BIM技術(shù)工程造價(jià)管理應(yīng)用簡(jiǎn)析

劉軍　段花明（.長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司　湖南長(zhǎng)沙　40000　.湖南常安高速公路建設(shè)開發(fā)有限公司　湖南長(zhǎng)沙　40000）

BIM技術(shù)工程造價(jià)管理應(yīng)用簡(jiǎn)析

劉軍1段花明2
（1.長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司湖南長(zhǎng)沙4100002.湖南常安高速公路建設(shè)開發(fā)有限公司湖南長(zhǎng)沙410000）

本文從當(dāng)期國(guó)內(nèi)工程造價(jià)管理現(xiàn)狀分析入手，通過(guò)對(duì)建筑信息模型BIM特征以及性能的闡述，分析其在數(shù)據(jù)存儲(chǔ)以及調(diào)用上的高效性能，并研究BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理方面的相關(guān)應(yīng)用價(jià)值。以及簡(jiǎn)要的闡述了其發(fā)展的趨勢(shì)。為今后的工程造價(jià)管理應(yīng)用研究提供一點(diǎn)價(jià)值的參考。

BIM技術(shù)；工程造價(jià)；管理與應(yīng)用

1　BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)管理的作用及應(yīng)用現(xiàn)狀

1.1BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的作用

在工程項(xiàng)目的決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段和竣工決算階段，都能采用建筑信息模型確定和控制項(xiàng)目的造價(jià)。

決策階段，企業(yè)可以利用BIM技術(shù)迅速完成工程項(xiàng)目估算書的編制，為正確的項(xiàng)目投資決策提供數(shù)據(jù)保證。BIM數(shù)據(jù)模型的建立，再結(jié)合可視化技術(shù)、模擬建設(shè)等其他BIM軟件功能，可為項(xiàng)目的模擬決策提供了可靠基礎(chǔ)。

設(shè)計(jì)階段，企業(yè)應(yīng)用BIM技術(shù)后，設(shè)計(jì)人員能從建筑信息模型數(shù)據(jù)庫(kù)的歷史數(shù)據(jù)中選取相關(guān)設(shè)計(jì)指標(biāo)，快速準(zhǔn)確地進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，以保證設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性、合理性。通過(guò)初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)后，BIM技術(shù)在限額設(shè)計(jì)方面的應(yīng)用使工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案得到進(jìn)一步完善。

招投標(biāo)階段，造價(jià)工程師利用設(shè)計(jì)單位所提供的具有豐富信息的BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)，準(zhǔn)確地獲取工程量信息，再結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況編制工程量清單，盡可能地避免漏項(xiàng)和錯(cuò)算等不利情況的發(fā)生。此外，招標(biāo)單位也能將項(xiàng)目的BIM模型以招標(biāo)文件的形式發(fā)放給投標(biāo)單位，便于核對(duì)工程量。

施工階段，存在很多不確定的因素，這一階段的工程造價(jià)管理工作較為復(fù)雜。利用BIM技術(shù)可以進(jìn)行施工模擬，盡早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決，減少施工變更，更有效地控制工程成本。依據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目信息，施工單位將建筑信息模型與施工進(jìn)度計(jì)劃和材料采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行5D集成，并建立材料統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)，以此減少材料浪費(fèi)，更好地控制工程建設(shè)成本。

竣工決算階段，建筑信息模型由于前幾個(gè)階段的補(bǔ)充和完善，數(shù)據(jù)模型中的信息量已經(jīng)完全能夠描述竣工工程實(shí)體，建筑信息模型的完整性、準(zhǔn)確性提高了工程結(jié)算的效率，也能為企業(yè)節(jié)約成本。

1.2BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀

BIM技術(shù)的研究，早在20世紀(jì)70年代就開始進(jìn)行。在進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，跟隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的開發(fā)和普及，BIM已經(jīng)成為了專業(yè)術(shù)語(yǔ)被應(yīng)用于建設(shè)行業(yè)中，并且得到了極大的推廣。歐美以及亞洲諸多發(fā)達(dá)國(guó)家，在工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)已經(jīng)相當(dāng)成熟。而我國(guó)的研究起步相對(duì)較晚。但隨著近年來(lái)對(duì)BIM的認(rèn)識(shí)提高，各高校以及各類建筑企業(yè)，也紛紛開始研究和推廣BIM技術(shù)。在中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)的推動(dòng)下，于2007年就我國(guó)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)信息化未來(lái)的發(fā)展與研究舉辦了一次學(xué)術(shù)交流會(huì)議。其后，中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)和中國(guó)建筑學(xué)會(huì)多次召開BIM學(xué)術(shù)研究會(huì)議，有力地促進(jìn)了BIM在我國(guó)的研究與發(fā)展。

