民用建筑施工管理現(xiàn)狀探究

文/彭志先 湖南省湘筑交通科技有限公司 湖南長(zhǎng)沙 410007

民用建筑施工管理現(xiàn)狀探究

文/彭志先 湖南省湘筑交通科技有限公司 湖南長(zhǎng)沙 410007

民用建筑施工管理人員在民用建筑施工過(guò)程中起著極其重要的作用，在民用建筑施工的過(guò)程中許多復(fù)雜的問(wèn)題都需要相應(yīng)的施工管理人員進(jìn)行合理的解決，而且民用建筑施工管理人員在整個(gè)施工過(guò)程中還起著監(jiān)督管理的作用，能夠有效地監(jiān)督施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題，從而督促相應(yīng)的施工人員能夠?qū)κ┕すぷ髫?fù)起責(zé)任，使民用建筑施工的質(zhì)量能夠得到很好的保障。

民用建筑；施工管理；現(xiàn)狀；措施

1、民用建筑施工管理存在的問(wèn)題

1.1 質(zhì)量問(wèn)題

對(duì)于我國(guó)的建筑施工來(lái)講，質(zhì)量問(wèn)題是非常嚴(yán)重的問(wèn)題。但是在民用建筑施工管理過(guò)程中，依然存在著非常嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，從而對(duì)民用建筑施工產(chǎn)生了重要的影響。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，民用建筑施工在進(jìn)行施工過(guò)程中，沒(méi)有對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格的控制和監(jiān)督，造成了民用建筑施工最終的質(zhì)量不符合相關(guān)的規(guī)定，使得民用建筑施工無(wú)法通過(guò)最終的質(zhì)量審核；第二，政府相關(guān)的監(jiān)督部門沒(méi)有起到良好的監(jiān)督作用，對(duì)于民用建筑施工的質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有給予足夠的重視，沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)，從而導(dǎo)致最終民用建筑施工無(wú)法符合質(zhì)量要求。

1.2 成本控制問(wèn)題

第一，投標(biāo)環(huán)節(jié)中的問(wèn)題，一種是為了中標(biāo)從而將報(bào)價(jià)壓的非常低，甚至低于民用建筑施工的成本，最后使得民用建筑施工成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算；第二，項(xiàng)目評(píng)估方面的問(wèn)題，在對(duì)民用建筑施工項(xiàng)目開(kāi)始施工之前，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一定的評(píng)估，在項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程中，容易出現(xiàn)評(píng)估依據(jù)不足、評(píng)估思路錯(cuò)誤、評(píng)估方式不正確等多種問(wèn)題；第三，施工過(guò)程中的問(wèn)題，施工環(huán)節(jié)是民用建筑中歷時(shí)最長(zhǎng)的環(huán)節(jié)，也是比較容易出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)。目前民用建筑施工環(huán)節(jié)中存在的問(wèn)題主要有：施工工期規(guī)劃的不夠合理，在很多民用建筑施工中為了盡快地完成工程，設(shè)置的施工環(huán)節(jié)工期非常緊湊，如果遇到什么困難，很容易造成工期的延長(zhǎng)；另外，成本控制和管理意識(shí)也非常薄弱，在采購(gòu)過(guò)程中，很容易使得工程成本超過(guò)預(yù)期。

1.3 安全問(wèn)題

民用建筑施工對(duì)于安全性的要求非常高，但是目前民用建筑施工管理過(guò)程中，在安全方面還存在多種問(wèn)題，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，施工企業(yè)與具體的施工環(huán)節(jié)相脫節(jié)，對(duì)于目前民用建筑施工企業(yè)來(lái)講，由于成本問(wèn)題和競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，往往無(wú)法直接對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行管理和控制，往往采用轉(zhuǎn)包等方式，將民用建筑施工項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他建筑企業(yè)，從而使得施工企業(yè)無(wú)法對(duì)具體的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行管理；第二，施工過(guò)程中的安全意識(shí)比較薄弱，雖然安全問(wèn)題已經(jīng)成為施工中的重要問(wèn)題，但是在民用建筑施工過(guò)程中，依然存在著安全意識(shí)比較薄弱的問(wèn)題，從而在進(jìn)行施工過(guò)程中，非常容易出現(xiàn)相應(yīng)的安全問(wèn)題；第三，安全生產(chǎn)體系不夠完善，沒(méi)有制定相應(yīng)的安全施工規(guī)章制度，無(wú)法對(duì)施工人員的行為進(jìn)行有效地約束；第四，安全技術(shù)和安全措施方面還存在很多問(wèn)題，很多民用建筑施工企業(yè)為了更好地控制成本，采用技術(shù)含量較低的安全技術(shù)和安全措施，從而成為民用建筑施工過(guò)程中的安全隱患。

