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    試述如何完善建筑經(jīng)濟(jì)管理的資金建設(shè)有效性

    2016-02-18 01:26:24王竹遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院遼寧沈陽110000
    中國房地產(chǎn)業(yè) 2016年22期
    關(guān)鍵詞:實(shí)效性建筑施工資金

    文/王竹 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院 遼寧沈陽 110000

    試述如何完善建筑經(jīng)濟(jì)管理的資金建設(shè)有效性

    文/王竹 遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院 遼寧沈陽 110000

    市場經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)明顯,國內(nèi)市場機(jī)制逐漸得到完善,建筑行業(yè)面對(duì)空前的挑戰(zhàn),市場競爭加劇,而建筑企業(yè)的獲利空間大大縮減,項(xiàng)目招標(biāo)價(jià)格出現(xiàn)大面積縮水。面對(duì)如此情形,建筑企業(yè)必須強(qiáng)化自身管理,加強(qiáng)建筑管理的經(jīng)濟(jì)性和科學(xué)性,使得建設(shè)資金實(shí)效性顯著提升。資金建設(shè)活動(dòng)對(duì)于工程建設(shè)來說極為重要,涉及工程建設(shè)的各個(gè)階段。

    建筑經(jīng)濟(jì)管理;資金建設(shè);有效性

    1、建筑經(jīng)濟(jì)管理中的資金建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀

    1.1提前支付建設(shè)資金

    建筑工程一般都是浩大的項(xiàng)目,涉及到的方面很多,具有很大的規(guī)模,而且所涉及到的建筑施工工期都很長,因此它所涉及到的資金和金額的數(shù)量都是很大的,面對(duì)巨大的資金問題,給建筑企業(yè)帶來了很多困難,特別是在施工之前要提前支付相應(yīng)的建設(shè)資金,這給建筑企業(yè)帶來了很大的壓力,在施工的過程中經(jīng)常出現(xiàn)資金短缺、以及資金不足的狀況,由此可見提高建筑企業(yè)管理建設(shè)資金的有效性是多么重要,可以直接減輕建筑企業(yè)資金壓力。

    1.2施工企業(yè)募集資金的能力很弱

    建筑施工一般都需要很長的工期,因此為了保障建筑施工的順利進(jìn)行,在建設(shè)施工的過程中,建筑企業(yè)要不斷注入巨額資金,從而才能給建筑工程的質(zhì)量提供強(qiáng)有力的保障,但是在實(shí)際情況中,很多建筑企業(yè)在籌集資金方面的能力都很弱,因此就難免出現(xiàn)施工很多環(huán)節(jié)之間脫節(jié)的現(xiàn)象,并且很難保證建筑工程的按時(shí)完工,從而直接影響了建筑投入使用,影響了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

    1.3資金管理模式落后

    我國很多的建筑企業(yè)在實(shí)際的經(jīng)營中都會(huì)受到來自內(nèi)外因素的制約和影響,在新時(shí)代背景下,傳統(tǒng)建筑經(jīng)濟(jì)管理的模式已經(jīng)十分落后了,因此遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代建筑企業(yè)發(fā)展的需要,傳統(tǒng)的模式阻礙了現(xiàn)代建筑企業(yè)的發(fā)展。管理模式的落后主要就是建筑企業(yè)的員工缺乏相應(yīng)完善的培訓(xùn),所以很多的建筑經(jīng)濟(jì)管理人員不具備專業(yè)的知識(shí)和技能,因此建筑資金管理效率就十分低下,質(zhì)量也不高,這就直接影響了其經(jīng)濟(jì)效益,更重要的是會(huì)阻礙建筑企業(yè)的發(fā)展,建設(shè)資金管理不到位就要造成施工過程中過度浪費(fèi)、重復(fù)建設(shè)等情況的發(fā)生,這樣就會(huì)導(dǎo)致建筑施工效率的嚴(yán)重降低,在很大程度上增加了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

    2、建筑經(jīng)濟(jì)管理中的資金建設(shè)有效性策略

    2.1建筑施工成本管理和控制

    2.1.1建筑施工成本管理

    要加強(qiáng)對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)中的資金建設(shè)必須控制和管理建筑成本,建筑施工成本是指在分析施工企業(yè)的自身特點(diǎn)之后,然后將其用貨幣的形式表現(xiàn)出來,從而表示出施工過程中所需要、所產(chǎn)生的資金消耗,這些資金消耗就是在這個(gè)項(xiàng)目中建筑企業(yè)所需要的成本,這些成本主要產(chǎn)生于所使用的施工設(shè)備、以及施工的材料、施工人員的薪資等直接費(fèi)用,當(dāng)然除了這些還包括其他的一些具有流動(dòng)性的、定向性的資金,和儲(chǔ)備資金,加強(qiáng)建筑施工成本的管理,其實(shí)就是合理控制資金,在最大限度上降低生產(chǎn)成本,使建筑企業(yè)可以從中獲取最多的經(jīng)濟(jì)利益,從而達(dá)到管理建筑企業(yè)資金建設(shè)的目的。

