高層建筑地下室防水施工技術(shù)

■曾慶強(qiáng) ■鑫泰建設(shè)集團(tuán)有限公司，福建 漳州 363000

在目前通用的高層建筑修建模式中，地下室發(fā)揮著重要的作用，但由于地下室本身的位置較低，加上不通風(fēng)，所以地下室受潮、大雨天時(shí)被水淹沒(méi)現(xiàn)象發(fā)生的可能性就非常大。因此，地下室防水工作對(duì)于整個(gè)高層建筑的維護(hù)，延長(zhǎng)地下室以及整個(gè)高層建筑的使用期限非常有效。那么，究竟高層建筑地下室可能會(huì)出現(xiàn)哪些漏水現(xiàn)象，這些現(xiàn)象出現(xiàn)的原因又有哪些?我們又能夠從哪些方面入手解決這些問(wèn)題呢?

1 高層建筑地下室常出現(xiàn)的狀況及原因分析

1.1 高層建筑地下室常出現(xiàn)的狀況

不同的高層建筑地下室的滲漏程度不同，滲漏現(xiàn)象是高層建筑地下室經(jīng)常出現(xiàn)的狀況之一。滲漏現(xiàn)象是指能夠接觸到地下室墻面的水通過(guò)結(jié)構(gòu)混凝土而暈染到墻面，再?gòu)膲w表面滲透出來(lái)。滲漏的程度有所不同，小的滲漏是混凝土表面濕潤(rùn)且長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)無(wú)法恢復(fù)到原本的干燥狀態(tài)，而大的滲漏則表現(xiàn)為滴水狀態(tài)，需要借助輔助工具來(lái)處理。滲漏現(xiàn)象不僅多發(fā)，而且會(huì)給地下室建筑帶來(lái)非常大的損害。

地下室還會(huì)出現(xiàn)另外一種狀況便是涌水現(xiàn)象。涌水現(xiàn)象是指地下水壓過(guò)大，而建筑本身的抵御能力未能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的地下水涌到地下室內(nèi)，會(huì)形成多種狀況，主要包括通過(guò)鋼筋混凝土之間的縫隙而流動(dòng)所形成的潛流，以及如泉水噴涌般激烈的泉涌等。

1.2 高層建筑地下室常出現(xiàn)的狀況的原因分析

通過(guò)觀察與總結(jié)地下室滲水現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生的部位，可以得出的結(jié)論是，高層建筑地下室滲水現(xiàn)象多發(fā)生在建筑薄弱的地方，如鋼筋混凝土間的縫隙等，這就破壞了地下室本身的結(jié)構(gòu)型防水層。這種現(xiàn)象能體現(xiàn)出來(lái)的問(wèn)題主要分為以下兩個(gè)方面:第一個(gè)方面是由專(zhuān)用防水材料所構(gòu)筑搭建起來(lái)的高層建筑地下室防水系統(tǒng)已經(jīng)遭到了一定程度的破壞，另一個(gè)方面是地下室作為建筑本身所擁有的剛性防水結(jié)構(gòu)也遭到了一定程度的毀壞。作為相關(guān)從業(yè)人員，基本可以分辨出高層建筑地下室出現(xiàn)的狀況究竟是柔性防水結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了問(wèn)題，還是柔性防水結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了障礙。當(dāng)然，有時(shí)兩種情況可能同時(shí)發(fā)生，滲水或者涌水現(xiàn)象可能出現(xiàn)在同一部位，也可能出現(xiàn)在建筑層的不同部位。

當(dāng)高層建筑的地下室由于不通風(fēng)或者地下水上涌現(xiàn)象的發(fā)生，是水通過(guò)在地下室的混凝土建筑材料與特殊軟性防水材料之間游走，開(kāi)辟出了縫隙，從而影響到整個(gè)建筑的質(zhì)量，進(jìn)而毀壞了建筑。

通過(guò)了解高層建筑地下室滲水的表現(xiàn)形式與發(fā)生此種現(xiàn)象的原因后，我們就應(yīng)該提高對(duì)高層建筑地下室防水設(shè)施以及施工技術(shù)的關(guān)注度，因此，地下室建筑在修建初期就應(yīng)該做好一系列的準(zhǔn)備，應(yīng)充分考慮到相關(guān)的關(guān)鍵性因素，如地下室的建筑設(shè)計(jì)對(duì)建筑材料的要求，建筑本身的選材以及根據(jù)高層建筑地下室的特殊情況進(jìn)行一系列的措施準(zhǔn)備、程序控制以及質(zhì)量管理等。

2 高層建筑地下室防水施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 高層建筑地下室背面防水技術(shù)

高層建筑地下室的背面防水工作是一項(xiàng)常用的應(yīng)對(duì)地下室滲水現(xiàn)象的技術(shù)，在實(shí)施此項(xiàng)技術(shù)時(shí)需要注意的方面主要有處理好基層方面、配置防水的專(zhuān)用砂漿、利用之前配置好的砂漿開(kāi)展工作、對(duì)已經(jīng)做過(guò)背面防水技術(shù)處理的墻面進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)等四個(gè)方面。

