建筑工程管理中的全過程造價控制研究

浦金寶

摘要：在改革開放和經濟全球化的影響下，我國的社會主義市場經濟有了快速的發(fā)展，其中建筑行業(yè)也得到了突破性的進展，在建筑工程管理中，造價控制是一個非常重要的環(huán)節(jié)，這關系到整個建筑工程的安全與效益。本文通過對全過程造價控制的含義論述，分析當前我國建筑行業(yè)在全過程造價控制中出現的問題，并針對這些問題提出合理建議。

關鍵詞：建筑工程；全過程造價控制；安全效益

隨著我國社會經濟的高效發(fā)展，人們對生活的各方面也有了很高的要求，其中在我國建筑行業(yè)發(fā)展中，人們不僅要求建筑的安全效益性要高，另外還對建筑的審美和經濟環(huán)保等方面有更高的要求。而建筑工程管理直接影響著建筑的質量好壞，所以應加強對建筑工程的管理，尤其對全程工程造價進行科學合理的控制，從而保證建筑的質量與效益。

一、全過程造價控制

（一）全過程造價控制的內容

在建筑項目的實施過程中，建筑工程的造價管理是一個系統(tǒng)的工程，貫穿于建筑的整個過程中，包含對工程的前期決策計劃、招標、項目的設計、施工與竣工結算等環(huán)節(jié)[2]，這些環(huán)節(jié)都是緊密聯(lián)系的，貫穿于建筑項目的始終。

在建筑項目的投資決策階段，根據建筑的實際情況，對建筑過程的投資等造價方面進行估算；項目的設計階段，要從建筑的整體進行分析，實施造價工程管理。項目的招標階段，要在充分考慮項目報價、制定合同內容等方面的基礎上，進行投標；項目的施工階段最為重要，在全面了解建筑圖紙的基礎上，按要求進行施工，保證施工的質量。項目的竣工與結算是建筑的最后一個環(huán)節(jié)，主要內容是統(tǒng)計建筑項目中的數據，對資料進行整理，審核結算、編制審核報告等。

（二）全過程造價控制對建筑管理的作用

通過對建筑的全過程造價控制，可以有效的分配和優(yōu)化各種建筑資源，將工程造價控制在合理的預算之內，保證建筑的最大效益。在工程管理的過程中，全過程造價控制起到非常重要的作用。一方面可以保證施工的質量，在預算的時間內提高建筑施工的效率，另外還可以節(jié)約建筑的成本，使我國建筑行業(yè)得到科學的指導與快速的發(fā)展。

二、當前建筑管理中全過程造價控制存在的問題

（一）建筑工程造價控制的理念較為落后

在具體的建筑實際情況中，有的建筑企業(yè)關于工程造價的觀念還比較落后，尤其在建筑的計價模式上還存在一定的不足，一些企業(yè)仍比較習慣用定額計價模式[1]，對于現代建筑的新型模式應用較少，主要還是建筑企業(yè)對這些模式沒有一個深刻的認識，工程造價控制的理念比較落后。

（二）工程造價前期的準備不足

在建筑行業(yè)中，很多企業(yè)過對建筑前期的準備不足。在對項目的投資預算、工程的設計等方面考慮不周，沒有進行仔細的調查與總結，往往對后期施工造成一定的影響。有的企業(yè)在投標的過程中，對投標的估算和合同內容缺乏詳細的估算，合同是雙方權益的有效保證，如果合同內容不嚴密，責任分配不明確，這些都將有可能造成企業(yè)的紛爭，引起不必要的麻煩。

（三）工程造價設計環(huán)節(jié)的管理不到位

建筑工程造價設計環(huán)節(jié)對建筑后期的施工等有重要的影響，在設計的過程中，很多建筑企業(yè)經常出現成本與技術不平衡，工程成本的投入和實際支出不對等的現象[3]。沒有綜合預算成本和考慮技術的支持，對項目的設計缺乏科學合理的分析，比如對建筑材料的選取、設計圖紙的深度等方面設計不到位，在降低成本的同時，沒有重視技術的保障，往往過多考慮經濟效益，而忽視了對其技術質量的保證，對全過程的控制管理不足。

（四）建筑管理中工程造價控制的相關法律體制不完善

目前我國對于建筑工程造價等相關的法律不完善，缺乏合理有效的法律政策支持，對工程造價的管理造成一定的影響。比如有的企業(yè)為了保證自身的經濟利益，常常借助其他相關企業(yè)進行投標，在獲得項目建筑權后，由于缺乏相關的法律限制，往往沒有嚴格按照合同的要求進行施工，有的企業(yè)在建筑施工過程中，偷工減料，克扣施工成本，在減少資金投入的基礎上保證自身的最大利益。這些都是因為法律不健全，會對建筑工程管理帶來很多麻煩。

