淺談房屋建筑出現(xiàn)的質(zhì)量通病與應(yīng)對(duì)策略

文/張榮午 重慶慶華建設(shè)工程有限公司 重慶 400030

淺談房屋建筑出現(xiàn)的質(zhì)量通病與應(yīng)對(duì)策略

文/張榮午 重慶慶華建設(shè)工程有限公司 重慶 400030

房建工程在不斷發(fā)展的過程中逐漸成為在社會(huì)發(fā)展中需要關(guān)注的重點(diǎn)。城市房屋質(zhì)量直接關(guān)系到人們的生活水平和城市的發(fā)展。因此，在房建施工階段就要結(jié)合工程的基本情況，綜合考慮施工的質(zhì)量通病，針對(duì)施工的開展分析，提出控制策略，確保建筑的質(zhì)量。

房屋建筑；質(zhì)量通病；應(yīng)對(duì)策略

我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)城市化建設(shè)提出了更高的要求，而房建作為城市化過程中必不可少的一部分，它的質(zhì)量成為建設(shè)過程中需要關(guān)注的重點(diǎn)內(nèi)容。這些通病是房建中一直存在卻沒有得到合理解決的問題。質(zhì)量問題不僅會(huì)影響著建筑的使用，還會(huì)給人們的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來安全隱患。因此，有必要結(jié)合房建出現(xiàn)的質(zhì)量通病研究，并提出一些應(yīng)對(duì)策略。

1、房屋建筑出現(xiàn)的質(zhì)量通病的原因

1.1 房屋設(shè)計(jì)階段留下的質(zhì)量隱患

房屋設(shè)計(jì)是減少質(zhì)量通病的最初階段。這一階段要求設(shè)計(jì)人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，并能夠結(jié)合房建的需求設(shè)計(jì)建筑的結(jié)構(gòu)。但是在實(shí)際設(shè)計(jì)中，會(huì)出現(xiàn)一系列的由于設(shè)計(jì)不合理而造成的質(zhì)量隱患。而且這些問題往往是在施工后期難以彌補(bǔ)的。例如，在設(shè)計(jì)階段，由于設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)的不合理而引起施工困難的問題時(shí)有發(fā)生。如，在圓形窗之下，設(shè)計(jì)人員并沒有考慮灰塵會(huì)因雨雪后的水和灰塵污染，導(dǎo)致圓形窗外墻面受到污染。在建筑的塑窗的設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員為了節(jié)省時(shí)間，而在圖集中隨意參考，導(dǎo)致在施工中由于剛度不滿足要求而影響施工等等。設(shè)計(jì)問題是影響建筑質(zhì)量的源頭，也是房屋建筑中需要關(guān)注的重點(diǎn)方面。

1.2 房屋建筑原材料采購階段引起的質(zhì)量

在建筑施工中，原材料對(duì)工程建設(shè)起著關(guān)鍵性的影響。保證原材料的質(zhì)量關(guān)系到工程建設(shè)的各個(gè)方面。但是在實(shí)踐中，部分施工單位寧愿讓工程“帶血”也不愿意保證工程的質(zhì)量，在選購材料的時(shí)候選用不符合要求的材料。這種以次充好的行為勢(shì)必會(huì)為工程的質(zhì)量埋下隱患，影響工程的順利開展。

1.3 房屋建筑施工引起的質(zhì)量通病

房屋建筑工程是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程。在施工階段要通過不同的工序和技術(shù)，任何一項(xiàng)技術(shù)控制不好都會(huì)對(duì)建筑的質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響。此外，工程所處的環(huán)境、施工的方法、施工的材料控制等等，也是影響房建質(zhì)量的要素。實(shí)際中，存在一系列的施工問題影響著施工的質(zhì)量。如，由于建筑的基層處理不符合要求，導(dǎo)致鋪貼的卷材出現(xiàn)不合適的情況，房屋出現(xiàn)變形，進(jìn)而出現(xiàn)屋面滲漏問題。由于房屋的排水管道的雨水口過于靠上，導(dǎo)致房屋中出現(xiàn)滲漏的情況。在混凝土施工工藝中，還會(huì)由于混凝土級(jí)配不良、混凝土攪拌不均，振搗不到位，導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面，嚴(yán)重影響著建筑的承載力和美觀性等等。在混凝土養(yǎng)護(hù)階段出現(xiàn)裂縫也是在實(shí)踐中常出現(xiàn)的質(zhì)量問題?？刂坪檬┕ぶ械膯栴}，是保證房屋建設(shè)的質(zhì)量的關(guān)鍵。

