施工過程監(jiān)理要點(diǎn)及質(zhì)量控制策略

張慶輝（貴州正業(yè)工程技術(shù)投資有限公司　貴州貴陽　550005）

施工過程監(jiān)理要點(diǎn)及質(zhì)量控制策略

張慶輝
（貴州正業(yè)工程技術(shù)投資有限公司貴州貴陽550005）

工程項目施工監(jiān)理在整個工程建設(shè)中是不可或缺的組成部分，對于工程的順利實(shí)施有著直接影響，也是工程質(zhì)量的重要保障。我國已經(jīng)出臺了相關(guān)法律，對監(jiān)理行為進(jìn)行了明確和規(guī)范。特別是2014年五方責(zé)任主體制度的建立（建質(zhì)【2014】124號），終身質(zhì)量責(zé)任制的確定，新《安全生產(chǎn)法》的頒布實(shí)施，對施工質(zhì)量控制的重要性賦予了更深含義。本文探討了建筑工程的施工監(jiān)理及質(zhì)量控制要點(diǎn)，以期為建筑工程施工監(jiān)理提供參考。

施工；監(jiān)理；質(zhì)量控制

1　引言

在工程項目建設(shè)各階段實(shí)施全過程監(jiān)理，其主要任務(wù)就是對工程建設(shè)進(jìn)行質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制及安全文明監(jiān)督管理等。建筑工程質(zhì)量一旦出現(xiàn)問題，不僅會造成經(jīng)濟(jì)損失，甚至?xí){到人身安全，造成社會秩序和經(jīng)濟(jì)秩序損害。施工監(jiān)理極大地促進(jìn)了建筑工程質(zhì)量的提高，是建筑工程規(guī)范施工的重要保障，促進(jìn)了工程建筑產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

2　建筑工程施工監(jiān)理

2.1建筑工程施工監(jiān)理概念

建筑工程施工監(jiān)理，是依法取得建筑工程施工監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)在和工程建設(shè)單位達(dá)成施工監(jiān)理委托合同后，對所涉及的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行控制，所開展的旨在保證工程建設(shè)目標(biāo)順利達(dá)成的建筑工作施工質(zhì)量管理活動。在施工監(jiān)理開始之前，監(jiān)理企業(yè)和工程建設(shè)單位必須依法簽訂建筑工程施工監(jiān)理委托合同，就監(jiān)理工作的對象和內(nèi)容，雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的規(guī)定，建筑工程監(jiān)理單位是受建筑工程建設(shè)單位委托，在合同規(guī)定的范圍內(nèi)依法履行工程監(jiān)理責(zé)任的。

2.2建筑工程施工監(jiān)理內(nèi)容

2.2.1對施工過程的安全控制

在房屋建筑工程項目開始之前，監(jiān)理人員需要嚴(yán)格審查施工企業(yè)的安全技術(shù)和專項方案，同時還要加強(qiáng)房屋建筑中可能存在的安全隱患和危險較大的施工部位的檢查（參照建質(zhì)[2009]87號文規(guī)定，附件二部分必須組織專家論證）；審查安全責(zé)任制度和各種安全規(guī)章制度是否與標(biāo)準(zhǔn)要求相符，專職安全員配置人數(shù)是否滿足“建質(zhì)[2008]91號文<建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法>”要求，施工現(xiàn)場的布置是否符合安全施工要求，對機(jī)械設(shè)備運(yùn)行安全及現(xiàn)場安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查，審核施工單位的應(yīng)急預(yù)案。在房屋建筑工程項目施工過程中，監(jiān)理人員需要對施工每道工序進(jìn)行認(rèn)真巡查，及時發(fā)現(xiàn)不安全及不標(biāo)準(zhǔn)的情況，并責(zé)令施工單位進(jìn)行限期整改。在施工單位每一道工序施工完成后，都需要經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)檢后才能進(jìn)行下一道工序的施工，從而及時發(fā)現(xiàn)安全質(zhì)量隱患的存在，及時進(jìn)行改正，確保整體工程施工的安全、順利開展。

