價值工程在建筑工程中的應(yīng)用路徑探微

朱榮斌

寧夏煤炭基本建設(shè)有限公司

價值工程在建筑工程中的應(yīng)用路徑探微

朱榮斌

寧夏煤炭基本建設(shè)有限公司

近些年來我國社會改革逐步深化，城市化進(jìn)程不斷加快，進(jìn)而推動了建筑工程行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。建筑工程管理對于工程施工以及企業(yè)的發(fā)展來說都至關(guān)重要，但是目前我國工程管理體系以及具體的管理方式還存在諸多的問題，這也導(dǎo)致了工程管理的效率低下。目前建筑工程管理引入了價值工程的理念，為建筑工程管理決策提供了科學(xué)的理論依據(jù)，價值工程使得決策方案與現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)行了良好的結(jié)合，在保證建筑質(zhì)量的同時提高了建筑工程成本控制以及施工管理的效率，促進(jìn)了決策的合理性和工程管理成效的提高。

價值工程；建筑工程管理；工程造價

1 價值工程概述

價值工程(Value Engineering)，其起源于二戰(zhàn)期間，又被稱之為價值分析，這一概念是由GE公司的設(shè)計工程師麥爾斯的“石棉事件”所提出，是在對產(chǎn)品整體功能的全面分析的基礎(chǔ)上，通過成本與功能的合理組合，達(dá)到降低產(chǎn)品成本、節(jié)約生產(chǎn)資源的目的。對于與日常生活最為密切的建筑業(yè)，價值工程所起到的作用，是通過系統(tǒng)地分析建筑成本，在滿足用戶的基本需求的基礎(chǔ)上，用最低的壽命周期成本，使之實現(xiàn)整體價值的提高。在價值工程中，其價值(V)、功能(F)與壽命周期成本(C)之間的關(guān)系式為：V=F/C。價值工程被應(yīng)用于各個領(lǐng)域，尤其在建筑工程領(lǐng)域被廣泛看好，認(rèn)為其還有很大的發(fā)展?jié)摿?。并且價值工程原理可應(yīng)用于一個完整的建筑工程項目中的各個環(huán)節(jié)，對建筑工程的各個階段比如不同的設(shè)計方案和施工方法所得出的效果，以及施工單位檢驗及維修方案的不同，都會由于各種環(huán)節(jié)的不同而產(chǎn)生不同的費用，此時價值工程降低成本、提高價值的作用就越加突出。

2 價值工程在建筑工程中的使用路徑

2.1 設(shè)計期間的價值工程使用

在設(shè)計期間，主要強調(diào)對建筑工程的整體掌握，使用價值工程時，應(yīng)重視設(shè)計中的成本浪費及不必要的功能，以求降低相對應(yīng)的成本與投資。在設(shè)計期間合理使用價值工程時，首先是不能與建筑技術(shù)方面的設(shè)計計劃有所違反，其次是注重設(shè)計中一向的優(yōu)化設(shè)計的方針，對設(shè)計計劃中的建筑工程進(jìn)行精密分析，去掉那些對于整體建筑工程效果微乎其微的輔佐功能，始終需要秉著改進(jìn)設(shè)計計劃達(dá)到經(jīng)濟(jì)效果的準(zhǔn)則。有很多的有效要素影響著設(shè)計計劃的優(yōu)化，其間以設(shè)計中的一些主要參數(shù)以及工程成本較為突出。工程質(zhì)量的好壞與工程設(shè)計理念是密不可分的，并且決定著所需投入的成本的高低。在建筑工程項目中，全部以安全為條件，在不影響整體功能的基礎(chǔ)上，經(jīng)過在實踐使用中的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)降低商品的成本，可節(jié)省相當(dāng)一部分成本的投入。經(jīng)過改造設(shè)計理念，把價值工程深化到設(shè)計的各個環(huán)節(jié)，能夠不影響工程項目整體效果以及最低壽數(shù)周期的同時，為投資者節(jié)省投入成本，為業(yè)主一方節(jié)省投資，然后達(dá)到建筑項目工程的滿足程度，直接增強了商場的競爭能力。

