基于承包商利益的施工合同經(jīng)濟(jì)性研究

文雯

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建設(shè)也開始大力發(fā)展起來，城市人口日益增多，城市在工程建設(shè)方面取得了較好的成績。民眾的日益增長需求以及房地產(chǎn)商的不斷熱炒，使得房屋工程建設(shè)在各個城市興旺發(fā)展。但是近幾年隨著建設(shè)工程的快腳步發(fā)現(xiàn)，所引起的施工合同糾紛問題越來越嚴(yán)重，所有的建設(shè)工程所涉及到的經(jīng)濟(jì)問題都是依靠一些施工的勞動合同來開展活動的。為了保證施工建設(shè)的正常穩(wěn)定運行，保障施工者的經(jīng)濟(jì)利益，能夠很好有效的解決施工經(jīng)濟(jì)糾紛的問題，本文主要通過分析施工合同經(jīng)濟(jì)性，談?wù)撊绾谓鉀Q合同經(jīng)濟(jì)糾紛。

關(guān)鍵詞：承包商利益；施工合同經(jīng)濟(jì)性；管理合同

我國工程建設(shè)的快速化發(fā)展，在很大程度上促進(jìn)了城市建設(shè)與發(fā)展，提高我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，同時也促進(jìn)了企業(yè)的發(fā)展，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。但是，凡是涉及到經(jīng)濟(jì)利益方面的工程建設(shè)，長期發(fā)展下來總是會出現(xiàn)各種問題，例如，快速的工程建設(shè)發(fā)展使得工程建設(shè)的勞動合同出現(xiàn)一些問題，這些問題已經(jīng)嚴(yán)重影響了工程建設(shè)的穩(wěn)定持續(xù)化發(fā)展，解決問題迫在眉睫。

一、建筑市場承包商的發(fā)展現(xiàn)狀

我國政府大力支持建筑市場的發(fā)展，一些相關(guān)性的支持政策的出臺，在很大程度上促進(jìn)了建筑市場的蓬勃發(fā)展，建筑市場一時成為熱門行業(yè)，可想而知，投身于建筑市場的人多了，這個行業(yè)的競爭就變得日益激烈。發(fā)包人在建筑市場發(fā)展中占著較為優(yōu)勢的地位，由于簽訂施工合同，執(zhí)行施工合同中的一些規(guī)章政策，都是發(fā)包人占據(jù)有利地位，因此，發(fā)包人可以對承包人提出一些關(guān)于建設(shè)的質(zhì)量以及規(guī)定完成的時間等方面的一些不屬于正常合理的要求。發(fā)包人總是會有一些舉措可以放承包人承擔(dān)起工程建設(shè)在發(fā)展過程中遇到的一些問題和風(fēng)險，在工程建設(shè)中出現(xiàn)的一些質(zhì)量問題，發(fā)包人也會將責(zé)任推脫給承包人，導(dǎo)致承包人壓力增大，經(jīng)濟(jì)成本提高，使得承包人的經(jīng)濟(jì)收獲較少。因此，在建筑市場發(fā)展鏈中，承包人其實是屬于弱者一方，沒有什么實際的權(quán)利，也沒有切實有效的話語權(quán)，并且還得承擔(dān)著工程建設(shè)中的一些風(fēng)險，在發(fā)包人和承包人之間簽訂的合同管理方面，往往沒有一個較為專業(yè)的人員去管理和執(zhí)行，使得雙方簽訂的施工合同很容易出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)問題，不僅損害了承包人的經(jīng)濟(jì)利益，同時也不利于建筑市場的和諧健康發(fā)展。

二、施工合同經(jīng)濟(jì)性研究對于承包商的必要性

我國雖然大力提倡和支持建筑市場的發(fā)展，建筑市場也發(fā)展的更加迅猛，但是，在發(fā)展過程中施工合同的發(fā)展一直跟不上工程建設(shè)的發(fā)展，出現(xiàn)嚴(yán)重滯后的情況。我國的施工管理合同方面的管理的理論前期主要是引進(jìn)國外的相關(guān)管理理論，多數(shù)理論在引進(jìn)國內(nèi)使用時，并沒有結(jié)合中國的發(fā)展國情和實際發(fā)展需求而修改。中國的國情和發(fā)展現(xiàn)狀與國外的有很大的不同，國外的施工合同管理理論是結(jié)合自己國家的發(fā)展實情制定出來的，引進(jìn)中國的直接使用就導(dǎo)致了很多經(jīng)濟(jì)性問題的存在，造成施工合同的經(jīng)濟(jì)糾紛，直接影響了承包人的經(jīng)濟(jì)收益。

