高層建筑施工管理中的問(wèn)題與對(duì)策

蔣偉林

【摘要】伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與建筑業(yè)的進(jìn)步，很多高層建筑如雨后春筍般的建造起來(lái)，然而，我國(guó)目前在高層建筑施工的管理方面仍然存在一些問(wèn)題，使得工程的質(zhì)量受到嚴(yán)重的影響，本研究將針對(duì)這些問(wèn)題提出有效的解決措施，從而為提升高層建筑施工的質(zhì)量管理提供借鑒。

【關(guān)鍵詞】高層建筑；施工管理；解決對(duì)策

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，人們對(duì)于高層建筑也提出了更高的要求，高層建筑的施工不僅要應(yīng)用現(xiàn)代化的工藝手段，還應(yīng)該確保工程質(zhì)量和施工安全，而高層建筑的施工管理會(huì)受到多種因素的影響，筆者總結(jié)實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)高層建筑的施工管理問(wèn)題進(jìn)行合理的研究，最大限度的提高工程質(zhì)量、控制工程成本、縮短工期，使得我國(guó)的高層建筑能夠獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

1、目前高層建筑施工管理存在的問(wèn)題

1.1建筑市場(chǎng)缺乏有效的管理制度

我國(guó)的建筑市場(chǎng)受到國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控，其對(duì)于高層建筑的施工管理起著極大的作用，然而，最近幾年，建筑市場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題逐漸凸顯，一方面，缺乏有效的管理制度，使得建筑市場(chǎng)管理混亂，不能確保施工過(guò)程中的質(zhì)量，尤其是高層建筑工序復(fù)雜，工程量巨大，很容易引發(fā)安全事故，同時(shí)，由于招標(biāo)的價(jià)格不合理，使得很多高層建筑缺少資金的支持，又怎么能夠保證質(zhì)量呢！另一方面，建筑施工的監(jiān)督管理力度不強(qiáng)，不能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)的混亂現(xiàn)象進(jìn)行整治，很多監(jiān)管人員只走形式，沒(méi)能夠真正的對(duì)于工程內(nèi)部的安全隱患進(jìn)行處理。

1.2施工技術(shù)管理存在問(wèn)題

高層建筑對(duì)于施工的技術(shù)要求很高，其不僅涉及到多種專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還需要現(xiàn)代化的施工工藝和設(shè)備，只有將這些不同的學(xué)科知識(shí)有效的結(jié)合在一起，才能夠做好高層建筑的施工技術(shù)管理工作。高層建筑的施工技術(shù)人員應(yīng)該熟練的掌握各種施工技巧，同時(shí)又必須滿足其他專(zhuān)業(yè)施工的時(shí)間順序和空間位置的合理需求。現(xiàn)代建筑的個(gè)性化導(dǎo)致每一棟建筑都是一件特有的產(chǎn)品、每一條管線、設(shè)備都有特定的要求，這在客觀上增加了技術(shù)工作難度，增加了各專(zhuān)業(yè)之間出現(xiàn)矛盾和問(wèn)題的可能性。同時(shí)，由于新技術(shù)、新產(chǎn)品的不斷出現(xiàn)和應(yīng)用，施工人員不能及時(shí)掌握也會(huì)帶來(lái)竟想不到的問(wèn)題，由于建筑設(shè)計(jì)與工程實(shí)際情況不可能完全一致，設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平和工作能力使設(shè)計(jì)圖紙未達(dá)到開(kāi)發(fā)商的要求和施工的深度，開(kāi)發(fā)商根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程的修改或補(bǔ)充，違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，施工圖審查后隨意遷就建設(shè)單位和施工單位擅自變更、降低要求，從而埋下了安全事故的隱患。

1.3施工人員缺乏安全意識(shí)

最近幾年，我國(guó)各地頻繁發(fā)生施工安全事故，這不得不使我們重新強(qiáng)調(diào)施工安全的重要性，實(shí)際上，施工人員的安全才是確保工程質(zhì)量的前提，尤其的高層建筑的工藝比較復(fù)雜，需要很多施工材料和設(shè)備，但是，我國(guó)很多高層建筑的施工單位為了節(jié)約成本而招用綜合素質(zhì)和文化水平較低的農(nóng)民工，這些人員大多沒(méi)有施工經(jīng)驗(yàn)，也不能正確的使用現(xiàn)代化的設(shè)備，這就為安全埋下隱患。更重要的是，施工人員缺乏安全意識(shí)，認(rèn)為不會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)，殊不知，正是這種疏忽才導(dǎo)致很多不可挽回的后果。另一方面，施工單位也沒(méi)有在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置足夠的保護(hù)措施，高層建筑需要嚴(yán)密的防護(hù)欄，確保施工人員不會(huì)十足掉落，在危險(xiǎn)材料及設(shè)備處要設(shè)置醒目標(biāo)記，然而，大多的高層建筑企業(yè)往往忽視這樣的問(wèn)題，給施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅。

