建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)探討

文/趙順 揚(yáng)州方正寶堅(jiān)工程項(xiàng)目管理有限公司 江蘇揚(yáng)州 225000

建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)探討

文/趙順 揚(yáng)州方正寶堅(jiān)工程項(xiàng)目管理有限公司 江蘇揚(yáng)州 225000

在建設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理的作用日益凸顯，這是一項(xiàng)保證房屋建筑質(zhì)量，提高資源利用效率的重要工作，直接關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)是否安全。本文對(duì)監(jiān)理在建筑工程施工過(guò)程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)進(jìn)行論述，期望對(duì)提高監(jiān)理質(zhì)量水平有所幫助。

建筑工程；施工質(zhì)量；監(jiān)理

隨著社會(huì)的不斷快速發(fā)展，工程競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)激烈，人們?cè)桨l(fā)重視工程的質(zhì)量，在工程質(zhì)量的控制中工程監(jiān)管也逐漸發(fā)揮著主要的作用，在建筑行業(yè)當(dāng)中科學(xué)的建筑工程監(jiān)管發(fā)揮了其重要的控制作用。所以，加強(qiáng)房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制在各方面來(lái)講均顯現(xiàn)出了必要性和重要性。

1、工程施工質(zhì)量監(jiān)理的作用

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，房屋建筑的建設(shè)需求日益增大，“規(guī)?；?、大型化、小區(qū)化”是目前房屋建筑的發(fā)展方向，這就要求項(xiàng)目投資的資金也越來(lái)越多，在資金保障的基礎(chǔ)上，為了保障建設(shè)開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，要嚴(yán)格監(jiān)督管理房屋建筑的質(zhì)量。建筑工程監(jiān)理可以概括為對(duì)相關(guān)單位間的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，管理工程建設(shè)的合同與信息，工程質(zhì)量的好壞直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也影響到生態(tài)效益與涉及經(jīng)濟(jì)，因此工程管理的質(zhì)量控制意義十分重要。所以監(jiān)理工作人員要認(rèn)真嚴(yán)格地做好每個(gè)房屋建筑的施工質(zhì)量，以保證施工質(zhì)量的整體水平，為社會(huì)創(chuàng)造更高品質(zhì)的建筑工程。

2、建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的工作內(nèi)容

建筑工程監(jiān)理是在建設(shè)單位委托的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家相關(guān)的工程建設(shè)法律法規(guī)、建設(shè)文件、監(jiān)理合同和其他相關(guān)的合同規(guī)定，有效監(jiān)督工程建設(shè)的過(guò)程。監(jiān)理的主要工作內(nèi)容具體包括：根據(jù)房屋建筑工程的施工質(zhì)量要求，制定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理計(jì)劃和實(shí)施細(xì)則，協(xié)助委托人開(kāi)展施工質(zhì)量控制、監(jiān)督和檢查工作；分派監(jiān)理人員參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底等環(huán)節(jié)，針對(duì)問(wèn)題提出建議；深入施工單位對(duì)其制定的組織設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)方案是否可行，以及對(duì)各管理制度是否落實(shí)到位進(jìn)行嚴(yán)格檢查；監(jiān)督檢查施工單位執(zhí)行工程規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系予以完善；監(jiān)控工程材料、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量，對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程結(jié)構(gòu)試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審查；監(jiān)理部組織業(yè)主、施工方對(duì)分部分項(xiàng)工程和隱蔽工程一同驗(yàn)收，并對(duì)工程予以質(zhì)量評(píng)定，針對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行復(fù)核；監(jiān)理部要定期召開(kāi)監(jiān)理工作總結(jié)例會(huì)，對(duì)施工質(zhì)量監(jiān)督情況進(jìn)行總結(jié)，編制質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并積極開(kāi)展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任意識(shí)。

3、建筑工程施工過(guò)程中質(zhì)量控制特點(diǎn)

建筑工程的自身特征與監(jiān)理單位所發(fā)揮的監(jiān)管作用有著直接關(guān)系。在施工階段工程監(jiān)理不僅僅需要對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)和各個(gè)工序予以檢查驗(yàn)收，還需要對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行全方面跟蹤和檢查，按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施控制和監(jiān)控，保證在重要的工序中以標(biāo)準(zhǔn)的原材料、適宜的施工工藝和成熟的施工技術(shù)完成施工項(xiàng)目的質(zhì)量要求。建筑工程施工過(guò)程中質(zhì)量控制的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在三個(gè)方面，即質(zhì)量控制成因多、質(zhì)量控制的波動(dòng)性和質(zhì)量控制的隱蔽性。質(zhì)量控制成因多主要有設(shè)計(jì)、材料、施工協(xié)調(diào)、管理等多方面，這些成因與建筑工程的質(zhì)量控制有一定關(guān)系，進(jìn)而增加了建筑工程施工中的實(shí)際難題；質(zhì)量的波動(dòng)性是指建筑工程的繁瑣復(fù)雜性，缺乏標(biāo)準(zhǔn)固定的設(shè)備，缺乏標(biāo)準(zhǔn)的施工技藝，缺乏專業(yè)的監(jiān)管監(jiān)測(cè)技術(shù)等都會(huì)使建筑工程產(chǎn)生一些安全隱患；質(zhì)量控制具有隱蔽性是指建筑工程施工過(guò)程中存在一些隱蔽環(huán)節(jié)，若監(jiān)管人員沒(méi)有監(jiān)測(cè)到位，或是監(jiān)測(cè)存在誤差，加大建筑工程的安全隱患。因此，監(jiān)理工人員要認(rèn)真細(xì)致的展開(kāi)盡管工作，從細(xì)節(jié)上降低安全隱患事故的發(fā)生頻率，保證建筑工程的施工質(zhì)量。

