建筑工程常見監(jiān)理問題及對策

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摘要：現(xiàn)在我國的綜合國力不斷提高，建筑行業(yè)發(fā)展十分迅速，因此安全問題成為了社會所關(guān)注的焦點。建筑工程的質(zhì)量決定了建筑的安全性，因此相關(guān)部門以及人員必須要高度重視。建筑工程項目的影響因素很多，質(zhì)量的變動也很大。而建筑工程的安全監(jiān)理工作是防止安全事故發(fā)生的有效手，更是工程項目安全生產(chǎn)工作正常運行的有效保障。還可以使工程項目的效益在社會、經(jīng)濟以及環(huán)境方面得以有效的提高。本文主要討論如何及時發(fā)現(xiàn)建筑工程項目的安全監(jiān)理工作中容易出現(xiàn)的問題，并找出相應的對策及時解決。提高安全監(jiān)理工作質(zhì)量，提高建筑工程項目水平，讓我國建筑工程的相關(guān)企業(yè)得到更好的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程質(zhì)量；安全監(jiān)理問題；解決對策

建筑工程最重要的就是工程質(zhì)量，只有保證了建筑工程的質(zhì)量，才能保證人們在居住使用建筑過程中的安全。目前我國建筑行業(yè)中的安全監(jiān)理工作還是存在很多問題，我們必須進行深入的分析討論，找出問題，并提出有效的解決方案，才能從根本上提高我國的建筑工程項目的質(zhì)量，使我國的建筑行業(yè)健康發(fā)展，保障人們在使用建筑過程中的利益，提高經(jīng)濟效益和社會效益。

一、建筑工程中常見的監(jiān)理問題

（1）高水平建筑工程監(jiān)理人員比較缺乏

由于我國監(jiān)理行業(yè)的收入較低，同時工作壓力也很大，自從建設部決定對執(zhí)業(yè)資格注冊的情況進行全國聯(lián)網(wǎng)之后，很多監(jiān)理人員都轉(zhuǎn)行到房地產(chǎn)公司以及施工企業(yè)中任職項目經(jīng)理。據(jù)統(tǒng)計監(jiān)理工作人員的數(shù)量遠低于在建工程的數(shù)量，很難滿足需求，監(jiān)理工作人員的缺乏，導致目前我國的監(jiān)理團隊中，很缺乏高素質(zhì)、高水平、高職稱的國家注冊監(jiān)理工程師。人員的流失，高水平人員的缺乏，無法滿足工程監(jiān)理工作的需求，就導致監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展陷入不良的境地。

（2）監(jiān)理企業(yè)內(nèi)部制度有缺陷

目前我國很多監(jiān)理企業(yè)在內(nèi)部實行總監(jiān)項目承包制，這種制度是以包代管，工程質(zhì)量監(jiān)督制度根本不統(tǒng)一，這樣就導致監(jiān)理工作人員無法對施工人員進行正確規(guī)范的指導，施工人員就很難意識到自己的不足，更做不到防微杜漸，未雨綢繆，因此建筑工程的質(zhì)量很難保證。

（3）沒有監(jiān)理健全的監(jiān)理行業(yè)管理機制

我國目前的監(jiān)理行業(yè)管理機制還并不十分健全，機制的不健全導致監(jiān)理單位競相壓價，并且這種不良的競爭行為嚴重影響了監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展而且目前我國監(jiān)理費用不高，很多企業(yè)很難有好的發(fā)展，生存比較艱難，因此一些監(jiān)理人員就開始濫用職權(quán)，亂收費用，嚴重時還會出現(xiàn)欺騙業(yè)主。對于工程項目根本無法達到真正的監(jiān)理作用。

（4）我國的監(jiān)理行業(yè)有待完全的市場化。

目前我國的監(jiān)理行業(yè)還沒有完全的市場化，所以存在地方性保護壟斷的現(xiàn)象，封鎖外來企業(yè)，限制其在本地發(fā)展。比如有些地區(qū)利用相關(guān)的注冊規(guī)定故意刁難外來的監(jiān)理單位，為本地企業(yè)開綠色通道，對外地企業(yè)亮紅燈，不僅影響了外來企業(yè)的發(fā)展，更讓當?shù)氐谋O(jiān)理企業(yè)喪失競爭力。監(jiān)理工作質(zhì)量也上不去，對于整個監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了不良的影響。

