建筑設(shè)備安裝施工階段中工程造價(jià)的控制

張娜

（山西四建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030024）

1 建筑設(shè)備安裝工程造價(jià)特點(diǎn)

1.1 新施工方法、新工藝、新材料層出不窮

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，出現(xiàn)了傳統(tǒng)材料、舊設(shè)備產(chǎn)品和落后技術(shù)被新材料、科學(xué)產(chǎn)品和先進(jìn)技術(shù)所取代的現(xiàn)象。比如在排水工程中，傳統(tǒng)材料如鍍鋅鋼管已逐漸被新材料，如銅管、銅塑復(fù)合管、鋁塑復(fù)合管、塑料給水管等所取代，水表逐漸成為住宅建設(shè)的主流，其市場占有率也隨之提高每年都在增加。

1.2 變化大

建筑設(shè)備安裝工程的設(shè)計(jì)應(yīng)與房屋的結(jié)構(gòu)和精裝修設(shè)計(jì)相匹配。不同的住宅建筑安裝工程項(xiàng)目有不同的要求和技術(shù)特點(diǎn)，這就導(dǎo)致設(shè)備安裝工程按設(shè)計(jì)圖紙施工時(shí)，出現(xiàn)了許多與實(shí)際情況不符的現(xiàn)象，如電氣管道、水管、風(fēng)管等在施工中要避免密集空間，精裝修房間設(shè)備安裝工程要配合建筑結(jié)構(gòu)施工，避免柱、梁等承重結(jié)構(gòu)，合理設(shè)計(jì)施工工藝，在建筑中采用小間距，做到美觀的同時(shí)，也具有很強(qiáng)的實(shí)用性，這就要求工程施工人員在實(shí)際設(shè)備安裝工程中，根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整和總結(jié)。

1.3 暗敷暗裝

為了追求美觀，住宅建筑設(shè)備的安裝大多采用暗敷暗裝的安裝方式。因此，設(shè)備安裝工程竣工后不能直接反映安裝材料的大小、品種和規(guī)格。通過外觀檢查，很難看出工程是否按設(shè)計(jì)要求施工，也很難查出是否有劣質(zhì)工程和劣質(zhì)材料，只是時(shí)間問題。如空調(diào)工程施工后，很難檢查風(fēng)管保溫層厚度是否符合設(shè)計(jì)值。

2 建筑設(shè)備安裝施工中存在的問題

2.1 工作人員操作問題

在進(jìn)行建筑設(shè)備安裝施工過程中，部分工作人員缺乏相應(yīng)的工作素養(yǎng)。在進(jìn)行實(shí)際操作中，無法及時(shí)了解設(shè)備使用與安裝要求，從而導(dǎo)致施工缺乏規(guī)范性。企業(yè)在招工時(shí)，未設(shè)定相關(guān)的培訓(xùn)，建筑設(shè)備安裝操作門檻較低，導(dǎo)致在實(shí)際操作過程中，施工人員通常在變配電設(shè)備以及發(fā)動(dòng)機(jī)組安裝完成后，才進(jìn)行水箱等設(shè)備的安裝。不僅加大了整體運(yùn)輸難度，在進(jìn)行后期維修過程中，由于設(shè)備組裝存在差異，從而導(dǎo)致維修難度較大。另外，工作人員缺乏職業(yè)素養(yǎng)，在進(jìn)行設(shè)備安裝施工過程中，對(duì)于設(shè)備安裝重視程度較低，從而引發(fā)設(shè)備故障，影響項(xiàng)目施工完成時(shí)間。

2.2 造價(jià)依據(jù)的影響

在進(jìn)行土建造價(jià)的過程中，首先需要結(jié)合現(xiàn)場的施工實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的資料整理，主要的資料包括投標(biāo)文件和施工合同等。這些文件對(duì)于后期的土建造價(jià)來說十分重要，造價(jià)人員需要結(jié)合相關(guān)的資料內(nèi)容，來進(jìn)行初步的發(fā)展規(guī)劃，這樣能夠使造價(jià)工作與實(shí)際的施工開展情況相符。施工資料的管理對(duì)于造價(jià)工作的開展具有重大的影響，在前期的資料內(nèi)容中，包含各類材料浮動(dòng)的比例以及結(jié)算的方式，所以造價(jià)人員在造價(jià)工作開展的過程中，需要結(jié)合資料上的材料浮動(dòng)比例以及結(jié)算方式進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算，這樣計(jì)算出來的結(jié)果能夠得到各方的認(rèn)可。

