房建工程施工質(zhì)量控制措施探討

廣東竣豪建設工程有限公司

摘要：隨著我國房建工程的快速發(fā)展，房建工程建設的質(zhì)量也被越來越多的人們所關注，與此同時，通過對房建工程中每一個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，為建設出高質(zhì)量的工程，是建設質(zhì)量管理人員需要重視的問題。文章結(jié)合目前房建工程的管理現(xiàn)狀，對房建工程中所存在的問題進行分析、整理，針對于房建工程中各個環(huán)節(jié)不同的特點，采取合適的方法，就如何才能做好質(zhì)量管理工作進行了詳細的闡述。

關鍵詞：房建工程；質(zhì)量管理；控制措施

一、房建工程施工管理的意義

加強房建工程施工管理工作具有著非常重大的意義。房建工程項目從成立項目、設計、施工直至最后的投入使用，過程中消耗了大量的人力、物力以及財力。為此，房建工程施工單位也投入了非常大的精力，因為只有建設出被消費者所接受的工程，才能實現(xiàn)資金的回收以及盈利。所以，工程質(zhì)量就同等于企業(yè)的生命。工程建設參與單位必須嚴格把好工程質(zhì)量關，做好質(zhì)量管理控制。在工程質(zhì)量控制管理中，施工質(zhì)量控制也是質(zhì)量控制中的重點。不管施工前期準備階段的質(zhì)量控制措施怎樣有效，唯有在施工過程中進行貫徹落實，才可以發(fā)揮作用。所以，做好施工質(zhì)量管理是房建工程建設管理人員工作的重要任務。

二、施工質(zhì)量管理構(gòu)成以及管理措施

施工質(zhì)量管理牽涉到了整個工程建設的各個方面，其中，包括了對工程建設管理人員專業(yè)素質(zhì)高標準的要求以及對建設工程中所需要的材料嚴格的選用；房建工程使用機械設備的管理、施工環(huán)境的控制、施工方法的合理運用等等。通過對這些方面進行控制管理，并且在管理中采用相應的措施，最終才能建設出優(yōu)質(zhì)的工程。

1.高素質(zhì)的專業(yè)管理人員組建高素質(zhì)的管理團隊

在建設工程質(zhì)量管理中，房建工程施工質(zhì)量管理人員的個人意識特別重要。由個人意識所組成的建設管理團隊意識，對整個工程質(zhì)量起到了主觀性的作用。在建設工程施工中質(zhì)量管理人員的個人需要對施工現(xiàn)場實施跟進管理，不允許有松懈。這也就要求質(zhì)量管理人員需要具備良好的職業(yè)素質(zhì)，對自己的工作認真負責，加強自身管理方法的學習、提高自身的管理技術。施工單位最好可以組織管理人員進行相關培訓，加強對參與建設人員的管理，定期進行測試及時掌握工程建設人員的思想動態(tài)，做好引導工作，提高自身的思想認識，加強對房建工程質(zhì)量的認知程度，當每個參與房建工程質(zhì)量管理的人員，都具備這些素質(zhì)之后，那么高素質(zhì)的建設團隊就形成了。高素質(zhì)的建設管理團隊，不但有利于建設工程質(zhì)量的提高，并且有利于幫助企業(yè)節(jié)省建設資金，減少建設的工期，增加企業(yè)的效益，實現(xiàn)企業(yè)與消費者的雙贏目標。由高素質(zhì)的專業(yè)管理人員組成了專業(yè)高素質(zhì)的建設管理團隊，對團隊中的每一個管理者又有著促進和督促的作用。這樣，不管對于個人還是組織都擁有一個良好的氛圍，不斷地進行提高確保工程的順利進行，建設高質(zhì)工程。

2.建設工程中材料的選用

2.1 工程建設所需要的材料，包含有建筑材料、建筑施工所需要的半成品以及相關配件。房建工程所使用的材料品種很多、數(shù)量巨大。房建工程就是由非常多的材料利用機械進行加工之后建設而成，工程建設所使用的材料質(zhì)量的優(yōu)劣，必定會直接影響到房建工程的安全、施工進程以及質(zhì)量。因為，只有使用質(zhì)量合格的原材以及相關的配件、半成品，才可以保證所建設工程的質(zhì)量合格。對于選材方面，一定要嚴格控制質(zhì)量。首先需要根據(jù)工程的特點，尋找適合工程建設的原材、半成品及其配件；其次，把所需要的原材進行篩選，選擇其中最好的、符合要求的。對材料供應方的資質(zhì)，材料合格證件等相關技術性文件進行確認。

