淺談墻體裂縫的發(fā)生原因及預防措施

黃榮權廈門中環(huán)建建設集團有限公司（361000）

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淺談墻體裂縫的發(fā)生原因及預防措施

黃榮權
廈門中環(huán)建建設集團有限公司（361000）

摘要:所有的房屋都有裂縫，相對較小的裂縫會影響建筑的整體美觀，中型裂縫會影響建筑的使用，如果裂縫過大還會危機使用者的人身財產安全。這里根據主要分析墻體裂縫產生的原理和防治措施，供同行參考。

關鍵詞:墻體裂縫；原因；措施

0引言

墻體裂縫按照產生的原因,可以分為溫度裂縫、沉降裂縫和受力裂縫等。墻體裂縫的產生可能是施工引起的，也可能是后期使用不當引起的。裂縫產生的原因有好多,需要到現場檢查確定，如45度的裂縫有可能是梁產生撓度后墻體沉降不均勻產生裂縫。橫向裂縫,如果比較規(guī)則的話,是樓板下沉導致墻體下沉產生裂縫,這些裂縫要等沉降穩(wěn)定后再修補才能保證不再開裂。這種沉降產生的裂縫有些是允許的,有些是施工或者設計有缺陷。墻體建設過程中有施工通道，橫向裂縫也就是施工通道的上端。因樓板不夠平整,砌墻前找平時砂漿較厚，也會有沉降。外墻橫向裂縫，可能會是樓板的局部沉降，也有可能砌體水平砂漿太厚。

1相關規(guī)定

墻體裂縫是一個非常復雜的技術問題，這一類問題的處理目前主要依據的法規(guī)有建設部頒布的行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》、《房屋接管驗收標準》等。這些法規(guī)都確定了房屋裂縫的性質，即裂縫是否影響主體結構的質量，是否造成主體結構不合格。不影響主體結構的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。

1）一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫,是允許存在的。我國的設計規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0.3 mm以內的裂縫是允許的，不被視為嚴重質量問題。這種裂縫可由開發(fā)商修補，也可由業(yè)主在窗體頂端、窗體底端裝修時自己修補。這種裂縫在房屋交付時容易發(fā)現[1]。

2）因施工質量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的墻體裂縫等，沒有專業(yè)知識的業(yè)主僅憑肉眼是無法作出正確判斷的，必須經過房屋質量檢測部門檢測。

3）在裂縫危及房屋建筑結構和居住安全的情況下，裂縫就構成了根本性質量問題，開發(fā)商必須采取相關補救措施或給予業(yè)主調換房屋等方法予以解決。

2溫度裂縫

2.1溫度裂縫的產生

溫度裂逢是墻體中最常見的，常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構由于周圍溫度變化引起變形,不同材料的膨脹系數不一樣，導至產生溫度裂逢?；炷梁痛u墻的溫度收縮，產生的收縮應變不一樣，導致混凝土與磚墻交接處產生溫度裂縫。溫度裂縫對結構無影響，但會影響建筑的美觀。構成墻體的三個層面（墻體、膩子層、涂料層）的膨脹系數不同，在發(fā)生溫度變化時產生的應力集中不能有效消除，從而產生微細溫度裂紋。

2.2溫度裂縫的處理措施

一般來說,溫度裂縫對房屋結構安全影響不大，但是裂縫發(fā)展到一定程度，也有可能發(fā)展成為結構性裂縫。

1）屋面沒有保溫隔熱屋的，增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱系數小、保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。溫度降低，層面板與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。

2）對已存在的溫度裂縫且不影響結構安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可[2]。

3沉降裂縫

3.1沉降裂縫的產生

沉降裂縫是地基不均勻沉降引起的裂縫。房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，且這些裂逢會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂縫如果在設計時注意考慮地基不均勻沉降因素，適當調整基礎形式或基礎尺寸，基本不會發(fā)生。橫向裂縫如果比較規(guī)則的話，是板下沉導致墻體下沉產生裂縫。這些橫向裂縫要等沉降穩(wěn)定后再修補才能保證不再開裂。沉降裂縫有些是允許的,有些是施工或者設計有缺陷，比如裂縫從下到上往左偏說明是右邊下沉。