2.3 材料使用規(guī)劃的影響

在土建工程的施工過程中，材料的使用十分關(guān)鍵，首先，在進(jìn)行材料的選擇過程中，需要結(jié)合實(shí)際的施工需求選擇相應(yīng)的材料規(guī)格。但是，在材料的選擇過程中，由于受到市場價(jià)格浮動(dòng)的影響，后期的材料預(yù)算存在較大的問題。為此，造價(jià)人員不僅需要對(duì)施工材料的使用情況進(jìn)行掌握，同時(shí)，還需要對(duì)市場的價(jià)格浮動(dòng)情況進(jìn)行及時(shí)跟進(jìn)，通過最新的市場單價(jià)來進(jìn)行材料使用的規(guī)劃，這樣能夠使后期工作的開展變得更加規(guī)范，同時(shí)也能使建設(shè)的結(jié)果符合預(yù)期的要求。另外，在材料的使用過程中，還需要注意材料工藝，對(duì)于一些新型或者特殊的材料，在后期的施工建設(shè)中，還需要考慮到材料施工工藝的使用，這樣才能使材料的使用符合相應(yīng)的規(guī)范。

3 建筑設(shè)備安裝施工造價(jià)控制措施

3.1 加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高工作素養(yǎng)

為保證建筑設(shè)備安裝施工，符合造價(jià)控制設(shè)計(jì)方案，建筑設(shè)備安裝施工前，必須進(jìn)行嚴(yán)格的人員培訓(xùn)，通過培訓(xùn)提高員工的工作質(zhì)量。在人員選擇上，確保員工具備相關(guān)的設(shè)備安裝知識(shí)，以及相關(guān)的施工經(jīng)驗(yàn)。為保證工程在施工期內(nèi)完工，本工程施工單位可組建專業(yè)的施工設(shè)備安裝隊(duì)伍，通過工資福利吸引相關(guān)專業(yè)人員，以保證施工設(shè)備安裝的專業(yè)性。此外，還要組織隊(duì)員定期觀察各類施工現(xiàn)場。通過不同工程的安裝，研究和設(shè)計(jì)更科學(xué)的設(shè)備安裝方案，降低工程造價(jià)的投資。在變配電設(shè)備的安裝中，要注意安裝順序，降低后期維修難度，減少維修資金的投入，保證工期的完工時(shí)間。

3.2 設(shè)立監(jiān)理部，確保水電安裝

為保證施工水電安裝工程造價(jià)管理的科學(xué)性，提高施工水電安裝工程的施工質(zhì)量。首先，施工單位需要成立相關(guān)監(jiān)管部門，通過定期檢查，確保施工過程中資金流入的透明度，減少因個(gè)人利益損害施工人員集體利益。通過成立監(jiān)理部門，組建專業(yè)檢查組，規(guī)范合同報(bào)價(jià)，及時(shí)規(guī)范水電安裝施工設(shè)計(jì)。其次，在水電安裝施工管理過程中，要加強(qiáng)對(duì)各類合同的審核，要對(duì)具有相關(guān)專業(yè)能力的部門工作人員進(jìn)行監(jiān)督。通過合同比對(duì)，可以查清合同漏洞和存在的安裝問題。在工程設(shè)計(jì)審核中，要明確審核規(guī)范，防止水電安裝工程不合格造成返工。最后，監(jiān)理部門可根據(jù)工程建設(shè)情況制定相應(yīng)的水電設(shè)備安裝方案。為控制成本投資，有關(guān)部門可提前制定線路設(shè)計(jì)流程，施工現(xiàn)場施工人員可按已完成的方案安裝水電設(shè)備，防止因隨意改線而增加資金投入，提高投資效益，通過成本控制提高水電安裝工程質(zhì)量。