2.2.2對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督和檢查

（1）對施工單位進(jìn)行檢查

監(jiān)理應(yīng)根據(jù)施工承包合同、投標(biāo)文件、安全施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施、施工方案等對房屋建筑工程項目進(jìn)行檢查，確保其與施工標(biāo)準(zhǔn)要求相符，檢查施工現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、安全管理人員配備的數(shù)量及資格、現(xiàn)場安全管理機(jī)構(gòu)等是否按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行配備。

（2）對安全生產(chǎn)責(zé)任制度的監(jiān)理

房屋建筑施工過程中，需要制定科學(xué)合理的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，現(xiàn)場施工安全管理人員，需要對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，確保自己業(yè)務(wù)范圍內(nèi)施工的安全，現(xiàn)場內(nèi)的所有施工人員都需要做到安全施工，確保任何一個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量和安全。督促現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人員履行好安全監(jiān)管職責(zé)，從而使整體工程施工的安全、順利進(jìn)行。

2.2.3對施工設(shè)備的監(jiān)理

為了確保施工現(xiàn)場設(shè)備性能的良好性，則需要監(jiān)理人員需要逐一檢查建筑施工現(xiàn)場的設(shè)備，確?，F(xiàn)場的設(shè)備運(yùn)行的安全性，而且配備有合理的保護(hù)裝置。監(jiān)理人員還需要對施工現(xiàn)場設(shè)備檢修時的配件質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保與國家標(biāo)準(zhǔn)要求相符，能夠滿足施工安全的需求，對于存在安全隱患的陳舊設(shè)備，則需要責(zé)令施工單位及時進(jìn)行更換和維修，確保施工的安全穩(wěn)定進(jìn)行。如塔吊、爬梯、人貨電梯等大型機(jī)械設(shè)備，必須有特種檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，完善驗收備案程序。

2.2.4對施工人員的監(jiān)理

當(dāng)前，施工企業(yè)在房屋建筑施工過程中多為農(nóng)民工進(jìn)行施工，這些人員自身文化水平較低，在上崗前沒有經(jīng)過系統(tǒng)的安全知識和施工技術(shù)培訓(xùn)，容易導(dǎo)致在施工過程中違規(guī)現(xiàn)象頻繁發(fā)生，無法保證施工的安全性。所以監(jiān)理人員需要加強(qiáng)對施工現(xiàn)場工作人員的安全監(jiān)理，對施工人員的施工操作情況進(jìn)行實(shí)時觀察，確保施工人員施工的安全性。監(jiān)理要對施工項目部進(jìn)行的“三級教育、安全技術(shù)班前交底”的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保教育交底落實(shí)到每一個人；并且要隨人員變動、工序變動、季節(jié)變動檢查交底的動態(tài)落實(shí)，隨機(jī)選擇參與。

3　建筑工程施工過程監(jiān)理要點(diǎn)與質(zhì)量控制

3.1施工前期準(zhǔn)備階段

3.1.1設(shè)計階段的監(jiān)理控制

建筑工程設(shè)計階段的監(jiān)理工作理論上涵蓋建筑工程設(shè)計中建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計及設(shè)備設(shè)計三方面的內(nèi)容。設(shè)計圖紙是建筑工程施工的主要依據(jù)，包括建筑空間環(huán)境的組合設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計、結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計及建筑工程中給水排水、電氣照明及暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計等，需要監(jiān)理工程師嚴(yán)格審查相關(guān)的設(shè)計資料和圖紙等，確保設(shè)計功能滿足人體尺度及人體活動所需的空間尺度等。由于主客觀方面原因，當(dāng)前我國設(shè)計階段監(jiān)理工作開展情況不普遍，在多數(shù)建筑項目中未能深入，監(jiān)理更多是在圖紙會審及施工階段照圖施工、設(shè)計變更等方面參與，監(jiān)理自身整體水平的提升至關(guān)重要。

