淺析防火新規(guī)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的影響

■曹皓宇 ■深圳市清華苑建筑設(shè)計(jì)有限公司，廣東 深圳 518054

新版國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》將于2015年5月1日起實(shí)施。新版《規(guī)范》新規(guī)范整合了原《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，使之更加系統(tǒng)化。同時(shí)，它填補(bǔ)了原先防火規(guī)范在避難走道、救援場(chǎng)地、救援窗口等方面的空白，對(duì)剪刀梯、消防電梯、防火卷簾等方面的設(shè)置提出了更高的要求，放寬了防火分區(qū)面積、疏散人數(shù)、疏散寬度及防火分區(qū)安全出口等方面的限制。種種這些，都對(duì)我們的設(shè)計(jì)工作帶來(lái)了與以往不一樣的規(guī)則。所以，很有必要深入了解，認(rèn)真學(xué)習(xí)。接下來(lái)，我就從以下幾個(gè)方面來(lái)具體討論一下新規(guī)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的一些影響。

1 新規(guī)放寬了防火分區(qū)的面積

(1)新規(guī)對(duì)高層建筑不再以一、二類(lèi)加以區(qū)分，統(tǒng)一高層防火分區(qū)的最大允許建筑面積為1500㎡(加噴淋增加一倍)，更為直接便利地指導(dǎo)我們的設(shè)計(jì)工作。

(2)單、多層民用建筑按耐火等級(jí)，防火分區(qū)最大允許面積為2500㎡(一、二級(jí))、1200 ㎡(三級(jí))、600 ㎡(四級(jí))，加噴淋增加一倍;

防火分區(qū)的最大允許建筑面積比以往有所增加，在實(shí)際工程中也節(jié)省了一些設(shè)備用房，使我們?cè)谠O(shè)計(jì)大空間商業(yè)建筑時(shí)，能夠更為靈活合理地劃分空間。

2 從影響最大的一些公共建筑入手，平時(shí)大家接觸最多的就是大型商場(chǎng)和超市建筑，這也是設(shè)計(jì)人員平時(shí)遇到最多的一些公建項(xiàng)目

大型超市和開(kāi)發(fā)商的合作，一般是從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段開(kāi)始溝通，開(kāi)發(fā)商會(huì)將超市的需求融入到施工圖紙中?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)于超市在整體設(shè)計(jì)和細(xì)節(jié)處的影響都是比較大的，重點(diǎn)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:(1)避難走道的長(zhǎng)度限制。規(guī)范規(guī)定:“任一防火分區(qū)通向避難走道的門(mén)至該避難走道最近直通地面的出口的距離不應(yīng)大于60m”。一般超市的一層會(huì)作為獨(dú)立的外租區(qū)，新規(guī)中避難走道長(zhǎng)度限制的從嚴(yán)，最少會(huì)使賣(mài)場(chǎng)損失1-2個(gè)店鋪，減少收益。(2)消防電梯設(shè)置密度的增加。規(guī)范要求有這么一條:“埋深大于10m，且總建筑面積大于3000m2的其他地下或半地下建筑(室)，應(yīng)設(shè)置消防電梯?！笔紫?，消防電梯設(shè)置密度的增加會(huì)直接導(dǎo)致設(shè)備成本的增加;其次，以一部3米見(jiàn)方的電梯為例，電梯井本身面積在9平米左右，加之周?chē)耐ǖ篮颓笆以O(shè)置，至少損失將近20平米的可租面積，但對(duì)于一個(gè)賣(mài)場(chǎng)整體來(lái)說(shuō)，因?yàn)橐紤]便利性規(guī)劃，影響到的可能是全部的流線(xiàn)設(shè)計(jì)。(3)防火卷簾的長(zhǎng)寬要求從嚴(yán)。規(guī)范提到，當(dāng)防火分隔部位的寬度不大于30m時(shí)，防火卷簾的寬度應(yīng)小于或等于10m;當(dāng)該部位寬度大于30m時(shí)，防火卷簾的寬度小于等于該部位寬度的1/3，且不大于20m。這就意味著，必須用搭配防火墻的方式來(lái)完成防火布局，但是，防火墻并不具備視線(xiàn)穿透力，可能會(huì)造成賣(mài)場(chǎng)分隔效果，這是對(duì)賣(mài)場(chǎng)影響最大的一點(diǎn)，也就意味著需要商家在人群疏散、人員培訓(xùn)等方面做更多的工作。