三、加強工程造價控制管理的有效策略

（一）建筑項目前期的決策準備

建筑項目的前期準備是全過程工程造價控制的重要環(huán)節(jié)，前期準備對于后期的各個環(huán)節(jié)起到關鍵的作用。首先，要合理選擇建筑項目，在結合建筑企業(yè)自身實際情況的基礎上，選擇發(fā)展?jié)摿Υ蟮慕ㄖ椖?。建筑主要從項目的?guī)模和成本預算兩部分出發(fā)，根據建筑項目的規(guī)模做好投資方案的設計，在考慮經濟成本的基礎上對項目進行深入調查，分析項目涉及的技術、材料等建筑成本，做出相關的研究報告，也可從項目的建設規(guī)模、使用年限等方面進行調查分析，從而做出正確的判斷與決策，做好工程造價的前期準備工作。最后，在進行項目的招標過程時，制定完整而嚴密的招標文件，在合同內容方面，明確職責，細致的制定各項條款，從而保證建筑的順利施工。

（二）工程造價的合理設計

建筑的造價預算對項目的順利實施有重要的影響，在工程造價管理的過程中，主要從三個方面進行。第一，項目的整體預算，企業(yè)要重視建筑工程的整個預算過程，合理優(yōu)化配置建筑資源，做到合理節(jié)約成本的目的。在設計的過程中， 綜合考慮各種因素的影響。第二，嚴格按照合同要求進行建筑的結構設計，詳細做出各部分的圖紙設計，通過從各角度全面的對圖紙進行審核，及時發(fā)現不足支出并做到改進，從而可以減少在施工中設計的變更和不良隱患的出現[2]。第三，對于建設材料的選取，在設計時也要考慮建筑項目的規(guī)模、性質和當地氣候條件等，根據合同要求，選擇適合的材料，對各種材料的規(guī)格、性能等進行深入的了解，在保證降低成本的同時，也要保證建筑材料的質量，以免對建筑的質量產生一定的影響。

（三）建筑施工與驗收階段的控制

1、施工階段的科學管理

建筑施工階段是保證建筑項目順利完成的重要環(huán)節(jié)，在建筑施工的過程中，根據項目的實際情況進行科學的管理。一般建筑的施工過程都是體力勞動，但隨著現代經濟技術和建筑行業(yè)水平的發(fā)展，在施工的過程中與現代科技技術相結合，可以達到節(jié)約勞作時間，增強工作效率的作用。在建筑造價控制的過程中，對施工期間的人力、物力進行合理分配與科學管理，從而可以不斷改進和調整施工過程的情況，在有效進行工程控制的基礎上，達到降低成本，保證經濟效益的目的。

2、建筑項目的驗收

建筑項目的驗收與結算是整個建筑工程造價管理的最后一個階段，所以，建筑企業(yè)要做好最后一道程序的工作，第一，根據合同要求，檢驗建筑項目是否嚴格按照要求進行設計與施工，是否符合合同的標準。第二，檢驗施工程序的正確與否，確保工程實施階段的規(guī)范性等，最后，通過審核相關資料與數據等，核對建筑的成本支出情況，做出結算報告，完成項目的結算工作。

（四）健全相關法律體系

針對在建筑項目的管理中出現的各種問題，國家應健全相關法律體系來保證工程造價控制的效果。可以根據建筑行業(yè)的實際情況，出臺一些具體的造價指標和建筑投標規(guī)定等，運用法律的手段合理進行建筑的全過程造價控制，加強對建筑行業(yè)的管理，從而促進建筑業(yè)的大力發(fā)展。

四、結束語

綜上所述，建筑的全過程造價控制對建筑項目實施的整個環(huán)節(jié)有非常重要的作用，所以在建筑的實際情況中，要加強對工程的造價管理制度，根據現實存在的問題采用合理的方法進行改進。在加強建筑技巧和法律保證的情況下，我國建筑行業(yè)才會蓬勃發(fā)展。

參考文獻：

[1]王麗芳.論建筑工程管理中的全過程造價控制[J].建筑工程，2014，（9）.

[2]羅春來.研究如何控制建筑工程管理中的全過程造價[J].科技創(chuàng)新與應用，2014，（6）.

[3]李馳.論項目全過程造價管理與實現[J].江西建材，2014，（5）.