2.2 如果選擇必須記錄備案。在選擇材料上需要遵循的是“貨比三家，物美價廉”的原則，不可以因私廢公，更不能一味的節(jié)約建設投入基金，而忽略了材料的質(zhì)量，這種做法百害而無一利。在確定了房建工程所需材料之后，建立科學的材料管理制度，針對所用材料的不同特點進行儲存、使用。在施工過程中，嚴格按照材料管理制度，避免出現(xiàn)人為因素而導致材料廢棄。根據(jù)要求，對使用材料進行抽樣檢測，發(fā)現(xiàn)不能達到施工要求的材料馬上停止使用，并且把所涉及的工作段落進行全面的檢查。因此，通過對材料選用方面以及管理方面的質(zhì)量控制，可以在這一環(huán)節(jié)上很大程度的消除質(zhì)量隱患，從而保證工程質(zhì)量。

3.施工環(huán)境的控制

施工環(huán)境影響著施工進度以及施工質(zhì)量。在房建工程中，施工環(huán)境所涉及到的范圍非常廣泛。相對直接的就是工程建設所在地的地質(zhì)條件、水文特征、氣候現(xiàn)象；在建設工程中合同、組織等方面關系的確立；在工程施工過程中，施工作業(yè)面的大小、照明、通風等施工環(huán)境的影響；國家的政策法規(guī)，行業(yè)的相關要求政治形勢也屬于施工環(huán)境當中的一部分。施工環(huán)境對建設工程的質(zhì)量、工期等方面存在著直接或者間接地的影響。房建工程管理人員需要對施工環(huán)境進行及時的把握、進行及時的調(diào)整，盡可能使主觀符合客觀，把它有機的統(tǒng)一起來，綜合分析，盡最大的努力保障建設工程順利進行。

4.機械設備的控制

房建工程施工中，所采用的機械種類眾多，所以在確定機械設備之前，必須對工程建設所需要的機械進行統(tǒng)計，根據(jù)設備的型號、數(shù)量、規(guī)格和名稱造冊統(tǒng)計，這樣做不單只是為了可以更好地選擇機械設備，并且還可以對機械設備進行有機的組合，在施工過程時發(fā)揮機械更大的作用。在選用機械的時候，首先根據(jù)實際的情況考慮機械租賃還是自行購買。如果選擇購買，就盡可能購買性能比較好的機械設備，并且要求生產(chǎn)商家手續(xù)齊全以免發(fā)生糾紛。如果選用租賃的方式，一定要進行仔細的對比，使用符合建設工程需要的機械進行工程建設，在施工過程中，實行一人一機制負責機械的使用、維修等相關事宜，施工過程中，必須嚴格遵守操作規(guī)定，以免發(fā)生安全隱患。

5.施工方法的合理運用

施工方法控制是整個工程建設中質(zhì)量的重點。只有使用正確的施工方法，才能建設出符合設計以及規(guī)范要求的工程。把整個工程建設項目的技術方案、施工工藝以及流程、檢測方式和施工組織設計等各個方面進行控制。對于采用哪種施工方法則需要根據(jù)建設工程的特點進行確定，設計人員需要和施工單位進行技術交流，根據(jù)現(xiàn)場的情況及時進行調(diào)整、查漏補缺。建立相關的資料臺賬，對這些資料進行系統(tǒng)、完整、準確的保存。現(xiàn)場施工過程中，房建工程建設管理人員需要對施工方法進行嚴格的執(zhí)行，對于存在的問題要及時上報詳細的記錄。對產(chǎn)生的質(zhì)量問題進行分析，考慮其所處的施工環(huán)境，檢測施工工藝是不是正確，如果是因為施工工藝不恰當所導致問題的發(fā)生，那么就需要加強施工工藝的學習，盡可能安排專業(yè)人員進行工程作業(yè)跟進，這樣就可以及時引導解決問題，讓整個工程建設由始至終都處于建設管理人員嚴格管理狀態(tài)。_

三、結(jié)束語

綜上所述，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，人民需求的日益提高，房建工程進入了一個嶄新的發(fā)展時期。在這段時期里，不僅僅需要快速的進行工程建設，更需要嚴格的保證工程質(zhì)量，因為房建工程施工質(zhì)量關乎著人民的生命財產(chǎn)安全，質(zhì)量第一。因為只有將質(zhì)量管理環(huán)節(jié)進行嚴格的控制，認真的分析，才能最大限度的保證房建工程質(zhì)量，滿足社會需求，做到“又好又快”發(fā)展。

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