現(xiàn)代單元式住宅的戶型設(shè)計分析

■尹 露 ■湖北海業(yè)工程咨詢設(shè)計有限公司，湖北 武漢 430062

城市發(fā)展逐漸涌現(xiàn)出更多建筑工程，并且住宅工程已經(jīng)成為一種特殊的商品，其戶型的設(shè)計不僅要滿足功能需求，更重要的要在提高資源應(yīng)用效率的基礎(chǔ)上，全面滿足用戶需求。尤其是現(xiàn)在日益增多的單元式住宅工程，在對其戶型進(jìn)行設(shè)計時，需要針對不同的空間功能需求來進(jìn)行分析，并從室內(nèi)環(huán)境整體角度進(jìn)行綜合研究，降低各項因素對設(shè)計結(jié)果的影響，爭取不斷提高設(shè)計方案的合理性。

1 現(xiàn)代單元式住宅戶型設(shè)計理念分析

為滿足城市建設(shè)與社會發(fā)展需求，現(xiàn)在住宅建筑工程更多的采取單元式建設(shè)方式，基于此在對戶型進(jìn)行設(shè)計時，必須要確定室內(nèi)布局實用性與靈活性的核心地位，對各項資源條件進(jìn)行綜合分析，提高室內(nèi)環(huán)境的舒適度、私密度，全面滿足用戶各方面需求。因此，在設(shè)計時應(yīng)針對不同功能需求來選擇相應(yīng)的設(shè)計方法，例如公共空間的設(shè)計，既要保證其具有美觀性，同時還可以將節(jié)能降耗理念貫徹到底，實現(xiàn)住宅戶型的可持續(xù)設(shè)計［1］。另外，在保證戶型功能性需求的基礎(chǔ)上，還應(yīng)做好造價的控制，提高對自然資源的利用率，降低住宅使用過程中產(chǎn)生的能耗，提高戶型設(shè)計的綜合效果。雖然現(xiàn)在住宅建筑工程建設(shè)效果不斷提高，并且由更多新型方案被引用到戶型設(shè)計中，但是從整體上來看，現(xiàn)代單元式住宅戶型設(shè)計還存在一定問題，如受造價影響較大，片面追求一次性建筑面積單位造價，對設(shè)計方案實用性重視度低，最終設(shè)計完成后存在性能差、設(shè)備設(shè)施配置簡陋、管線設(shè)計不合理以及廚衛(wèi)面積小等，影響用戶實際應(yīng)用質(zhì)量。

2 現(xiàn)代單元式住宅戶型設(shè)計要點(diǎn)分析

2.1 戶型平面設(shè)計

(1)功能空間配置。就現(xiàn)代單元式住宅建設(shè)現(xiàn)狀來看，逐漸有更多住宅采用大廳小臥的設(shè)計方式，但是因為部分戶型餐廳面積設(shè)計不當(dāng)，造成面積浪費(fèi)。另外，在生活水平不斷提高的背景下，人們對衛(wèi)生間設(shè)計要求在不斷提高，更多的住宅工程逐漸由傳統(tǒng)的一個衛(wèi)生間，發(fā)展成現(xiàn)在的兩個甚至多個衛(wèi)生間，并且實現(xiàn)了盥洗室與衛(wèi)生間的分離設(shè)計，提高了空間使用的便利性［2］。但同時也因為此種設(shè)計方式，使得戶型衛(wèi)生間數(shù)量與戶型面積之間的矛盾不斷加大，不成比例的問題比比皆是。因此在對戶型進(jìn)行設(shè)計時，需要對功能空間進(jìn)行科學(xué)配置，根據(jù)戶型總體面積以及用戶人數(shù)，對各功能空間進(jìn)行合理分配。例如人口數(shù)比較少的用戶，可以設(shè)計一個衛(wèi)生間，避免雙衛(wèi)設(shè)計空間出現(xiàn)浪費(fèi)。另外，交通空間也是戶型設(shè)計的要點(diǎn)，部分戶型交通空間設(shè)計比較大，但是實際上此部分空間利用率較低，反而會降低住宅工程實際使用的有效面積。設(shè)計人員在進(jìn)行戶型設(shè)計前，需要做好各項條件的綜合分析，進(jìn)一步挖掘其具有的發(fā)展?jié)摿?，對室?nèi)空間進(jìn)行功能方面的優(yōu)化，最大程度上來提高戶型面積使用效率。

(2)平面體形系數(shù)。戶型設(shè)計時除了要做好功能分析外，還應(yīng)做好平面體形系數(shù)的研究，將節(jié)能降耗理念貫徹到底。例如某住宅體形系數(shù)為0.31，B 型住宅結(jié)構(gòu)體形存有凹凸變化，體形系數(shù)最終確定為0.40，遠(yuǎn)大于戶型A，相比較來說，戶型B 維護(hù)結(jié)構(gòu)外表面過大，并不利于節(jié)能工作的展開［3］。因此，設(shè)計人員應(yīng)在保證基礎(chǔ)使用功能的前提下，盡量減小住宅體形系數(shù)。

2.2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計

(1)保溫性能。近年來隨著建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展，住宅維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能越來越高，逐漸由傳統(tǒng)的單層玻璃轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的雙層玻璃，窗體型材也有傳統(tǒng)的略合金單腔窗框逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)殇X合金多腔窗框的設(shè)計模式，而開啟方式則有推拉式轉(zhuǎn)變?yōu)槠介_式，更好的提高了窗體結(jié)構(gòu)密封性。

