王健林倫敦買豪宅議論多

環(huán)球時報/2015-12-21/ 第16版面/要聞 /作者：●本報駐英國、印度記者 黃培昭 紀(jì)雙城 周良臣 ●本報記者 倪浩 ●陳一 柳直

圖為王健林買的新豪宅。 　　黃培昭攝

圖英媒刊載的該豪宅餐廳圖片。

中國富豪又在英國創(chuàng)了一項紀(jì)錄。被稱為是中國首富的王健林豪擲8000萬英鎊（1英鎊約合9.65元人民幣）在倫敦買下了一幢房屋，為此僅繳納的購房稅高達(dá)950萬英鎊，創(chuàng)下了英國該項稅收的最高紀(jì)錄。英國有人擔(dān)心新來的“中國暴發(fā)戶”會把這幢維多利亞時期的歷史建筑“搞得一團(tuán)糟”，但更多人歡迎這類給當(dāng)?shù)貛泶罅慷愂盏男袨?。中國國?nèi)網(wǎng)民的爭議更加激烈：有人認(rèn)為這是“個人正常消費”，但也有人稱為“富人轉(zhuǎn)移財富的手段”。萬達(dá)集團(tuán)公關(guān)事務(wù)相關(guān)負(fù)責(zé)人20日對《環(huán)球時報》表示，他不便對集團(tuán)事務(wù)以外的事件發(fā)表評論。北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授曹和平接受《環(huán)球時報》記者采訪時表示，任何人在海外合法置業(yè)都無可厚非，不應(yīng)該受到限制。但在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)處于下行階段時，企業(yè)家應(yīng)該考慮到花巨資消費很容易成為“情感撕裂事件”，極易引發(fā)爭議。

本報記者探訪王健林豪宅

“在一項令人瞠目結(jié)舌的價值8000萬英鎊的交易中，中國首富王健林在倫敦最富有的街道‘億萬富翁街’買下了一幢帶有10個臥室的豪宅”。英國《標(biāo)準(zhǔn)晚報》18日爆料稱，中國地產(chǎn)和電影大亨王健林日前從倫敦皇冠房地產(chǎn)手中買下了位于肯辛頓宮花園大街15A號的房產(chǎn)。報道稱，這是中國這位億萬富翁對英國進(jìn)行的最新一筆巨大投資。這筆交易還創(chuàng)造了英國歷史上最多一筆房產(chǎn)交易印花稅的歷史，稅額超過950萬英鎊。報道稱，王健林領(lǐng)導(dǎo)的萬達(dá)集團(tuán)目前還在倫敦從事一項耗資7億英鎊的高檔住宅建設(shè)項目。預(yù)計他將再花費巨款對這幢維多利亞中期的房產(chǎn)進(jìn)行豪華裝修，裝修費估計將高達(dá)5000萬英鎊。

肯辛頓宮花園大街是倫敦最有名的富人區(qū)，被認(rèn)為是倫敦最奢華的街區(qū)。15A號比鄰切爾西足球俱樂部老板、俄羅斯富豪阿布拉莫維奇的豪宅。這條街道上的其他居民也是非富即貴。順這條路走下去就是英國劍橋公爵威廉王子和凱特王妃居住的肯辛頓宮。

為保證安全，道路的兩端有武裝警察24小時值班，因此被認(rèn)為是倫敦最安全的街區(qū)之一，這條街也是以色列、俄羅斯、挪威等國駐英國大使館所在地。

20日，《環(huán)球時報》駐英國特派記者前往肯辛頓宮花園大街采訪?？闲令D宮花園街距離倫敦著名的海德公園不遠(yuǎn)。該地區(qū)主要是英國維多利亞時期的建筑風(fēng)格。幽靜、整潔、有序、優(yōu)美，是這里給記者留下的最深刻印象。

肯辛頓宮花園住宅區(qū)是一個相對封閉的小區(qū)。中間是一條寬闊的馬路，一名警衛(wèi)查驗記者是中國人后，十分客氣地讓記者進(jìn)入。大道兩旁是住宅，路兩邊都是高大的梧桐樹，雖然葉子掉光了，但仍顯得很挺拔。每一幢都是相對獨立的花園式別墅，有鐵門擋著，里面寬闊的草地仍然綠茵茵的。街道上行人很少，記者攔下一位名叫艾麗斯的老太太。當(dāng)她聽說中國富豪買下了這里的別墅后稱：“只要有錢，誰都可以買這里的房子，這很正常”。

英國網(wǎng)民議論中國富豪

《標(biāo)準(zhǔn)晚報》的這一爆料迅速引起英國其他媒體和網(wǎng)民的關(guān)注。英國《每日郵報》在經(jīng)過一番采訪后添加了更多細(xì)節(jié)：房產(chǎn)有10間臥室，9個浴室，巨大的娛樂房間、室內(nèi)游泳池以及綠草茵茵的庭院。報道附上大量該房產(chǎn)內(nèi)部豪華圖片。報道稱，這處房產(chǎn)1856年時第一次出售時總價為7000英鎊，現(xiàn)在房價已漲至每平方英尺（約0.09平方米）7000英鎊。報道稱，當(dāng)?shù)氐卣值馁Y料顯示簽約三方是皇冠地產(chǎn)、英國女王和王健林的妻子?！睹咳锗]報》還專門介紹王健林，稱這名中國地產(chǎn)富豪曾表示“倫敦的地價比北京要便宜得多”。