2、加強(qiáng)民用建筑施工管理的相關(guān)策略

2.1 完善施工質(zhì)量管理體系

完善相應(yīng)的民用建筑施工質(zhì)量管理體系是提高民用建筑施工質(zhì)量的有效途徑，相應(yīng)的管理人員可以通過(guò)制定規(guī)范化的施工工序以及施工操作方法，來(lái)減少民用建筑施工過(guò)程中相應(yīng)施工質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)，而且施工質(zhì)量管理體系能夠很好地保證相關(guān)的施工人員在施工過(guò)程中能按照正確合理的施工工序來(lái)進(jìn)行施工，使民用建筑施工的效率與質(zhì)量都得到大大的加強(qiáng)，同時(shí)在完善施工質(zhì)量管理體系的過(guò)程中，也要同步完善相應(yīng)的施工質(zhì)量責(zé)任制度以及各施工階段的施工質(zhì)量檢測(cè)制度，通過(guò)完善責(zé)任制度可以大大提高相應(yīng)施工人員的工作積極性以及責(zé)任心，使得民用建筑施工工作能夠合理有序地展開(kāi)，從而保證民用建筑施工質(zhì)量得到保障的同時(shí)能夠使民用建筑施工速度得到最大化的提升，而且完善的施工質(zhì)量管理體系還可以使民用建筑施工過(guò)程中建筑材料的使用以及施工機(jī)械的使用更加的合理規(guī)范化，符合成本管理的要求，使得在節(jié)約成本的同時(shí)良好地保證了民用建筑施工的施工質(zhì)量，而且規(guī)范化的施工工序以及施工操作有助于相應(yīng)的施工人員提高自身的工作效率，同時(shí)也能大大避免一些安全事故的發(fā)生，使施工人員的人身安全得到一定程度上的保障。

2.2 提高人員素質(zhì)

對(duì)施工人員做好安全培訓(xùn)教育，因?yàn)榻ㄖこ淌┕と藛T素質(zhì)各不相同，應(yīng)該一切從實(shí)際出發(fā)。區(qū)分層次，突出重點(diǎn)，采取多種方式做好安全培訓(xùn)工作。對(duì)特種作業(yè)人員，比如電焊工、電工、起重工等，必須經(jīng)有關(guān)部門做好安全防護(hù)、救護(hù)等基本的安全知識(shí)培訓(xùn)并合格后方可上崗。這些方法有利于提高施工人員的總體素質(zhì)，便于施工管理工作的順利開(kāi)展。

2.3 加強(qiáng)對(duì)民用建筑施工的成本管理工作

成本的管理和控制是民用建筑施工管理的重要內(nèi)容，而目前我國(guó)民用建筑施工過(guò)程中，存在嚴(yán)重的成本控制問(wèn)題。因此，為了更好地促進(jìn)我國(guó)民用建筑施工管理工作的完善，必須要加強(qiáng)對(duì)民用建筑施工的成本管理工作，為此可以做到以下幾點(diǎn)：第一，完善民用建筑施工項(xiàng)目的成本評(píng)估，對(duì)民用建筑施工的成本進(jìn)行嚴(yán)格的審查和預(yù)算，從而能夠根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行成本的預(yù)算，不能為了投標(biāo)一味地壓低價(jià)格，為成本控制造成嚴(yán)重的困境；第二，實(shí)時(shí)的對(duì)民用建筑施工的成本進(jìn)行調(diào)整，在對(duì)民用建筑進(jìn)行施工的過(guò)程中，很可能會(huì)遇到多種突發(fā)情況，因此原本的成本預(yù)算計(jì)劃可能需要進(jìn)行一定的修正，所以應(yīng)該及時(shí)地對(duì)民用建筑施工成本進(jìn)行調(diào)整，從而能夠更好的對(duì)民用建筑施工進(jìn)行管理；第三，對(duì)民用建筑施工的成本花費(fèi)進(jìn)行記錄，對(duì)于一些采購(gòu)的成本進(jìn)行嚴(yán)格的審核，防止采購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)中飽私囊的情況；同時(shí)，對(duì)于相關(guān)的報(bào)銷應(yīng)該給予嚴(yán)格的審核，避免過(guò)度報(bào)銷的情況出現(xiàn)。

結(jié)論：

為了更好的對(duì)我國(guó)建筑進(jìn)行質(zhì)量管理，需要對(duì)民用建筑施工進(jìn)行嚴(yán)格的管理，才能夠更好的確保施工環(huán)境的安全。因此，本文通過(guò)深入的調(diào)查和研究，分析了目前我國(guó)民用建筑施工管理中存在的問(wèn)題，進(jìn)而對(duì)這些問(wèn)題提出了相應(yīng)的解決策略。相信，隨著我國(guó)民用建筑施工管理的不斷完善，能夠更好的提高民用建筑施工質(zhì)量，為我國(guó)建筑施工質(zhì)量提供良好的保證。

[1]高逸.基于民用建筑現(xiàn)場(chǎng)施工管理模式的應(yīng)用現(xiàn)狀及探討[J].門窗,2015,02:148+151.

[2]王艷華.民用建筑施工和管理現(xiàn)存問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊),2015,05:96.