回暖的樓市

似曾相識的一幕又在上演。

春節(jié)過后，一線城市樓市開啟了新一輪的上漲之勢：上海單價8萬元/平方米某樓盤開盤售罄；北京出現(xiàn)“日光盤”，某項目加推72套新房源，2小時售罄，銷售金額達(dá)2億元；今年前兩個月，深圳一手住宅均價高達(dá)47146元/平方米，同比上漲74.84%……

與往年春節(jié)后到3月份才迎來陽春不同，在限購沒有放開的情況下，北上廣深等一線城市樓市的陽春已早早來臨，一手住宅和二手住宅市場全面回暖。在三四線城市苦戰(zhàn)“去庫存”的背景下，一線城市樓市此次“發(fā)燒”式回暖讓不少人看不明白。

中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌在接受《中國經(jīng)濟周刊》記者采訪時直言：“一線城市房價上漲的背后實際上是供不應(yīng)求造成的，供不應(yīng)求導(dǎo)致人們對未來的市場預(yù)期還在上漲，所以房價還在往上推升?！?