在英國媒體相關(guān)報道后面，也吸引了許多當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)民的議論。不少人表示擔(dān)憂“中國暴發(fā)戶會把這里搞得一團(tuán)糟”。網(wǎng)民Stu-Hove稱，“這的確是一幢漂亮的建筑，希望新的主人尊重它的歷史遺產(chǎn)，用一種適當(dāng)?shù)姆绞骄S護(hù)它”。更多的議論是針對這里居住的富人。有網(wǎng)民說，“有人花8000萬英鎊買一幢房子，而我只能每天吃面包和豆子直至發(fā)薪日”。還有網(wǎng)民稱，“除了?？怂诡D房產(chǎn)商外，在這里居住的沒有英國人。難道僅僅因為他們是富人，我們就讓他們進(jìn)入英國嗎？”一名叫“安特”的網(wǎng)友指責(zé)《每日郵報》稱，“求求你們，不要每天都報道這些富豪們?nèi)绾蜗硎芩麄兊纳睿绾位ㄥX了。讓我們這些工薪階層看一些真正的平民生活，而不要總是那些阿布拉莫維奇?zhèn)兊纳?。我們受夠了?rdquo;另一名網(wǎng)民則勸他說，“還是應(yīng)該祝福這位新房主！希望這里住下更多的富人，他們將支付大量的稅，這樣我們政府就可以做更多的事情了”。

實際上，近兩年來，中國富豪海外消費一直被西方媒體關(guān)注。澳大利亞地產(chǎn)網(wǎng)20日稱，“從豪宅到莫奈的名畫，中國富翁2015年豪擲萬金”。報道稱，中國制造億萬富翁的速度比世界其他任何地方都快，在購買炫耀性資產(chǎn)方面，這個群體正把俄羅斯的寡頭和中東的貴族們拋在后面。

美國納斯達(dá)克商業(yè)新聞網(wǎng)則稱，最近，一群中國富人投資者向紐約威徹斯特縣的豪華公寓豪擲了1000萬美元，在投下這筆巨資之前，他們甚至沒有一個人到現(xiàn)場實地考察。這群投資者的目的，部分是將資金轉(zhuǎn)移出中國。報道稱，在今年中國股市暴跌和經(jīng)濟(jì)放緩后，中國富人到海外投資的愿望更加強(qiáng)烈。中國當(dāng)局加強(qiáng)了旨在防止資金流出的措施，但富人擔(dān)心人民幣貶值后他們的財富會縮水，這促使他們將大量的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到國外。

奢華消費引發(fā)“情感撕裂”

在海外購置房產(chǎn)的富豪中，來自俄羅斯和印度的也不少。兩國民眾對這類新聞也“津津樂道”。俄羅斯《新消息報》稱，俄富豪阿布拉莫維奇于2011年在倫敦購買的9000萬英鎊的豪宅。俄大亨貢恰連科則以破英國紀(jì)錄的1.2億英鎊購買了倫敦一幢屬英國二星級歷史建筑的漢諾威大宅，此前他在倫敦已有三所豪宅。報道稱，目前在英國售價600萬英鎊以上的豪宅中，有20%是在俄羅斯富豪們的名下；中國富豪占英國豪宅市場購買者的4%，剛超過來自印度的購買者，美國和中東的購買者占6%。

對俄富豪在海外購豪宅，《莫斯科時報》今年7月引述俄列瓦達(dá)中心公布的民調(diào)顯示，有47%的俄羅斯人對此持負(fù)面看法。他們認(rèn)為，誠實的人不可能賺到這么多錢。

印度人對本國富豪海外置業(yè)則“淡定”得多。在印度，別說米塔爾或阿巴尼這樣的頂級富豪，就是普通印度企業(yè)CEO，其固定資產(chǎn)中必然有海外房地產(chǎn)項目。

有印度同行對《環(huán)球時報》記者稱，在海外房地產(chǎn)項目中，英國倫敦、美國紐約以及阿聯(lián)酋迪拜等地都是印度富豪的首選，在這里置業(yè)不僅是身份和地位的象征，也絕對是穩(wěn)賺不賠的買賣。

北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授曹和平對《環(huán)球時報》表示，中國富豪海外購房乃至在海外生活都無可厚非，個人行為不應(yīng)受到限制。不過，他同時提醒，在人均GDP處于8000美元至1萬美元階段，社會不同收入階層很容易受到“情感撕裂事件”的考驗。他說，目前中國宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力比較大，作為名人或知名企業(yè)家，如果要進(jìn)行資產(chǎn)配置，生產(chǎn)性、投資性的資產(chǎn)都可以選擇，但花巨資進(jìn)行消費性活動很容易引發(fā)爭議?！?/p>