1.4 房屋建筑質(zhì)量監(jiān)管不到位導(dǎo)致質(zhì)量通病

質(zhì)量監(jiān)督管理是在建設(shè)中需要關(guān)注的重要的環(huán)節(jié)。質(zhì)量監(jiān)督管理工作是確保房屋質(zhì)量中不可或缺的步驟。由于在施工中，我們大多是工人來進(jìn)行操作，導(dǎo)致每一道工序都需要施工人員有較強(qiáng)的責(zé)任心和技術(shù)水平來保證。這就需要監(jiān)管人員能夠做到有效監(jiān)管，才能夠在保證各方利益的同時(shí)保證工程的質(zhì)量。但是在實(shí)踐中，各方都打著自己的小算盤，力爭(zhēng)在低成本的情況下進(jìn)行房屋建設(shè)，忽視工程質(zhì)量問題。這一情況也嚴(yán)重的影響著房建工程的質(zhì)量。

2、房屋建筑質(zhì)量通病的應(yīng)對(duì)策略

2.1 保證房建工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量

科學(xué)合理的設(shè)計(jì)是保證房屋質(zhì)量的前提。為了保證房屋設(shè)計(jì)的質(zhì)量，就要建立全面的監(jiān)管體系。在設(shè)計(jì)階段，對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行嚴(yán)格的要求，保證設(shè)計(jì)的內(nèi)容符合施工的要求，并在一些施工中的關(guān)鍵問題上清晰的表述，確保施工的順利開展。在設(shè)計(jì)的材料選擇上，設(shè)計(jì)人員必須綜合施工的質(zhì)量通病和施工中的情況嚴(yán)格的篩選，確保施工的高效性。審查機(jī)構(gòu)在圖紙審查階段，也需要關(guān)注設(shè)計(jì)中的問題，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)解決，從開始階段就杜絕質(zhì)量問題的出現(xiàn)。

2.2 保證建筑施工材料的質(zhì)量

在施工材料的采購過程中，首先要保證材料的質(zhì)量，通過正規(guī)渠道采購原材料。在實(shí)際中可以責(zé)任到人，建設(shè)單位和施工單位都需派專人進(jìn)行管理，貨比三家再確定材料。在材料進(jìn)入施工地時(shí)和使用前都要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、報(bào)驗(yàn)，保證材料符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

2.3 加強(qiáng)施工階段的技術(shù)控制

施工階段，想要減少施工的質(zhì)量通病，有必要結(jié)合施工的情況綜合分析，科學(xué)的使用施工手段。在施工中，一方面要結(jié)合工程的實(shí)際情況和對(duì)工程的不同技術(shù)要求進(jìn)行研究，科學(xué)合理的施工方案、施工措施，保證施工的質(zhì)量。如，在想要增強(qiáng)建筑外墻面的抗?jié)B能力的時(shí)候，外墻砌體灰縫要有大于85%的飽滿度，外墻保溫層及涂料施工必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工。另一方面，要提高施工人員的素質(zhì)和保證技術(shù)方案的可行性。施工人員的素質(zhì)直接影響著施工的質(zhì)量，在培訓(xùn)階段，要將安全第一，保證質(zhì)量的基本觀念灌輸給工作人員。在施工方案的選擇上，要綜合施工的具體情況和施工條件，科學(xué)合理的選取，為工程奠定良好基礎(chǔ)。

2.4 強(qiáng)化房建的質(zhì)量監(jiān)管工作

房建的監(jiān)督管理是在施工中各種質(zhì)量通病的克星。想要保證建筑的質(zhì)量，做好房建工作，就要結(jié)合以下幾個(gè)方面開展。第一，建立完善的施工質(zhì)量監(jiān)管體系，嚴(yán)格遵循國家工程驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二，在監(jiān)管中要充分地發(fā)揮監(jiān)督管理人員的作用，對(duì)于容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的地方，要嚴(yán)格的審查，甚至采用旁站式的方式監(jiān)督。第三，在施工階段，要嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，規(guī)范驗(yàn)收和簽字的程序。面對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的工程，必須返工，在質(zhì)量達(dá)標(biāo)最后才可進(jìn)入下一道工序。

結(jié)語：

綜上所述，在建筑工程質(zhì)量控制是在建筑行業(yè)發(fā)展過程中需要關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)性的問題。它不僅僅會(huì)影響建筑原有功能的發(fā)揮，還會(huì)給社會(huì)的生產(chǎn)效益帶來嚴(yán)重的影響。因此，各施工企業(yè)在現(xiàn)階段都應(yīng)該關(guān)注建筑工程中的質(zhì)量通病問題，嚴(yán)格把控各個(gè)環(huán)節(jié)，并結(jié)合新材料、新技術(shù)、新工藝的運(yùn)用，提高建筑工程的質(zhì)量，進(jìn)而促進(jìn)建筑行業(yè)整體水平的提升。

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[4]龐艷.淺析房屋建筑施工的質(zhì)量通病以及預(yù)控措施.《引文版:工程技術(shù)》,2016

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