2、提高高層建筑施工管理的有效措施

2.1做好施工預(yù)案及工程變更工作

由于高層建筑的施工工序較為復(fù)雜，需要在施工之前做好工程預(yù)案，這樣不僅能夠?qū)κ┕げ僮髌鸬揭欢ǖ闹笇?dǎo)作用，還能夠最大限度的控制施工成本和施工進(jìn)度，施工單位應(yīng)針對(duì)高層建筑的特點(diǎn)編制嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡的施工組織和管理方案，用來(lái)指導(dǎo)整個(gè)施工過(guò)程，內(nèi)容包括施工工序的安排、各工種進(jìn)入工地的時(shí)間、關(guān)鍵部位的施工方法、對(duì)易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出預(yù)控措施、制定出成品保護(hù)措施等。另一方面，由于高層建筑設(shè)計(jì)與工程實(shí)際情況不可能完全一致，設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平和工作能力使設(shè)計(jì)圖紙未達(dá)到開(kāi)發(fā)商的要求和施工的深度，這時(shí)開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的工程情況進(jìn)行變更，當(dāng)然，這會(huì)對(duì)工程的造價(jià)帶來(lái)一定程度的影響，需要采取一定的防御措施來(lái)盡量的降低經(jīng)濟(jì)損失，控制好工程造價(jià)。

2.2加強(qiáng)質(zhì)量管理、完善質(zhì)量責(zé)任制度

高層建筑的質(zhì)量不僅關(guān)乎居住人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，也對(duì)于我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展有極大的影響，高層建筑的投資金額巨大，施工工藝也較為復(fù)雜，這無(wú)疑給施工管理工作增加了難度，因此，在實(shí)際的施工過(guò)程中應(yīng)該對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)格把關(guān)，通過(guò)完善質(zhì)量責(zé)任制度，將高層建筑施工所對(duì)應(yīng)的問(wèn)題分派到項(xiàng)目經(jīng)理或者法人代表身上，通過(guò)權(quán)責(zé)制度來(lái)約束管理人員的責(zé)任意識(shí)，同時(shí)對(duì)工程的質(zhì)量起到一定的保障作用。首先在施工材料及設(shè)備的選擇方面要嚴(yán)格把關(guān)，不允許不合格的建筑材料投入市場(chǎng)，其次，施工前的設(shè)計(jì)要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)制定，選派具有一定施工經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行重要環(huán)節(jié)的施工，可以通過(guò)抽查的方式來(lái)確保高層建筑材料的合理，

2.3落實(shí)安全生產(chǎn)原則

施工安全的重要性怎樣強(qiáng)調(diào)都不為過(guò)，分析我國(guó)曾經(jīng)發(fā)生的建筑安全事故的原因，主要是由于建筑單位沒(méi)有將安全生產(chǎn)落實(shí)到實(shí)處，要知道，高層建筑大多都是高空作業(yè)，還涉及很多較差作業(yè)，危險(xiǎn)系數(shù)較其他行業(yè)都高，如果一旦發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事件，很難有逃生的機(jī)會(huì)，因此，高層建筑的施工管理一定要考慮多方面的危險(xiǎn)因素，同時(shí)對(duì)施工人員進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)與自我保護(hù)輔導(dǎo)，從根本上提升施工人員的安全意識(shí)。另一方面，在每個(gè)施工部門(mén)都設(shè)置安全負(fù)責(zé)人，對(duì)每個(gè)施工人員的操作進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)糾正或解決，將安全生產(chǎn)落實(shí)到實(shí)處，將安全隱患扼殺在搖籃中。最后需要強(qiáng)調(diào)的就是為了確保高層建筑的施工質(zhì)量，應(yīng)該在每一個(gè)關(guān)鍵的施工環(huán)節(jié)處設(shè)置必要的安全控制要點(diǎn)，只有控制好每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，才能夠使得高層建筑的整體質(zhì)量得到提升。

2.4控制好施工進(jìn)度

高層建筑的施工進(jìn)度問(wèn)題不容忽視，尤其是現(xiàn)階段我國(guó)建筑業(yè)正處于飛速發(fā)展的階段，施工單位一定要在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上控制好施工進(jìn)度，盡管施工進(jìn)度會(huì)受到多種因素的影響，因此，充分利用施工階段的有利因素，避免不良因素的影響，是施工管理工作的重要內(nèi)容。與此同時(shí)，可以通過(guò)縮短計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度間的差值來(lái)達(dá)到對(duì)施工管理動(dòng)態(tài)控制與靜態(tài)控制，工程管理人員應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，采取技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等措施來(lái)維持正常的施工進(jìn)度，如果出現(xiàn)突發(fā)的問(wèn)題就應(yīng)該按照新制定的制度進(jìn)行施工。實(shí)際上，施工進(jìn)度的控制是建立在施工方案制定的基礎(chǔ)上，在施工之前技術(shù)人員不僅要對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，還應(yīng)該避免圖紙中的不利因素對(duì)實(shí)際的施工造成影響，例如地基的深度、地下防水措施以及大體積混凝土的施工等。

3、結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，本研究對(duì)高層建筑施工管理存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出提高高層建筑施工管理的有效措施，相信隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升以及建筑業(yè)的發(fā)展，一定能夠?qū)⒏邔咏ㄖ氖┕す芾砉ぷ魍瓿傻母?，通過(guò)使用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和規(guī)范的操作，同時(shí)充分的借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的成功經(jīng)驗(yàn)，完善并提高高層建筑的施工管理工作，確保建筑工程的質(zhì)量、安全與收益，為我國(guó)社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)。

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