電梯“老齡化”因素分析及應(yīng)采取的策略

撰文/劉云香

■274000 菏澤市產(chǎn)品檢驗檢測研究院 山東 菏澤

?

電梯“老齡化”因素分析及應(yīng)采取的策略

撰文/劉云香

■274000 菏澤市產(chǎn)品檢驗檢測研究院 山東 菏澤

摘要：截至到2014年，我國電梯產(chǎn)量在全球已位于首位，然而同時所出現(xiàn)的電梯故障或事故也常常發(fā)生。在電梯安全眾多的隱患當(dāng)中，電梯的“老齡化”是其中最為突出的安全威脅要素。因此，對電梯的老齡化問題進行研究是一件刻不容緩的事情。關(guān)鍵詞：電梯；老齡化；維修保養(yǎng)

自從2003年以來，我國的電梯應(yīng)用非常的廣泛，數(shù)量增長加快。根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，每年我國新增電梯達30萬余臺，截至到2013年初，我國電梯的保有量已有240萬余臺，不論是從年產(chǎn)量來看，還是從年增長量和保有量，我國都位于全世界的首位，盡管從電梯安全水平來看，我國已經(jīng)基本和發(fā)達國家的水平接近，然而如此之多的電梯數(shù)量使得電梯安全面臨著較大的挑戰(zhàn)，壓力更是前所未有。近年來，我國各地頻發(fā)電梯安全事故，電梯吃人、傷人、關(guān)人等事件都使得人們的神經(jīng)不斷的受到觸痛。而在電梯安全眾多的隱患當(dāng)中，電梯的“老齡化”是其中最為突出的安全威脅要素。因此，對電梯的老齡化問題進行研究，強化電梯的安全維護，對于電梯事故的抑制，確保人們的生命安全具有十分重要的意義和價值。

電梯老齡化原因分析

a缺少后續(xù)到位的保養(yǎng)和維修

根據(jù)相關(guān)專業(yè)人士分析，電梯事故之所以發(fā)生，有超過80%都是因為維修和保養(yǎng)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，換句話說就是缺少到位的后續(xù)的修和保養(yǎng)。有關(guān)專家表明，在電梯整個環(huán)節(jié)當(dāng)中，不論是設(shè)計、生產(chǎn)，還是到現(xiàn)場的安裝，后續(xù)的檢修和維護等，如果其中出現(xiàn)一個環(huán)節(jié)有問題，就會導(dǎo)致整個鏈條都可能隱含安全隱患。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定那個，電梯在半月就必須進行一次維保，三個月要做一次較大型的檢查，一年要做一次安全檢驗。然而，從實際情況來看，出于管理者安全管理意識的缺失，節(jié)約成本的考慮、監(jiān)管的缺少、維保行業(yè)中的惡性競爭等因素的存在，我國的電梯后續(xù)維修和保養(yǎng)上非常的不足。很多維保單位甚至都不到現(xiàn)場，僅僅靠電話來教管理員如何進行維護。

b電梯使用以及管理者安全觀念的淡漠

從電梯的使用者來看，通常一些高級的酒店、辦公樓、會所等中對于電梯維保具有較高的要求， 通常都會選取那些品質(zhì)較高、聲譽較好的制造企業(yè)來對電梯承擔(dān)長期的維保。但是大部分的其他用戶則通常將電梯維保的價格作為是否選擇哪家維保單位的首要標(biāo)準(zhǔn)。而很多維保單位就是抓住了物業(yè)管理者在價錢上的重視程度，隨意降低維保價格，惡性競爭，出于成本的考慮，缺少對電梯基本法規(guī)的認識，基本不會按照規(guī)定及時的進行定期維保，造成電梯得不到及時的維修，長時間期“帶病”運行，長此以往，就會導(dǎo)致電梯安全故障常常出現(xiàn)。而電梯的管理單位，因為對于電梯的相關(guān)的基本法規(guī)缺少足夠的認識，很難有效的對電梯進行安全管理，而使電梯運行常常存在安全隱患。