    2.1.2建筑施工成本控制

    不僅要加強(qiáng)對(duì)建筑施工的成本的管理,同時(shí)還要在管理的基礎(chǔ)上,加強(qiáng)控制,在實(shí)際的建筑施工過程中,相關(guān)的工作人員要加強(qiáng)對(duì)每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的工作的檢查、監(jiān)督,從而在此基礎(chǔ)上全面控制施工中的每一個(gè)項(xiàng)目,把握每一個(gè)項(xiàng)目中所涉及到的施工成本。此外,為了加強(qiáng)對(duì)成本的控制,還需要有相應(yīng)的管理和控制系統(tǒng)來支撐,因此建筑企業(yè)要在施工之前建立健全成本控制系統(tǒng),以至于在滿足相應(yīng)的規(guī)章制度的條件下,加強(qiáng)對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的成本管理和控制。施工中涉及到的方方面面,都有可能給整個(gè)建筑工程的質(zhì)量以及成本產(chǎn)生巨大的影響,為了加強(qiáng)對(duì)施工成本的控制,必須加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工成本這四個(gè)方面著手,只有注重施工的質(zhì)量,才可以在一定程度上減少返修、重建的情況,從而直接減少資金不必要的施工費(fèi)用;

    2.2完善資金建設(shè)有效性的方法

    2.2.1制定合理科學(xué)的施工方案

    對(duì)于施工來說,最重要的就是有一個(gè)科學(xué)、合理的施工方案,一個(gè)科學(xué)的方案可以給建筑施工以及建筑經(jīng)濟(jì)管理工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),提供必要的前提條件。眾所周知,建筑施工所涉及的面很廣,在建筑施工的時(shí)候,不僅要對(duì)建筑施工中的材料設(shè)備進(jìn)行管理,還要對(duì)建筑施工中的一切人力資源、以及其它的物資方面進(jìn)行管理,可見其工程量是非常大的,同時(shí)內(nèi)容也是很復(fù)雜的,因此要想做到對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行有效的管理,就必須依靠科學(xué)的、合理的施工方案,只有在這個(gè)基礎(chǔ)上,才能促進(jìn)各個(gè)施工部門以及建筑企業(yè)之間的聯(lián)系與合作,促進(jìn)各個(gè)部門之間、每個(gè)施工人員之間的協(xié)調(diào)合作。

    2.2.2提高建筑工作人員的成本風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)

    由于建筑施工涉及到的內(nèi)容比較多,所以在施工的過程中往往會(huì)遇到、出現(xiàn)很多的問題,而施工人員是施工中的主體,也是導(dǎo)致問題發(fā)生的主要愿意,因此為了完善建筑經(jīng)濟(jì)管理中的資金建設(shè)有效性,提高施工人員的整體素質(zhì)是很重要的,通過培訓(xùn)與教育,要提高施工人員的成本控制、以及風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)意識(shí),從而促進(jìn)施工人員充分地認(rèn)識(shí)到成本控制的重要意義,在施工之余,建筑企業(yè)要制定培訓(xùn)計(jì)劃,從而定期地對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn),使其在培訓(xùn)中真正深入地認(rèn)識(shí)到建筑經(jīng)濟(jì)管理的科學(xué)性,從而完善施工資金建設(shè)的實(shí)效性。

    2.3加強(qiáng)建筑施工中成本管理工作

    成本管理工作是完善建筑經(jīng)濟(jì)管理中資金管理的重要措施,它關(guān)系著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量以及建筑企業(yè)的發(fā)展,是建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要組成部分,因此,在建筑工程施工的過程中,建筑企業(yè)必須加強(qiáng)管理建筑施工進(jìn)度,加強(qiáng)對(duì)每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督與檢查,從而保證每一個(gè)環(huán)節(jié)都按照設(shè)計(jì)要求以及施工要求來進(jìn)行完成,保證施工的質(zhì)量,這樣不僅保證了質(zhì)量,還會(huì)準(zhǔn)時(shí)竣工,甚至是縮短建筑工期,從而有效地為建筑企業(yè)節(jié)省建設(shè)成本,完善經(jīng)濟(jì)管理,提高建筑企業(yè)建筑施工的整體效率。

    結(jié)語:

    對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理中的資金建設(shè)的實(shí)效性進(jìn)行完善,必須貫徹落實(shí)建筑單位施工過程中涉及的各項(xiàng)積極措施,確實(shí)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。提高資金建設(shè)的實(shí)效性,對(duì)工程項(xiàng)目相關(guān)投資實(shí)施科學(xué)配置和高效的管理,進(jìn)而確保資金管理的科學(xué)性、有效性。但是在現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)管理中存在較多問題,必須結(jié)合相關(guān)問題采取積極措施,完善資金建設(shè)實(shí)效性,實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升,推動(dòng)企業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展。

    [1]張婷.探索完善建筑經(jīng)濟(jì)管理中的資金建設(shè)實(shí)效性[J].黑龍江生態(tài)工程職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào),2014,01:37-38.

    [2]王彥,曾曉燕.完善建筑經(jīng)濟(jì)管理中的資金建設(shè)實(shí)效性的探索[J].財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版),2014,06:98-99.

    [3]任立坤.探索完善建筑經(jīng)濟(jì)管理中的資金建設(shè)實(shí)效性[J].中小企業(yè)管理與科技(上旬刊),2014,05:40.

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