2.2 施工期間的價值工程使用

經(jīng)過對建筑項目設(shè)計期間的分析，能夠看出價值功能原理的使用是十分貼近于現(xiàn)實實踐理論的。而在建筑項目具體施工期間，我們主要強調(diào)的是怎么采納領(lǐng)先的技術(shù)措施、怎么挑選適宜的施工機(jī)械以及加強施工期間的管理。在確保施工正常運轉(zhuǎn)及施工質(zhì)量合格的條件下，使用價值工程，采用一系列的新技術(shù)、新的施工機(jī)械以及無缺科學(xué)的管理模式，然后經(jīng)過各種路徑，如縮短所需的施工工期、施工機(jī)械設(shè)備的無缺運轉(zhuǎn)到達(dá)降低施工成本的意圖。在施工期間，最主要的是施工設(shè)備與施工設(shè)計的合理調(diào)配，運用價值工程原理，可使兩者完美的結(jié)合的同時，然后進(jìn)一步完成施工價值的意圖。施工企業(yè)所尋求的是工程的質(zhì)量確保以及經(jīng)濟(jì)效益的完美聯(lián)系，而價值工程完全符合這一理念，即能在施工各個期間確保最大的效能，又能為施工企業(yè)降低工程建造成本，增加企業(yè)的經(jīng)營贏利，然后為進(jìn)一步打破技術(shù)瓶頸創(chuàng)造有利條件。在管理方面，經(jīng)過對施工企業(yè)各個環(huán)節(jié)的和諧調(diào)度，可以有效地節(jié)省時間上的浪費，加速工程進(jìn)度，優(yōu)化管理，節(jié)省成本投入。施工期間并不只是強調(diào)機(jī)械化的施工，它是以各種資本的投入，使用各種有限的技術(shù)對一個建筑項目進(jìn)行有組織活動的進(jìn)程。使用價值工程，對于各個環(huán)節(jié)，比方施工隊伍的合理挑選能夠有效加速施工進(jìn)度以及保障施工的質(zhì)量，以及工程的財務(wù)活動能夠做到統(tǒng)籌各方、合理調(diào)度，從而節(jié)省成本。

2.3 工程材料挑選的價值工程使用

建筑工程中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)即是建筑材料的挑選，因為其所占工程總造價的比重較高，一般都到達(dá)65%～70%，往往最直接的影響著工程的質(zhì)量以及工程壽數(shù)周期。因而，合理的挑選建筑工程材料即能降低成本，又能確保工程的整體質(zhì)量。并且，在以往的工程實踐中，大家通常進(jìn)入這樣一個誤區(qū)，把高質(zhì)量的建筑材料等同于高質(zhì)量的建筑構(gòu)造，過多的把注意力放在了那些高價的建筑材料中，而疏忽了在工程設(shè)計和施工環(huán)節(jié)中進(jìn)行科學(xué)合理的材料挑選的重要性，一定程度上阻礙了價值工程的開展。價值工程是科學(xué)挑選進(jìn)程，是對整體功能掌握的條件下，拋棄以往對于材料的過錯的看法，強調(diào)在工程項目中所需求的材料并不是固定不變的，是能夠在實踐使用中進(jìn)行科學(xué)代替計劃的挑選。因而，在實踐的多種材料挑選的計劃中，使用價值工程原理，在滿足功能要求的根本條件下，一定能夠找出一種價格相對低價的材料，不但能夠降低工程的總成本，并且還能夠加強工程的質(zhì)量和顧客的滿足度，這一打破有利于推進(jìn)建筑工程的整體管理水平的提高。面對著現(xiàn)代化的開展，怎么推進(jìn)建筑材料生產(chǎn)的現(xiàn)代化現(xiàn)已迫在眉睫。將價值工程廣泛使用在建筑材料的挑選，不但能夠?qū)τ诮ㄖw構(gòu)造的優(yōu)化起著很好效果，并且能夠直接經(jīng)過市場反效果機(jī)制，對建材的生產(chǎn)方向和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)起著進(jìn)一步調(diào)節(jié)和影響的作用。

結(jié)束語

在國民經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)過程中，建筑工程項目是重要的組成成分之一。同時，對于國家的基礎(chǔ)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展起強有力的推動作用。因此，在建筑工程的設(shè)計、施工以及材料選擇的各個階段深入開展價值工程的應(yīng)用，是全面提高經(jīng)濟(jì)效益和節(jié)省成本的重要途徑。

[1]王連海，紀(jì)雪.在設(shè)計階段造價控制中價值工程的應(yīng)用[J].考試刊.2014(15)：43.

[2]宋春巖.價值工程研究對象的選擇方法研究[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì).2013(01)：64.