè)的最終質(zhì)量,選擇合理的施工技術(shù),并技術(shù)應(yīng)用所需成本進行詳細的計算。打樁分部的定額主要用在工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程,對打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁則不予采用。審查時需觀察是否出現(xiàn)忘列各類樁基的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。在沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內(nèi)的砍樁頭費用,定額中已經(jīng)計算在內(nèi),無需重新計算。

    3.2 柱、梁、板分部

    這分部主要用在根據(jù)圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量。審查鋼筋砼圈梁、過梁、有梁板、過梁與板的界線需作出準(zhǔn)確的判斷,對鋼筋砼挑檐反口高度達1m以上時根據(jù)對應(yīng)的鋼筋砼墻計算,高度低于1m,則根據(jù)鋼筋砼檐溝計算。

    3.3 土石方分部

    本分部只能用在土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中沒有確定的土石方項目。當(dāng)遇到地下室土石方工程時,在計算承臺或砼基礎(chǔ)時要將挖、填、運土的含量除去。進行挖土高度計算過程中避免將底板(或承臺)的底標(biāo)高當(dāng)成挖土高度,需將原泥皮線標(biāo)高去除。地下室土方量應(yīng)該規(guī)劃進工作面的土方量里。

    3.4 墻體分部

    磚石墻定額主要用在平墻,非平墻每m3需擴大1.4工日。墻基與墻身的分界線需有效劃分。對內(nèi)墻、外墻、框架間墻、非框架間墻做出有效的計算。墻體工程量要除去門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞。墻體高度計算,墻頂是梁應(yīng)扣梁高,墻頂是板應(yīng)扣板厚;設(shè)有構(gòu)造柱的磚砌體需對拉結(jié)筋的工程量計算,一層砌體檐高低于3.6m時就要把定額內(nèi)的垂直運輸機械費扣除。

    3.5 門、窗分部

    門、窗工程量應(yīng)與磚墻中所扣除的門、窗面積一致;當(dāng)門窗不一樣時需另外計算。審查門、窗數(shù)量時應(yīng)該對門窗表中數(shù)量、各層平面圖的門、窗數(shù)等數(shù)據(jù)進行核對。計算門、窗數(shù)量時關(guān)注配套玻璃種類、厚度是否與定額一致,并適當(dāng)?shù)剡M行換算。

    3.6 腳手架分部

    在審查過程中要關(guān)注滿堂腳手架的計算是否出現(xiàn)了漏計的情況;對住宅底層層高在2.2m以下的柴火間需將腳手架的計算排除在外;六層以上或檐高達20m以上的需對高層建筑增加費進行計算;臨街房屋需適當(dāng)增加一些防護措施的增加費;天棚高度大于3.6m時需對滿堂腳手架進行計算;有裝飾墻面、天棚之一為裝飾、刷漿或勾縫時要計算50%的滿堂腳手架;墻面和天棚都是勾縫或刷漿時需要計算20%的滿堂腳手架。磚砌女兒墻高度大于1.2m者需對雙排腳手架進行計算。

    4 結(jié)束語

    綜上所述,工程預(yù)算主要是用來劃定工程造價和工、料消耗的工程文件,在考核工程投資經(jīng)濟是否合理中有著重要的參照價值。這就需要土建工程預(yù)算審核人員對于自身的知識水平應(yīng)該積極提高,不能只停留在只會看施工圖、套預(yù)算定額、計算工程量,對于工程項目的整個施工過程還要進行詳細地了解熟悉,對每個項目所包括的工程內(nèi)容和施工工序徹底研究,這樣才能對工程預(yù)算審核的任務(wù)提供幫助。

    [1]李傲凡.土建工程預(yù)算審計方法及有效控制建筑工程結(jié)算探討[J].價值工程.2011(18).

    [2]段程廣,張偉.土建工程預(yù)算控制管理的有效措施[J].科技與企業(yè).2013(24).

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