3.1.2成本、進(jìn)度監(jiān)理控制

成本監(jiān)理控制的任務(wù)是在建設(shè)前期進(jìn)行可行性研究，協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行正確的合理的投資決策，并對設(shè)計方案、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、總預(yù)算及分部分項預(yù)算等進(jìn)行審查，對設(shè)計變更及預(yù)測的工程量等進(jìn)行核查及成本預(yù)算等，將工程進(jìn)度款簽證、撥付及索賠控制等進(jìn)行可能性策略設(shè)計，保障應(yīng)急措施能夠應(yīng)對工程建設(shè)中的突發(fā)狀況。施工階段投資控制的關(guān)鍵在于對施工合同、招投標(biāo)文件、清單、執(zhí)行定額等造價文件的深刻理解，真正為建設(shè)單位做好成本控制。

3.2土建工程基礎(chǔ)施工階段

在土建工程基礎(chǔ)施工階段，監(jiān)理人員要做好以下幾個方面的內(nèi)容：

（1）樁基工程施工質(zhì)量的控制。①應(yīng)當(dāng)注意確保樁長度，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工（見圖1）；②入巖深度達(dá)到設(shè)計要求；③樁身混凝土施工質(zhì)量，特別是強(qiáng)度合乎規(guī)范；④要保證樁身完整，沒有缺損。樁基檢測是成樁質(zhì)量的驗證，檢測方式、數(shù)量需提前與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門（質(zhì)監(jiān)站）溝通確認(rèn)。

圖1　樁基示意圖

（2）要抓好土方開挖施工質(zhì)量控制。如果土方開挖深度超過5m，一定要采用分層開挖的方式進(jìn)行，挖出的土料不能在基坑附近大量存放，要及時清運(yùn)，以免土料堆積過多，對基坑邊側(cè)土體的負(fù)荷過大，導(dǎo)致發(fā)生樁體傾斜、斷裂，引發(fā)施工質(zhì)量安全事故，不但延誤工期，還會造成重大經(jīng)濟(jì)損失。

（3）做好基礎(chǔ)隱蔽工程的復(fù)核工作。在進(jìn)行土建工程地下室、基礎(chǔ)模板施工封模前，監(jiān)理人員要督促施工單位做好電氣線管、給排水進(jìn)出口的標(biāo)高復(fù)核工作，認(rèn)真檢查管線套管是否設(shè)置牢固，確保各項指標(biāo)滿足設(shè)計要求。此外，監(jiān)理單位還要把好混凝土澆筑關(guān)，認(rèn)真檢查混凝土澆筑前期準(zhǔn)備，確認(rèn)各項條件達(dá)到要求后方可簽署混凝土澆筑令。

（4）要嚴(yán)格保證電氣管道鋼筋保護(hù)層和受力面積符合要求，防止出現(xiàn)面積過小現(xiàn)象。土建工程進(jìn)行的同時，電氣管道敷設(shè)要同步跟進(jìn)。

3.3主體施工階段監(jiān)理的質(zhì)量控制要點(diǎn)

主體施工是建筑工程實(shí)施過程的主要部分。做好這部分的施工監(jiān)理質(zhì)量控制對于整個工程來說極為關(guān)鍵。在主體施工中，監(jiān)理人員要做好以下幾方面內(nèi)容：

（1）認(rèn)真檢查框架梁、柱、剪力墻的鋼筋綁扎情況（見圖2），確保符合抗震節(jié)點(diǎn)要求，確保模板、腳手架架設(shè)后機(jī)械性能和安全性能滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，確保模板的垂直度、平整度達(dá)到施工要求，以保障混凝土澆筑外觀、質(zhì)量。在一些容易被忽視的細(xì)部，如預(yù)留孔四周的加強(qiáng)筋，某些區(qū)域鋼筋過密如何振搗到位，尤其要加強(qiáng)檢查。

圖2　梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎示意圖

（2）督促施工單位的樣板間施工。對于電氣管道的敷設(shè)、上下水管的安裝、煤氣管、煙道等的施工，應(yīng)在做好樣板間的基礎(chǔ)上，再實(shí)行大規(guī)模建設(shè)，以免達(dá)不到業(yè)主要求造成大額經(jīng)濟(jì)損失。