接下來(lái)筆者將對(duì)高層建筑地下室背面防水技術(shù)進(jìn)行系統(tǒng)闡述。在實(shí)施背面防水技術(shù)工作之前，最需要做好的就是墻面以及地面等地下室基層的表面清潔工作，并且需要做好基層的處理工作，如果基層出現(xiàn)了一些裂縫、污漬等難以處理的東西，就需要利用相關(guān)工具進(jìn)行清除，直到地下室的基層達(dá)到了能夠進(jìn)行背面防水技術(shù)的要求程度。而在清除時(shí)，也可以選用高壓水來(lái)避免其他問(wèn)題的產(chǎn)生。第二個(gè)步驟就是配置背面技術(shù)需要用到的砂漿，在配置砂漿時(shí)，需要操作環(huán)境保證一定的清潔度，然后在攪拌的同時(shí)注入專(zhuān)用粉料，配置時(shí)需要根據(jù)實(shí)際的需要來(lái)配置相當(dāng)用量的砂漿，并且調(diào)配好比例問(wèn)題，因?yàn)樯皾{不能存放超過(guò)一個(gè)小時(shí)，為避免砂漿喪失功效而造成的資源浪費(fèi)。第三個(gè)步驟是極其重要的具體操作環(huán)節(jié)，此環(huán)節(jié)的成敗在很大程度上決定了整個(gè)高層建筑地下室背面防水技術(shù)的成敗。在具體操作時(shí)，工人需要使用非常均勻的力氣進(jìn)行按壓，并且按壓的方向應(yīng)始終保持一致，此種操作不能仿照傳統(tǒng)的普通砂漿的操作方式，而應(yīng)該快速操作，并保證一次就能完工，且操作過(guò)的基層光滑整潔。最后一個(gè)步驟就是對(duì)地下室基層的養(yǎng)護(hù)工作，由于使用的材料是具有很強(qiáng)大功效的特殊材質(zhì)，所以基層并不需要進(jìn)行特殊的養(yǎng)護(hù)，就像一般的地下室防護(hù)一樣，保證通風(fēng)干燥即可。

2.2 混凝土構(gòu)造的防水處理

混凝土的縫隙結(jié)構(gòu)是整個(gè)高層建筑地下室防水結(jié)構(gòu)中最薄弱的環(huán)節(jié)，因此，對(duì)混凝土構(gòu)造進(jìn)行防水處理就顯得尤為重要。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，相關(guān)科學(xué)家以及一線工人總結(jié)并實(shí)施應(yīng)用了一系列的混凝土構(gòu)造的防水處理的具體技術(shù)，主要包括優(yōu)化混凝土的配合比例、創(chuàng)新混凝土的攪拌方式、對(duì)混凝土原材料進(jìn)行質(zhì)量處理等不同方面的技術(shù)。

為了減少混凝土的縫隙結(jié)構(gòu)，所以需要對(duì)混凝土進(jìn)行配置比例的優(yōu)化工作。具體是指增加了混凝土對(duì)于外部介質(zhì)材料的抵抗力以及它本身的柔軟性，與此同時(shí)減少混凝土本身所具有的收縮的效果。當(dāng)然，在具體對(duì)混凝土進(jìn)行配置優(yōu)化時(shí)需要具體考慮混凝土本身的材料以及與它進(jìn)行配比的材料所擁有的特性，相關(guān)從業(yè)人士都了解水與石灰的最高比例系數(shù)為0.55，高于這個(gè)系數(shù)將會(huì)難以發(fā)揮混凝土的作用?；炷恋臄嚢杓夹g(shù)的創(chuàng)新也能改善混凝土的滲水性。在對(duì)混凝土進(jìn)行攪拌時(shí)，為了避免混凝土長(zhǎng)時(shí)間的暴露而帶來(lái)的失去效用等現(xiàn)象，建議最好在保證混凝土質(zhì)量的前提下縮短混凝土的攪拌時(shí)間，比如可以采用最優(yōu)化的攪拌設(shè)備或者對(duì)攪拌設(shè)備進(jìn)行多臺(tái)合用等。我們知道，混凝土的攪拌配置是整個(gè)混凝土構(gòu)造中極為關(guān)鍵的幾個(gè)步驟之一，或者說(shuō)混凝土的攪拌配置可以稱(chēng)得上說(shuō)是用來(lái)提高混凝土品質(zhì)的關(guān)鍵步驟。

而在對(duì)混凝土構(gòu)造進(jìn)行防水處理時(shí)，最重要的同時(shí)也是最容易被忽略的便是混凝土原材料的選取。因?yàn)楦邔咏ㄖ叵率业姆浪ぷ髦噪y以開(kāi)展，其中一個(gè)很重要的因素便是混凝土本身材料影響到了整個(gè)施工過(guò)程以及整個(gè)建筑中。這也是為什么當(dāng)前很多建筑都會(huì)出現(xiàn)不同程度的裂痕以及防水性變差的原因。因此在進(jìn)行混凝土原材料挑選時(shí)，就需要嚴(yán)格把關(guān)，控制好質(zhì)量，比如對(duì)配置成混凝土的各項(xiàng)原材料進(jìn)行科學(xué)合理的檢測(cè)，已達(dá)到配制出最適合建筑物以及地下室等特殊建筑使用的混凝土材料。若能強(qiáng)化管理，管控質(zhì)量，那么相信地下室的防水工作將會(huì)做得更好。

3 結(jié)語(yǔ)

本文通過(guò)綜合分析探究得出了高層建筑地下室防水工作難以開(kāi)展的深層次原因，并提出了一些具有可行性的意見(jiàn)和建議。如果工程能夠按照管理嚴(yán)格、選材配比科學(xué)、技術(shù)創(chuàng)新等來(lái)執(zhí)行，相信地下室滲水的現(xiàn)象將會(huì)得到很大控制與改善。當(dāng)然，所有的技術(shù)都不是十全十美的，其中存在的不足與弊端也需要不斷改進(jìn)與創(chuàng)新。筆者相信隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，會(huì)有越來(lái)越多的相關(guān)防水技術(shù)出現(xiàn)，我們的地下室滲水現(xiàn)象也會(huì)得到更好的解決。

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