2　BIM的技術(shù)特征及功能分析

2.1BIM的技術(shù)特征

（1）BIM技術(shù)將建筑施工圖紙是各種構(gòu)件的信息采用三維的立體實(shí)物圖形展示出來(lái)，構(gòu)建表達(dá)更加直觀、形象、準(zhǔn)確，克服了線條繪制表達(dá)所產(chǎn)生的偏差。

（2）由于施工過(guò)程中存在交叉作業(yè)問(wèn)題，建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、園林等專業(yè)間出現(xiàn)碰撞問(wèn)題，BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對(duì)各專業(yè)的施工碰撞問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，并提供協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，使得施工過(guò)程竟然有序。

（3）BIM建筑信息模型不僅可以模擬設(shè)計(jì)出的建筑物模型，而且還可以模擬不能夠在真實(shí)世界中進(jìn)行操作的事物，在招投標(biāo)和施工階段，可以根據(jù)施工的組織設(shè)計(jì)模擬實(shí)際施工，以此確定合理的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)成本控制；后期運(yùn)營(yíng)階段可以模擬日常緊急情況的處理方式，例如地震人員逃生模擬及消防人員疏散模擬等。

2.2BIM的功能分析

BIM涵蓋了大部分的幾何模型信息功能要求與構(gòu)件性能，將一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目整個(gè)壽命周期內(nèi)的所有信息綜合到一個(gè)獨(dú)立的建筑模型中。建筑信息模型有利于建設(shè)項(xiàng)目各參與方共享信息資源，減少溝通障礙，如圖1所示。BIM在工程造價(jià)管理應(yīng)用上，即將造價(jià)中的數(shù)字信息通過(guò)手工操作與建筑信息模型中相應(yīng)部位連接，將抽象的數(shù)字與具體圖形形相結(jié)合。

圖1　BIM模型參與方信息共享

3　BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

3.1BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1.1工程造價(jià)信息庫(kù)的分析

建設(shè)工程想要在施工階段降低成本就必須建立工程造價(jià)信息庫(kù)。各個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)、各種要素及不確定因素的相互作用，它們之間既是對(duì)立的，也是完整統(tǒng)一的，也正是這種“矛盾”的存在，才推動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作。因此，要確保此系統(tǒng)的順暢運(yùn)作，必須有強(qiáng)大的技術(shù)支撐。而BIM技術(shù)恰恰能夠滿足這些要求。

3.1.2BIM是實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息庫(kù)的技術(shù)支持

BIM建筑信息模型技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用，在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，為建筑工程造價(jià)管理與控制提供了新的方式。應(yīng)用BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)成本的動(dòng)態(tài)控制，隨著工程進(jìn)度，將現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際消耗量和定額消耗量相互對(duì)比，及時(shí)調(diào)整。用動(dòng)態(tài)的方式以各WBS（work breakdown structure，工作分解結(jié)構(gòu)）單位工程量單價(jià)為主要數(shù)據(jù)進(jìn)入實(shí)際成本控制。傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中，存在造價(jià)過(guò)程彼此孤立，造價(jià)數(shù)據(jù)無(wú)法及時(shí)確認(rèn)等問(wèn)題，應(yīng)用BIM技術(shù)有效解決了傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，并推動(dòng)工程造價(jià)控制水平的提高。以BIM技術(shù)作為構(gòu)建造價(jià)信息庫(kù)的可持續(xù)的各種實(shí)時(shí)信息數(shù)據(jù)，成為實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息庫(kù)正常運(yùn)作的核心。

3.1.3BIM技術(shù)的工程造價(jià)實(shí)施

根據(jù)以上對(duì)建立造價(jià)信息庫(kù)的分析，可以利用相關(guān)的建筑工程軟件實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息庫(kù)的搭建，以達(dá)到對(duì)整個(gè)建筑過(guò)程的造價(jià)管理和成本控制。真正建立起企業(yè)級(jí)的項(xiàng)目BIM管理，離不開各種咨詢服務(wù)公司BIM團(tuán)隊(duì)的培育，首先是通過(guò)選擇合適的項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)，而“合適項(xiàng)目”的選擇又受到各種主客觀條件的影響。然而現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目管理中，不管是大項(xiàng)目還是小項(xiàng)目、合適的項(xiàng)目或不太合適的項(xiàng)目、大公司或是中小公司，BIM管理中的某些相對(duì)獨(dú)立的功能是迫切需要的，如在建立模型后的成本管理、材料管理。