3.2沉降裂縫的形狀

沉降裂縫一般呈45°開展。裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字﹑水平、豎逢等。當長條形建筑物中部沉降過大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破。反之，當兩端沉降過大時，則在房屋兩端由下往上呈倒“八”字形裂縫，可在窗角上突破，也可在底層中部窗臺處突破，形成由上至下豎縫。當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當縱橫墻交點處沉降過大時，剛在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫。當縱橫墻凹凸設計時，由于一側的不均勻沉降，還可導致產生水平推力而形成力偶，導致在交接處出現豎縫。

3.3沉降裂縫的處理措施

1）當沉降裂縫發(fā)生后，沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫，水泥灌漿封閉保護的方法處理。

2）當沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應采取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎后修復?；A加固常用加大基礎面積法、樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。

4受力裂縫

4.1受力裂縫的產生

受力裂縫是墻體承載力不足，使墻體發(fā)生不均勻沉降，導致結構破壞產生的裂縫。受力裂縫的產生后果比較嚴重，但一般發(fā)生很少，因為在前期設計中就已經加以考慮了。

受力裂縫一旦出現即表明墻體承載力不足或存在較大問題。受力裂縫產生的原因主要有以下幾種情形:

1）結構設計不正確，計算荷載時忽略了有些荷載，結構選型不合理。

2）砌體施工質量不符合要求，墻體砌筑中的灰縫厚度不均勻、不飽滿、組砌方式不正確等。砌筑磚墻時，未對磚塊澆水養(yǎng)護，采用干磚砌筑，降低墻體的承載力，使墻體后期使用出現裂縫。

3）使用者在房屋建成后期要埋設各種水電管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體的整體面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。

4）使用者不經過驗證就改變房屋用途,加大荷載或增加動載，使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

4.2受力裂縫的處理措施

1）通過卸載方法減輕墻體荷載。對于荷載過大、砌體強度低、已經產生受力裂縫的墻體，可采用減輕上層結構自重與荷載，或在其頂部砌體內增設鋼筋混凝土梁承擔上部荷載。

2）結構加固補強法。對于荷載較大、砌體截面尺過較小、承載力不足、已產生受力裂縫的墻體，可在不損害主體結構的情況下適當加大截面尺寸，以提高其承載能力[3]。

5其他裂縫

除了以上裂縫，建筑結構墻體還可能因為材料干濕變化收縮引起裂縫，這種裂縫一般在墻面上呈網狀。這種裂縫還可能因為構造引起，如門、窗洞口四角的輻射性裂縫。如果在洞口處采取一定的補強措施，就能較好地解決。

當然，有些墻體裂縫具有區(qū)域特點，應同相關部門，結合本區(qū)域氣象、環(huán)境、結構形式、施工方式等進行綜合調查分析，然后采取有效措施。

6結語

據統(tǒng)計，所有的建筑物墻體或多或少都會有裂縫，裂縫的產生原因也復雜，引起裂縫的原因多種多樣，并且與使用者的使用習慣有很大關系。實踐證明，控制墻體裂縫的危害，應該遵循“預防為主，防治結合”的原理，從設計、材料、環(huán)境、施工和后期使用行為分析，采取有效措施綜合治理。只有這樣,才能保證使用者在使用過程中能夠放心使用。

參考文獻:

[1]張穎薈.住宅工程細部質量通病預防措施[J].黑龍江科技信息,2011(08).

[2]康艷.墻體出現裂縫的原因及預防措施[J].科技情報開發(fā)與經濟,2007(02).

[3]劉順全,孫繼光.磚混住宅橫墻溫度斜裂縫產生原因及防治措施[J].山西建筑,2006(06).

[4]李鳳龍,劉金輝.砌體結構裂縫成因及預防措施[J].科技致富向導,2014(06).

[5]徐麗民.工民建施工中墻體裂縫防治對策[J].江西建材, 2015(21).

[6]趙明.房屋建筑墻體裂縫形成原因及施工防治和技術處理[J].科技與企業(yè),2015(15).