二、常見監(jiān)理問題的解決對策

（1）大力引進高水平監(jiān)理人才

目前面對我國監(jiān)理單位缺乏高水平人才的局面，監(jiān)理單位必須要大力引進人才，尤其是高素質(zhì)、高技術(shù)的監(jiān)理人才。并且要做好員工的培養(yǎng)工作，完善人才培訓機制，同時加強管理，整體提高監(jiān)理人員的技術(shù)水平、工作素質(zhì)以及監(jiān)理能力。

在培養(yǎng)管理人才的同時，要努力留住人才，建立合理的獎勵制度，防止人才的流失，比如適當加薪，提高福利，必要的時候可以考慮讓一些員工持股，讓企業(yè)文化變得和諧，留住人才，長遠發(fā)展。

（2）提高監(jiān)理行業(yè)利潤，增加行業(yè)吸引力

目前我國的人工的費用在逐漸提高，這就導致監(jiān)理工作的成本在逐年加大，因此希望國家相關(guān)部門能盡快提高監(jiān)理工作的收費標準，讓監(jiān)理工作的利潤提高，讓監(jiān)理企業(yè)不再處于生存艱難的處境，讓監(jiān)理行業(yè)更加具有吸引力，讓整個行業(yè)吸納更多的高水平、高素質(zhì)人才。讓監(jiān)理行業(yè)更好的發(fā)展，監(jiān)理行業(yè)的良性發(fā)展才能提高建筑工程的質(zhì)量，而建筑工程質(zhì)量的提高才能提高我國建筑行業(yè)的整體水平。

（3）建立健全的工程質(zhì)量監(jiān)督制度

監(jiān)理企業(yè)必須對監(jiān)理人員提出高要求，不僅要對建筑工程的整個實施過程進行監(jiān)控，對于建筑工程的重點部位還要用旁站和巡視等手段進行24小時的監(jiān)理。同時對于建筑工程質(zhì)量影響較大的四大個方面更是要嚴格把關(guān)。

1.對于地基和基礎(chǔ)施工質(zhì)量嚴格把關(guān)。

基礎(chǔ)是建筑工程安全的重要決定因素?；A(chǔ)出現(xiàn)問題，那整個建筑工程項目也就無法進行下去。因此整個建筑工程項目中的所有基礎(chǔ)工程都要仔細排查，重點巡視，嚴格把關(guān)，認真做好監(jiān)理工作。

2.主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量要嚴格把關(guān)。

建筑的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，是項目工程安全性以及建筑使用壽命的關(guān)鍵影響因素。主體結(jié)構(gòu)決不允許擅自改變，如果必須要更改，那么首先要征得業(yè)主的許可，同時要由設計部提供變更通知。

3.隱蔽工程驗收應嚴格把關(guān)

在工程項目的建設過程中，如果隱蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題是非常難以解決的，因此在對隱蔽工程進行驗收的過程中，必須要嚴格把關(guān)，先讓施工班自行檢查，保證合格，之后由專職的質(zhì)檢員再次核查，并將相關(guān)資料報給監(jiān)理。最后監(jiān)理應組織高水平、高素質(zhì)的專業(yè)質(zhì)量負責人和專業(yè)技術(shù)負責人對隱蔽項目進行仔細認真的驗收工作，并做好記錄，以供后需。

4.建筑項目原材料的檢驗要嚴格把關(guān)

建筑材料的質(zhì)量是保障建筑質(zhì)量的前提條件，如果材料有質(zhì)量問題，那么建筑工程質(zhì)量將沒有保障。因此建筑工程使用的所有材料必須要嚴格把關(guān)。首先建筑材料必須具備相關(guān)文件，比如合格證、質(zhì)量保證書以及材料復試報告等。沒有經(jīng)過嚴格檢驗的材料一律不允許使用。質(zhì)量存在問題的材料應該及時進行清場處理，防止誤用。

三、結(jié)語

提高我過監(jiān)理行業(yè)的整體水平，是保證建筑工程的質(zhì)量前提。所以要努力提高我國監(jiān)理工作的整體水平。因此必須要建立健全的工程監(jiān)理制度，并制定相關(guān)的法律法規(guī)，讓監(jiān)理行業(yè)更具規(guī)范性。同時要努力招攬人才，培養(yǎng)人才，提高監(jiān)理團隊的水平，使監(jiān)理工作人員都具體高素質(zhì)、高水平以及較高的監(jiān)理能力。最后還要努力規(guī)范監(jiān)理行業(yè)市場，讓監(jiān)理行業(yè)健康發(fā)展。提高監(jiān)理工作水平，保證建筑工程質(zhì)量。

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