3.2BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

3.2.1BIM技術(shù)保證了工程造價(jià)管理中數(shù)據(jù)信息的時(shí)效性

BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)信息包含了從項(xiàng)目工程的策劃、設(shè)計(jì)、以及后期的開發(fā)和竣工等各個(gè)階段的全部信息。

3.2.2BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理中不同維度的對(duì)比

在進(jìn)行工程造價(jià)管理的過(guò)程中，想要獲取準(zhǔn)確的、高效的工程造價(jià)方案，那么對(duì)項(xiàng)目工程的各個(gè)方面要進(jìn)行詳細(xì)的、分層次的、不同維度的比較，準(zhǔn)確的了解和掌握建筑工程項(xiàng)目不同緯度的資料信息。這將是一項(xiàng)巨大的工作程序，如果僅僅依靠造價(jià)人員人工的進(jìn)行收集資料、分析資料、對(duì)比資料以及整理資料等工作，那將會(huì)花費(fèi)大量的時(shí)間，并且無(wú)法保證信息資料的準(zhǔn)確性與及時(shí)性。通過(guò)BIM系統(tǒng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目不同維度進(jìn)行分析與整理，將大大減少人力、物力、財(cái)力的投入，而且系統(tǒng)化的數(shù)據(jù)分析可以提高數(shù)據(jù)資料的準(zhǔn)確性、及時(shí)性以及完整性，在很大程度上保證了項(xiàng)目工程多維度成本分析的高效性與精確性。

4　發(fā)展趨勢(shì)

BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的發(fā)展目標(biāo)不僅僅是個(gè)人的高效率工具，而且是企業(yè)進(jìn)行成本管理的現(xiàn)代化方式。以BIM技術(shù)作為基礎(chǔ)，可以將各造價(jià)人員所掌握的造價(jià)信息匯集到BIM數(shù)據(jù)庫(kù)，通過(guò)BIM多維計(jì)算處理，對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、拆分、對(duì)比，最后在企業(yè)內(nèi)部作為一個(gè)數(shù)據(jù)平臺(tái)而共享，大大提高各部門的工作效率，同時(shí)還可以根據(jù)不同級(jí)別，設(shè)定不同的數(shù)據(jù)查閱權(quán)限，不僅能夠滿足不同崗位、不同部門人員從中調(diào)用信息，而且有利于對(duì)關(guān)乎企業(yè)生產(chǎn)、發(fā)展的核心數(shù)據(jù)進(jìn)行保密。利用BIM模型得到的數(shù)據(jù)還可以與企業(yè)內(nèi)部的ERP系統(tǒng)相結(jié)合，直接將項(xiàng)目BIM數(shù)據(jù)導(dǎo)入到ERP系統(tǒng)中，使ERP數(shù)據(jù)的可靠性和獲取的便捷性得到極大改善，避免了人工錄入項(xiàng)目數(shù)據(jù)的低效率和差錯(cuò)率等問(wèn)題，真正形成施工企業(yè)資源管理與項(xiàng)目管理一體化的格局，這對(duì)降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本及項(xiàng)目成本亦具有深遠(yuǎn)意義。

BIM在建設(shè)及造價(jià)方面的潛在價(jià)值還沒(méi)有充分發(fā)揮。任何新技術(shù)的應(yīng)用和發(fā)展都需要統(tǒng)一的規(guī)則，要促進(jìn)和實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)在我國(guó)快速發(fā)展和應(yīng)用，BIM相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系亟待制定。只有解決了BIM數(shù)據(jù)傳輸及信息分類互用標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，才能夠真正將整個(gè)BIM體系的相關(guān)軟件、技術(shù)統(tǒng)一整合到一起，產(chǎn)生合力，發(fā)揮放大效應(yīng)。

[1]何關(guān)培.BIM總論[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2011.

[2]張利歌.基于BIM的工程項(xiàng)目造價(jià)管理研究[J].建筑科學(xué)，2013.

[3]汪清波，肖營(yíng).建設(shè)施工項(xiàng)目成本控制和管理[J].工程質(zhì)量，2005.

TU723.3

A

1673-0038（2015）51-0140-02

2015-12-1

劉軍（1985-），男，工程師，研究生，主要從事工程造價(jià)，成本管理的工作。