3 就討論一下我們平時(shí)做得最多的建筑——住宅建筑

目前，高層住宅和超高層住宅越來(lái)越多，新規(guī)范也在這方面增加和調(diào)整了一些相應(yīng)的條文。

(1)新規(guī)中重新定義了“高層建筑”:建筑高度大于27M的住宅建筑和建筑高度大于24米的非單層廠房，倉(cāng)庫(kù)和其他民用建筑(第2．2．1條)。

按照住宅層高3m計(jì)算，整合后的規(guī)范取消了原高層建筑對(duì)層數(shù)的要求，全部按照每層3米折算成建筑高度。從實(shí)際工程上來(lái)講，按建筑高度會(huì)更準(zhǔn)確一些，按層數(shù)會(huì)出現(xiàn)較大的出入;舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，同為9層住宅，甲樓無(wú)架空層，每層層高3m，總高為27m;而乙樓有2．1m的架空層，每層層高也為3m，但其頂層為躍層，總高為32．1m，兩者算下來(lái)，總高差了5．1m，相差得還是比較大的。若按舊規(guī)，兩者均為9層，算不上高層建筑，但按新規(guī)，乙樓就可以劃到高層建筑之列。

(2)新規(guī)放寬了對(duì)封閉樓梯間的要求。封閉樓梯間不能自然通風(fēng)或自然通風(fēng)不能滿(mǎn)足要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)或采用防煙樓梯間。(第6．4．2 條)。

此處提到當(dāng)封閉樓梯間的自然通風(fēng)(即開(kāi)窗面積)達(dá)不到時(shí)，不一定要做防煙樓梯間，可以直接對(duì)樓梯間加壓送風(fēng)，等于是省去了前室的設(shè)置。在實(shí)際工程中，進(jìn)行初期設(shè)計(jì)的方案人員很少能考慮到樓梯間的防煙功能，而直到做施工圖時(shí)，才發(fā)現(xiàn)封閉樓梯間開(kāi)窗面積不夠，但因?yàn)榱⒚嬖?，外墻不能開(kāi)太多窗，而此時(shí)各部分功能平面基本已經(jīng)甲方確定，很難再勻出一個(gè)前室面積來(lái)，這種情況，常常使設(shè)計(jì)人員感到很被動(dòng)。此處新規(guī)，等于給出了一種解決問(wèn)題的新方法，也使后期設(shè)計(jì)能夠更好地實(shí)現(xiàn)方案初衷。

(3)新規(guī)新增加了救援場(chǎng)地的提法。本次新規(guī)，新增了“救援場(chǎng)地”的提法，救援場(chǎng)地要求能承受消防車(chē)的重量，這就勢(shì)必要求地面全部硬鋪裝，對(duì)景觀就有了一定的影響，這就需要與景觀設(shè)計(jì)之間相互協(xié)調(diào)溝通，如果景觀確實(shí)需要綠地，按常規(guī)理解，應(yīng)該可以做成隱性消防車(chē)道，但此部分綠化是否可算入綠化率，對(duì)總圖的綠化指標(biāo)有極大的影響，這就需要設(shè)計(jì)單位和當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門(mén)協(xié)調(diào)溝通了。

(4)新規(guī)中明確了“三合一”前室可以在住宅建筑中使用。樓梯間的前室基共用前室不宜與消防電梯的前室合用的;樓梯間的共用前室與消防電梯的前室合用時(shí)，合用前室的使用面積不應(yīng)小于12．0平方，且短邊不應(yīng)小于2．4m。(第5．5．28 條)。

此條明確提出允許住宅建筑使用“三合一”前室，住宅面積也是寸土寸金，如此規(guī)定，在一定程度上減少了住宅的公攤面積，提高了各戶(hù)型的使用率，不管是對(duì)設(shè)計(jì)還是對(duì)住戶(hù)，絕對(duì)可以算是一個(gè)重大利好了。

(5)新規(guī)對(duì)超高層住宅建筑明確提出需要設(shè)置避難層。建筑高度大于100m的住宅建筑應(yīng)設(shè)置避難層。(第5．5．31條)。