施工合同經(jīng)濟(jì)性的研究對于承包商的發(fā)展很有必要，也為了能夠更好的維護(hù)承包商的經(jīng)濟(jì)收益。隨著我國工程建設(shè)的發(fā)展，需要有一套符合我國工程建設(shè)的實際發(fā)展需求的施工合同，需要結(jié)合我國國情、我國工程建設(shè)的狀況，制定出一套切實可行的具有實際效用的施工合同管理理論。只有首先修改制定更加切合實際的施工合同管理理論，才能夠從源頭解決施工合同的經(jīng)濟(jì)糾紛，才能有效的維護(hù)承包人的經(jīng)濟(jì)收益，才能夠促使建筑市場健康發(fā)展。

在施工合同的簽訂中，發(fā)包人是占據(jù)有利地位的，因此，在合同簽訂中具有很多立于發(fā)包人而不利于承包人的條例。承包商在工程建設(shè)中需要承擔(dān)日期壓力，還需要承擔(dān)施工過程中所出現(xiàn)的一些質(zhì)量修改問題，以及一些經(jīng)濟(jì)問題，發(fā)包人將出現(xiàn)這些問題的責(zé)任全部推卸給承包商，因此，承包商在發(fā)展過程中形成很大的壓力，一直遭受各種問題，施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益也因為這些問題受到很大的影響。對于施工合同經(jīng)濟(jì)性的研究可以提高施工合同的實際利用效益和經(jīng)濟(jì)效益，同時可以進(jìn)一步修改和制定更加符合國內(nèi)工程建筑發(fā)展需求的施工合同管理理論。

基于承包商角度考慮來說，承包商的利益和施工合同的經(jīng)濟(jì)性兩者具有重要的聯(lián)系。多數(shù)的學(xué)者認(rèn)為，承包商的利益的偏失主要是由于經(jīng)濟(jì)性因素影響而造成的，但是，隨著建筑市場競爭越來越大，發(fā)展越來越迅猛，造成施工合同的經(jīng)濟(jì)性問題已不僅是由單一的因素造成，換句話說就是并不僅僅是由經(jīng)濟(jì)性因素造成的。建筑市場發(fā)展到一個階段，就容易出現(xiàn)一些復(fù)雜化的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，所造成的經(jīng)濟(jì)糾紛的原因也更加多樣化和復(fù)雜化。因此，施工合同的經(jīng)濟(jì)性研究，對于承包商來說具有一定的必要性。

三、施工合同經(jīng)濟(jì)性研究對于承包商的可行性

承包商對于工程建設(shè)的投入主要就是為了盈利，施工合同經(jīng)濟(jì)性研究可以有效的避免承包商在施工合同中處于劣勢地位，充分維護(hù)承包商的利益，最大化的降低經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)的風(fēng)險。對于施工合同的經(jīng)濟(jì)性研究是從經(jīng)濟(jì)性的問題入手，在合同制定中找出影響經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵性因素，并且通過對這些因素的深入研究和分析，最后通過一些切實可行的經(jīng)濟(jì)性評價的模型來深入的判定其經(jīng)濟(jì)性，使得承包商在與發(fā)包人簽訂施工合同的時候能夠明確的了解所簽訂的施工合同的經(jīng)濟(jì)性水平，從而維護(hù)自身利益。

施工合同中出現(xiàn)的最主要問題就是經(jīng)濟(jì)糾紛，因此，通過對于施工合同的經(jīng)濟(jì)性研究來解決雙方的矛盾，具有一定的針對性。經(jīng)濟(jì)性問題屬于影響合同經(jīng)濟(jì)糾紛的關(guān)鍵性因素，通過分析經(jīng)濟(jì)性因素，制定出可以提高和保障承包商在施工合同中的經(jīng)濟(jì)性，可以從源頭避免發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，具有很強(qiáng)的可行性。

對于施工合同的經(jīng)濟(jì)性研究的最主要目的就是為了提高承包商的經(jīng)濟(jì)收益，這一目的建設(shè)與承包商想要實現(xiàn)自身的企業(yè)目標(biāo)是完全一致的，也能夠保護(hù)我國施工企業(yè)穩(wěn)定而長遠(yuǎn)的發(fā)展。因此，研究施工合同經(jīng)濟(jì)性研究對于承包商來說具有很強(qiáng)的可行性。

四、結(jié)語

目前，我國的施工合同的管理理論跟不上工程建設(shè)的發(fā)展，也不符合我國工程建設(shè)的實際發(fā)展需求。因此，在投入使用過程中，具有很多的問題存在，容易造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)問題，嚴(yán)重?fù)p害承包商的經(jīng)濟(jì)收益。對于施工合同的經(jīng)濟(jì)性研究可以最大程度化的降低承包商的發(fā)展風(fēng)險，維護(hù)其經(jīng)濟(jì)收益。

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