4、建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)

4.1 事前質(zhì)量的監(jiān)理要點(diǎn)

（1）在建筑工程的準(zhǔn)備階段，監(jiān)理工程師及工程監(jiān)理人員要能夠?qū)κ┕ぜ夹g(shù)方案進(jìn)行詳細(xì)審查，這樣才能夠保證施工方案的科學(xué)性，施工質(zhì)量才能夠得到保障。對(duì)于已獲批的施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)要承包單位按照審批意見(jiàn)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整和補(bǔ)充，并且由承包單位報(bào)送工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝及質(zhì)量控制措施，接受監(jiān)理工程師審核。此外，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對(duì)工程施工中的重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序，編制科學(xué)合理、切實(shí)可行的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，借此來(lái)對(duì)質(zhì)量監(jiān)控的重點(diǎn)和要求加以明確，做法主動(dòng)控制、預(yù)防為主。

（2）監(jiān)理工程師履行監(jiān)審職責(zé)，嚴(yán)格審核施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和配件，并抽樣檢驗(yàn)其質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，若發(fā)現(xiàn)外觀殘損、證明資料不全的情況，要限期這些材料和配件撤出施工現(xiàn)場(chǎng)；工程監(jiān)理部要督促承包單位報(bào)送有關(guān)新材料、新工藝、新技術(shù)的相關(guān)材料，組織專家對(duì)其可行性進(jìn)行論證。

（3）對(duì)承包單位試驗(yàn)條件是否達(dá)標(biāo)進(jìn)行考核，具體包括：審查承包單位試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)，以及在資質(zhì)等級(jí)內(nèi)的試驗(yàn)范圍；審查承包單位試驗(yàn)設(shè)備的鑒定資料，檢查各種計(jì)量?jī)x器的精確度；檢查試驗(yàn)室的相關(guān)規(guī)章制度的完善情況；考察試驗(yàn)室人員的資格和能力。

4.2 事中質(zhì)量的監(jiān)理要點(diǎn)

（1）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視工作

對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)全面巡查，發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)糾正，做到不失時(shí)機(jī)地用監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單或備忘錄等形式來(lái)處理施工過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

（2）認(rèn)真執(zhí)行旁站監(jiān)理規(guī)定

依照旁站監(jiān)理方案，對(duì)施工過(guò)程中關(guān)鍵部位、關(guān)鍵程序進(jìn)行跟蹤，要求施工單位對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序嚴(yán)格把關(guān)，及時(shí)將責(zé)任措施落實(shí)到施工班組，落實(shí)到每一個(gè)施工人員，及時(shí)收集相關(guān)數(shù)據(jù)資料，認(rèn)真填寫(xiě)旁站記錄。

（3）實(shí)施嚴(yán)格的隱蔽工程驗(yàn)收舉措

結(jié)合承包單位報(bào)送的資料，檢查隱蔽工程質(zhì)量，確定隱蔽工程施工是否達(dá)到相關(guān)要求。及時(shí)檢查關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工，做到上一道工序沒(méi)有完工，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。對(duì)于隱蔽工程檢查驗(yàn)收不合格，即不符合隱蔽驗(yàn)收條件的工程，要求施工單位立即整改，再按相關(guān)規(guī)定重新組織驗(yàn)收。只有驗(yàn)收合格，才能允許下道工序的施工。

4.3 事后質(zhì)量的監(jiān)理要點(diǎn)

（1）按照有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件、施工合同，嚴(yán)格審查承包單位報(bào)送的竣工資料，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，則要求承包單位及時(shí)整改。在竣工階段，監(jiān)理方要結(jié)合監(jiān)理過(guò)程中收集整理的資料，組織參建各方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，簽署四方驗(yàn)收單。

（2）在驗(yàn)收過(guò)程中，若檢查出質(zhì)量事故，則必須責(zé)令承包單位返工，并報(bào)送有關(guān)質(zhì)量事故的書(shū)面說(shuō)明，要求承包單位提出處理方案，由監(jiān)理工程師確認(rèn)方案的可行性。監(jiān)理人員要對(duì)返工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)控，對(duì)返工后的工程質(zhì)量再次驗(yàn)收。

（3）房屋建筑工程交付使用后，在工程保修期間內(nèi)，監(jiān)理人員要負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，若出現(xiàn)質(zhì)量隱患，則要求承包單位立即修復(fù)，以免造成損失和危害。

結(jié)語(yǔ)：

房屋建筑工程質(zhì)量管理是整個(gè)工程的重要部分，其質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到各個(gè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也關(guān)系到民眾的利益，監(jiān)理單位必須要在施工全過(guò)程發(fā)揮好監(jiān)理機(jī)構(gòu)的作用，根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況和特點(diǎn)，依據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范，為工程質(zhì)量提供可靠的保障，確保各個(gè)工序在控制范圍之內(nèi)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而確保房屋建筑工程的質(zhì)量與效益。

[2]林佩詩(shī).關(guān)于建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理分析[J].江西建材，2015.

[3]史永珍.加強(qiáng)房屋建筑工程監(jiān)理的對(duì)策思考[J].產(chǎn)業(yè)與科技論壇，2013.