舊規(guī)僅對(duì)超過(guò)100m的公共建筑提出“避難層”的要求，而新規(guī)則加上了超高層住宅建筑，而且此條亦為強(qiáng)制性條文。在目前，為了最大程度地追求經(jīng)濟(jì)利益，各地的超高層住宅越來(lái)越普遍，而超高層住宅一旦發(fā)生火災(zāi)，后果是難以想象的。因此，規(guī)范的這種修改，對(duì)于保護(hù)住戶(hù)的生命安全起到了至關(guān)重要的作用。我們?cè)O(shè)計(jì)人員在日后的設(shè)計(jì)中也要格外留意的此條規(guī)范。

(6)高層住宅避難間的設(shè)置。對(duì)于建筑高度大于54m的住宅建筑，新規(guī)提出每戶(hù)應(yīng)有一間房間靠外墻設(shè)置，并應(yīng)設(shè)置可開(kāi)啟外窗;……該房間的門(mén)宜采用乙級(jí)防火門(mén)……(第5．5．32條)。

對(duì)于此類(lèi)高層住宅，盡管規(guī)范不強(qiáng)制要求設(shè)置避難層(間)，但因此類(lèi)建筑較高，為增強(qiáng)此類(lèi)建筑戶(hù)內(nèi)的安全性能，規(guī)范對(duì)戶(hù)內(nèi)的一個(gè)房間提出了要求，按我們常規(guī)的思路，在戶(hù)內(nèi)拿出一間房做避難間，很難接受。所以在實(shí)際設(shè)計(jì)中，我們最好利用衛(wèi)生間做避難間，外窗使用防火窗，但難點(diǎn)在于衛(wèi)生間的門(mén)要使用防火門(mén)，在實(shí)際使用中難免有所不便，而且即便設(shè)計(jì)了防火門(mén)，在業(yè)主二次裝修的時(shí)候也有可能為了美觀而重新?lián)Q掉，避難間也就失去了本身的作用。所以，這中間產(chǎn)生的矛盾就需要我們?cè)谝院蟮脑O(shè)計(jì)中不斷地摸索，希望能想出一條兩全其美的方法，比如說(shuō)有可能出現(xiàn)一種既美觀又方便使用的防火門(mén)。

(7)對(duì)于柴油發(fā)電機(jī)儲(chǔ)油間的容量。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置儲(chǔ)油間時(shí)，其總儲(chǔ)存量不應(yīng)大于1m3……(第5．4．13條)。

我們常常把柴油發(fā)電機(jī)房放在高層建筑的地下室，對(duì)其儲(chǔ)油間的儲(chǔ)油量規(guī)定不再是原“不超過(guò)8小時(shí)的需要量”，而改為體積要求。我覺(jué)得這是比較合理的改動(dòng)，因?yàn)樵趯?shí)際工程中，因?yàn)榻ㄖ?guī)模的不同，有的柴油發(fā)電機(jī)會(huì)很大，8小時(shí)需要油量也會(huì)很多，而柴油儲(chǔ)油設(shè)施本身也具有一定的火災(zāi)危險(xiǎn)性，從防火角度來(lái)看，油多就比較危險(xiǎn)，所以新規(guī)從油總量加以控制，也是比較合理的。

有人提出，對(duì)于比較大的柴油發(fā)電機(jī)，需要的油量可能大于1m3，這種情況怎么辦?針對(duì)這種情況，也有專(zhuān)家提出，可以做兩個(gè)儲(chǔ)油間，這樣既滿(mǎn)足了發(fā)電機(jī)的用油量，也解決了一個(gè)儲(chǔ)油間儲(chǔ)油量過(guò)多的問(wèn)題。

以上諸條是本人對(duì)新規(guī)的一些粗淺理解，難免有些會(huì)有片面之嫌，還需要在以后的實(shí)際工作中加以驗(yàn)證。防火新規(guī)除了上述提到的幾條修改和增補(bǔ)，還有其它一些方面的提及，這些修補(bǔ)，會(huì)使我們的建筑設(shè)計(jì)在消防方面理解更為明確，設(shè)計(jì)更加謹(jǐn)慎，當(dāng)然也從建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等各個(gè)方面提升了我國(guó)建筑整體的火災(zāi)防控能力，同時(shí)，也將促使相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈行業(yè)趨向規(guī)范化發(fā)展。