（3）重視對廚衛(wèi)間、陽臺、外墻、外窗等處施工質(zhì)量控制。廚房、衛(wèi)生間的是管道分布最為密集的區(qū)域。為便于管道敷設(shè)，在混凝土施工時止水坎往往會預(yù)留管道通路，但實(shí)際施工過程中，情況復(fù)雜多變，設(shè)計變更時有發(fā)生，經(jīng)常需要在混凝土上開洞。監(jiān)理人員必須做好相關(guān)區(qū)域的防水施工質(zhì)量控制，廚房、衛(wèi)生間必須實(shí)施48h以上的蓄水實(shí)驗，檢測合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。另外，要做好地漏標(biāo)高控制，防止陽臺地漏標(biāo)高超過室內(nèi)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高，造成積水倒灌。

（4）督促施工單位做好外墻防水措施，加強(qiáng)外窗施工質(zhì)量控制，窗下口必須設(shè)置L型過梁。

3.4屋面施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

①該階段監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)注意認(rèn)真檢查屋面的坡度，使其符合設(shè)計要求；②做好屋面分格縫間距控制，一般要控制在6m以內(nèi)；③認(rèn)真檢查屋面防水材料的各項出廠質(zhì)量文件，并做好取樣送檢工作，確保材料質(zhì)量合格；④做好施工細(xì)節(jié)質(zhì)量控制，屋面樓梯間、女兒墻、管道井等陰角部位必須做成圓弧，避免防水材料收縮變形，確保通氣管道、雨水口等細(xì)節(jié)部分防水質(zhì)量。

3.5屋外管網(wǎng)施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

該階段，監(jiān)理重點(diǎn)在于各項室外管網(wǎng)管道的埋設(shè)深度，確保符合圖紙設(shè)計參數(shù)，保證壓力管和無壓力管不沖突，使得排水管道坡度適宜。二要確保管道敷設(shè)前的土地下沉后再敷設(shè)管道。如果土體未下沉前就敷設(shè)管道，一旦土體下沉，極易造成管道彎曲、折斷，從而引發(fā)漏水事故，造成環(huán)境污染。

3.6竣工驗收階段的監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

根據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2013），在建筑程項目地基與基礎(chǔ)分部、主體分部、節(jié)能分部、幕墻分部、電梯分部、人防、消防等驗收合格后，承建單位工程質(zhì)量竣工自檢合格后報監(jiān)理。監(jiān)理公司“由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收。存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位整改。整改完畢后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收”。針對預(yù)驗收檢查的土建、暖衛(wèi)、電氣和外觀等方面存在的質(zhì)量問題，監(jiān)理要及時發(fā)出整改通知單，整改通知單中應(yīng)明確內(nèi)容、部位、要求及整改完成時間，預(yù)驗合格后報建設(shè)單位。

監(jiān)理部門還應(yīng)對施工單位準(zhǔn)備交付的交工資料等申報材料進(jìn)行審查，要求資料的真實(shí)、完整，符合檔案整理要求。正式竣工驗收由建設(shè)單位組織設(shè)計、地勘、監(jiān)理、施工等參建單位實(shí)地查驗工程質(zhì)量，聽取政府質(zhì)監(jiān)部門對驗收工作的評價，并在竣工驗收報告上簽署意見。

4　結(jié)語

我國當(dāng)前建筑行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的中堅力量，施工監(jiān)理作為保障建筑工程施工質(zhì)量的重要措施必須要受到重視、得到加強(qiáng)。建筑監(jiān)理單位要承擔(dān)起建筑工程安全、質(zhì)量、投資管控的重要職責(zé)，加強(qiáng)管理力度，確保工作實(shí)效，為保證工程施工質(zhì)量夯實(shí)基礎(chǔ)。

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TU712+.3

A

1673-0038（2015）51-0115-03

2015-12-2

張慶輝（1970-），漢族，工程師，大專，主要從事現(xiàn)場監(jiān)理工作。