(2)陽臺結(jié)構(gòu)。存在部分戶型采取封閉陽臺與室內(nèi)貫通的設(shè)計方式，雖然增加了可活動利用面積，但是封閉陽臺已經(jīng)不能作為住宅內(nèi)部環(huán)境與外部環(huán)境之間的氣候交換層對室內(nèi)微氣候進(jìn)行調(diào)節(jié)，類似為室內(nèi)環(huán)境的一個大面積凸窗結(jié)構(gòu)，降低節(jié)能效果。

(3)窗體位置。如果窗體位置設(shè)計不當(dāng)，雖然可以滿足穿墻面積比與通風(fēng)開口面積的要求，但是因為位置不當(dāng)，最終會影響到戶型通風(fēng)效果。如戶型A 所示，窗體位置設(shè)計比較偏，影響了臥室通風(fēng)效果，使其大面積區(qū)域處于無風(fēng)狀態(tài)。從戶型整體設(shè)計來看，可以就與室外相鄰的戶型東部墻體設(shè)計開窗，在東墻北部位置增加設(shè)計一扇小面積窗體結(jié)構(gòu)，可以很大程度上改善室內(nèi)自然通風(fēng)效果［4］。

圖1 住宅戶型A

3 現(xiàn)代單元式住宅戶型設(shè)計分析

3.1 家庭空間組合設(shè)計

現(xiàn)代單元式住宅戶型內(nèi)部功能空間包括廳、臥室、衛(wèi)生間以及廚房等組成，對戶型進(jìn)行設(shè)計時，就需要對各功能區(qū)域空間進(jìn)行組合設(shè)計，即提高功能空間應(yīng)用效率，同時也可以實現(xiàn)節(jié)能目的。家庭空間空間組合設(shè)計時，設(shè)計師應(yīng)根據(jù)戶型空間總面積，對基本功能區(qū)域進(jìn)行綜合分析，做好每個空間的合理分配。并且做好采光、朝向、通風(fēng)以及景觀等因素的綜合分析，確保空間位置利用的合理性。

3.2 家庭空間細(xì)化設(shè)計

現(xiàn)代住宅設(shè)計逐漸向人性化角度發(fā)展，最大程度上來滿足人們生活的各種需求，將創(chuàng)造出豐富、適用以及舒適的現(xiàn)代家庭空間作為戶型設(shè)計的主要目標(biāo)。第一，過渡空間。即公共交通空間與住戶室內(nèi)轉(zhuǎn)換空間，主要功能是放置鞋物、換鞋以及雨具等，需要根據(jù)戶型總體面積大小來設(shè)計，一般來說小面積戶型可以忽略此部分，直接采取開門見山的方式。而對于大面積戶型來說，設(shè)計時要避免采取開門見山的方式，并且要杜絕出現(xiàn)視線干擾的問題。第二，客廳空間。為家庭公共空間核心部分，要確保其寬敞、明亮，可以將其與餐廳、家庭廳以及休閑景觀陽臺結(jié)合，形成家庭公共空間序列，達(dá)到將不同空間區(qū)域貫通的目的。第三，工作輔助空間。即廚房、衛(wèi)生間、工作陽臺以及貯藏空間等，設(shè)計時要分配好工作尺度，提高流線的便捷性。第四，臥室空間。主要分為主人臥室、次臥室以及客人臥室等，要在保證滿足個人休息基礎(chǔ)上，還能達(dá)到工作、學(xué)習(xí)的目的，尤其是主人臥室可以設(shè)計單獨(dú)的衛(wèi)生間、更衣室以及書房等功能空間。

3.3 平面戶型細(xì)部設(shè)計

平面戶型細(xì)部設(shè)計為深化過程，設(shè)計人員需要基于戶型功能需求，來做好各細(xì)節(jié)的分析，確保設(shè)計完成后能夠更好的滿足人們生活需求。主要可以從功能細(xì)部設(shè)計與空間細(xì)部設(shè)計兩個方面分析，其中功能細(xì)部設(shè)計包括廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)室內(nèi)外機(jī)放置以及貯藏空間等方面，而空間細(xì)部設(shè)計則是要求設(shè)計人員以整個戶型空間為對象，對總體空間進(jìn)行創(chuàng)意完善，做好每個細(xì)節(jié)管理，遵循人性化設(shè)計原則，提高住宅戶型空間的整體效果。

4 結(jié)束語

為提高現(xiàn)代單元式戶型設(shè)計效果，需要根據(jù)實際情況，確定設(shè)計要點(diǎn)，從多個角度進(jìn)行分析，在確保基礎(chǔ)功能實現(xiàn)的前提下，做好各向資源數(shù)據(jù)的研究，避免設(shè)計參數(shù)不當(dāng)影響工程節(jié)能效果。從住宅建筑發(fā)展趨勢來看，想要完全滿足人們生活需求，還需要設(shè)計人員不斷進(jìn)行學(xué)習(xí)，總結(jié)設(shè)計經(jīng)驗不斷進(jìn)步。

［1］周樹梅.探討現(xiàn)代單元式住宅戶型設(shè)計［J］.門窗，2014(10):174.

［2］黃文凱.廣州單元式商品房住宅設(shè)計研究［D］.湖南大學(xué)，2011.

［3］王佳寧.南京市小套型住宅戶型設(shè)計比較研究［D］.南京工業(yè)大學(xué)，2012.

［4］李曉宇.基于住居學(xué)理論的城市住宅戶型設(shè)計與演進(jìn)研究［D］.河北工業(yè)大學(xué)，2012.