c電梯維保人員專業(yè)素養(yǎng)有待提升

因為電梯維保單位之間的惡性競爭，使得維保單位的利潤較低，對電梯維修人員的崗位培訓(xùn)很難持續(xù)，也不愿意花較多的薪酬去招聘技術(shù)水平較好的技師。加之電梯增長的數(shù)量很快，對于新技術(shù)的運用上越來越多，很多維保公司的維修人員都適應(yīng)不了新的需求，導(dǎo)致維修人才出現(xiàn)“青黃不接”的問題，造成電梯維保的質(zhì)量不能得到保障，因此造成一些隱患和問題。

避免電梯出現(xiàn)老齡化應(yīng)采取的策略

a加大對電梯維保和安全管理的監(jiān)管力度

要確保電梯運行安全，避免電梯過早的出現(xiàn)老齡化問題，相應(yīng)的質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)該強化對電梯安全管理以及維修的監(jiān)管力度。首先，要明確維保單位與物業(yè)公司使用管理之間的各方責(zé)任，就約定的責(zé)任簽訂協(xié)議；其次，要根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》以及《特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法規(guī)做出的規(guī)范要求，嚴(yán)格對電梯進行安裝、改造以及保養(yǎng)和維修；再次，要利用廣大電梯用戶、社會媒體以及質(zhì)監(jiān)部門加大對電梯安全的監(jiān)督，對于任何一個環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的問題都督促維保單位及時的進行整改，從而保證電梯運行安全穩(wěn)定。

b促進電梯維修人員素質(zhì)以及專業(yè)技術(shù)的提升

作為電梯維保人員來說，必須是具有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)，能夠適應(yīng)必要的檢測設(shè)備，且已經(jīng)取得了特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門所頒發(fā)的電梯維修許可證的人員。如果沒有接受過電梯相關(guān)的安全技術(shù)培訓(xùn)，或未得到合格證書的人員是不可以從事電梯的維修保養(yǎng)工作的。然而，從實際的維保人員來看，依然存在很多維保人員的專業(yè)技術(shù)不過關(guān)，素質(zhì)不高，不按照規(guī)范進行操作等問題，因此，要強化對電梯維保人員的素質(zhì)以及專業(yè)技術(shù)方面的培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴(yán)格根據(jù)相應(yīng)的操作規(guī)范和安全規(guī)定進行操作行。并使其通過培訓(xùn)及時的掌握最新的技術(shù)，不斷的提高專業(yè)素養(yǎng)。

c提升電梯使用及管理者的安全意識

作為電梯使用者來說，對電梯具有最為直接的感受，如果電梯出現(xiàn)問題，深受其害的就是電梯使用者，因此，提高自己的安全意識對于電梯老齡化的遏制住在很大程度上會起到一定的影響。電梯實際上是業(yè)主的財產(chǎn)，因此，作為業(yè)主來說一定要時刻關(guān)注電梯的安全情況，經(jīng)常查看安全管理員和電梯維保人員在維保記錄單上的簽字記錄，及時的將出現(xiàn)的問題反饋給相關(guān)單位，配合修理工作，使電梯的安全隱患及時得到解決。作為電梯管理者來說，不應(yīng)該將價格作為維保的唯一標(biāo)準(zhǔn)，而更應(yīng)該重視和業(yè)主與維保單位之間的協(xié)調(diào)和溝通，將安全和維保的質(zhì)量作為預(yù)防電梯老齡化的關(guān)鍵要素。

參考：

［1］李弈萱.電梯“老齡化”維護莫忽視［N］. 岳陽日報，2014-9-30.

［2］魏超然.電梯老齡化嚴(yán)重 維保公司因維保費低敷衍了事［N］.半島網(wǎng)-半島都市報，2015-07-31.