3.3 加強(qiáng)質(zhì)量管理，保證設(shè)備安全

在工程質(zhì)量管理過程中，為了保證工程的順利完成，首先要加強(qiáng)設(shè)備質(zhì)量審核。在選擇施工設(shè)備時(shí)，要檢查其是否符合國家建筑要求和標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)施工現(xiàn)場選擇合適的施工設(shè)備，以保證施工設(shè)備安裝質(zhì)量管理的順利完成。其次，在安裝質(zhì)量管理過程中，要加強(qiáng)對(duì)人員的監(jiān)督，防止因人員原因造成質(zhì)量檢測不合格。另外，一些施工項(xiàng)目在設(shè)備安裝時(shí)，由于缺少相應(yīng)的工程竣工人員，在選擇施工設(shè)備安裝時(shí)，通常選擇工程外包，造成項(xiàng)目施工責(zé)任人無法及時(shí)掌握施工情況，對(duì)設(shè)備安裝人員的了解不夠，無法及時(shí)檢測設(shè)備安裝質(zhì)量和人員能力。在質(zhì)量管理期間，根據(jù)施工現(xiàn)場制定施工方案，確保各部門人員按施工方案施工。在外協(xié)期間，應(yīng)及時(shí)檢查施工人員的相關(guān)證件，確保其具備相關(guān)專業(yè)技能，提高施工質(zhì)量。最后，要堅(jiān)持制定合理的人員工作計(jì)劃，確保人員施工完成，從而保證施工安裝后的驗(yàn)收，促進(jìn)施工設(shè)備順利完成施工。

3.4 合理控制施工材料的費(fèi)用價(jià)格

材料的采購工作，也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。土建施工項(xiàng)目具有工序復(fù)雜、施工強(qiáng)度大的特點(diǎn)，所使用的施工材料會(huì)受采購區(qū)域的影響出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)，不同的生產(chǎn)廠家、品牌也會(huì)對(duì)材料價(jià)格產(chǎn)生影響，選擇合適的材料對(duì)工程施工造價(jià)將產(chǎn)生重要的影響。所以，在施工造價(jià)控制階段，必須要重視材料的選擇與采購工作，合理控制工程造價(jià)，減少對(duì)施工造成不利的影響。施工材料的選擇不僅影響著施工的質(zhì)量和安全，也對(duì)施工成本費(fèi)用產(chǎn)生重要的影響。進(jìn)行土建施工材料的選擇時(shí)，應(yīng)注意國家發(fā)布的節(jié)能環(huán)保政策的規(guī)定，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)符合節(jié)能環(huán)保要求，選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的土建施工材料，同時(shí)也要做好施工材料的市場調(diào)研工作，通過科學(xué)的分析與對(duì)比，選擇最佳的材料選購方案，為企業(yè)獲取更高的經(jīng)濟(jì)利益。

3.5 土建工程施工階段的造價(jià)控制

在施工階段，不但要保證工程施工的質(zhì)量和安全，同時(shí)也要加大施工成本的控制力度。在土建工程的施工過程中，重視造價(jià)控制與管理工作，提高資金成本的利用率。首先要科學(xué)規(guī)劃施工成本的控制方案，建立完善的造價(jià)管理機(jī)制；其次，施工管理要嚴(yán)格將項(xiàng)目造價(jià)與施工合同作為工作依據(jù)，保證資金使用符合合同的規(guī)定，工程款的結(jié)算符合項(xiàng)目預(yù)算，避免造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失；最后，企業(yè)要加強(qiáng)施工現(xiàn)場的造價(jià)控制與管理，嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工，提高施工效率，保證施工質(zhì)量達(dá)到項(xiàng)目要求。

4 結(jié)論

綜上所述，建筑設(shè)備安裝工程的造價(jià)管理，不僅僅是經(jīng)濟(jì)層面的管理，也是工程質(zhì)量監(jiān)督的首要階段。進(jìn)行建筑設(shè)備安裝施工檢測，可以有效提高建筑項(xiàng)目的施工品質(zhì)，推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)的完整性。在進(jìn)行實(shí)際造價(jià)管理設(shè)計(jì)時(shí)，制定符合實(shí)際的設(shè)備安裝規(guī)范，保證施工現(xiàn)場能夠科學(xué)地進(jìn)行項(xiàng)目施工，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保證工程造價(jià)管理的科學(xué)性。